Type de transaction
Louer
Type de biens
Locaux commerciaux - Boutiques
Tri
Sélection
1 585 annonces

Locaux commerciaux - Boutiques à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 585 annoncesLocaux commerciaux - Boutiques à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri :
Sélection
A LA UNE
Commerce 45m² à vendre Marseille Malmousque

Commerce 45m² à vendre Marseille Malmousque

Droit au bail353 260 €

Loyer mensuel1 200 €Surface45 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille : la célèbre Corniche Président John F. Kennedy, au niveau du quartier emblématique de Malmousque.

Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique exceptionnel. Il profite d'un flux continu, d'un passage piéton et routier quotidien massif, ainsi que de l'impact direct du tourisme et des événements phares de la ville comme « La Voie est Libre », garantissant des pics de fréquentation considérables.

Un espace entièrement agencé, équipé et clé en main

Ce local d'environ 45 m² a fait l'objet d'un aménagement remarquable, pensé à la fois pour l'ergonomie de travail et pour l'expérience client :

  • Agencement optimal (45 m²) : Une organisation claire et efficace répartie entre une zone d'accueil/salle pour le service et une zone de cuisine entièrement aménagée pour la préparation.

  • Ouverture totale sur l'extérieur : La façade est équipée d'un système de portes en accordéon s'ouvrant intégralement, créant une véritable continuité visuelle et un appel marchand irrésistible depuis la rue.

  • Matériel complet & opérationnel : L'affaire est vendue entièrement équipée pour la restauration et la vente à emporter. Aucun investissement lourd n'est à prévoir, permettant un démarrage ou une reprise d'activité immédiate.

  • Confort & Prestations : Système de climatisation réversible installé pour un confort optimal en toute saison.

  • Atout extérieur : Possibilité d'exploiter une terrasse (tolérée), levier de chiffre d'affaires indispensable pour capter la clientèle aux beaux jours.

  • Licence III incluse : Offrant une belle flexibilité pour le développement d'une offre de boissons et d'animations en journée comme en soirée.

Un potentiel de développement remarquable

Parfaitement configuré pour les concepts de vente à emporter, street-food premium, coffee-shop, salon de thé, épicerie fine ou petite restauration, ce lieu clé en main saura séduire un professionnel exigeant souhaitant s'implanter immédiatement dans une adresse référence du 7ᵉ arrondissement.


- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 28260 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 300m² Villeneuve-Loubet N7

Cession droit au bail 300m² Villeneuve-Loubet N7

Droit au bail84 000 €

Surface300 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL
- VILLENEUVE-LOUBET
- NATIONALE 7 Situé à Villeneuve-Loubet, sur la Route Nationale 7, l'axe principal de la ville, à proximité de l'autoroute A8, et en plein coeur de la zone commerciale, à proximité de tous commerces, et de nombreux bureaux. Cet établissement est situé également à proximité des Immeubles Marina et du port. Cet entrepôt / local commercial de 300 m2, permettant diverses activités commerciales, bureaux ou stockage. Faible loyer pour le secteur. Loyer : 1 700 € /mois HT HC Charges: à définir Taxe foncière : à définir Assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Prix: 84 000 € honoraires agence inclus Honoraires: 9 000 € TTC soit 12% du prix de vente à charge du preneur. Immobilier Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony LOBBREHCT et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens Commerce et Entreprise sur notre site internet: titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 0605 2017 000020 676, reste à votre disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 84m² à Cannes Banane

A louer local commercial 84m² à Cannes Banane

Loyer mensuel4 500 €

Surface84 m²Montant au m²642,84 €/m²/an

LOCATION PURE CANNES BANANE 84 m2 SANS DROIT D'ENTREE Local commercial situé entre la Croisette et la rue d'Antibes d'une surface approximative de 84 m2, composé de deux cellules de 40 m2 et 37 m2 avec réserve et toilettes. DISPONIBLE au 1er Août 2026 OPPORTUNITE A SAISIR ! Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9 spécifique à l'activité
- Loyer : 4 500 € /mois
- Charges : 150 €/mois
- Taxe foncière : 100 €/mois
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 13 500 € (1 terme de loyer)
- Honoraires (charge acquéreur) : 30% HT du loyer annuel
- Non assujetti à la TVA
- Garanties exigées Pas d'activités de restauration, ni métier de bouche. La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Clarisse LEGRAND et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Entreprise & Commerce

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 54m² Cannes La Bocca

A louer local commercial 54m² Cannes La Bocca

Loyer mensuel2 300 €

Surface54 m²Montant au m²511,08 €/m²/an

LOCATION PURE
- CANNES LA BOCCA
- CENTRE
- FRANCIS TONNER
- Situé à Cannes la Bocca, sur l'axe principal, à proximité de tous commerces. Ce local commercial de plain pied de 54 m2 environ bénéficie d'une excellente visibilité, il est composé d'une pièce principale et d'unearrière boutique. Ce local dispose d'un point d'eau, de WC, climatisation, ainsi qu'une deuxième entrée par derrière. A saisir! Toute activité nouvelle sera soumise à l'acceptation du bailleur., pas de métiers de bouche. Conditions de prise à bail :
- Bail commercial 3/6/9 neuf spécifique à l'activité
- Loyer mensuel : 2 300 € / mois HT HC HF
- Provision sur charges : 564 € / an
- Taxe foncière à charge du locataire : 802 € / an
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Non assujetti à la TVA Honoraires à la charge de l'acquéreur, forfait 9 936 € TTC soit 8 280 € HT.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 70m² à Cannes Bas Carnot

Cession de bail 70m² à Cannes Bas Carnot

Droit au bail89 600 €

Loyer mensuel920 €Surface70 m²Montant au m²157,68 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- CANNES
- CENTRE
- BAS CARNOT
- GARE
- Situé à Cannes, sur un axe passant, à proximité de tous commerces, proche de la Gare, secteur bas Carnot, à proximité du tribunal! Ce local commercial de plain pied de 70 m2 environ bénéficie d'une excellente visibilité et d'une hauteur sous plafond de + de 3 mètres. Ce local dispose d'un point d'eau, de WC, climatisation, ainsi qu'une cave. A saisir! Bail TOUS COMMERCES, à l'exclusion des NUISANCES. Loyer : 920 € /mois HT HC Charges: 20 € par mois sous forme de provision Taxe foncière: 80 € par moissous forme de provision Assujetti à la TVA Prix: 89 600 € honoraires agence inclus Honoraires: Forfait 9 600 € TTC soit 8 000 € HT à charge du preneur.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 65m² à Saint-Raphaël

A louer local commercial 65m² à Saint-Raphaël

Loyer mensuel1 000 €

Surface65 m²Montant au m²184,56 €/m²/an

BELLE OPPORTUNITÉ !! CENTRE VILLE DE SAINT-RAPHAËL LOCAL COMMERCIAL de plain pied d'une surface totale d'environ 65 m² avec grand linéaire vitrine. Le local bénéficie d'une pièce commerciale principale, d'une deuxième cellule ainsi que d'une réserve et d'un coin sanitaires. IDÉAL ACTIVITÉS DE SERVICES, ARTISANS, BUREAUX. Pas d'activités de nuisances, restauration ou métiers de bouche. Conditions de prise à bail :
- Loyer : 1 000 €/mois HT HC
- Provision sur charges mensuelle : 50 €
- Provision sur foncier mensuelle : 75 €
- Non assujetti à la TVA
- Paiement mensuel
- Dépôt de garantie : 2 000 € (2 termes de loyer)
- Honoraires du cabinet 30% HT du loyer annuel (y compris la rédaction du bail) : 3 600 € HT soit 4 320 € TTC à la charge du preneur Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseillère et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet:

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 39.72m² à Juan Les Pins

Cession droit au bail 39.72m² à Juan Les Pins

Droit au bail30 000 €

Surface39 m²

A céder droit au bail situé en plein coeur de JUAN LES PINS Local commercial situé sur un axe très passant avec une belle visibilité. Vitrine d'environ 2 mètres. Le local dispose d'une surface de 39,72 m2, d'un sanitaire et d'un espace de bureau ou de stockage. Reprenez ce local loué depuis 2007 pour un commerce de proximité, quartier commerçant réputé pour sa forte fréquentation et sa clientèle fidèle. Toutes activités sauf nuisances et restauration. Départ à la retraite. Conditions du bail actuel :
- Loyer : 1 380 €/ mois HT HC
- Provision sur charges : 60 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel
- Révision triennale
- Taxe foncière à la charge du locataire
- DG : deux termes de loyer IDEAL COMMERCE DE PROXIMITE, SERVICE Prix : 30 000 € honoraires agence inclus Honoraires: forfait 4 200 € TTC à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Céline et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 28m² axe passant Le Cannet

Cession de bail local 28m² axe passant Le Cannet

Droit au bail8 000 €

Surface28 m²

DROIT AU BAIL
- LE VIEUX CANNET Situé dans Le Cannet, sur un axe passant et commerçant, proche du parking St Sauveur. Ce local commercial de plain pied d'environ 28 m2, avec pierres apparentes est constitué d'une surface commerciale principale avec WC et point d'eau. Il bénéficie d'unevitrine de 2,50 ml ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. À saisir! COUP DE COEUR ASSURE Bail tous commerces sauf métiers de bouche et nuisances. Loyer : 600 € /mois HT HC Charges : sur justificatif Durée du bail restant à courir : 8 ans et 5 mois Non Assujetti à la TVA Prix: 8 000 € honoraires agence inclus Honoraires: forfait 3 000 € TTC soit 2 500 € HT à charge du preneur.
- Entreprise & commerce 93 boulevard Carnot 06400 CANNES La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Clarisse Legrand et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: cce-immo-entreprise.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

propose à la location un
La photo présentée est à titre illustratif

propose à la location un

Loyer mensuel7 500 €

Surface300 m²Montant au m²300 €/m²/an

propose à la location un local commercial d'environ 300 m², en parfait état, situé sur le boulevard Sadi Carnot au Cannet.

Le local bénéficie d'un emplacement sur un axe passant reliant Cannes au Cannet, offrant une belle visibilité. Il est implanté au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, à côté de l'accès aux parkings.

Le local se développe sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et 1 niveau, d'environ 150 m² chacun. Il dispose d'un linéaire de façade de 15 ml. Il est actuellement exploité en showroom.

4 places de parking intérieures privatives, situées au 3e sous-sol, sont disponibles en option.

Toutes activités autorisées, sauf restauration. Le local ne dispose ni d'extraction ni de terrasse.

Disponibilité : 1er juillet 2027.

Conditions financières

Loyer : 90 000 € HT HC/an, soit 7 500 € HT HC/mois (300 € HT HC/m²/an)Option parkings : 10 000 € HT HC/an pour les 4 places (2 500 € HT HC/an par place), soit 833,33 € HT HC/mois. Loyer total avec parkings : 100 000 € HT HC/anHonoraires preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC, soit 18 000 € HT (21 600 € TTC), ou 20 000 € HT (24 000 € TTC) avec l'option parkings, plus la TVA au taux en vigueurRédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CANNES – RUE DES ÉTATS-UNIS – LOCAL COMMERCIAL 92
La photo présentée est à titre illustratif

CANNES – RUE DES ÉTATS-UNIS – LOCAL COMMERCIAL 92

Loyer mensuel5 367 €

Surface92 m²Montant au m²700,08 €/m²/an

CANNES – RUE DES ÉTATS-UNIS – LOCAL COMMERCIAL 92 m² – LE GRAY D'ALBION

À louer, au sein de l'immeuble Le Gray d'Albion, local commercial de 92 m² situé boulevard de la Croisette / rue des États-Unis, à deux pas du boulevard de la Croisette, au cœur du secteur commercial le plus recherché de Cannes.

Le local s'inscrit dans un emplacement commercial recherché, au cœur d'un environnement accueillant commerces, enseignes et activités touristiques, sur l'un des axes les plus prestigieux de la ville.

D'une surface totale de 92 m², le local se compose :

d'un espace de vente en rez-de-chaussée, lumineux et aménagé, avec accès direct depuis la rue ;d'une réserve en sous-sol, accessible par escalier intérieur, permettant le stockage des marchandises.

Le local dispose d'un linéaire de façade de 5 ml et est proposé en bon état.

Usages possibles
Tous commerces, à l'exception de la restauration.

Disponibilité : le 4 mars 2027.

Conditions financières

Loyer : 700 € HT/HC/m²/an, soit 64 400 € HT/HC/an (5 366,67 € HT/HC/mois)Charges : 76 € HT/m²/an, soit 6 992 € HT/anTaxe foncière (à la charge du preneur) : 39 € HT/m²/an, soit 3 588 € HT/anTEOM : 16 € HT/m²/an, soit 1 472 € HT/anDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 16 100 €Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus la TVA au taux en vigueurHonoraires de rédaction de bail (à la charge du preneur) : 4,5 % HT du loyer annuel HT/HC, avec un minimum de 1 500 € HT

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 27m² Antibes centre emplacement premium

Cède bail 27m² Antibes centre emplacement premium

Droit au bail121 000 €

Loyer mensuel2 040 €Surface27 m²Montant au m²906,72 €/m²/an

Antibes centre, emplacement premium, magasin d'angle, droit au bail, 27 m² Situé en plein cœur du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate de la place De Gaulle, ce local commercial de 27 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Magasin d'angle, magnifique linéaire de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale auprès des nombreux passants. L'emplacement profite d'un flux piéton particulièrement important, estimé à environ 25 000 passages par jour, même hors saison, garantissant une belle exposition commerciale tout au long de l'année. L'avenue, particulièrement commerçante et dynamique, accueille une grande diversité d'enseignes et d'activités, contribuant à son attractivité et à la fréquentation du secteur. Tous commerces autorisés, à l'exception des activités générant des nuisances. Prix honoraires du cabinet inclus de 121 000€ Prix net vendeur de 110 000€ Honoraires, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33% HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 157m² à Cagnes sur Mer

Droit au bail local 157m² à Cagnes sur Mer

Droit au bail52 500 €

Loyer mensuel2 456 €Surface157 m²Montant au m²187,68 €/m²/an

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 157M² CAGNES SUR MER   RARE
- Cession de Droit au Bail
- Emplacement Stratégique Cagnes-sur-Mer (157 m²)   Votre cabinet d'affaires spécialisé vous propose une opportunité rare à la cession : le droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 157 m², idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer.   Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié. Ce local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom de la célèbre marque Porsche, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement.   Caractéristiques principales :   Surface intérieure : 157 m² de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services.   Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).   Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue de votre clientèle. Bénéficiant également de 2 places de stationnement avec AOT officielle   Conditions financières : 45 000 € Net vendeur 52 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 7.500€ TCC soit 6.250€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 80m² + sous-sol 100m² à Grasse

Location local 80m² + sous-sol 100m² à Grasse

Loyer mensuel1 780 €

Surface180 m²Montant au m²118,68 €/m²/an

GRASSE Dans un quartier en pleine mutation, sur axe très passant, le local a été exploité pendant une 20aine d'année en activité de boulangerie pâtisserie sur des chiffres connus entre 250 000€ et 400 000€ de CA. Surface commerciale/atelier = environ 80 m2. Surface sous-sol = environ 100m2. Il est configuré pour l'activité : Compteur jaune, extraction, climatisation, possibilité droit de terrasse (jusqu'à 16 places)… Ravalement de façade effectué il y a environ 4 ans. Conditions financières : Droit d'entrée 20 000€ Loyer mensuel 1780€ non assujetti à TVA Provision pour eau et taxe foncière 180€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Bail neuf (env. 1500€ pour rédaction). Honoraires de 3600€ TTC soit 3000€HT à charge preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 62m² à Nice

Droit au bail local commercial 62m² à Nice

Droit au bail67 500 €

Loyer mensuel2 238 €Surface62 m²Montant au m²433,2 €/m²/an

NICE Droit au bail d'un local commercial de 62 m² avec terrasse possible
- Une occasion rare d'implanter votre concept à Nice dans un emplacement à fort passage piéton , avec le tramway qui passe directement devant votre local garantissant une visibilité maximale . Un nouveau bail est déjà prévu avec le bailleur avec un loyer mensuel de 2238 € mensuel plus 250 € de charges et taxe foncière . Destination possible de salon de thé , restauration froide sans cuisson , coffee shop ou snacking sans cuisson . Une cave est également incluse à titre gratuit . Prix 67 500 € honoraires inclus honoraires 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer de 65m² de plain-pied Mouans-Sartoux

Local à louer de 65m² de plain-pied Mouans-Sartoux

Loyer mensuel1 400 €

Surface65 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65 m², en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local : Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSE Bail neuf à la signature Destination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65 m² environ Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800 € HT par an (hors charges) Caution : 3 mois de loyer, soit 4 200 € Taxe foncière à la charge du preneur Pas de charge de copropriété Possibilité de création d'un conduit d'extraction Pas de porte de 30 000€ demandé en cas de création d'une activité de restauration Frais de rédaction du bail à charge du preneur Honoraires de location : 3 600 € HT (soit 4 320 € TTC), à charge acquéreur Cette opportunité rare sur le secteur est idéale pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer salon de coiffure de 90m² Mouans Sartoux

A louer salon de coiffure de 90m² Mouans Sartoux

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 600 €Surface90 m²Montant au m²213,36 €/m²/an

À louer : salon de coiffure entièrement fait à neuf, et prêt à l'emploi à Mouans-Sartoux, charmante commune des Alpes-Maritimes, réputée pour son ambiance conviviale et sa population au fort pouvoir d'achat. Mouans-Sartoux, prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme, est un emplacement idéal pour un salon de coiffure. Son tissu économique et la fidélité de ses habitants assurent une clientèle locale régulière et un fort potentiel de développement. Etablissement créé dans les années 70, entièrement rénové en 2023, salon pouvant être couplé à une activité d'esthétisme ou de tatouage ou, à un concept store. Caractéristiques du local : secteur recherché : entre CANNES et GRASSE prêt à l'emploi, matériel neuf, pour une activité de coiffure Bail neuf à la signature. Frais de rédaction à la charge du Preneur. Loyer mensuel : 1 600 € HT (hors charges) Loyer annuel : 19 200 €, payable trimestriellement d'avance Taxe foncière : 1 200€, à la charge du preneur du bail Charges annuelles de copropriété : 0 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pas de porte : 36 000 € Honoraires du cabinet : 7 500 € TTC (6 250 € HT), à la charge de l'acquéreur Ce local, situé dans un cadre agréable et dynamique, représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer un salon de coiffure dans un environnement propice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 200m² de plain pied avec parkings Grasse

DAB local 200m² de plain pied avec parkings Grasse

Droit au bail61 520 €

Loyer mensuel4 000 €Surface200 m²Montant au m²240 €/m²/an

A Grasse, sur le secteur très recherché du Plan : quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises, cède droit au bail d'environ 200m². ATOUTS :
- Visibilité optimale sur angle de rue
- Parkings réservés + 2 stationnements en sous-sol
-Local accessible aux personnes à mobilité réduite
- Stationnements nombreux à proximité immédiate
- Lieu bien desservi par les transports en commun CONDITIONS DU BAIL :
- loyer mensuel de 4 000 €
- Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans
- Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes
- Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT.   CONDITIONS DE LA TRANSACTION :
- Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs.
- Honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à charge acquéreur. (24%TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise).   Dossier complet transmis après entretien téléphonique au préalable.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial de 200m² à Grasse centre

Location local commercial de 200m² à Grasse centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

Location commerciale 200 m² GRASSE CENTRE À louer, très beau local commercial idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction.   Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Bail 3/6/9 Loyer 3000 € HT mensuel (36 000€ HT annuel)  indexation annuelle (indice ILC) Très faibles charges Taxe foncière 2600  € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 7200 € HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder local 290m² avec extraction à Nice

À céder local 290m² avec extraction à Nice

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel10 000 €Surface290 m²Montant au m²413,76 €/m²/an

À CÉDER Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice Local commercial 290 m² avec extraction aménagé en restaurant Emplacement premium à Nice. Situation exceptionnelle sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nice, offrant une visibilité maximale et un flux continu de résidents, touristes et actifs.
- Le local Surface de 290 m² comprenant 125 m² de caves et réserves , parfaitement équipé pour une activité de restauration Belle façade offrant une excellente visibilité avec la possibilité d'une terrasse intérieure de 20 couverts et 150 couverts sur la place .
- Atouts majeurs Une adresse rare, très recherchée , avec un environnement dynamique et un passage piéton intense toute l'année , Une clientèle mixte : locale, touristique et professionnelle Arrêt de tramway et parking public à proximité . Opportunité idéale pour un concept de restauration, snacking haut de gamme, coffee shop, cuisine du monde.
- Conditions Nouveau Bail commercial 3/6/9 , Loyer de 10 000€ HT par mois. Droit d'entrée : 150 000€ HT Honoraires du cabinet 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail petite restauration à Nice piéton

Droit au bail petite restauration à Nice piéton

Droit au bail148 500 €

Loyer mensuel4 350 €Surface40 m²Montant au m²1 305 €/m²/an

Droit au bail Petite restauration Emplacement Piéton à Nice À Vendre : Droit au bail Petite restauration  Emplacement n°1 à Nice 
- Situé sur un emplacement premium à fort flux piéton, ce local dédié à la petite restauration a été entièrement refait à neuf début 2025,avec 80 000 € de travaux. Le local se prête parfaitement à un concept de restauration à thème et offre également la possibilité d'une activité bar. Son agencement optimisé et sa visibilité en font une opportunité rare en centre-ville. Caractéristiques principales : Surface intérieure : 40 m² Terrasse : 16 m² avec 16 places assises Vitrine d'exposition intérieure Façade de 5 mètres linéaires Loyer : 4 300 € / mois Local aux normes PMR Extraction à charbon avec sortie arrière   Une opportunité clé en main Ce droit au bail est idéal pour une franchise, un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique, avec un passage constant toute l'année et aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un crédit vendeur est envisageable pour cette transaction. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur de 135 000 € Honoraires du cabinet 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B, chocolaterie 6 m linéaire vitrine. Antibes

D.A.B, chocolaterie 6 m linéaire vitrine. Antibes

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel1 480 €Surface75 m²Montant au m²236,76 €/m²/an

Antibes, D.A.B, emplacement, 6 m linéaire vitrine.   ANTIBES
- Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances.   La superficie de 75 m² et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une Clientèle variée. Coin cuisine et toilettes   Eléments financiers D.A.B : 35 000 € net vendeur 41 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 000 TTC soit 5 000 HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local équipé restauration de 66m² à Nice

Cède DAB local équipé restauration de 66m² à Nice

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface66 m²Montant au m²454,56 €/m²/an

NICE
- LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE EN PAS DE PORTE A céder un local équipé pour de la restauration avec conduit d'extraction à Nice : Entre Garibaldi et Riquier. Une surface de 66 m² composée d'une salle de restaurant d'environ 43 m² , une cuisine d'environ 10 m² et un petit espace de stockage et sanitaires. Le pas de porte se justifie par une rénovation récente du local, du matériel et mobilier de qualité. Un accès facilité par le tram et deux parkings publics à proximité. Un nouveau bail sera établi avec un loyer mensuel de 2500 € HT. Une vue dégagée sur la verdure, un large trottoir, cela préfigure des flux piétons ; et un flux de véhicules également important devant cet établissement, une enseigne bien pensée et une petite terrasse captera naturellement la clientèle. Droit d'entrée : 100 000 € HT Honoraires du Cabinet 10 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 000 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 24m² emplacement N°1 à Nice

Droit au bail boutique 24m² emplacement N°1 à Nice

Droit au bail104 500 €

Loyer mensuel5 362 €Surface24 m²Montant au m²2 681,04 €/m²/an

Emplacement n°1 à NICE
- Droit au bail boutique rue Masséna   A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin. Situé au cœur d'une artère piétonne les plus fréquentées de Nice, cette boutique bénéficie d'un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant tout au long de l'année. Une surface de 24  m² plus une mezzanine  pour réserve sur cet axe commerçant avec une possibilité de terrasse ou de déballage . Un environnement commercial dynamique, enseignes nationales, restauration, prêt à porter, concept store ……. conditions financières : Loyer mensuel : 5363 €  mensuel  . Pas de conduit d'extraction pour de la restauration . Prix 104 500 Honoraires  inclus Honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 40m² à louer à Grasse

Murs commerciaux 40m² à louer à Grasse

Loyer mensuel780 €

Surface40 m²Montant au m²234 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER   À louer, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12m2 de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction.   Ce local est situé dans un quartier proche du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité d'une école, de commerces, d'habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Ce local idéal pour un grand nombre d'activités ne nécessitant pas trop d'espace mais pouvant profiter du passage. Peu de travaux à prévoir hors aménagement en lien avec sa destination.   Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 780 €/mois  Faibles charges (30  €/ mois) Taxe foncière 700  € (à préciser) Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire forfait base minimum de 3600 euros ht  (soit 4320 € ttc)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 166m² à louer à Grasse

Murs commerciaux 166m² à louer à Grasse

Loyer mensuel2 800 €

Surface166 m²Montant au m²202,44 €/m²/an

MURS COMMERCIAUX A LOUER   À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces. Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale. Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room. Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination. Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m² en location ou à la vente si besoin. Eléments financiers : Bail 3/6/9 Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal) Faibles charges (110  €/ mois) Taxe foncière 2900  € Caution 3 mois de loyer honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B , local 31m², 8 m de vitrine Antibes Centre

D.A.B , local 31m², 8 m de vitrine Antibes Centre

Droit au bail174 400 €

Loyer mensuel1 400 €Surface31 m²Montant au m²541,92 €/m²/an

Antibes Centre D.A. B, Local 31 m², 8 m de vitrine, Emplacement N°1. Ce local de 31 m², bénéficie d'un environnement commercial dynamique, au cœur du centre-ville, entouré de l'ensemble des commerces de proximité.  Il profite également d'un passage régulier, aussi bien piéton que voiture, ainsi que de la proximité immédiate des écoles. Actuellement exploité en bureau, il est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Son agencement permet une diversité d'activités selon le projet du repreneur. Le local est équipé d'un sanitaire.   Eléments financiers : 160 000 € net vendeur 174 400 € Honoraires fixes du inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9% TTC (14 400 € TTC) soit 7,50 % HT (12 000 € HT).

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques