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Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine

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2 011 annoncesLocation de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine
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A LA UNE
A louer local de 220m² La Rochelle Zone d'activité

A louer local de 220m² La Rochelle Zone d'activité

Loyer mensuel2 500 €

Surface220 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

Local commercial d'une superficie de 220 m2, Facile d'accès, comprenant : show-room, entrepôt , sanitaires ainsi qu'un étage de 40 m2 environ composé de deux bureaux Loyer mensuel 2 500 € HT + taxe foncière environ 2 000 €/an + dépôt de garantie : 5000 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6620 € TTC Rédaction de bail notariée à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Parentis-en-Born centre

Local commercial à louer à Parentis-en-Born centre

Loyer mensuel1 280 €

Surface86 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160)

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 86 m² dont 43 m² de surface commerciale et 43 en mezzanine
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail


Toutes demandes : contactez-moi directement au

Disponibilité avril 2026– Opportunité rare à ne pas manquer !


- Loyer annuel : 15360 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 172m² à louer à Parentis-en-Born

Local commercial 172m² à louer à Parentis-en-Born

Loyer mensuel1 650 €

Surface86 m²Montant au m²230,28 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160)

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Parentis-en-Born !

Nous vous proposons à la location un local commercial, situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services.

Surface totale : 86 m²
Terrasse privative possible : 66 m²
Parc contributif : agréable et propice à une activité professionnelle accueillante
Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail


Ce local est parfaitement adapté pour une crêperie, glacier, salon de thé, boutique artisanale, commerce de proximité, etc.

Toutes demandes : contactez-moi directement au

Disponibilité avril 2026– Opportunité rare à ne pas manquer !


- Loyer annuel : 19800 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 950,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Andernos-les-Bains

Local commercial 55m² à louer à Andernos-les-Bains

Loyer mensuel1 500 €

Surface55 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 — ANDERNOS-LES-BAINS
Idéalement situé sur l'axe principal ultra-passant d'Andernos-Les-Bains, ce local commercial offre une visibilité maximale pour booster votre activité !
Caractéristiques du bien :
  • Superficie totale : 55 m² bien agencés
  • Espace rez-de-chaussée : 31 m² baignés de lumière avec belle vitrine
  • Mezzanine : 24 m² (idéal pour bureau, réserve ou espace de stockage)
  • Sécurité : Vitrine sécurisée par un rideau métallique motorisé
Conditions financières :
  • Loyer mensuel : 1 500 € (TVA non applicable)
  • Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (à la charge du preneur)
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation
Emplacement stratégique avec fort flux véhicule et piéton tout au long de l'année. Une opportunité rare sur le secteur pour installer votre enseigne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ou par mail

- Loyer annuel : 18000 €

- Taxe foncière : 952 € Bailleur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 37m² empl 1bis à Biscarrosse

Local commercial 37m² empl 1bis à Biscarrosse

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface37 m²Montant au m²324,36 €/m²/an

Cession de droit au bail — Emplacement n° 1 bis à Biscarrosse-Plage (rue piétonne)

Idéalement situé au cœur d'une rue piétonne très passante et à deux pas du front de mer, ce local commercial de 37,5 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux touristique et local constant.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 37,5 m²

  • Emplacement : no 1 bis, secteur balnéaire dynamique

  • Destination : tous commerces (selon accord bailleur)

Conditions financières :

  • Prix de cession du droit au bail : 55 000 € net vendeur

  • Frais de déspécialisation : 10 000 € (dus au bailleur)

  • Loyer mensuel : 1 000 € HT

  • Provisions sur charges : 50 € / mois (comprenant la taxe foncière, à la charge du locataire)

  • Honoraires d'agence : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Dossier complet et visites sur demande.

Contact :

—




- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer empl premium Parentis

Local commercial à louer empl premium Parentis

Loyer mensuel2 000 €

Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an


PARENTIS-EN-BORN : Local Commercial 120 m² – Emplacement Premium

Opportunité rare au sein d'un ensemble commercial dynamique !

Situé au cœur d'une zone d'activité porteuse à Parentis-en-Born, ce local de 120 m² (avancée commerciale incluse) offre une visibilité et un confort de travail optimaux pour votre future activité.
Les points forts du bien :

  • Aménagement flexible : Équipé de cloisons amovibles, l'espace est facilement modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, vente).

  • Confort thermique : Local entièrement climatisé.

  • Optimisation de l'espace : De nombreux rangements intégrés sont déjà en place.

  • Visibilité : Belle avancée commerciale offrant une excellente exposition au flux clients du centre.

  • Accessibilité : Grand parking foisonnant pour votre clientèle.

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 2 000 € (Hors Taxes, non assujetti à la TVA).

  • Charges de copropriété : 50 € / mois.

  • Honoraires d'agence : 10 % du loyer triennal (soit 7 200 € HT).

    • Le petit + : La rédaction du bail et l'état des lieux sont inclus dans les honoraires.

Votre contact privilégié :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre expert Orpipro :


Ne manquez pas cet emplacement stratégique dans une commune en pleine expansion !


- Loyer annuel : 24000 € TTC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 984 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL 243 M² – POITIERS SUD – EXCELLENT

LOCAL COMMERCIAL 243 M² – POITIERS SUD – EXCELLENT

Loyer mensuel3 000 €

Surface243 m²Montant au m²148,2 €/m²/an

À louer, local commercial d’environ 243 m² situé au 232 avenue du 8-Mai-1945 à Poitiers, au cœur de la zone commerciale de Poitiers Sud.

Implanté directement sur un axe majeur fréquenté par plus de 25 000 véhicules par jour, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important potentiel d’enseigne.

Il occupe un emplacement stratégique entre Wok 86 et My Beers, deux établissements reconnus générant un flux régulier de clientèle.

LES ATOUTS DU LOCAL

- Surface d’environ 243 m²
- Local commercial de plain-pied
- Belle façade avec vitrines
- Visibilité directe depuis l’avenue
- Plus de 25 000 véhicules par jour devant le site
- Vaste parking commun en façade
- Accès facile
- Local aménageable selon les besoins du preneur
- Aucun fonds de commerce à reprendre
- Disponibilité immédiate

Le local conviendrait parfaitement à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, décoration, services, sport, bien-être ou activité professionnelle.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
- Loyer annuel : 36 000 € HT HC
- Charges et taxe foncière en supplément
- Bail commercial 3/6/9
- Garanties demandées selon la solidité du dossier

L’activité envisagée devra être validée préalablement par le bailleur afin de garantir sa compatibilité avec les commerces déjà présents.

PLAN DE SITUATION
📍 Voir l’emplacement sur Google Maps.

Pour toute demande, merci de transmettre une courte présentation de votre activité, de votre société et de votre projet d’installation.

Visite, plans et dossier complet disponibles sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 202m² à Viodos-Abense-de-Bas

Cède local commercial 202m² à Viodos-Abense-de-Bas

Droit au bail24 800 €

Surface202 m²


- Droit au bail boulangerie, local professionnel d'environ 202 m², comprenant une boutique avec four à pain et vitrine acceuil, un labo boulangerie avec matériels et chambre froide, un espace preparation patisserie, un bureau, vestiaire et sanitaires. Le tout sur une parcelle de 1500 m², avec un grand parking pour la clientèle. Route avec grand passage devant le local, enseigne Visible, très bonne notoriété depuis plus 30 ans. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 150m² Bordeaux proche Cours Victor Hugo
La photo présentée est à titre illustratif

Cède bail 150m² Bordeaux proche Cours Victor Hugo

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface150 m²Montant au m²111,96 €/m²/an

A céder droit au bail d'un local commercial situé à proximité du Cours Victor Hugo sur un secteur passant et dynamique - Prix de vente 165000€ FAI - Surface de 150m2 - local entièrement refait à neuf - Loyer mensuel 1400€ net CC - Activité de petite restauration possible.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 100m² à Bordeaux
La photo présentée est à titre illustratif

Loue local commercial de 100m² à Bordeaux

Loyer mensuel4 000 €

Surface100 m²Montant au m²480 €/m²/an

A louer local commercial de 100m2 environ plus cave de 90m2 situé entre le quartier Saint Paul et le Cours Victor Hugo - Loyer mensuel 3800€ net HC + 200€ Location licence IV - Pas de droit d'entrée - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer - Travaux à prévoir. Idéal pour un bar de nuit

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 37m² rue passante à Bordeaux centre
Mandat exclusif

A louer local 37m² rue passante à Bordeaux centre

Loyer mensuel1 100 €

Surface37 m²Montant au m²356,76 €/m²/an


- Local commercial au centre de Bordeaux, proche de la rue Sainte Catherine et du Pont de Pierre dans une rue très passante (Cours Victor Hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par Bus et TRAM à proximité ainsi que Parking du centre ville à Bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, coiffure, yoga. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 18m² à Bordeaux Cours Victor Hugo
Mandat exclusif

A louer boutique 18m² à Bordeaux Cours Victor Hugo

Loyer mensuel500 €

Surface18 m²Montant au m²333,36 €/m²/an


- Local commercial de18 m² environ ou bureau aménagé et équipé avec wc et point d'eau. Cave incluse d'environ 20 m² environ. Situé au centre de Bordeaux, proche rue Sainte Catherine et Pont de pierre. Proche de toute commodités. Accès discret via le Cours Victor Hugo. Activités possibles : centre de service, showroom, bureau commercial, atelier avec accueil, bien-être sans nuisance (massage, yoga individuel, coiffure, esthétique. ) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 980673800 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 126m² Bordeaux Rue du Mirail
La photo présentée est à titre illustratif

DAB local commercial 126m² Bordeaux Rue du Mirail

Droit au bail6 500 €

Loyer mensuel1 000 €Surface126 m²Montant au m²95,28 €/m²/an

Secteur Victor Hugo rue du Mirail

Local Commercial de 126m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Caution de 3 mois de Loyer

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local cial 90m² à louer Bordeaux Musée d'Aquitaine

Local cial 90m² à louer Bordeaux Musée d'Aquitaine

Loyer mensuel2 000 €

Surface55 m²Montant au m²436,32 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 55m²

Situé dans le quartier du Musée d'Aquitaine, entre la place Pey Berland et la place de la Victoire, à l'intersection des Cours Pasteur et Victor Hugo dans un environnement très commercial, local commercial d'angle bénéficiant d'une surface commerciale d'env. 55m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 45 m². Le local offre de beaux volumes, une large vitrine et se présente en bon état. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou bar à vin. Bail neuf – Possibilité d'extraction – Très bonne desserte TBM.

DE : 30.000,00€



A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local emplacement N°1 axe majeur d'Orthez
La photo présentée est à titre illustratif

A louer local emplacement N°1 axe majeur d'Orthez

Loyer mensuel1 460 €

Surface125 m²Montant au m²140,16 €/m²/an

Situé le long de l'axe Zone Commerciale Super U - Centre Ville d'Orthez, ce local dispose d'un visuel exceptionnel, de places de parkings en foisonnement avec deux activités, d'un accès direct dans les deux sens.
La cellule est livrée brute de béton.

Notre Cabinet a installé à proximité immédiate les enseignes PICARD SURGELES et CARGLASS.

Pour tout dossier, nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB grand local comm 120m² à Bordeaux St Pierre
La photo présentée est à titre illustratif

DAB grand local comm 120m² à Bordeaux St Pierre

Droit au bail450 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface120 m²Montant au m²210 €/m²/an

Bordeaux St Pierre
Grand Local Commercial
Avec Mezzanine de 30m² / Cave
Grande Vitrine
Bail Tout Commerce
Possible Bar à *** autres.....petite restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder 70m² quai de Bacalan
La photo présentée est à titre illustratif

Bail à céder 70m² quai de Bacalan

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface70 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial à ceder bien situé sur les quais de Bacalan proche de nombreux bureaux et écoles - Prix de vente 46.000€ FAI - Surface de 70m2 - Loyer mensuel 1000€ net - Climatisation réversible / local en parfait état - Tous commerces sauf restauration avec extraction.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède pas de porte boulangerie Viodos-Abense-De-Bas

Cède pas de porte boulangerie Viodos-Abense-De-Bas

Droit au bail23 600 €

Loyer mensuel1 250 €Surface200 m²Montant au m²75 €/m²/an

Commentaires : OPPORTUNITÉ RARE – PAS-DE-PORTE À REPRENDRE
VIODOS-ABENSE-DE-BAS – AUX PORTES DE MAULÉON
ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – AXE PASSANT
Une véritable opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer au cœur du Pays Basque intérieur !
À Viodos-Abense-de-Bas, à proximité immédiate de Mauléon, nous vous proposons à la reprise le pas-de-porte d’un ancien commerce de boulangerie-pâtisserie, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant.Grâce à sa visibilité et à son ancienne vocation commerciale, ce local constitue une excellente base pour relancer une activité de boulangerie-pâtisserie, mais également pour imaginer un concept différent : snacking, petite restauration, vente à emporter ou activité artisanale.Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d’un passage régulier, cet emplacement dispose d’un potentiel commercial évident.Le territoire de Mauléon et du Pays Basque intérieur offre un cadre de vie recherché, une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique qui permet d’envisager de nombreuses possibilités de développement.Belle opportunité pour un repreneur souhaitant créer son activité dans un environnement privilégié et redonner vie à un emplacement commercial bénéficiant d’un réel potentiel.
À SAISIR !
Dossier et conditions de reprise sur demande.
- PAS DE PORTE : 20 000 € net vendeur
Honoraires en sus charge Acquéreur : 3 600 € ttc
Bail : neuf avec un Loyer mensuel : 1250 € ht
Taxe Foncière à la charge du locataire

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail bar restaurant de 174m² à Dolus-d'Oléron

Cède bail bar restaurant de 174m² à Dolus-d'Oléron

Droit au bail49 500 €

Loyer mensuel1 750 €Surface174 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

A vendre cession bail sur l'île d'Oléron en Charente maritime, activité bar/restauration (licence III)
bail valable jusqu'en 2030. Possibilité de reprise d'un bail neuf ainsi que changement d'activité. Loyer mensuel 1750€ HT.
Cet établissement de 174m2 environs, situé à l'entrée de la commune de Dolus d'Oléron, accès direct au parking, est composé: d'une salle de 146m4, une réserve de 6,94m2, une cuisine à restaurer et à remettre au normes sanitaires de 12,75m2, une plonge de 4,43m2, un WC de 4,62m2,
Extérieur: 1 terrasse à l'arrière de l'établissement de 57,87m2 orientée sud-est et 1 terrase en devanture ainsi que la jouissance du parking.
Le flux touristique en saison estival offre un bon rendement financier.
Offre exceptionelle à ne pas manquée son prix est de 49500€ frais d'agence inclus, ainsi que tout le mobilier .
Vous avez le sens des affaires?
Cet établissement est fait pour vous!
Votre projet ouvrir un commerce sur l'île d'Oléron!
N'attendez plus prenez rendez vous, pour le visiter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local professionnel 57m² à Narrosse
Mandat exclusif

A louer local professionnel 57m² à Narrosse

Loyer mensuel435 €

Surface57 m²Montant au m²91,56 €/m²/an


- À LOUER
- NARROSSE (5 minutes de DAX)
- Local professionnel de 57 m² environ de plain-pied avec vitrine de 5 mètres linéaires sur route passante – Double extraction
- Terrasse
- Fort potentiel d’aménagement Local professionnel de 57 m² environ répartis en une pièce principale de 54 m² environ avec double extraction et un espace sanitaire de 3 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Une terrasse de 10 m² environ complète ce bien au fort potentiel. Faible taxe foncière à charge locataire : 160 € Une opportunité intéressante pour tout professionnel ou investisseur souhaitant adapter les lieux à son activité : petite restauration (sur place ou à emporter) / Salon de coiffure / Institut de beauté / Tatoueur / Atelier de couture / Bureau professionnel (assurance, courtier, comptable, etc.) / Dépôt-vente Showroom / Studio photo. Informations complémentaires et visite sur demande : contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72115), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer face gare à Bergerac

Local commercial à louer face gare à Bergerac

Loyer mensuel1 800 €

Surface200 m²Montant au m²108 €/m²/an

Emplacement exceptionnel, situé directement face à la gare de Bergerac, sur un axe à très fort passage piéton et automobile. Une visibilité idéale pour tout commerce ou activité de service.Descriptif du local :

Surface totale : 200 m² répartis en deux salles
Une pièce annexe pouvant servir de cuisine ou d'espace de stockage
Deux WC avec lavabo
Climatisation réversible
20 mètres de façade offrant une excellente vitrine
Terrasse
Volets électriques anti-effraction, local sécurisé
Parking gratuit à proximité

Atouts :

Passage piéton et véhiculé très fréquenté
Idéal pour restauration, commerce de détail, agence, ou tout autre activité recherchant une forte visibilité
Local fonctionnel et modulable grâce à ses deux espaces distincts

DPE : D

📍 Emplacement premium, à deux pas de la gare SNCF de Bergerac
🚗 Parking gratuit
🔒 Local sécurisé

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail petite restauration 45m² à St Michel
La photo présentée est à titre illustratif

Droit au bail petite restauration 45m² à St Michel

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel750 €Surface25 m²Montant au m²360 €/m²/an

Droit au bail dun local commercial très bien placé sur Saint Michel, Prix de vente 77000€ FAI, Surface de 25m2 + cave de 20m2 idéale pour stockage. Loyer mensuel 750€ net + 50€ de charges. Terrasse possible. Activité de petite restauration sans cuisson autorisée.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 40m² à louer au Taillan‑Médoc

Local commercial 40m² à louer au Taillan‑Médoc

Loyer mensuel950 €

Surface40 m²Montant au m²285 €/m²/an

📍 Localisation
Le Taillan‑Médoc – Secteur Dame BlancheAvenue de la Dame BlancheAccès plain‑pied – Parking commun
📐 Description du local
Local commercial de 40 m², en bon état, composé de :
Hall d’accueil
Deux bureaux / salles de soin
Douche + toilettes
Vitrine de 5 mètres
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Sol carrelage – Ouvertures conformes ERP / PMR
Idéal professions libérales, paramédical, services, bureau, petite activité.
💼 Conditions financières
Loyer mensuel : 950 € HT
Charges : 12,50 € HT / mois (provision + régularisation annuelle)
Taxe foncière : 720 € / an
Bail commercial – Paiement mensuel à échoir
Honoraires locataire : 1 710 € HT
Régime fiscal : assujetti à la TVA
⭐ Les points forts
Emplacement premium sur rond‑point très fréquenté
Proximité du collège (800 élèves)
Local fonctionnel, prêt à l’emploi
Bonne visibilité commerciale
Stationnement facile
🏷️ Disponibilité
Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 55m² à Bordeaux quartier Gambetta axe passant
La photo présentée est à titre illustratif

DAB 55m² à Bordeaux quartier Gambetta axe passant

Droit au bail23 680 €

Loyer mensuel3 800 €Surface55 m²Montant au m²829,08 €/m²/an

A vendre droit au bail commercial d'un local situé sur rue piétonne à fort passage - Prix de vente 10.000€ net vendeur - Surface de 55m2 plus cave non exploitable en l'état - Loyer trimestriel payable d'avance 11400€ net HC - Tous commerces sauf restauration avec extraction.
Honoraires d'agence : 13680€ TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 50m² à Niort centre
Mandat exclusif

Cession droit au bail local 50m² à Niort centre

Droit au bail45 800 €

Surface50 m²


- Cession de droit au bail – Local commercial en angle – Centre-ville de Niort Situé au cOEur des rues piétonnes de Niort, dans une rue commerçante recherchée, ce local bénéficie d’un excellent emplacement en angle, offrant une très belle visibilité et un passage naturel particulièrement intéressant. Le bien comprend une surface de vente d’environ 50 m² environ, ainsi qu’un espace de stockage à l’étage, pratique pour l’organisation de l’activité. Les atouts du local : emplacement de qualité en centre-ville très bonne visibilité grâce à la situation en angle surface commerciale fonctionnelle stockage complémentaire à l’étage disponibilité rapide Conditions locatives : loyer mensuel : 1 000 € Taxe foncière : 1560€ renouvellement du bail : 2022 Une belle opportunité pour implanter une activité dans un secteur commerçant recherché de Niort. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 145m² à louer à Bordeaux quartier St Pierre

Local 145m² à louer à Bordeaux quartier St Pierre

Loyer mensuel3 000 €

Surface145 m²Montant au m²248,28 €/m²/an

À louer local commercial sans droit d’entrée situé sur une rue secondaire du quartier Saint Pierre à proximité de bars et restaurants.

Loyer mensuel : 3000€ net / Surface de 145 m2 en rdc + grande cave en très bon état - Puit de jour sur la partie arrière du local (travaux de verrière à prévoir) - Grande vitrine de 8ml.

Tous commerces y compris restauration (sans extraction)
Emplacement idéal pour un concept de bar à vins, tapas etc..

Honoraires d’agence : 12 960€ TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques