10 948 annonces

Location

Mandat exclusif

DAB local commercial 80m² en centre-ville du Mans

Droit au bail21 000 €

Surface80 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE-VILLE DU MANS DROIT AU BAIL À CÉDER Belle opportunité d'implantation en centre-ville du Mans, dans une rue passante et commerçante, au sein d'un environnement dynamique et attractif. > Local commercial d'environ 80 m² de surface de vente. > Espace stockage en complément. > Vitrine offrant une bonne visibilité sur la rue. > Idéal pour tous commerces (pas d'extraction en place, possible suivant projet). > Loyer attractif de 740€ / mois. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, une activité de services, un showroom, un concept store ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement à coût maîtrisé. Une belle opportunité pour entreprendre au Mans avec un loyer rare pour le secteur. Dossier et informations complémentaires sur demande
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 144m² idéalement situé Agen centre

Loyer mensuel1 700 €

Surface144 m²Montant au m²141,72 €/m²/an

Opportunité unique pour implanter votre activité en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché ! Ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité, cet espace lumineux et modulable comprend une large surface d'accueil, des bureaux vitrés, une salle de réunion, une mezzanine ainsi qu'un accès à une cave aménageable. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude et d'un réseau RJ45, garantissant un confort optimal pour toute activité professionnelle. Loyer annuel : 20 400 Euros HT Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 6120 Euros HT (7344 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'exception 580m² à Agen Sud

Loyer mensuel5 833 €

Surface580 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer au coeur de la dynamique zone commerciale d'Agen Sud, un emplacement stratégique qui attire une clientèle diversifiée et à fort pouvoir d'achat. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un restaurant, ou tout autre commerce, ce local offretous les atouts pour garantir la réussite de votre projet : une localisation privilégiée, une excellente visibilité et des espaces modulables adaptés à vos besoins. Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 580 m², offrant un vaste espace pour aménager votre activité selon vos besoins.
- Réserve et sanitaires inclus, pour une organisation optimale.
- Porte de livraison latérale, facilitant les opérations logistiques.
- Rideau métallique et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.
- Climatisation réversible sur toute la surface du local Atouts supplémentaires :
- Parking en foisonnement : 36 places à disposition pour vos clients, assurant une accessibilité maximale.
- Emplacement N°1 : En plein coeur d'une zone commerciale réputée, bénéficiant d'un fort passage et d'une accessibilité exceptionnelle.
- Grande superficie : Un bien de cette taille est rare dans ce secteur, idéal pour développer des activités ambitieuses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Loyer : 70 000 Euros HT / an Taxe foncière charge preneur : ± 5500 Euros HT/ an Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel soit 21 000 Euros HT ( 25 200 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellules commerciales 217m² à Tonneins

Loyer mensuel2 080 €

Surface217 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

Agen vous propose à la location 2 cellules commerciales d'une surface de 217 m² chacune, situées dans un emplacement commercial exceptionnel à Tonneins. Emplacement stratégique : Situés au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour la clientèle. Surface idéale : Avec une surface de 217 m² chacun, ces locaux offrent un espace modulable qui s'adapte à une large variété d'activités commerciales. Adaptabilité : L'un des locaux est équipé d'un bac à graisse, ce qui le rend parfaitement adapté à l'installation d'une activité de restauration. Prestations de qualité : Les locaux sont livrés bruts fluides en attente, avec des vitrines SP 10 posées. Disponibilité immédiate : N'attendez plus pour profiter de cette opportunité unique et installez votre commerce dans ces locaux dès aujourd'hui ! Parking en abondance devant le local pour le confort de vos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel : 24 955 Euros HT charges incluses Taxe foncière et Ordures ménagères à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soir 7486,5 Euros HT (8983,8 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 850m² Villeneuve sur Lot

Loyer mensuel4 250 €

Surface850 m²Montant au m²60 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial à la location. Le bien est situé sur un axe passant partageant le parking avec une activité dynamique entrainant un flux de véhicules importants. Développant une surface totale de 850 m², le bien est livré brut, fluides en attente. Une activité de commerce ou de service peut être envisagée. Local disponible immédiatement Une cellule voisine de 500 m² est également à la location ; les 2 pouvant être réunies pour créer un grand espace de 1350 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel HT : 51 000 Euros Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 15 % du loyer annuel soit 7 650Euros HT ( 9 180 Euros TTC) à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d'exception à louer à Agen centre

Loyer mensuel9 000 €

Surface1 331 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 331 m², idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant. Ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une avenue commerçante fréquentée et facilement accessible, à proximité des grandes enseignes et des transports en commun. Il offre une visibilité exceptionnelle pour votre activité et vous permettra de toucher une large clientèle. Le local se compose de : Une surface de vente de 600 m², lumineuse et modulable, pouvant accueillir une grande variété d'activités commerciales. Une mezzanine de 162 m² avec locaux sociaux, sanitaires et locaux techniques. Une réserve en mezzanine de 130 m² pour un stockage supplémentaire. Une réserve avec quai de déchargement de 439 m² pour faciliter la réception des marchandises. Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, Sol PVC facile d'entretien, Éclairage performant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel : 108 000 Euros HT PAs de charges / Taxe foncières + TEOM à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 32 400 Euros HT (38 880 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 292m² à Estillac ZAE

Loyer mensuel3 750 €

Surface292 m²Montant au m²154,08 €/m²/an

AGEN vous propose à la location un local commercial d'une surface de 292 m², situé à Estillac. Caractéristiques:
- Surface: 292 m²
- État: Brut fluides en attente
- Stationnement: 54 places de parking en foisonnement
- Accessibilité: ZAE dynamique et facilementaccessible
- Idéal pour: Commerces, artisans, professions libérales Atouts du local:
- Situation géographique idéale: emplacement stratégique en zone commerciale dynamique et facilement accessible. Excellent visibilité et accessibilité.
- Surface importante et modulable: local spacieux et modulable ; convient à divers types d'activités
- Grand nombre de places de parking : 54 unités ; atout pour la clientèle et les collaborateurs Conditions locatives :
- Loyer annuel HT/HC : 45 000 Euros
- Bail commercial 6x10
- Paiement : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer soit 11 250 Euros
- Provision annuelle charges locatives : 2 500 Euros HT
- Frais de gestion administratif et technique : 3% H.T. du loyer annuel H.T.
- Impôts : Remboursement par le Preneur de la TF
- Indexation : ILC
- Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 13500 Euros HT (16200 Euros TTC) à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr/

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 751m² empl exceptionnel à Boé

Loyer mensuel5 780 €

Surface578 m²Montant au m²120 €/m²/an

Implantez votre activité au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Agen, dans un emplacement exceptionnel, rare et stratégique offrant une forte visibilité et un accès facilité. Situé en plein centre d'une zone commerçante, ce local commercial de 381 m² constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement en plein essor. Le local est livré brut, avec fluides en attente, vous permettant de concevoir un aménagement sur mesure adapté à vos besoins. Vous intégrerez un ensemble commercial qui propose des surfaces variées, allant de 185 m² à 1 333 m², offrant ainsi une flexibilité d'installation selon votre projet. Pour le confort de votre clientèle et de vos collaborateurs, un parking en foisonnement de 30 places, dont 2 PMR, est à disposition, facilitant l'accès à l'ensemble du site. Loyer annuel : 69 360 Euros HT/HC Taxe foncière charge preneur au prorata de la surface utilisée Honoraires techniques et administratifs : 2,5 % du loyer annuel HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 20 808 Euros HT (24 969,6 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 500m² à Villeneuve/Lot Bias

Loyer mensuel2 500 €

Surface500 m²Montant au m²60 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial à la location. Le bien est situé sur un axe passant partageant le parking avec une activité dynamique entrainant un flux de véhicules importants. Développant une surface totale de 500 m², le bien est livré brut, fluides en attente. Une activité de commerce ou de service peut être envisagée. Local disponible immédiatement Une cellule voisine de 850 m² est également à la location ; les 2 pouvant être réunies pour créer un grand espace de 1350 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel HT : 30 000 Euros Taxe foncière charge preneur : au prorata de la surface utilisée Honoraires agence : 15 % du loyer annuel soit 4500Euros HT (5400 Euros TTC) à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 70m² à Estillac axe passant

Loyer mensuel1 200 €

Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules commerciales neuves de 70 m² idéalement situées dans une nouvelle zone d'activités dynamique, sur un axe passant offrant une forte visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des commerces de proximité ou des activités de services. Deux des quatre cellules sont déjà louées (coiffeur et traiteur japonais), garantissant un environnement commercial attractif et un flux de clientèle assuré. Prestations proposées : Climatisation réversible, Faux plafonds, Sanitaires PMR, Vitrine sécurisée SP10 pour plus de visibilité et de sécurité. Un parking privatif complète l'ensemble, offrant des places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Loyer annuel : 14400 Euros HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC : 4320 Euros HT soit 5616 TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 141m² prox hyper centre Agen

Loyer mensuel1 333 €

Surface141 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial, pouvant faire office de bureaux, situé à proximité de l'hyper centre d'Agen disponible immédiatement. Ce local en pied d'immeuble entièrement aux normes PMR et ERP, propose de belles prestations : climatisation , entrée sécurisée par contrôle d'accès, vidéo surveillance , ballon d'eau chaude. Il est composé d'un hall, de 4 bureaux, d'un accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives, de sanitaires et de vestiaires. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr loyer annuel : 16 000 Euros HT honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 4800Euros HT (5760Euros TTC) à la charge du locataire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 134,28m² à Agen centre

Loyer mensuel1 600 €

Surface134 m²Montant au m²143,28 €/m²/an

AGEN, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la location un local commercial de 134 m² en centre ville offrant une excellente visibilité à l'intersection du boulevard de la république et du boulevard Carnot. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, cet espace se compose d'une surface de vente spacieuse de plus de 108 m2, d'une réserve, et d'une cave permettant un aménagement optimal. Le local bénéficie d'une double entrée, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Il est équipé d'un rideau chauffant, d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique électrique et d'une alarme incendie, garantissant confort et sécurité. L'accessibilité PMR est également assurée avec la possibilité d'installer une rampe PMR. Situé à proximité de la gare, ce local offre une opportunité idéale pour toute activité cherchant à s'implanter dans un secteur attractif. (pas de restauration possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Loyer annuel HT : 19 200 Euros HT Taxe foncière 2024 charge preneur : 2264 Euros

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5760 Euros HT (6912 Euros TTC) à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 324m² à louer à Agen

Loyer mensuel2 200 €

Surface324 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial de 324 m² idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et visibles de la ville, à proximité immédiate des axes principaux et de nombreuses enseignes. Ce local se compose de trois bureaux confortables et lumineux,ainsi que d'un espace de 200 m² pouvant faire office de zone de stockage ou de show-room, selon les besoins de votre activité. Devant le bâtiment, quatre places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un réel confort pour vos clients et collaborateurs.
- Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC, soit 2 200 Euros HT/mois
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel, soit 7 920 Euros HT / 9 504 Euros TTC
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule commerciale 740m² à Auch

Loyer mensuel8 017 €

Surface740 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à Auch Située sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité. Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service. Équipements et caractéristiques :
- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité
- Porte d'accès manuelle
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Compteur et tableau électrique en place
- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifique Ce bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch. Loyer annuel HT/HC : 130Euros/ m2 soit 96 200 Euros HT Provisions sur charges annuelles : 9Euros/ m² soit 6660 Euros HT Taxe foncière : 13,60Euros/ m² soit 10 064 Euros HT Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 14 430 Euros HT (17 316 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial fonctionnel 131m² en centre Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface131 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché en coeur de ville, sur un axe commerçant dynamique offrant une excellente visibilité en angle et un flux régulier, idéal pour une activité de commerce de détail ou de services. Sa configuration actuelle permet une exploitation immédiate dans un environnement central attractif, tout en offrant une organisation rationnelle entre espace de vente, zone technique et surfaces annexes. Le local se compose aujourd'hui d'un espace de vente avec sanitaires, d'un espace laboratoire aménagé avec parois PVC alimentaires, de locaux sociaux ainsi que d'une réserve permettant une gestion fluide de l'activité et du stockage. Le local ne dispose pas d'extraction, ce qui exclut une activité de restauration traditionnelle avec cuisson, mais reste compatible avec des activités de restauration sans cuisson ou d'autres usages commerciaux selon le projet. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une professionnel recherchant un local structuré, visible et immédiatement exploitable en centre-ville. Loyer annuel : 30 000 Euros Taxe foncière charge preneur : ±1682 Euros (année de référence : 2025) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 9 000 Euros HT (10 800 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local ou bureaux 96m² avec forte visibilité à Boé

Loyer mensuel600 €

Surface96 m²Montant au m²75 €/m²/an

Ce local commercial à usage mixte commerce ou bureaux développe une surface d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente visibilité. Implanté dans un environnement retail reconnu, il profite d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation, offrant une forte lisibilité pour une enseigne ou une activité tertiaire souhaitant capter un trafic naturel quotidien. Le local propose des espaces lumineux et bien agencés, permettant une exploitation confortable pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. La répartition sur deux niveaux favorise une organisation fluide entre accueil, espace de travail et fonctions annexes. Les volumes offrent de beaux espaces de travail, agréables et fonctionnels. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons ainsi que d'un système d'alarme renforçant la sécurité des lieux. Le parking en foisonnement au sein du retail constitue un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un local visible, accessible et immédiatement exploitable dans un secteur à forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 7200 Euros non soumis à TVA Taxe foncière : ±633 Euros année de référence : 2025 Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2 160 Euros HT 2 592 Euros TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle 256m² à forte visibilité à Agen

Loyer mensuel2 500 €

Surface256 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur du centre-ville, offrant une visibilité remarquable grâce à une vitrine d'angle développée sur deux façades. La surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par une importante réserve en sous-sol, permet une exploitation fluide et efficace. Les prestations techniques et réglementaires répondent aux standards actuels des commerces accueillant du public. Situé en coeur de ville de Agen, ce local commercial développe une surface globale d'environ 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage de surface de vente et de locaux sociaux, et une réserve en sous-sol offrant un volume de stockage significatif. L'espace de vente bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine d'angle assurant une excellente lisibilité commerciale et une luminosité naturelle appréciable. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, facilitant l'accueil du public. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une porte automatique électrique, de rideaux chauffants, d'une alarme incendie ainsi que d'un vitrage sécurisé SP10. L'organisation des espaces et les équipements en place en font un outil commercial performant, adapté à de nombreuses activités de commerce ou de services recherchant un emplacement visible, accessible et structurant. Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros Provision sur charges annuelles : 6000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9000Euros HT (10 800 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial bureaux dans zone de Boé

Loyer mensuel500 €

Surface30 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial / professionnel idéal pour une activité libérale, un bureau indépendant ou une petite structure professionnelle, situé sur l'une des artères principales de Boé. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques du local : Sas d'entrée pouvant être aménagé en salle d'attente ou en espace d'accueil Bureau lumineux d'environ 16 m² Kitchenette fonctionnelle Sanitaires privatifs Le local, en bon état et prêt à l'emploi, conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, ou à toute activité tertiaire nécessitant un espace de travail calme, accessible et bien situé en centre de Boé. Loyer annuel : 6000 Euros HT Taxe foncière : ± 500 Euros par an Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1800 Euros HT (2160 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 71m² hyper centre Agen

Loyer mensuel960 €

Surface70 m²Montant au m²164,52 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial en hyper centre à Agen. Ce local se situe dans un quartier nocturne et animé de la ville, à proximité d'activité moteurs (théâtre, restaurant, boites de nuit ...) Il développe une superficie d'environ 71 m² auquel s'ajoute une réserve d'environ 7 m², un sas d'entrée et sanitaires. Libre de suite
- pas de restauration possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Loyer annuel HT : 11 520 Euros HT avec licence IV Honoraires agence : 30% HT du loyer HT annuel soit 3456 Euros HT ( 4147,2 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 94m² en coeur de zone Boé

Loyer mensuel1 667 €

Surface94 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la location un local commercial de 94 m². Implanté dans une zone commerçante et entouré d'immeubles d'affaire, ce local présente une belle visibilité et un parking en foisonnement. Développant une superficie totale de 94 m², le local est livré brut, fluides en attente avec vitrines posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel HT/HC : 20 000 Euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 6000 Euros HT ( 7200 Euros TTC) à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial d'exception 193m² à Agen

Loyer mensuel3 500 €

Surface193 m²Montant au m²217,56 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement n°1, sur une artère majeure de la ville fréquentée par de nombreux piétons et automobilistes. D'une superficie totale de 220 m², dont 27 m² de réserve, ce local offre un espace modulable et adaptable à tous types d'activités commerciales (hors restauration). Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de travail idéal. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un éclairage LED performant, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce local sera disponible à la location à partir de septembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Loyer annuel : 42 000 Euros non soumis à TVA Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 12 600 Euros HT (15 120Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 178m² galerie marchande sur Agen

Loyer mensuel3 000 €

Surface178 m²Montant au m²202,2 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local commercial de 178 m2. Située dans une galerie marchande de l'un des plus gros hypermarché de l'agglomération Agenaise (3700 clients / jours), cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique en angle lui offrant une belle visibilité. Le local est équipé de la climatisation réversible, de deux vitrines avec rideaux électriques, de parquet flottants, de spots LED, d'une baie de brassage et d'une alarme. L'espace réservé aux salariés est composé de sanitaires, d'un vestiaire et d'une kitchenette. Ce local est disponible immédiatement. Vente possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Loyer annuel : 36 000 Euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel : 10 800 Euros HT (12 960Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 1265m² à louer à Auch

Loyer mensuel13 709 €

Surface1 265 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À louer, local commercial développant une surface totale d'environ 1 265 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendraparfaitement à une activité de commerce, de distribution ou à toute enseigne recherchant une surface importante et immédiatement exploitable.

Le local comprend une surface de vente de 972,60 m², offrant un vaste espace dédié à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur des produits. Une réserve de 232,20 m² complète l'ensemble afin de faciliter le stockage et la gestion des approvisionnements. Des locaux sociaux de 60,60 m² sont également aménagés pour le confort des collaborateurs.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond maximale d'environ 4 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Une porte sectionnelle permet de simplifier les opérations de livraison et de manutention, tandis qu'un mur coupe-feu sépare la réserve de la surface de vente afin d'optimiser la sécurité des locaux.

À l'extérieur, un parking clôturé constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs, tout en garantissant un accès sécurisé au site.

Par sa configuration, ses prestations techniques et ses importantes surfaces, ce local commercial représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans des locaux fonctionnels, offrant des espaces de vente, de stockage et de logistique parfaitement adaptés à une exploitation immédiate.

Loyer annuel : 164 502 € HT

Taxe foncière charge preneur : 14 640,73 €

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 49 350,6 HT (59 220,72 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 650m² à louer ZAC Marmande

Loyer mensuel6 000 €

Surface650 m²Montant au m²110,76 €/m²/an

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², idéalement situé au cœur de la principale zone commerciale de Marmande.Le bien développe une surface de vente d'environ 520 m², complétée par une réserve deplus de 100 m², offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local bénéficie également d'un parking privatif d'environ 20 places, dont une place réservée PMR, facilitant l'accueil de votre clientèle.Son principal atout réside dans son emplacement stratégique. Implanté sur l'avenue François-Mitterrand, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Marmande, il offre une visibilité exceptionnelle et profite d'un trafic quotidien important.

Le local s'inscrit dans un environnement commercial particulièrement dynamique, aux côtés de nombreuses enseignes nationales telles que McDonald's, Kiabi, Orchestra, DistriCenter, Intermarché Super, Gamm Vert, ainsi que de nombreux commerces et services, créant un véritable pôle d'attractivité pour la clientèle.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'une excellente visibilité.

loyer annuel : 72 000 € HT / HC soit 110 €/m2/An

honoraire agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur soit 21 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 87m² à louer au Passage

Loyer mensuel1 000 €

Surface87 m²Montant au m²137,88 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 87 m² offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires implantée sur un axe passant.
Le bien dispose d'un vaste espace d'accueil ainsi que de plusieurs pièces modulables permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur occupant. Il comprend également un espace kitchenette et des sanitaires conformes aux normes d'accessibilité PMR.
Les prestations techniques comprennent une climatisation réversible et une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite. La configuration des espaces permet d'envisager de nombreuses implantations pour des activités de services, de bien-être ou des professions libérales.
Le local bénéficie d'un stationnement facilité grâce à plusieurs places réservées à la clientèle situées à l'avant du bâtiment ainsi qu'à une place de parking privative destinée à l'occupant.
Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité recherchant visibilité, confort et fonctionnalité dans un environnement accessible et attractif.
Loyer annuel : 12 000 € soumis à TVA
Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3 600 € HT (4 320 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 84m² hyper centre Agen

Loyer mensuel990 €

Surface84 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie totale d'environ 84,55 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce, de services ou de profession libérale.

Situé sur un axe passant du centre-ville d'Agen, il profite d'une bonne visibilitéet d'un environnement dynamique, offrant un emplacement attractif pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur facilement accessible.

Le bien s'organise autour d'un espace principal d'environ 43 m², complété par deux bureaux permettant d'adapter les espaces aux besoinsde l'activité.

Le local comprend également des sanitaires PMR ainsi que deux caves offrant près de 40 m² d'espaces de stockage complémentaires particulièrement appréciables. Une cour extérieure privative délimitée vient compléter l'ensemble.

Loyer annuel : 11 880€ HT

Taxe foncière : 1 400 € charge preneur

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3 564 € HT (4 276,8 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<246 247 248250 251 252 >