Location de locaux commerciaux - boutiques en Indonesie

vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de la Croix Blanche, une cellule commerciale de 224 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage.

Conditions financières:

• Loyer annuel HT HC : 350 € / m² / an
  

• Charges annuelles : 20,04 € / m² / an
  

• Taxe foncière : 7600€/an
• Pas de pas de porte

• Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
  

• Surface : 1 134 m²
• Cellule livrée brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
• Environnement dynamique avec cinéma, supermarché, et grand passage

• Loyer annuel : 120 €/m²/an HT HC
• 3 mois de garantie minimum (voir suivant dossier)
• Charges et fiscalités : à convenir

• Immeuble en copropriété
• Un grand parking mutualisé
• Local au rez-de-chaussée
• Plusieurs entrées
• Un espace de vente
• Des espaces stockages
• Plusieurs points d'eau
• 1 sanitaire avec lavabo
• Climatisation réversible

• Locaux brut de béton, fluides en attente
  
• Vitrines posées.
  
• Activités idéales/recherchées : sport
  
• Visibilité : Très bonne
  
• Site clos et sécurisé

• Grand parking avec places mutualisées

• Disponibilité : 1er trimestre 2025
• Livraison : brut de béton fluides, en attentes
• Vitrines posées
• Mezzanine
• Grand parking extérieur

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et en plein développement sur la commune de Sénas, ce local commercial d'environ 131 m² offre un environnement idéal pour l'implantation de votre activité.

Le local bénéficie de prestations de qualité :

• Surface d'environ 131 m²
• Climatisation
• Sanitaires privatifs
• Sol en dalle béton lisse
• Rideau métallique électrique
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité
• Isolation performante
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Conforme aux normes ERP et PMR

Implanté dans un bâtiment construit en 2010, ce local est en très bon état général et profite d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial attractif accueillant plusieurs enseignes.

Facile d'accès et bénéficiant d'un fort potentiel de développement grâce à la croissance de la zone, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou de showroom.

Belle opportunité d'implantation dans un secteur porteur.

Le bien se compose d'une surface de vente principale, d'une réserve au rez-de-chaussée, ainsi que de sanitaires avec douche. Un sanitaire PMR est accessible par les parties communes, garantissant un accueil conforme aux normes pour tous vos clients.

Une réserve supplémentaire située au R+1 est également accessible par les communs, offrant un espace de stockage complémentaire pour votre activité.

Le site dispose d'un parking commun, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, bien structuré et accessible, dans un environnement propice au commerce et à la clientèle.

Emplacement premium – Entrée / sortie de ville – Excellente visibilité

Beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à l'entrée de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un accès direct sur un rond-point très fréquenté et d'un parking commun à disposition.

Le local se compose de :

• 55 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable,
  

• 45 m² à l'étage sur dalle béton, permettant du stockage ou des bureaux.
  

Caractéristiques techniques :

• Rideau métallique motorisé
  

• Climatisation réversible
  

• Hauteur sous plafond : 3,80 m
  

• Accès aisé pour la clientèle et les livraisons
  

Le site accueille déjà plusieurs commerces dynamiques : boulangerie, banque, magasin de vélos, laverie, garantissant un flux constant et une excellente synergie commerciale.

Emplacement stratégique à fort passage et visibilité maximale.

Idéal pour une activité de commerce, service ou bureau avec accueil client. Possibilité de louer une surface supplémentaire a l'étage.

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence

Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'unemplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.

Caractéristiques du local :

• Surface : environ 100 m²
• Accès de plain-pied
• Local climatisé
• Présence de sanitaires
• Bonne visibilité et flux régulier

• Loyer de 1 000 € la 1er année, 1 100 € la 2eme et 1 200 € la 3eme
• Charges comprises (hors taxe foncière)
• Bail Commercial

• Emplacement central recherché
• Configuration fonctionnelle
• Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé…

À la location, superbe local commercial d'une surface totale de 288 m², dont 50 m² de réserve, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Carpentras.

Ce bien rare bénéficie d'une double entrée :
– une première sur une rue piétonne très fréquentée, offrant un flux constant de clientèle,
– une seconde sur une grande place, garantissant visibilité et accessibilité supplémentaires.

Le local séduit par son architecture de caractère avec ses colonnes en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa très grande vitrine assurant une excellente mise en valeur commerciale.

Il s'agit incontestablement de l'un des meilleurs emplacements de la ville.

Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances ou des odeurs.

Prestations : climatisation, sanitaires, accès PMR.

Au sein d'un retail park reconnu de la commune de Vedène, nous vous proposons un local commercial aménagé de 260 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la zone commerciale d'Avignon Nord, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques du Vaucluse.

Profitant d'une excellente visibilité depuis un axe à fort trafic et d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales, ce local offre des conditions d'implantation particulièrement attractives pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un flux de clientèle régulier et d'une forte notoriété de zone.

Le bien développe une surface totale de 260 m², répartie entre 180 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente fonctionnel et immédiatement exploitable, et 80 m² de bureaux aménagés en étage, permettant d'accueillir les fonctions administratives dans d'excellentes conditions.

Son implantation, la qualité de son environnement commercial et la visibilité dont il bénéficie font de ce local une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence sur le secteur d'Avignon Nord.