Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône - destrousse

/ vous propose à la location un local d'une belle superficie d'environ 184 m2 dans un centre commercial avec parkings publics.
Amp Aéroport Marseille-Provence à 30 min SNCF gare TGV à 20 mn Autoroute A51, A7,A8 à proximité

local de 50m2 en activité de salon de massage
3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment
disponible et tout commerce sauf bruyant !
devanture vitrée et facade de 6ml
sur peripherique exterieur d AIX EN PCE
loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 45000€ FAI
parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et prisé par une clientèle aisée. Idéalement positionné pour une activité de coiffure, le droit au bail comprend un local de 45m²comprenant 3 pièces, offrant un cadre propice à l'exercice d'une activité esthétique. De plus, l'inclusion d'un studio DE 45m2 avec un charmant jardin de 36m² et une dépendance de 11m² ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, permettant une polyvalence d'utilisation pour le futur exploitant. L'ensemble de ces caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement attractif et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

local en parfait état de plus de 400m2 de plein pied sur plus de 1500 m2 de terrain ( parkings ) pouvant accueillir toutes activités commerciales

Située au cœur du bassin Aubagne–Gémenos, la commune de Gémenos s'impose comme l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'Est marseillais. Son tissu entrepreneurial dense, composé d'entreprises industrielles, de services et de commerce, bénéficie d'un environnement maîtrisé et d'une dynamique constante portée par les zones d'activités locales.

Une implantation stratégique dans la ZAC de Gémenos

Le local est implanté au sein de la ZAC de Gémenos, un secteur reconnu pour sa lisibilité commerciale et son accessibilité directe depuis les grands axes autoroutiers. La proximité immédiate des flux professionnels et des zones résidentielles garantit une fréquentation régulière et qualitative.

Un local rénové et visible

D'une surface d'environ 600 m², ce local commercial entièrement rénové offre une hauteur sous plafond confortable et une large vitrine assurant une visibilité optimale. Modulable, il s'adapte à des activités de showroom, commerce spécialisé ou espace mixte. Disponibilité prévue au premier trimestre 2026.
Aucun droit au bail.
Visite possible sur rendez-vous.

Cession de droit au bail - Local commercial - Tous commerces

Situé au cœur du village de La Valentine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au sein d'un environnement commerçant dynamique et recherché. Implanté au centre de la vie du quartier, il profite d'une excellente visibilité, d'un passage régulier ainsi que de la proximité immédiate de deux grands parkings gratuits. Son accessibilité est idéale grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers.

D'une superficie totale d'environ 60 m², le local est parfaitement agencé et comprend :

un espace de vente moderne et lumineux de 32 m² :
une réserve :
un laboratoire :
une pièce de maturation :
une chambre froide,

pour une surface technique d'environ 28 m².

Le local est actuellement exploité en boucherie - traiteur. Il a été entièrement rénové et est équipé d'un matériel récent, complet et en excellent état, permettant une reprise immédiate de cette activité sans investissement complémentaire. L'ensemble des installations professionnelles est en place et parfaitement entretenu.

Toutefois, dans le cadre de cette cession de droit au bail, la destination du bail permet l'exercice de toutes activités (sous réserve des dispositions légales et réglementaires en vigueur), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation. Le local pourra ainsi accueillir un commerce de proximité, un concept store, une épicerie, un showroom, des services, une profession libérale ou tout autre projet commercial.

Le local bénéficie également d'une place de stationnement privative située juste devant la boutique, un véritable confort pour l'exploitation quotidienne.

Grâce à son emplacement stratégique, à la qualité de ses prestations et à son environnement commerçant particulièrement attractif, ce local représente une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement de Marseille.

Possibilité de reprendre le matériel professionnel actuellement en place, en complément de la cession du droit au bail, selon les modalités à convenir entre les parties.

Conditions du bail, montant du loyer et dossier complet disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Local Commercial d’environ 500 m² – Emplacement Premium à St-Rémy-de-Provence
Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !
 Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.
 Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.
 Grand parking privé pour un accès facilité.
 Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.
 Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.
 Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !
🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !


Surface commerciale : environ 400 m²
Surface réserve : 100 m²
Surface annexe : -
Hauteur sous plafond : 8 m

Agencement : climatisation / WC
Surface terrain : -
Parking : privé 30 places
Logement : -

Apport min. requis : 80 000 € selon projet

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Droit au Bail
Vente de parts sociales : non
Type de local : local commercial

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 22 000 €
Destination : Tous commerces
Dépôt de garantie : néant
Charges preneur :

Prix DAB / m² : 636 €
Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €

/ vous propose à la location un local idéalement situé en centre ville d'Aix-en-Provence.quartier Mazarin. Belle vitrine. Ce local d'une superficie d'environ 200m2 à du potentiel avec une cour extérieure et une cave. Belle opportunité à saisir !
Autoroute A7 - A8 - A 51 à toute proximité Bus à proximité SNCF gare TGV à 10 mn Parking à 5 mn à pied

Droit au Bail en VENTE d'un local sur Marseille 6ème, entièrement refait sur le Prado d'environ 90m2. État proche du neuf. Déspécialisation possible sauf nuisances et alimentaire. Bail de 9 années de 09/2023.

vous propose à la location un LOCAL PROFESSIONNEL de 23 m² dédié à une activité médicale avec son point d'eau .

Local situé dans un petit centre médical neuf avec des finitions de qualité.
Salle d'attente, petite salle de pose/cuisine, 2 wc PMR, ascenseur
Situation idéale à l'entrée de la zone des Jallassières.
Climatisation, fibre.
2 places de parking avec le local et un parking clientèle avec place PMR.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 350 € HT ( 1 620 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :



Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 350 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Droit au bail emplacement prémium en RDC

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un commerce dans un cadre dynamique et attractif. Ce commerce, en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux.

Imaginez-vous au cœur d'un espace commercial de 110 M² lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour séduire une clientèle exigeante.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce commerce est équipé d'un réserve et de sanitaires et bénéficie d'un parking commun.
Loyer 2000 HT

Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre activité dans un environnement idéal.

Hoquet Business
Tel



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

/ vous propose à la location un local limitrophe au périphérique avec une très bonne visibilité. Local d'une superficie d'environ 85m2 idéal pour agence, salle de sport, coaching, paramédical. Ce local bénéficie de deux caves d'une superficie de 35 m2 en sus.
Amp Aéroport Marseille Provence à proximité SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à proximité Parking Parkings publics à proximité Bus Vendôme (Ligne 13, Ligne 1010, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 3900, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 12, Ligne 25, Ligne 16), Bourse (Ligne 1030, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 4300, Ligne 3200, Ligne 260, Ligne 110, Ligne 2900, Ligne 140, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2400, Ligne 1400)

Cession de bail – Local commercial 115 m² – Proximité immédiate centre-ville

Nous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville.
Atouts du local

• Grande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilité
  

• Grande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagements
  

• Pierres apparentes apportant charme et authenticité
  

• Loyer attractif et faibles charges
  

• Destination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse)
  

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse.

LOCAL COMMERCIAL DE QUALITE SUR EMPLACEMENT PREMIUM A SAISIR AU CENTRE VILLE D'ARLES Ce local de 54 m² est bien placé, en angle au cœur du centre-ville piéton arlésien, pour installer un beau commerce ou même une activité tertiaire nécessitant une bonne visibilité. Il offre une vitrine d'environ 5 mètres linéaires et possède une cave de 28 m² parfaitement utilisable. Loyer : 600 € / mois Droit au Bail : 27000 €, Honoraires d'agence inclus Hors Taxes, à la charge du preneur.

L' Arles, vous propose une opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Arles. Cession de droit au bail tout commerce sauf activité nécessitant une extraction d'une superficie de 182 m² environ. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage touristique. Possibilité d'une jolie terrasse d'une vingtaine de couverts. Le local commercial se compose d'une belle surface de vente avec une grande réserve équipée ainsi que d'une grande cave saine pour du stockage. À l'étage, vous disposerez d'un magnifique appartement T3 avec entrée indépendante refait à neuf bénéficiant de toutes les commodités. L'ensemble de l'immeuble est équipé de climatisations. Ce bien est idéal pour un commerce de proximité, un concept store, petite restauration épicerie fine ou pour une galerie. Pas de travaux à prévoir, prêt à l'usage. Loyer mensuel : 1692 € HC non soumis à la TVA Provision mensuelle des charges en sus du loyer : 80 € Prix de la cession : 55 000 € HT frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Marie-Pierre Zimmer ou

Bouches Du Rhône - 13260 CASSIS - Local à louer 78 m² - 3 260 Euros HT HC/Mois
PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER.
je vous propose ce beau local rénové de 78 m² en centre ville.
Grande vitrine, climatisation réversible, kitchenette, wc. Aucun travaux à prévoir.
Activités : Agence immobilière, promoteur, architecte, prêt à porter, chaussures, décoration, luminaire, coiffure, esthétique, concept store, agence de voyages.
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Nouveau Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 3 260 Euros HTHC.
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT.
, .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat 374158. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

*** VENDU *** Notre agence vous propose en exclusivité ce pas de porte d'environ 38 m², situé dans un secteur fréquenté avec stationnement facile devant les locaux. Possibilité de bail tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel de 16 800€ TTC . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Notre agence vous propose à la location, en hyper centre ville de MARSEILLE 13001, dans le quartier Colbert, en pied d'immeuble, un local d'angle de 152 m2.
Celui-ci comprend en rez-de-chaussée : un magasin, 2 pièces décloisonnables, sanitaires, une réserve ; au 1ier étage : 4 pièces décloisonnables, une salle d'eau, une salle de réunion, une buanderie, une kitchenette.
Prestations : climatisation réversible, issue de secours, grilles métalliques motorisées, grand linéaire vitrine.
Loyer 1 520 € HT/mois
Pas de charge
Foncier 232 €/ mois.
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer + caution supplémentaire de 6 mois de loyer.
Destination non autorisée : métier de bouche, salon de thé, boulangerie, café.
Parkings et métro Colbert très proches. Secteur commerçant.

A VENDRE
- Marseille Castellane
- Droit au Bail d'un local de 95 M2 entièrement équipé et en bon état pour une activité de snacking.

Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, proposé par , spécialiste en immobilier commercial.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement stratégique
- Grande vitrine
- Belle surface de vente

Loyer annuel : 39 000 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².
Rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante et dynamique

Loyer annuel : 22 032 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 12 000 € HT soit 14 400 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Exceptionnel à la vente
Droit au bail d'une surface de 68 m² séparé en deux pièces, réserve, toilette et doté également d'une cave.
Local situé proche de la fontaine place des Augustins.
A 2 pas de la Rotonde.
Entièrement rénové par un cabinet d'architectes.
Hauteur sous plafond 3m50 avec moulures.
Loyer à 1100 euros par mois.
Plusieurs possibilités à cet emplacement sauf la restauration.
Prix de vente 90 000 euros HAI.

vous propose à la location un local commercial de 350 m² dans la zone d'activité d'Eguilles. Ce local se compose d'un bel espace showroom de 300 m² au rez-de-chaussée et un espace commercial haut de gamme de 150 m² à l'étage avec accueil en mezzanine, bureaux, cuisine, sanitaires. Un parking privatif de 7 places. Droit au bail : 150 000 €
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux et 10 % ht du droit au bail

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861


spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...













Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Très joli local, entièrement réaménagé, actuellement société de service aux particuiers