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Local commercial 370m² à Theix Noyalo RN165

Loyer mensuel3 547 €

Surface370 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

Local d'activité avec visibilité exceptionnelle sur RN165 .Un atout stratégique pour votre développement Bénéficiez d'une pleine vue sur la RN165, axe structurant majeur de la Bretagne qui relie Nantes à Brest et capte un flux journalier moyen de plus de 60 000 véhicules. Un emplacement stratégique idéal pour démarrer une activité ou donner un véritable coup d'accélérateur à votre visibilité et à votre croissance commerciale. Ce local mixte à vocation commerciale et artisanale offre une surface totale d'environ 370 m², répartie intelligemment entre : Un show-room lumineux de 160 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une façade largement exposée. Un pôle tertiaire d'environ 160 m², comprenant trois grands bureaux, une salle de réunion spacieuse, un espace social convivial ainsi que des sanitaires PMR et du personnel. L'ensemble bénéficie d'un bardage métallique moderne, d'un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes, et offre la possibilité d'aménager un étage ou d'exploiter toute la hauteur intérieure pour optimiser votre surface utile. Atouts majeurs : Visibilité optimale sur un axe à très forte fréquentation (RN165 ? artère économique bretonne). Implantation stratégique pour développer une activité commerciale, artisanale ou mixte. Accès PMR et aménagements fonctionnels pour une exploitation immédiate. Environnement dynamique, propice aux synergies professionnelles. Local d'activité RN165, local commercial Bretagne, local mixte à vendre Vannes, show-room avec visibilité, axe Nantes Brest, emplacement stratégique entreprise, bureaux + activité Morbihan, local artisanal à vendre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule commerciale neuve 310m² à Sigean

Loyer mensuel4 262 €

Surface310 m²Montant au m²165 €/m²/an

A LOUER
- Cellule commerciale neuve à étrenner. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité commerciale. Livré brut, gaines et fluides en attente, adaptation possible sur demande. Idéal enseigne, dispo janvier 2025. Loyer mensuel : 4.262€
- Surface totale : 310 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 35m² face mer à Saint-Pierre-la-Mer

Droit au bail56 000 €

Surface35 m²

DROIT AU BAIL
- Local idéalement placé face à la mer. La cellule bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale, passage piétons et véhicules important. Grand parking à proximité. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 56.000€
- Surface totale : 35 m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 17m² à Port Leucate

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel542 €Surface17 m²Montant au m²382,56 €/m²/an

Rare, local de 17m2 avec vitrine situé sur l'axe piéton principal de la station balnéaire. Marché de jour 3 fois par semaine en saison haute. Dossier sur demande, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Loyer mensuel6 250 €

Surface1 020 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

RARE
- Idéal grande enseigne Grand local commercial de 1.020m2 dont 750m2 de surface de vente avec 1 bureau, kitchenette et sanitaires, sans séparation ni poteaux. Hauteur sous plafond actuelle 3,5m mais possibilité de rehausser. Garantie demandée : 6 mois de caution bancaire. Ce local commercial bénéficie d'un grand parking sécurisé avec une barrière et un vigile ainsi que d'un accès livraison sur le côté du bâtiment, directement dans la réserve. Bâtiment individuel où l'on peut poser une enseigne. Ce bien est disponible au 1er septembre 2026. Possibilité de visite tout de suite. Loyer Annuel : 75.000€ HT + charges.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 130m² à Carcassonne

Droit au bail262 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface130 m²Montant au m²461,52 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer cellule boulangerie 500m² à Castelnaudary

Loyer mensuel7 500 €

Surface500 m²Montant au m²180 €/m²/an

Cellule commerciale pour Enseigne de Boulangerie – 11400 CASTELNAUDARY À louer, local commercial de 500 m² situé au sein d’un centre commercial en développement, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur une zone à fort potentiel. Implanté dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et activités sportives, ce site profite d’une excellente visibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers, ainsi que d’un important flux généré par les établissements scolaires voisins. Le local, destiné à l’activité de boulangerie, est proposé sans reprise, avec un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 7 500 € HT pour 500m2. La présence d’un parking facilite l’accès et renforce l’attractivité pour la clientèle. Ce positionnement stratégique au cœur d’une zone en pleine expansion offre des conditions optimales pour développer une activité pérenne. Pour une présentation détaillée et organiser une visite, contactez notre cabinet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder local de 40m² en rue piétonne à Narbonne

Droit au bail12 400 €

Loyer mensuel745 €Surface40 m²Montant au m²223,56 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Emplacement 1 Bis
- Local commercial à louer en centre ville de Narbonne, sur une rue piétonne. Facile à aménager de par sa configuration, grande vitrine avec rideau métallique. Dossier à présenter pour validation du bailleur. Prix : 12.400€
- Loyer : 745€
- Surface : 40m2

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Mandat exclusif

DAB local commercial 50m² à Carcassonne centre

Droit au bail27 500 €

Loyer mensuel750 €Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local commercial situé sur un des axes les plus fréquentés du centre ville de Carcassonne. Prix de cession : 27.500€
- Loyer mensuel : 750€ HT
- Surface : 50 m²

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Droit au bail boutique empl privilégié à Narbonne

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Emplacement privilégié dans une rue dynamique du centre ville. Local idéal pour développer tous types d'activité sauf la restauration. Son potentiel permet de faire une partie bureaux ou stockage dans les étages. Mérite une visite, fort potentiel ! Loyer mensuel : 1.500€
- Prix de cession : 55.000€
- Surface de vente : 75m²

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A louer cellule commerciale 682m² à Carcassonne

Loyer mensuel7 900 €

Surface682 m²Montant au m²138,96 €/m²/an

A LOUER
- Cellule commerciale très bien située au milieu d'enseignes ouvertes à l'année. Offre de nombreuses possibilités, dossier sur demande nous consulter. Loyer mensuel : 7.900€
- Surface totale : 682m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède commerce bureau 70m² + parking à Gruissan

Droit au bail12 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

PAS DE PORTE
- Cellule commerciale ou bureaux idéalement situé avec un grand parking. Local lumineux et en très bon état. Sa configuration offre de nombreuses possibilités. Charges en sus du loyer 122,5€ HT. Dossier sur demande, nous consulter. Droit d'entrée : 12.000€
- Surface : 70m²
- Loyer : 1.500€ / mois

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DAB pas de porte boutique 650m² à Narbonne

Droit au bail168 000 €

Loyer mensuel10 500 €Surface650 m²Montant au m²193,8 €/m²/an

PAS DE PORTE
- Grand local avec un parking attenant généreux qui jouit d'un emplacement exceptionnel. Passage de véhicules par jour, environ 35.000. Localisation idéale pour une grande enseigne. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Droit d'entrée = 168.000€
- Surface totale = 650 m²

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DAB local 300m zone dynamique Carcassonne

Droit au bail4 801 €

Loyer mensuel3 500 €Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local situé dans une zone dynamique, idéal pour une activité de stockage, atelier, maintenance. Grand terrain attenant de 2.500m2. Cession de droit au bail
- Dossier sur demande. Prix de cession : 4.801€
- Surface totale : 300m²

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A louer local très bien situé 12m² à Carcassonne

Loyer mensuel200 €

Surface12 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

A LOUER
- Petit local très bien situé aux portes du centre ville. Conviendrait parfaitement pour une infirmière libérale ou autre profession ne nécessitant pas d'espace. Peut également servir de lieu de stockage ou activité avec distributeurs automatiques. Loyer mensuel : 200€
- Surface totale : 12m²

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A louer local 160m² rue fréquentée à Carcassonne

Loyer mensuel980 €

Surface160 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

A LOUER
- Grand local dans une rue fréquentée et en devenir du centre ville. Nombreuses possibilités pour un commerce ou des bureaux. Les volumes permettent de nombreuses configurations, le loyer comprend la taxe foncière, dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 980€
- Surface du local : 160m²

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Cède DAB local commercial 225m² à Narbonne

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel4 085 €Surface225 m²Montant au m²217,92 €/m²/an

A LOUER + PAS DE PORTE
- Superbe local avec un emplacement de premier choix en centre commercial. Ce grand local offre de par sa configuration de nombreuses possibilités d'aménagements et d'activités. Idéal pour une enseigne, dossier sur demande nous consulter. Loyer mensuel : 4.085€
- Droit d'entrée : 162.000€
- Surface du local : 225 m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 555m² à Narbonne

Droit au bail12 001 €

Loyer mensuel3 000 €Surface555 m²Montant au m²64,92 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Bail à céder cause déménagement. Opportunité à saisir, très bon rapport qualité prix. L'ensemble se compose d'une partie stockage, atelier et d'espaces de bureaux (100m2 environ). Deux portes sectionnelles. Dossier sur demande, nous consulter Prix de cession : 12.001€
- Surface totale : 555 m²

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DAB local 220m² idéalement situé à Montredon

Droit au bail38 400 €

Loyer mensuel3 300 €Surface220 m²Montant au m²180 €/m²/an

A LOUER AVEC PAS DE PORTE
- Local idéalement situé dans une zone en fort développement. La bâtiment dispose d'un terrain attenant goudronné avec clôture et portail. La configuration de l'ensemble offre de nombreuses possibilités. Dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 3.300€
- Droit d'entrée : 38.400€
- Surface totale : 220m²

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A louer local commercial 108m² en centre St Brieuc

Loyer mensuel2 167 €

Surface193 m²Montant au m²134,76 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de :

Une surface commerciale d'environ 108 m²
Une cave en sous-sol d'environ 85m²
WC

Avantages :

Emplacement n°1
Belle visibilité
Grille métallique
Vitrine automatique

Loyer : 2 166,67€/mois HT soit 26 000 €/an

Honoraires location : 7 800€ HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 26000 € HT

- Taxe foncière : 3379 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 65m² avec vitrine Plouha

Loyer mensuel850 €

Surface65 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

Situé en plein cœur de Plouha, au sein d'un bourg dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement particulièrement attractif.

Anciennement occupé par une agence immobilière, ildispose d'une vitrine sur rue passante, idéale pour une activité de commerce, de services ou libérale, dans un cadre vivant et dynamique.

Le bien s'inscrit dans un environnement commerçant de proximité (boulangerie, presse, poissonnerie, cave à vin, bar-restaurant, banques), garantissant un flux régulier et une vraie vie de centre-bourg.

Le local se compose de :

Une boutique lumineuse d'environ 35 m² avec espace d'accueil et vitrine
Une réserve attenante d'environ 15 m² avec WC, idéale pour stockage ou arrière-boutique
Une mezzanine au R+1 d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou espace administratif
Des combles au R+2 offrant un volume de stockage complémentaire

Les atouts :

Emplacement central en cœur de bourg
Bonne visibilité commerciale
Environnement commerçant actif
Espaces complémentaires fonctionnels et modulables

Ce bien convient particulièrement à une activité de services ou un bureau recevant du public sur rendez-vous, recherchant visibilité et centralité dans une commune dynamique à taille humaine. Une opportunité rare à Plouha pour implanter et développer votre activité dans de bonnes conditions.

Loyer = 850€ net/mois soit 10 200€/mois

Honoraires = 3060€ HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 170m² RDC à Lamballe RN12

Loyer mensuel1 600 €

Surface170 m²Montant au m²112,92 €/m²/an

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement, à environ 5 minutes de la RN12, Saint-Brieuc vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 170 m² en rez-de-chaussée.

Le bien se compose :

d'un espace accueil / show-room,
d'une salle de formation,
de 3 bureaux,
d'un espace polyvalent (stockage ou salle de pause)
de 2 WC dont 1 PMR + une douche.

Local actuellement exploité pour une activité de tatouage et centre de formation, adapté à l'accueil du public.
Caractéristiques :

Surface d'environ 170 m² en RDC
Accès direct et fonctionnel
Stationnement facile
1 entrée + 1 sortie de secour
Local en bon état d'usage
Configuration modulable selon activité

Les avantages :

Rez-de-chaussée (accès facile pour la clientèle)
Adapté ERP / accueil du public
Espaces déjà structurés (formation, bureaux, accueil)
Exploitation immédiate possible

Loyer = 1600€/mois HT soit 19 200€/an HT

Honoraires = 5 760€ charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 160m² Centre Saint-Brieuc

Loyer mensuel1 000 €

Surface200 m²Montant au m²60 €/m²/an

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale !

Grand linéaire de façade d'environ 11m
Accessibilité PMR
3 entrées palières
9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau)
Peu de murs porteurs
Sanitaires + douche
Grande cave au sous-sol accessible depuis le local

Loyer : 12 000€/an soit 1000€/mois HT HC

Honoraires location = 3 600€ HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC)

Disponible également à la vente : 150 000€ net vendeur

Honoraires vente = 12 000€ HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur)

Votre agence Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO
- HOME STAGING VIRTUEL réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Contactez-nous pour plus d'informations : /

- Loyer annuel : 12000 €

- Taxe foncière : 2008 €

- Honoraires : 30% HT (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel1 100 €

Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de :

Une surface commerciale d'environ83m²
Un bureau/réserve
Un surface de réserve en sous-sol
WC

Avantages :

Grand linéaire de façade
Belle visibilité
Grille métallique
Portique antivol

Loyer : 1100€/mois TTC soit 13 200€/an

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 13200 € NET HC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial récent 118m² à Langueux

Loyer mensuel1 450 €

Surface118 m²Montant au m²147,48 €/m²/an

Situé à proximité immédiate du bourg de Langueux, dans un environnement dynamique et commerçant, vous propose à la LOCATION :

Une cellule commerciale d'environ 118.11m² construite en 2018 bénéficiant d'un emplacement attractif avec une bonne visibilité.

Anciennement occupée par une activité de bien-être, ce local est entièrement décloisonnable, permettant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Ce local récent, bien isolée vous offre également un excellent confort d'exploitation !

Caractéristiques :

Surface : environ 118,11 m²
4 places de parking privatives
Local récent (2018)
Chauffage au sol
Alimentation électrique en triphasé
WC PMR
Très bonne isolation
Tous commerces à proximité

Idéal pour activité commerciale, tertiaire, médicale, bien-être ou services.

Loyer = 1450€/mois soit 17 400€/an HT HC

Provision pour charges = 140€/mois (entretien + taxe foncière inclus)

Honoraires = 5 220€ HT soit 6 264€ TTC (30% d'une année de loyer HT HC) à la charge du preneur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

- Loyer annuel : 17400 € HTHC

- Charges annuelles : 1680 €

- Taxe foncière : 1509 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 200m² à louer à St-Brieuc centre

Loyer mensuel1 900 €

Surface200 m²Montant au m²114 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, vous propose à la LOCATION :

Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de :

Environ 153m² de surface commerciale
Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol
Local anciennement exploité pour un restaurant
Emplacement cuisine existant avec extraction
Plusieurs salles
WC avec lave-main

Idéal restauration !

Loyer = 1 900€/mois HT HC soit 22 800€/an HT HC

Provision pour charges = 200€/mois comprenant la taxe foncière

Honoraires : 6 840€ HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

- Loyer annuel : 22800 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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