Location

vous propose la Cession de bail d'un Local commercial avec logement ? Cours Tolstoï Lyon (69100)
Idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Lyon, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction.
A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage.
Le quartier est vivant et attractif, avec une clientèle de quartier fidélisée et une forte fréquentation quotidienne. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et commodités.

Surface totale : environ 60 m²
Logement attenant inclus dans le bail
Loyer mensuel : 990 euros
Charges : faibles
Cession de bail : 35 000 euros (FAI)
Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration
Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un quartier en pleine vitalité économique.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Conseiller en immobilier professionnel (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation.
vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité.
Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table?
Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc?
Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir.
Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur.
, au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , ZAC LE CHÊNE FER n° 4 040, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 840 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état.
Réserve et WC à l'arrière de la boutique.
Bail commercial 2022.
Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BASTIA, et Vanessa, vous proposent le bail de ce restaurant situé au coeur de Bastia, vitrine de 5 mètres de linéaire.
Cet établissement dispose d'une surface de 60 m² permettant d'accueillir 30 couverts en salle, cadre chaleureux avec pierres et voutes apparentes.
Terrasse de 25 places .
Présence d'une cuisine équipée ainsi que de multiples équipements professionnels.
Parking à proximité .
Loyer : 850 euros hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession de droit au bail à 64.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
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, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la , , 44120 V.

Mandat :426313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession de bail, un local commercial idéalement situé , au coeur d'un secteur dynamique et commerçant de Villeurbanne.
D'une surface d'environ 37 m², ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale et un fort passage piéton.
Actuellement exploité comme salon de beauté, ce bien offre un excellent potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendrait parfaitement à :
un salon de coiffure ou de barbier,
un espace de bien-être (soins, massages, réflexologie),
une agence de services,
un bureau commercial ou de conseil,
une boutique de prêt-à-porter ou accessoires,
un showroom ou atelier de créateur.
Le local est en parfait état, disposant d'une climatisation réversible, d'un store roulant électrique, d'un point d'eau, et d'un bail commercial 3/6/9 en cours.
Surface totale : 37 m² environ
Loyer mensuel : 847 euros HT
Charges : 55 euros
Prix de cession : 16 000 euros FAI
Activités de restauration non autorisées
Un emplacement rare sur un axe à fort trafic, idéal pour un commerçant indépendant ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Villeurbanne.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A visiter sans tarder.
moi
IDRIS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)



(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose cet institut de beauté et coiffure de 34 m², situé dans un quartier résidentiel et commerçant du 15e arrondissement, entre Convention et Porte de Versailles.
Il est doté d'une belle vitrine de 4 mètres offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.

Entièrement rénové, le salon séduit par son esprit moderne, sa décoration soignée et son équipement complet.
Il est actuellement exploité en manucure et épilation, mais le bail autorise également les activités de coiffure, esthétique, soins du visage et du corps, extensions capillaires, maquillage, bar à sourcils et revente de produits cosmétiques.

Le local se compose de :
Deux postes de soin des ongles avec mobilier sur mesure,
Un bac à pédicure,
Un espace dédié aux prestations mariage (préparation coiffure et maquillage),
Une cabine de soin,
Un espace d'accueil lumineux,
De nombreux rangements intégrés.

Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur : 1 190 euros / mois + 95 euros de charges.
Fin de bail 31 mars 2030
Les diagnostics sont à jour.

Clientèle fidélisée depuis plus de 6 ans, avec un fort potentiel de développement.
Le salon n'étant actuellement ouvert que 4 jours par semaine, le chiffre d'affaires pourrait aisément être doublé en élargissant les horaires et l'offre de services.

Les points forts :
- Quartier commerçant et résidentiel à fort passage.
- Local rénové, moderne et clé en main.
- Bail autorisant de nombreuses activités liées à la beauté et au bien-être.
- Loyer attractif pour le secteur :1285 euros TTC (Taxe foncière inclue)
- Clientèle fidélisée et potentiel de croissance important.

Un bel outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une esthéticienne, coiffeuse ou entrepreneuse beauté souhaitant développer son activité dans un quartier dynamique et qualitatif du 15e arrondissement.

Prix de vente honoraires charge vendeur 80 000 euros.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous propose cette opportunité rare avec cet emplacement N°1 au coeur d'une rue à fort passage piéton, offrant une visibilité exceptionnelle au milieu de commerces dynamiques.

Ce local entièrement rénové développe 70 m² de surface commerciale parfaitement optimisée, une réserve de 20 m², complétés par une cave saine d'environ 30 m² .
Un ensemble idéal pour accueillir une activité exigeant confort, image et performance commerciale, idéal pour vente prêt à porter ou autre.

Grâce à son environnement commerçant et à son exposition premium, ce droit au bail constitue une véritable vitrine pour toute enseigne souhaitant capter un flux continu de clients.

Un emplacement stratégique.
Un local irréprochable.

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre Toulousain !
Bail 3/6/9, loyer 3200 euros.

Prix du bail 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Au coeur du golfe de Saint tropez - GRIMAUD- ZA du grand pont, vous propose à la location ce local de 400 m² situé dans une zone artisanale et commerciale.

- Local principal 300 m², mezzanine 100 m², bureau, wc, parking, porte sectionnel.
Loyer 4990 eurosHT, provision de charge 240 eurosHT/mois.
, agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 430221
honoraires a charge preneur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la location ce local commercial de 130 m² situé dans le centre de Nevers.

Au rez-de-chaussée, Il dispose d'un accueil et d'un bureau.
A l'étage, il dispose d'un espace lumineux et climatisé de 80 m² et un bureau de 26 m².
Local en parfait état disposant d'une bonne visibilité.
Conviendrait pour une activité esthétique mais d'autres projets peuvent également y trouver leur place.

Loyer : 995 euros HT HC / mois
Autres options possibles, nous consulter.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
Mandat réf : 428797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .

CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL .
Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale

Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons.
Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux.

Activités les plus bankables pour cet emplacement :
Restauration / Street Food .
Fast Casual (sur place + emporter + livraison)
Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand
Loisirs indoor / activités familiales
Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme
Commerce d'équipement de la personne ou de la maison
Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.)

Conditions financières :

Surface : 300 m²
Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an)
Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande.
Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

Atouts clés :

Emplacement n°1 au sein du Retail Park
Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs
Environnement 100 % enseignes nationales
Local modulable, adapté à de nombreux concepts

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement premium au coeur de la galerie du centre E.Leclerc, avec fort flux quotidien et visibilité optimale.

Surface : 90 m²
Loyer : 250 euros HT/m²/an
Charges : 10 euros HT/m²/an
Honoraires d'agence : 7 000 euros HT (charge preneur)

Local idéal pour :
Opérateur téléphonique / boutique mobile
Salon de coiffure, esthétique, barber
Services, retail spécialisé, accessoires, laboratoire léger

NB : Pas d'activité nécessitant une extraction.

Accès immédiat, flux constant, environnement 100 % enseignes nationales.
Dossier complet et visite sur simple demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 347 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Cancale.
D'une superficie de près de 45 m², ce local bénéficie de deux vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle visibilité pour vos activités .

Le local est composé de :

Un espace de vente
Un bureau
WC
Point d'eau
Grande terrasse

Le local est proposé avec un bail 3/6/9, tous commerces, sauf restauration avec un loyer mensuel de 800 euros.
Prix de vente : 30 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour toute activité commerciale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente le Droit au Bail de ce local bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur de CHAMBERY.
Joli magasin d'une surface de près de 25 m² avec un espace de vente, une réserve et wc.
Climatisation, petite terrasse.
Faible loyer mensuel : 593 Euros (charges comprises)
Bail récent 3-6-9, tous commerces sauf restauration avec extraction
.
Prix de vente : 34 000 Euros honoraires charge vendeur.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 425999
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQ CONTI, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an.
( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC).
Idéal investisseur.

Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose, à la location, ce restaurant de charme au coeur de Magny-en-Vexin, avec terrasse ensoleillée et fort potentiel d'exploitation.
Avec une superficie totale de 180 m², l'établissement est parfaitement équipé.
Vous disposez de 35 couverts en intérieur et de 40 places en terrasse.

Situé en plein coeur de Magny-en-Vexin, au sein d'un centre-ville animé et apprécié pour son cadre historique, cet établissement de restauration offre une atmosphère authentique mêlant vieilles pierres, voûtes, cheminées et espaces extérieurs baignés de lumière. Son emplacement central, sa configuration accueillante et ses atouts techniques en font une adresse idéale pour développer une activité de restauration traditionnelle ou bistronomique.

Description du local :
Sur 180 m² le local se compose de deux belles salles réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir jusqu'à 35 couverts en intérieur dans une ambiance chaleureuse et pleine de charme.
L'extérieur s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 40 places, particulièrement attractive durant la saison estivale.

Le bien comprend également un appartement de type F2, offrant une réelle valeur ajoutée pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'un espace complémentaire.

Caractéristiques techniques :
Surface totale : 180 m²
Deux salles de restaurant sur deux niveaux
Terrasse : 40 places
Cuisine professionnelle équipée
Extraction aux normes pour restauration
Accessibilité PMR
Caves exploitables
Espaces bureaux permettant la création d'une salle supplémentaire
Appartement F2 inclus
Caractère architectural : vieilles pierres, voûtes, cheminées

Loyer mensuel : 2 400 euros HT HC
Charges et taxe foncière : en sus
Dépôt de garanti : 2 mois
Pas-de-porte : 25 000 euros
Honoraires d'agence : 7 775 euros HT (9 330 euros TTC)

Ce local rare réunit charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant de volumes agréables, d'une terrasse généreuse et d'un fort potentiel commercial au coeur d'une commune dynamique.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIF ! Accès Principal d'AVALLON, vous propose ce pas de porte d'un local a destination de bar-restaurant à réhabiliter.

Etablissement de 120 m² composé deux 3 pièces principales avec véranda de 8mètres linéaires, rideaux mécaniques, alarme et climatisation en place

Droit au bail de 16 000 euros (Honoraires Agences Inclus)
Loyer Mensuel 700 euros sous bail authentique

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419862. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique à Pleurtuit.

Ce local d'une surface d'environ 110 m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial attractif.

Surface : environs 110 m²
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 1 800 euros HT / mois
Taxe foncière : 2 780 euros / an
Local en très bon emplacement
Belle visibilité et passage important

PRIX DE CESSION: 66 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

Ce bien est idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose cette cession de bail, d'un local de 130 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d'une très bonne visibilité.
- 50 m² sur un axe routier très passant,
- Grande vitrine 10 mètres de long,
- Petit parking juste devant.
- Terrasse de 10 m², avec possibilité de créer un espace terrasse supplémentaire sur le côté.
Pôle universitaire tout autour et résidentiel (quartier résidentiel, résidences étudiantes, écoles, entreprises...)
Accès proche de l'autoroute.
80 m² niveau inférieur accès sur une autre voie à l'arrière, accessible par l'intérieur et extérieur, avec possibilité d'agrandir l'accès extérieur.
Wc et douche.
La cession de bail inclus une indemnité de déspécialisation pour le bailleur afin de permettre tout commerce restauration incluse (sauf burgers, tacos et kebab).
Possibilité de développer 2 activités.
Emplacement idéal pour diverses activités comme boulangerie, restauration, tapissier d'ameublement, etc..

Loyer HT /HC/mois: 3.500 euros

Prix: 67.900 euros honoraires charges vendeur

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433215

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .

vous propose à la location ce local commercial situé dans une commune entre Dol de Bretagne et le Mont Saint Michel.

Boutique de près de 74 m² avec un espace accueil de 54 m², wc, réserve de 11 m², bureaux.
Grand parking
Belle vitrine de 5 mètres
Commune dynamique avec beaucoup de fréquentation
BAIL TOUS COMMERCES

Bail 3/6/9 tous commerces
Loyer: 950 euros TTC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer = 2850 euros
Pas de porte: 16 000 euros , honoraires à la charge du propriétaire.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4S Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose le Bail à céder de ce garage à Saint Ouen (93) , à 2 pas de la Porte de Saint Ouen et du Marché aux Puces.
D'une surface de 500 m², avec un grand sous-sol, pour stocker des pièces mécaniques, ce garage dispose également d'une cour intérieure servant de remise.
Idéal pour l'entretien, la réparation, la peinture , la carrosserie et le gardiennage de véhicules.
Excellent emplacement et opportunité rare d'un garage de cette surface, dans le secteur.
Affaire à saisir, rapidement.
Loyer mensuel HT: 6 000 euros
Cession de bail : 179200 euros Honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

14400 BAYEUX , sur un axe passant, le droit au bail tous commerces sauf bruyant et malodorant de ce local d'une surface totale de près de 95 m² avec une surface de vente de près de 85 m² et arrière boutique point d'eau ,wc privés.
Chauffage électrique Boutique refaite, pas de travaux ,électricité aux normes, accès PMR . Parking .
Bail 3/6/9 récent Loyer 2100 euros TTC.

Cession droit au bail 56 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 50 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au mandat n°422382
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
7
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose la cession de bail d'un local commercial situé sur l'avenue Félix Faure, dans le 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 55 m² et dispose, sur demande, d'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places, offrant un vrai potentiel d'accueil client. Le matériel en place est en bon état, prêt à l'exploitation, et le local est équipé d'une climatisation réversible pour le confort toute l'année.
Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer est de 1 000 euros HT par mois. Actuellement exploité en pâtisserie et salon de thé, ce local peut également accueillir d'autres activités ne nécessitant pas d'extraction, telles que coffee shop, boutique sucrée, chocolaterie, ou commerce de produits fins.
Prix de cession : 36 000 euros honoraires d'agence inclus.
Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un axe dynamique de Lyon 3.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose la cession de bail d'un local commercial idéalement situé rue Félix Faure, dans le 3è arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le local bénéficie d'une destination large autorisant toutes activités de restauration : restaurant, café, bar, brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé, ainsi que la vente de plats à emporter.
Il est actuellement exploité en restauration rapide de type burger.
Le bail commercial est de type 3/6/9 et comprend le matériel en place. Le bien développe une surface d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 30 m², offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Le local dispose d'une extraction d'un diamètre de 350 mm, d'une climatisation réversible et d'une autorisation de terrasse permettant l'installation d'environ 20 places devant le commerce, un véritable atout pour l'activité.
Le loyer est particulièrement attractif : 390 euros TTC par mois, charges et taxe foncière comprises, ce qui est très rare pour le secteur.

Prix de cession : 143 000 euros honoraires d'agence inclus.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Opportunité à saisir pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435409 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix Paquet, des Terreaux, de l'Opéra et des Pentes de la Croix-Rousse.
Implanté dans un quartier central et très vivant, ce local bénéficie d'un environnement à fort passage, mêlant habitants, bureaux, étudiants et flux touristique constant.
Le local développe une surface d'environ 49 m², complétée par une cave de 12 m², offrant une solution de stockage appréciable.
Il est équipé d'une climatisation réversible, apportant un réel confort d'exploitation été comme hiver, atout rare et recherché dans le secteur.
Agencement fonctionnel, local sain et bien entretenu.
Pas d'extraction.
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 916 euros HT / mois
Activités idéales : commerce de détail, salon de thé, coffee shop sans extraction, concept store, activité de services.
Prix de cession du bail : 18 000 euros HAI
Opportunité rare dans un secteur premium de Lyon 1er, avec un loyer maîtrisé.
Dossier sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

vous propose la cession du bail commercial de cet Institut idéalement situé et bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage piétons et autos.
L'institut est en état impeccable, 30 000 euros de travaux récents.
Vente clé en main, prêt à exploiter immédiatement.
Clientèle fidélisée et régulière, développée depuis près de 20 ans, avec excellente réputation.
Idéal pour une professionnelle souhaitant s'installer ou développer son activité dans des conditions optimales. Activité stable et rentable.
Cadre agréable et soigné. Fort potentiel de développement
Bail commercial 3/6/9 en cours,
Loyer : 1 300 euros HT/ mois
Prix de cession du bail commercial: 31 000 euros Honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -434441 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .