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  • Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Grandchamps-des-Fontaines (44119)

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    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Nazaire

    Cession de bail local 60m² hyper centre St Nazaire

    D.A.B.
    16 000 €
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    230€/m²/an
    LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. vous propose dans les Meilleurs emplacements de Saint Nazaire, en Hyper centre, un local commercial au RDC d'un immeuble, d'une superficie de près de 60 m², offrant une surface commerciale avec un comptoir d'accueil, un bureau / atelier, des WC avec lavabo, un caveau dans la cour de copropriété et une cave en sous-sol.
    Idéal pour une activité de Prêt à porter, Chaussure, Bijouterie, Accessoires, Salon coiffure/esthétique, bureaux Pas de restauration possible. Vitrine 3 mètres de long, belle visibilité.
    Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis février 2022. Loyer réajusté depuis 2025 à 1150 euros/mois soit 13800 euros ht/an, soumis à la TVA soit 16560 euros TTC/an + 25 % du budget prévisionnel des charges de copro + Taxe foncière au preneur. Pas de dépôt de garantie.
    Local aux normes PMR. Pour votre sécurité, Climatisation réversible. Local sous alarme. Parkings de proximité pour la clientèle.
    Prix du droit au bail : 36.000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros honoraires agence hors taxe, soit 30.000 euros net vendeur.
    , référent sur le secteur, au . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, . . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf 409675. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 10 lots.

    Charges annuelles : 1000 euros.
    (EI) Agent Commercial - - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pornic

    Local commercial à louer avec terrasse à Pornic

    Loyer mensuel
    2 917€
    Surface
    380 m²
    Montant au m²
    92€/m²/an
    À LOUER
    - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44)

    vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au cœur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique.

    Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services.
    Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble.

    Situé dans un ensemble commercial deplus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité.

    Caractéristiques du local
    Surface intérieure : environ 200 m²
    Terrasse privative : 160 m²
    Local de stockage : 13 m²
    Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité
    Environnement commercial attractif

    Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle :
    Multiplexe cinéma (3 salles)
    Laser Game
    INTERSPORT
    BLACKSTORE
    JULES & JOHN
    KeepCool
    Société Générale

    Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle.

    Conditions locatives :
    Loyer annuel HT/HC : 35 000 €
    Charges : 3 500 € / an
    Taxe foncière : 4 182 €
    Location possibled'une Licence IV : 350 € HT / mois

    Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant.

    Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :




    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    DAB local de 49m² face à la cathédrale de Nantes

    D.A.B.
    24 000 €
    Surface
    49 m²
    Montant au m²
    229€/m²/an
    DROIT AU BAIL – LOCAL 50 M² EN HYPER-CENTRE DE NANTES

    Emplacement exceptionnel – Passage intense – Projet intéressant

    Local stratégique en plein cœur de Nantes, face à la cathédrale Saint-Pierre, dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Idéal pour une activité commerciale bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un flux piéton continu (touristes, habitants, étudiants).

    Caractéristiques :
    Surface de 50 m² – Parfait pour une boutique, concept store, galerie, salon de thé/café (sans extraction), agence ou autre activité hors restauration.
    Actuellement exploité en friperie – Bail commercial transférable, local modulable
    Emplacement premium : Zone ultra-dynamique, commerces et lieux culturels à proximité.

    Opportunité rare pour un porteur de projet souhaitant s’installer dans un spot incontournable de Nantes, avec un potentiel client élevé.

    Un emplacement en or pour lancer ou développer votre activité ! ?

    Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 24 000 € HT + 800 € TVA, soit 24 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    Local neuf 120m² à louer axe passant Nantes Est

    Loyer mensuel
    1 115€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    252€/m²/an
    À l'EST de la ville de NANTES

    Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
    Emplacement N°1 en angle sur un rond-point

    Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).

    Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

    Transports en commun :
    Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement

    Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration

    Les conditions de location :
    Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
    Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel

    A la charge du preneur :
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
    Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires

    Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
    - nous.

    Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUAUX-COMMERCES
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Herblain

    À louer local commercial neuf 268m² Saint Herblain

    Loyer mensuel
    4 801€
    Surface
    268 m²
    Montant au m²
    215€/m²/an
    A louer Local commercial d'angle EMPLACEMENT N°1

    Sur la commune de Saint-Herblain, Seconde ville de la Métropole Nantaise
    Emplacement stratégique au centre de la ZAC DE LA BAULE, sur le Boulevard Charles Gautier

    A proximité piétonne de la POLYCLINIQUE DE L'ATLANTIQUE
    ZONE TERTIAIRE ARMOR et ZONE COMMERCIALE ATLANTIS à 5 minutes en voiture ou en en transports en commun

    Desserte Réseau NAOLIB : Chronobus 3 , BUS 59/350, Tramway Ligne 1

    Activité de services uniquement conformément à la législation en vigueur
    Idéal professions médicales, services à la personnes, Interim ...

    Le local est brut de béton, fourreaux en attentes huisseries posées.

    Nombreux parkings à proximité.

    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

    Conditions de locatives :
    Bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel 57 620 € HT/HC.
    2 mois de dépôt de garantie

    A la charge du preneur :
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
    Frais de rédactions de bail et d'état des lieux en sus

    Vous recherchez à implanter votre activité sur la ZAC DE LA BAULE à Saint-Herblain?
    Contactez-nous pour toutes informations complémentaires

    Honoraires de 14 405 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 604 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 20 3
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-CES

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    Publié par : CESSIONPME.COM
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    Publié par : CESSIONPME.COM