Location

VANNES NORD
- Dans une zone commerciale dynamique
- un local commercial d'environ 150m² avec extraction
- Loyer mensuel : 2.475 € HT soit un loyer annuel de 29.700 € HT
- Provision sur charges : 117,73 € HT comprenant les charges pour les communs et la Taxe Foncière
- Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7.128 € HT soit 8.553,60 € TTC

Honoraires de 7 128 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 117,73 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local commercial de 110 m² environ
- surface de vente/show-room de 70m²
- espace bureaux avec point d'eau de 20m²
- sanitaires
- réserve de 20m²
- parkings privatifs
- vitrines
- proche échangeur Vannes
- Auray
- Quiberon
- zone artisanaledynamique d'Auray
- Loyer mensuel : 1080 € HT / mois + 195 € HT / mois de charges comprenant la provision d'eau et d'électricité ( avec régularisation annuelle) et la taxe foncière. Honoraires agence partagés avec le bailleur : 3110 € HT soit 3732 € TTC

Honoraires de 3 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES INTRA MUROS
- Cession droit au bail d'un local commercial en angle avec grandes vitrines de 25m² environ comprenant une surface de vente avec vitrine et une réserve en sous sol. Montant du loyer mensuel : 752 euros HT/CC
- Bail commercial en tacite prorogation
- Taxe foncièrecharge bailleur
- Prix de cession : 48 000 euros
- Honoraires agence en sus charge cessionnaire de 7 500 € HT soit 9 000 € TTC
- Pour tout renseignement veuillez contacter notre agence au

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- LOCAL de 41m² env plein cœur de bourg
- emplacement avec belle visibilité
- accès indépendant , comportant un espace avec vitrine et plusieurs bureaux indépendants, un WC avec lave mains, coin réserve. Stationnement clientèle facile
- Pas d'extraction possible
- Loyer mensuel net : 700 euros ( non assujetti à la tva). Taxe foncière à la charge du preneur / Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2016 euros HT soit 2419.20 euros TTC.

Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST // Local commercial de 450 m² environ, situé dans un secteur dynamique, avec un terrain de 1 000 m² environ à usage de parking privé // Rez-de-chaussée : Grande salle de restauration (120 couverts), Salle de réunion privatisable (30 couverts), Cuisine professionnelle équipée, Espace froid, réserve boissons, Sanitaires clients// À l’étage : Vestiaires, Réserves, Bureau // Loyer mensuel : 3500 € HT
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Pas de porte : 20.000 € // Honoraires d’agence à la charge du preneur : 10.080 € HT (soit 12.096 € TTC) //
Emplacement idéal à fort passage // Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au .

Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- sur axe passant avec 12 000 véhicules / jour
- Local commercial NEUF lumineux de 170 m² avec 90 m² de terrasse aménagée par le bailleur pouvant accueillir de la restauration
- Surface de vente, réserve, sanitaires avec point d'eau // Loyer annuel : 40.000 € HT / HC
- Honoraires agence à la charge du preneur : 9600€ HT soit 11520 € TTC

Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ // VANNES OUEST
- Local commercial d’environ 740 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE
- Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et attractive, ce local se compose : d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de 2 sanitaires dont 1 accessiblePMR, et d’une réserve avec mezzanine. Parking . Idéal pour une activité commerciale nécessitant surface, visibilité et fonctionnalité. // Loyer : 91 000 € HT annuel soit 7 583,33 € HT mensuel // Honoraires agence en sus : 21 840 HT soit 26 208 € TTC


#Arradon #Ploeren #Vannes, #Auray

Honoraires de 21 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 167 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- local d’environ 80 m² en SOUS-LOCATION qui bénéficie d’un emplacement avec forte visibilité et accès facilité. Le bien comprend : une surface de vente lumineuse avec possibilité de restauration, des bureaux complémentaires, une réserve, sanitaires et vestiaires, cuisine accessible au personnel. Équipements : sanitaires PMR, ascenseur, accès Wi-Fi. // Loyer mensuel : 1 692 € charges comprises // Honoraires agence : 4 873 € HT (soit 5 847,60 € TTC), à la charge du cessionnaire. // IDEAL pour concilier une démarche RSE#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 4 873 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 384 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE VILLE
- Emplacement idéal à fort passage
- Local commercial de 130 m² environ avec 9ml de vitrine sur 2 niveaux comprenant une surface de vente, une réserve en sous-sol, un sanitaire avec point d'eau et une cour privative // Loyer annuel : 31043.76€ HT soit 2586.98€ HT mensuel
- Taxe foncière à la charge du locataire // Honoraires d’agence à la charge du preneur : 7451 € HT (soit 8941 € TTC) // Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au .#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 7 461 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 323,16 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 174 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE DE VANNES
- Superbe local commercial de 115 m² idéalement situé en plein cœur de VANNES. Ce bien dispose d'une vitrine attrayante et d'une façade atypique qui saura séduire vos clients
- 5 surfaces de vente pour maximiser vos opportunités commerciales
- Sanitaires etespaces kitchenette
- Combles offrant un potentiel de stockage supplémentaire
- Parking libre à proximité pour un accès facilité // Cession de droit au bail : 26.000 €
- Loyer mensuel : 1.500 € HT
- Honoraires d'agence à la charge du Cessionnaire : 7.500 € HT soit 9.000 € TTC Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au !

Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Local commercial de 150 m² avec une EXCELLENTE VISIBILITE comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux, un espace kitchenette, 2 sanitaires, une réserve, un coin repro et 4 places de stationnement // Loyer mensuel : 2935, 52 € HT
- Honoraires agence : 8454,30 € HTsoit 10 145,20 € TTC

Honoraires de 8 454 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 77 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 871 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- LOCAL idéal pour profession libéral de 41m² env plein cœur de bourg
- emplacement avec belle visibilité
- accès indépendant , comportant un espace avec vitrine et bureaux indépendants, un WC avec lave mains, petite réserve. Stationnement facile et gratuit
- Loyermensuel net : 700 euros ( non assujetti à la tva). Taxe foncière à la charge du preneur / Honoraires d'agence en sus charge preneur : 2016 euros HT soit 2416.20 euros TTC.

Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE DE VANNES
- rue à forte commercialité et à fort passage
- un local commercial de 83 m² comprenant un espace accueil, des sanitaires, un espace de vente et une réserve avec coin kitchenette // Loyer mensuel HT: 2.000 € HT // Charges : 140 € HT par mois ( comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière) // Honoraires agence à la charge du Preneur :5760 € HT soit 6912 € TTC //

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITE VENTE DROIT AU BAIL EN CENTRE VILLE DE FOURAS. Très Belle boutique sur un emplacement premium dans l'hyper centre. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030Euros Mensuel et Prix attractif.

Au coeur de l'ilot de St Martin de Ré, loue sans droit d'entrée un local commercial de 68m2 refait à neuf, spots intérieurs et double vitrage. Espace très lumineux. Les charges de copropriété sont de 130 EHT/mois. Disponible immédiatement. Ce bien est également propose en location saisonnière, bail de 2 ans et à la vente, nous consulter.

Opportunité rare en coeur de ville : Local commercial de plus de 140 m² de surface de vente, bénéficiant d'une vitrine d'environ 4 mètres pour une visibilité optimale. ?? Grande surface commerciale ?? Réserve + cave de 25 m² ?? Belle hauteur et volumes exploitables ?? Quartier commerçant et passant Idéal pour concept store, décoration, prêt-à-porter, accessoires ou commerce spécialisé.

Opportunité dans un secteur en plein développement - A LOUER Local commercial Libre de 120 m2 brut de béton dans une zone artisanale et commerciale dynamique. Il est situé sur un axe routier ultra passant et à proximité d'une station balnéaire réputée au sud de La rochelle. Le local est livré avec porte sectionnelle, fluides en attente et 6 places de parking dédiées. Il sera à aménager à votre souhait en fonction de votre activité.

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE EN DROIT AU BAIL. Emplacement premium pour cet espace très lumineux situé à l'angle d'une rue ultra commerçante de l'hyper centre de La Rochelle. D'une surface totale de 65 m2 il se compose d'une grande salle de 40 cts (+ Places au bar) ouverte sur un espace de préparation culinaire parfaitement équipé pour une petite restauration dédiée au fooding, pâtisserie...Il dispose en plus d'une cave pouvant servir d'espace de stockage. Avec 2 * 8 ml de vitrine vous disposerez d'un maximum de visibilité afin de développer l'activité de votre choix. Le local sera livré nu ou avec son matériel et équipement dédié à l'activité.

Visibilité exceptionnelle pour ce local d'angle de 78 m2 situé sur le principal axe commerçant de la ville de Royan. Idéalement placé entre les sites touristiques et le centre ville, le magasin bénéfice de plus de 16 ml de vitrine. le bail est tout commerce et une grande terrasse peut facilement être installé pour tout projet de petite restauration (pas d'extraction)

A céder local commercial d'une superficie de 240m2 + réserve de 45m2 situé en emplacement N°1 en centre ville de Saintes. Loyer 45.000Euros annuel. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Informations complémentaires : nous consulter

Local disponible avec licence 4 et extraction en plein centre de royan à proximité du front de mer. Le local de 45 m2 et office de 10 m2 permet le développement d'une activité de restauration avec possibilité d'une terrasse de 25 places. Bail tous commerce

Parfaitement situé au coeur d'une commune centrale et touristique de l'Ile de Ré, entre le marché couvert et une artère piétonne, venez investir dans ce petit immeuble mixte à 1 étage de 120 M2. Entièrement refait à neuf, Il se compose au RDC d'un local commercial de 57 m2 loué en bail dérogatoire de saison 1500 Euros / mois assurant un revenu de 18000Euros annuel. Au premier étage un appartement T3 de 63 m2 se répartie avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de 2 chambres à habiter ou louer à l'année (loyer annuel minimum 12000 Euros). Le bien sera vendu libre de toute location. Contactez moi pour une visite.

Local commercial tous commerce situé en emplacement N°1 à Royan sur l'axe commerçant République Gambetta. La surface au sol de la boutique est de 80m2, elle se décompose en 68m2 de magasin et réserve 12m2. Le local est en parfait état ( rénovation totale récente ) et équipé d'une climatisation réversible. Vitrine de 5,5ml. Electricité aux normes. Local commercial clefs en main idéalement placé sur pour une activité commerciale prêt à porter ou équipements de la personne bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très fort trafic piéton. Possibilité bail neuf tous commerces sauf restauration.

Situé sur le principal axe commerçant de la ville, beau local de 73m2 + réserve disposant d'une vitrine d'angle de 12 ml. Excellente visibilité et local en parfait état clefs en main pour activité tous commerces sauf restauration. Climatisation réversible, accès PMR.

Magasin de 65 m2 de surface commerciale en parfait état situé en plein centre ville commerçant idéal P à P (cabines). A l'étage 80m2 de surface à destination de réserve ou appartement (sde, 1 chambre, grande pièce de vie) est compris dans le bail tous commerce récemment renouvelé. Produit rare