Venez découvrir ce local commercial de 142 m² avec un parking privatif de 20 places. Il est idéalement situé avec 2 entrées, une véhicules et piétonne. Rampe d'accès personne à mobilité réduite. Rue très passante avec un belle visibilité depuis une route convoitée.Sur un terrain clos de 1000 m² A l'intérieur vous y trouverez un beau hall d'accueil et plusieurs bureaux intérieurs fermés ainsi que divers espaces open spaces déja créér. Climatisation et chauffage sur toutes la partie. Idéal pour des bureaux commerciaux. Il n'attend que vous ! Disponible de suite ! - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du locataire 2160 € TTC - Dépôt de garantie 3 600 €

Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE .

Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale.
Il comprend :
Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèle
Un bloc sanitaire,
Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs.
Possibilité d'accès a un espace de repos.

- Site sécurisé
- Volumes généreux
- Organisation optimale des espaces
Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé.

Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail).

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local commercial situé sur un axe passant de la commune de La Londes-Les-Maures
- Local d'une surface de 30m2 en RDC composé de 3 pièces
- Acces PMR
- Conditions financières : Cession de DAB : 25.000 € Loyer : 750€ Provisions pour charges : 25 € Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Dans une galerie marchande du centre de Montauban, superbe local de plus de 200 M2 en bon etat.

Une surface commerciale de plus de 80 M2, et un back office confortable sont à votre disposition.

Ideal pour une activité commerciale ou de services le bien est disponible de suite.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 3780 € HT à la charge du preneur

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 228m² composé comme suit :
- Env. 228m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée, porte d'entrée et fenêtrepour création d'un bureau. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 1 500€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 100€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 3 618€HT€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

ZAC CHATEAUFARINE
- BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

OPPORTUNITE VENTE DROIT AU BAIL EN CENTRE VILLE DE FOURAS. Très Belle boutique sur un emplacement premium dans l'hyper centre. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030Euros Mensuel et Prix attractif.

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface d'environ 127 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et dispose de 4 places de parking privatives.

Il est possible d'avoir une surface de 151 m² avec un porte roulante industrielle ou une surface totale de 174 m² avec deux portes roulantes industrielles.

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur


Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8247EL3

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 175 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et dispose de 6 places de parkingprivatives et de deux portes roulantes industrielles permettant un accès facilité vers l'extérieur.

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8247EL

Sur la commune de Bidart, sur l'un des axes les plus passants, vous propose à la location un local neuf brut de béton, fluides en attente, d'une surface de 151 m². Année de construction 2026.

Le local bénéficie d'une très bonne visibilité et bénéficie de 5 places de parking privatives. Il dispose d'une porte roulante industrielle permettant un accès facilité vers l'extérieur.

Il est possible d'ajouter une surface complémentaire avec porte roulante pour une surface totale de 174 m².

L'ensemble du bâtiment est accessible PMR.

Disponible à partir du 1er mai 2026.

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 3 400 € HT HC
• Taxe foncière à la charge du preneur (à déterminer)
• Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Bail notarié à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8247EL2

Vente de droit au bail à St Alban secteur nord toulousain dans un centre commercial dynamique affiché au prix de 40 000 euros frais d'agence inclus donc si vous souhaitez vous lancer ou développer votre activité ?
Saisissez cette belle opportunité clé en main !

Local commercial d’environ 110 m², actuellement exploité en salon de coiffure, prêt à travailler immédiatement.

Coiffure (mixte possible), idéal également pour activité bien-être / esthétique

Les points positifs :
-Emplacement stratégique avec fort passage

- Clientèle fidèle + de passage

- Bail commercial sécurisé
-Loyer attractif

- Belle surface de 110 m²

- Parking à proximité

Aucun gros travaux à prévoir – exploitation immédiate !

Affaire rare sur le secteur – à saisir rapidement !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

Très beau local en plein centre ville avec beau linéaire façade

Passage piétons et voitures important

Bail neuf 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur (hors métier de bouche) moyennant un loyer annuel de 20 400 € HT/HC

LOCAL COMMERCIAL DE 215 M² A LOUER SUR L'ARTÈRE LA PLUS COMMERCANTE DU CENTRE DE NÏMES Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Coupole des Halles, centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif, local de tout premier plan ! CARACTÉRISTIQUES CLÉS : ️Surface de vente : 215 m² parfaitement aménagés sur deux niveaux ️Rez-de-chaussée : 111 m² ️Large linéaire de vitrine d'environ 8 mètres – visibilité optimale avec un flux soutenu ️Longtemps exploité par une grande marque internationale de renom ️Emplacement optimum, entouré de grandes enseignes nationales et internationales Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium. Loyer annuel : 62 400 € HT HC Charges annuelle avec Ordures ménagères : 2 000 € HT Foncier : 3 875 € Honoraires d'agence à la charge du preneur de 18 720 € hors taxes.

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé à BOTANS proche des axes autoroutiers ,dans un environnement commercial (Leroy Merlin, Carrefour) une cellule neuve livré brut de béton et fluide en attente en un point d' une surface de 300 M² . Les parties communes incluent espaces verts qualitatifs et 88 parkings de stationnements en commun dont stationnemenst pour véhicules électrique, stationnements PMR et stationnements 2 roues. Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilté et dispose d' une trés belle vitrine . Loyer de 3500€HT/HC/mois Charges 200 €HT/mois Dépot de Garantie 3 mois de Loyer HC Taxe Fonciére charge preneur resta à définir le montant Honoraires de commercialisation charge preneur 6300€HT soit 7560 €TTC

Saint Jean de Luz Rue Gambetta
A céder pas de Porte de 91 m²
-
Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter

vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, avec un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, assurant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (jusqu'à 2,70 m au plus haut), d'un placard de rangement ainsi que d'un sanitaire avec lavabo. En bon état général, il ne nécessite pas de gros travaux et permet une installation rapide. Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration (avec extraction). Une opportunité rare en location pure dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

A louer local de 198 m2 sans droit d'entrée BEGLES

Local commercial climatisé, lumineux en rez-de-chaussée de plain pied développe une surface généreuse de 198 m² et bénéficie d'un linéaire de vitrine remarquable, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté.

Sa configuration, son accessibilité directe depuis la rue et son environnement en font un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle .

Le bien profite d'un environnement immédiat composé de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de zones résidentielles et tertiaires, assurant un flux régulier et qualitatif.

L'accessibilité est optimale avec la proximité des transports en commun (bus à une minutes à pied ) et des grands axes routiers.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3600 € HT

- Charges : 70 € / mois

- Taxe foncière 3200 €

- Bail commercial : 10 ans

- Révision annuelle selon l'indice des loyers commerciaux

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Honoraires de mise en location 10 800 € HT

Ce bien conviendra parfaitement à des activités commerciales ou de services, showrooms ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

14 rue de la Fraternité.

À saisir : local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé en plein centre de Décines-Charpieu, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.

Le local offre une surface de 62 m² entièrement de plain-pied, disposant d’une vitrine toute hauteur de 7 mètres linéaires assurant une excellente visibilité.
Vous disposez d'une place de parking privative en sous sol incluse dans le bail.

Situé dans un immeuble récent (années 2000), il bénéficie de prestations appréciées telles que la climatisation et un état général très fonctionnel.

De nombreux stationnements clients gratuits se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’accès et augmentant l’attractivité commerciale du site.

Anciennement occupé par une agence immobilière, il se prête parfaitement à toutes activités (hors restauration nécessitant extraction), ainsi qu’aux professions de services, commerces de proximité ou activités tertiaires.

RARE ! Local commercial destiné à la restauration (extraction). Avec terrasse et roof-top. En bord de mer. Situation exceptionnelle.

Nous vous proposons en location gérance un fonds de commerce de restauration de 275 m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cet établissement dispose d'une forte capacité d'accueil, de nombreux espaces extérieurs, d'une Licence IV et d'une extraction de 400 mm. Équipement complet pour une reprise immédiate. CA 2025 : 460 248 euros HT. Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé. Restaurant à Louer - Lyon 3e - 275 m² - Licence IV vgérance un fonds de commerce de restauration de 275 m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cet établissement dispose d'une forte capacité d'accueil, de nombreux espaces extérieurs, d'une Licence IV et d'une extraction de 400 mm. Équipement complet pour une reprise immédiate. CA 2025 : 460 248 euros HT. Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé. Photos non contractuelles.
Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu. Bus Bus C13 / C11 à 5 min (Arrêt Part-Dieu Servient) : Liaisons vers Hôtel de Ville et Grange Blanche. Tram Tram T1 à 3 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache ou Gerland. Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1) SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Danton / Servient)

Très beau local traversant d'environ 93 m2 sur 2 étages, au bord de la Nive. RDC environ 27 m2, 1er étage environ 64 m2. Cet espace est actuellement aménagé en bureaux, mais peut-être utilisé en local commercial.

Bail 3/6/9 neuf, tout commerce, même restauration. Possibilité d'installer une extraction.

Loyer annuel 24 000 € HC, soit 2 000 € HC par mois. Non assujetti à la TVA. Charges annuelles 500 €. Taxe foncière à la charge du locataire d'environ 1 500 €.

Droit d'entrée 36 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour ce local d'une surface totale d'environ 155 m2 + terrasse. Située sur un axe très passant à l'entrée de Bayonne.

Bail 3/6/9.

Loyer annuel : 35 328 € HT/HC, soit 2 944 € HT/HC par mois. Taxe foncière à la charge de l'acquéreur, soit 100 €/mois.


Prix de cession : 67 200 € FAI. Nos honoraires sont à la charges de l'acquéreur et disponibles sur

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environs 120 m2, dont 40 m2 de réserve. Vitrine environ 6 ml. En parfait état. Située dans une petite zone commerciale, sur un axe passant, proche de grandes enseignes. Parking.

Loyer annuel : 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois. Pas de charges, taxe foncière à la charge du bailleur. Assujetti à la TVA.

Prix de cession 46 000 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur