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Location de locaux commerciaux - boutiques en Etats-unis

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Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 189m² à louer à Bezannes

Loyer mensuel4 725 €

Surface189 m²Montant au m²300 €/m²/an

Situé au 78 rue Frédéric Passy à Bezannes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rémoise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire et commercial dynamique.

Implanté dans l'un des plus beaux bâtiments de Bezannes, il offre une image qualitative et valorisante pour toute activité souhaitant s'installer dans un cadre moderne et prestigieux.

DESCRIPTION

Local commercial livré brut, vide de tout aménagement, offrant une configuration entièrement modulable selon le projet de l'acquéreur ou du preneur, et offrant des prestations qualitatives et un espace modulable, adapté à une activité de services, tertiaire ou commerciale selon projet.

LES +

Emplacement premium à Bezannes
Situé dans l'un des plus beaux bâtiments de la commune
Excellente visibilité et image haut de gamme
Environnement dynamique (proximité commerces, bureaux et secteur médical)
Proximité immédiate de la clinique
Accessibilité aisée (axes routiers et transports)
Local polyvalent et fonctionnel

OBSERVATIONS

Bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne, une activité de services ou une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'une forte attractivité.

- Loyer annuel : 56700 €

- Charges annuelles : 6615 €

- Honoraires : 17010 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 119m² à louer en zc Betheny

Loyer mensuel1 200 €

Surface119 m²Montant au m²120,96 €/m²/an

A louer secteur Betheny

Local commercial de 95,41m2 se situant dans une zone commerciale avec parking

Il se compose d'un vaste espace commercial et d'une mezzanine.

Local déjà aux normes

chauffage électrique

Fibre

Loyer annuel HT HC : 13450€

Charges annuelles ( TF inclue) : 1200€

Rédaction du bail: 500€ HT

- Loyer annuel : 14400 € HT

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 583m² belle zone d'activités Reims

Loyer mensuel4 833 €

Surface583 m²Montant au m²99,48 €/m²/an

Reims ZAC nord
surface d'environ 583 m2
Belle visibilité dans zone très porteuse
Beau linéaire de façade. stationnement aisé avec parking
enseignes nationale dans la zone.
Tout commerces sauf restauration
loyer annuel 58000 € HT
Charges annuelles y compris Taxe Foncière 24 € du m2
RSAC 915237069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

- Loyer annuel : 58000 € HTHC

- Charges annuelles : 6996 € HT

- Taxe foncière : 6996 € Preneur

- Honoraires : 17400 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à louer à Dormans Pl. Luxembourg

Loyer mensuel350 €

Surface32 m²Montant au m²131,28 €/m²/an

Situé au 19 Place du Luxembourg à Dormans, ce local est proposé à la location pour accueillir votre activité commerciale ou professionnelle.

Idéal pour un commerce, un bureau ou une activité de services, il offre une opportunité intéressante pour développer votre activité et vous implanter au cœur de la commune.

Vous recherchez un local pour votre projet professionnel € Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

- Loyer annuel : 4200 € NET HC

- Charges annuelles : 120 € NET

- Honoraires : 1260 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 80m² Bétheny centre

Loyer mensuel3 120 €

Surface312 m²Montant au m²120 €/m²/an

Commerce, café, concept store € Tout est possible ici.
Offrez à votre activité un local neuf et modulable, en plein cœur de Bétheny.
Emplacement idéal pour restauration, vente, services ou bureaux.
2 rue Camille Guérin : l'adresse où tout commence.

- Loyer annuel : 37440 € HT

- Honoraires : 11230 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf pour crêperie en Morbihan Sud

Loyer mensuel490 €

À louer
- Local commercial neuf idéal pour crêperie, restauration ou salon de thé en Morbihan Sud
Découvrez cette opportunité rare : un droit au bail neuf alliant local commercial et possibilité de logement, parfait pour lancer une activité gourmande ou de petite restauration. Situé à seulement 15 minutes de la préfecture, ce bien allie praticité et charme.

Un emplacement stratégique pour votre projet
Ce local de 51 m², doté d'une terrasse et d'un accès PMR, s'inscrit au coeur d'un village dynamique du Morbihan Sud. Il bénéficie d'une visibilité optimale sur la place centrale, dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée. À proximité immédiate, des places de stationnement facilitent l'accès pour votre clientèle.

Pour compléter cette offre, un appartement T2 neuf de 65 m² est disponible, avec entrée indépendante et luminosité généreuse. Une solution idéale pour allier vie professionnelle et personnelle sur place.

Des conditions adaptées à votre activité

- Local commercial : loyer de 490 € HT/mois

- Appartement : loyer de 615 €/mois

- Honoraires d'agence : 10 800 € TTC

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Vous avez la possibilité de louer le local seul ou accompagné de l'appartement, selon vos besoins.

Un cadre propice au succès
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement commerçant animé. La clientèle, à la fois locale et touristique, garantit un potentiel de fréquentation élevé. Le local, déjà équipé d'une extraction, est prêt à accueillir votre concept : crêperie, salon de thé, vente de produits du terroir ou snacking qualitatif.

Un bail neuf et des perspectives prometteuses
Le bail proposé est neuf, offrant une grande flexibilité pour adapter le bien à votre projet. Que vous souhaitiez vous installer seul ou avec une équipe, cette opportunité s'adapte à vos ambitions.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 37m² face Préfecture à Vannes

Droit au bail26 000 €

Droit au bail d'exception dans un emplacement premium
Découvrez ce local commercial de 37 m² en rez-de-chaussée, niché au coeur d'un quartier ultra-coté, face à la Préfecture. Profitez d'une visibilité optimale dans une commune alliant dynamisme économique toute l'année et afflux touristique saisonnier, garantissant un flux piéton constant.

Situé à deux pas des services administratifs, des commerces et du centre historique, ce local bénéficie d'une localisation stratégique pour attirer une clientèle variée. Entièrement sécurisé avec une grille à l'entrée et une fermeture motorisée en façade, il est en parfait état et prêt à accueillir votre activité.

Avec un loyer mensuel particulièrement compétitif de 650 € HT, ce droit au bail représente une opportunité rare. Notez que les activités de restauration avec cuisson ne sont pas autorisées.

Prix net vendeur : 26 000 € (hors honoraires d'agence). Une occasion à saisir pour démarrer ou développer votre projet dans un cadre idéal.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail empl N°1 sur port de plaisance 56

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail
- Emplacement n°1 avec vue mer en Morbihan
Opportunité rare : local commercial idéal pour une activité sucrée ou diversifiée
Découvrez ce local commercial d'exception, niché en bord de mer dans un emplacement n°1 du Morbihan. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un passage touristique et local soutenu, il représente une opportunité à saisir sans tarder pour lancer ou développer votre activité.

Points forts du bien :
Emplacement premium et visibilité exceptionnelle

- Vue imprenable sur la mer, attirant une clientèle fidèle toute l'année

- Zone à fort passage, parfaite pour une exploitation saisonnière ou pérenne
Flexibilité d'exploitation maximale

- Autorisation pour toutes les activités liées aux produits sucrés : glacier, confiserie, crêperie à emporter, pâtisserie, etc.

- Autres possibilités : bimbeloterie, prêt-à-porter, accessoires, souvenirs, articles de plage ou décoration

- Pas de droit au bail pour la restauration salée, permettant une offre complémentaire
Local prêt à l'emploi et potentiel commercial élevé

- Affaire à saisir avant la saison pour optimiser votre chiffre d'affaires

- Configuration adaptée à un concept innovant ou à une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone stratégique

Pourquoi investir dans ce droit au bail €
Ce local allie un emplacement d'exception en bord de mer, une grande liberté d'exploitation et une visibilité remarquable. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un cadre dynamique et attractif.

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.
Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous guide à chaque étape : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail empl N°1 sur port de plaisance 56

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 060 €

Cession de droit au bail
- Emplacement n°1 avec vue mer en Morbihan
Une opportunité à ne pas laisser passer : ce local commercial d'exception, idéalement situé en bord de mer, vous offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique pour développer une activité florissante.

Un emplacement premium au coeur de l'effervescence touristique
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, ce local attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Son positionnement en zone très passante en fait un lieu privilégié pour une activité saisonnière ou pérenne, avec un flux de visiteurs constant.

Une flexibilité d'exploitation adaptée à vos ambitions
Ce local est parfaitement adapté aux activités sucrées : glacier, confiserie, crêperie à emporter ou pâtisserie. Il permet également d'envisager d'autres concepts comme la vente de bimbeloterie, vêtements, accessoires, souvenirs, articles de plage ou décoration. À noter : la restauration salée n'est pas autorisée, ce qui en fait un complément idéal aux commerces existants.

Un local prêt à exploiter, un potentiel à saisir sans attendre
Avec une configuration optimale et une localisation recherchée, ce droit au bail représente une chance unique pour implanter un concept innovant ou une enseigne en quête d'un emplacement d'exception. À visiter avant la saison pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Pourquoi investir dans ce droit au bail €
Alliant emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et polyvalence d'usage, ce local est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et attractif. Le prix est net vendeur, hors honoraires d'agence.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Notre expertise à votre service depuis plus de 25 ans
Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce en Bretagne, nous accompagnons acheteurs et vendeurs à chaque étape de leur projet. Valorisation, recherche de financement, montage du dossier ou accompagnement bancaire : notre équipe d'experts vous guide avec professionnalisme.

Nous intervenons sur l'ensemble de la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 94m² dans Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail d'un local commercial de 94 m² en plein coeur dynamique du Morbihan

Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'une commune animée, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine généreuse sur un axe fréquenté.

Ce bien de 94 m²allie fonctionnalité et praticité : une surface de vente spacieuse et bien agencée, une réserve adaptée aux besoins logistiques, un WC indépendant et une cour arrière sécurisée, parfaite pour le stockage ou les réceptions de marchandises.

Polyvalent, ce local s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration, sous réserve d'accord du bailleur), pour un loyer mensuel attractif de 1 300 € HT, en phase avec les standards du secteur.

Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au coeur d'un tissu économique vivant et porteur.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.

Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 55m² Morbihan Sud

Droit au bail25 000 €

DROIT AU BAIL Local commercial 55m2, fort potentiel d'exploitation en emplacement stratégique. Grande ville Morbihan Sud

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique avec excellente visibilité et qualité de vie préservée.

Identification de l'offre
Type : Droit au bail

Secteur d'activité : Local commercial activités de services (institut de beauté, cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales)

Localisation : Centre-ville dynamique en Bretagne rue très passante

Présentation générale du local

Ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle.

Très lumineux grâce à une grande vitrine en façade, il présente un excellent état général, propre et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, bien-être, paramédical ou profession libérale.

Environnement commerçant actif, stationnement à proximité, cadre professionnel attractif.

Restauration non autorisée.

Détails techniques et chiffres clés

Surface totale : 55 m²
Grande vitrine offrant visibilité et luminosité
Local propre, prêt à exploiter
Destination : activités de services (hors restauration)
Loyer envisagé : 550 € mensuels

Les atouts majeurs

Emplacement stratégique en rue passante
Forte visibilité commerciale
Loyer attractif
Local lumineux et fonctionnel
Idéal première installation ou développement d'activité
Possibilité d'aménagement selon projet

Conditions de cession

Droit au bail à céder Prix : 25 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
Loyer mensuel : 550 €
Prix net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
Accompagnement possible dans les démarches administratives et la mise en relation avec partenaires financiers.

Intéressé(e) par cette opportunité €

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Implantez votre activité dans un emplacement à fort potentiel.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel950 €

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 53 M² CENTRE-VILLE DYNAMIQUE DU SUD MORBIHAN

Rare à la vente Emplacement recherché au cœur d'un centre-ville commerçant et attractif du Sud Morbihan.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services dans un local bénéficiant d'un environnement marchand établi et d'une clientèle à l'année.

Type : Cession de droit au bail avec établissement d'un bail commercial neuf
Secteur : Commerce Services Beauté Activités professionnelles compatibles
Localisation : Centre-ville dynamique du Sud Morbihan

Nous vous proposons à la cession ce local commercial d'environ 53 m², situé au cœur d'une rue commerçante bénéficiant d'une belle attractivité.

Implanté dans un environnement composé de nombreux commerces et services, le local profite d'une fréquentation régulière et d'un bassin de clientèle actif, renforcé par l'attractivité touristique du secteur.

Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement est proposé à la cession dans le cadre d'un départ à la retraite.

Actuellement dédié à une activité relevant du secteur de la beauté, le local pourra accueillir une nouvelle activité avec l'accord du bailleur, hors restauration.

Le bailleur est favorable à la mise en place d'un bail commercial neuf directement au nom du repreneur, permettant à celui-ci de démarrer son activité dans un cadre locatif renouvelé.

Un local fonctionnel et facilement exploitable
D'une superficie totale d'environ 53 m², le local est situé en rez-de-chaussée et comprend :
Une surface commerciale
Un arrière-magasin
Un espace de réserve et de stockage
Une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services
Le local ne disposant pas d'extraction, les activités de restauration sont exclues.

Chiffres et conditions principales

Surface : environ 53 m²
Loyer : 950 € HT hors charges par mois
Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges
Bail : bail commercial neuf établi directement au nom du repreneur
Activité actuelle : soin / beauté
Nouvelle activité : possible avec accord du bailleur
Restauration : exclue

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur selon barème en vigueur

Les atouts majeurs

Emplacement central et commerçant
Centre-ville attractif du Sud Morbihan
Environnement marchand diversifié
Clientèle locale présente toute l'année
Attractivité touristique du secteur
Local exploité commercialement depuis de nombreuses années
Surface fonctionnelle avec réserve et stockage
Possibilité d'implanter une nouvelle activité
Bail commercial neuf au nom du repreneur
Cession motivée par un départ à la retraite
Opportunité adaptée à une création, un transfert ou une nouvelle implantation commerciale

Conditions de cession

La cession est proposée au prix de 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le bailleur et le repreneur. L'activité envisagée devra être préalablement validée par le bailleur. Les activités de restauration sont exclues.

Renseignements complémentaires et organisation des visites après échange sur le projet du candidat.

Vous recherchez un emplacement commercial en centre-ville dans le Sud Morbihan € Contactez pour obtenir davantage d'informations, présenter votre projet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE

CESSION DE DROIT AU BAIL FRIPERIE

Morbihan, petite cité de caractère

Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf.

CARACTÉRISTIQUES

Surface totale : 70 m²
Espace réserve attenant
Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements
Loyer : 650 € par mois
Bail commercial en place jusqu'en 2035
Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement
Fonds bien achalandé, sélection qualitative

LES ATOUTS MAJEURS

Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce
Bail sécurisé jusqu'en 2035
Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme
Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture
Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements
Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel741 €

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Surface : 42 m²
Aménagements : deux points d'eau, 1 WC
Loyer : 740,75 € HT/mois
Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031
Stationnement : parking gratuit
Accessibilité facile

LES ATOUTS MAJEURS

Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point
Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE)
Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur
Fort passage, clientèle touristique et fidèle
Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement
Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement

CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €

Droit au bail commercial
- Emplacement d'exception en coeur historique du Morbihan Sud
Une opportunité rare se présente dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au sein d'un centre historique prisé et animé. Ce local, à l'emplacement stratégique, est idéal pour implanter un commerce indépendant haut de gamme ou un concept-store soigné, dans un cadre patrimonial et commerçant.

Un emplacement de choix pour un projet ambitieux
Situé en plein centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle, alliant habitants fidèles, touristes et visiteurs de passage. L'environnement, à la fois vivant et qualitatif, est propice au développement d'une activité indépendante exigeante : décoration, artisanat, accessoires, produits de créateurs ou encore agence.

Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi
Avec une surface d'environ 70 m², ce local en rez-de-chaussée offre une configuration simple et efficace : espace de vente principal, réserve et sanitaires. Rénové récemment, il permet une exploitation immédiate et s'adapte à une large gamme d'activités, sous réserve de l'accord du bailleur pour les projets spécifiques.

Chiffres clés
Surface commerciale : environ 70 m²
Loyer mensuel : 1 590 €
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

Les atouts de ce local

- Emplacement n°1 dans une rue commerçante animée et patrimoniale

- Visibilité et fréquentation assurées par une clientèle locale et touristique

- Local à taille humaine, facile à aménager et récemment rénové

- Environnement idéal pour un commerce indépendant ou un concept-store

- Activités variées possibles (hors restauration, sous réserve d'accord)

Conditions de cession
Cession du droit au bail commercial pour un montant de 45 000 €, hors frais d'agence. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange préalable pour affiner votre projet.

Votre projet mérite le meilleur emplacement
Vous souhaitez implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud oe Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local et échanger sur les modalités de votre acquisition.

Notre expertise à votre service

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

Droit au bail
- Locaux commerciaux modulables en Bretagne

Plongez au coeur d'un secteur dynamique breton où ces 450 m² de surfaces commerciales vous attendent pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Idéalement situés, ces locaux offrent une flexibilité rare pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services.

Configuration optimisée pour s'adapter à vos ambitions

Ce bien se compose de deux espaces distincts de 225 m² chacun, exploitables ensemble ou séparément selon vos besoins. Une solution idéale pour diversifier les activités, accueillir plusieurs enseignes ou envisager une sous-location partielle.

Les locaux intègrent également :

- 3 bureaux pour une gestion administrative efficace

- 2 WC aux normes

- 1 atelier ou laboratoire, parfait pour une activité artisanale ou une production sur place

Un cadre juridique sécurisé et adaptable

Le bail commercial 3-6-9 en place permet une reprise immédiate ou la négociation d'un nouveau contrat, selon votre projet. La destination actuelle des lieux (commerce, alimentation, cosmétique) facilite les démarches de changement d'activité.

Pourquoi choisir ces locaux €

- Surfaces généreuses et modulables pour une exploitation sur mesure

- Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive

- Équipements intégrés (bureaux, atelier) pour une installation rapide

- Flexibilité contractuelle adaptée à tout type de projet

Conditions de cession
Cession du droit au bail ou création d'un nouveau bail selon vos besoins.
Prix : 13 000 € HT (frais d'agence inclus).

Un dossier complet est à votre disposition pour étudier cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et affiner votre projet.

Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les entrepreneurs en Bretagne dans leurs projets de cession et d'acquisition.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €

Opportunité exceptionnelle : droit au bail d'un local commercial neuf de 68 m² en plein coeur du Morbihan

Découvrez ce local commercial de plain-pied, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situé sur un axe très fréquenté pour une visibilité optimale.

Entièrement neuf, lumineux et conforme aux normes PMR, ce bien offre un cadre parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale ou de services. Son agencement polyvalent s'adapte à tous les projets, tandis que son loyer attractif en fait un investissement judicieux.

Profitez d'un emplacement stratégique avec des places de parking privatives, un atout majeur pour attirer et fidéliser votre clientèle. La possibilité d'aménager une terrasse ajoute une dimension supplémentaire, particulièrement adaptée aux activités de restauration.

Ce local est cédé avec un équipement professionnel complet et de qualité : deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse enregistreuse neuve avec balance intégrée, ainsi que cinq meubles pour épicerie. Une solution clé en main pour démarrer sans délai.

Prix net vendeur
- à visiter sans attendre !

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour les secteurs CHR, commerces alimentaires, services, artisanat et TPE/PME.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 45m² centre historique La Rochelle

Loyer mensuel1 700 €

Surface45 m²Montant au m²453,36 €/m²/an

EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 € HT. Droit d'entrée 10 000 €. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE

- Loyer annuel : 20400 € HT

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 66m² à louer en centre ville d'Aytré

Loyer mensuel760 €

Surface66 m²Montant au m²138,24 €/m²/an

Centre ville Aytré, bien desservi en transports en commun, un local commercial à louer de 33 m² environ avec une cave de 30 m² aménagée et pièce d'archives. Accès PMR, . Parking public gratuit. Environnement commerçant. Loyer mensuel 665 € HT + 95 € (CC et TF). Libre au 15 avril 2026

- Loyer annuel : 9120 € HT

- Taxe foncière : 95 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 230m² à louer La Rochelle

Loyer mensuel3 800 €

Surface230 m²Montant au m²198,24 €/m²/an

Au cœur du Retail park prisé de La Rochelle, sur l'axe principal, un grand local de 230 m² à louer, climatisé. 4,5 ml de vitrine. Belle visibilité, environnement commerçant, parking gratuit pour la clientèle. Loyer annuel 45600 € HT. Pas de droit d'entrée. Libre immédiatement. Honoraires agence charge preneur.

- Loyer annuel : 45600 € HT

- Charges annuelles : 2640 € HT

- Taxe foncière : 2360 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 52m² centre La Rochelle

Droit au bail34 837 €

Loyer mensuel942 €Surface52 m²Montant au m²217,44 €/m²/an

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 € HT. Droit au bail 32000 €. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

- Loyer annuel : 11307 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 2837 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial centre historique La Rochelle

Loyer mensuel3 750 €

Surface187 m²Montant au m²240,6 €/m²/an

CENTRE HISTORIQUE DE LA ROCHELLE. Vieux port, rues piétonnes, arcades, commerces sont l'environnement immédiat de ce grand local de 187 m² sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent une vitrine de 5 ml sur rue et une cave de 38 m². A louer dès à présent. Travaux à prévoir. Loyer annuel 45000 € HT. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Possibilité de restauration. Libre à signature.

- Loyer annuel : 45000 € HT

- Charges annuelles : 2750 € HT

- Taxe foncière : 2750 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 250,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Stockage et bureaux à louer à La Rochelle

Loyer mensuel2 300 €

Surface225 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

LA ROCHELLE : A proximité immédiat d'un accès à la voie rapide, est proposé à la location un grand local mixte de 225 m² composé de 110 m² de stockage avec porte sectionnelle et galeta ; 35 m² en R+1 et 80 m² en rdc. Vitrine sur rue, stationnement aisé et gratuit, environnement commerçant et artisanal. Quelques travaux à prévoir. Loyer mensuel 2300 € HT + TF. Honoraires agence et bail notarié à charge preneur.

- Loyer annuel : 27600 € HT

- Taxe foncière : 2640 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 900,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local tertiaire 155m² à La Rochelle Minîmes

Loyer mensuel2 000 €

Surface155 m²Montant au m²154,8 €/m²/an

Local commercial traversant en RDC à usage tertiaire de 155 m² environ composé de 6 bureaux, un accueil, salle de réunion, archives. Loyer annuel 24000 € HT + TF. Honoraires agence et bail notarié neuf à charge preneur. Libre au 30/05/2026

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2857 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 260m² à louer parc commercial La Rochelle

Loyer mensuel3 900 €

Surface260 m²Montant au m²180 €/m²/an

A louer au sein du grand parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, un local commercial de 260 m² aux aménagements récents et respectueux des normes en vigueur. Vitrine 6 ml, visibilité, climatisation, parking client. ERP, PMR. Loyer annuel 46800 € HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Libre au31 mars 2026

- Loyer annuel : 46800 € HT

- Charges annuelles : 2760 € HT

- Taxe foncière : 2890 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 700,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques