Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône - destrousse

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.

Au cœur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.

Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.

Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
À quelques mètres du Cours Mirabeau
Dans un secteur très prisé du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau, ce local commercial offre un cadre exceptionnel pour développer une activité haut de gamme.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le lieu est remarquable par sa décoration moderne, élégante et raffinée, offrant une atmosphère accueillante et professionnelle. Très lumineux et doté de beaux volumes, il se compose de plus de 110 m² de surface au sol, auxquels s’ajoute un bureau voûté en pierre, véritable coup de cœur chargé d’histoire.
Changement de destination possible – le local se prête parfaitement à de nombreuses activités (sous réserve d’acceptation par la mairie et le bailleur).
Informations clés :
Surface : 110 m² au sol+20 m² à l'étage
Annexe : bureau voûté avec pierres apparentes
Local lumineux, décoration moderne et haut de gamme
Tous commerces autorisés, sauf : Salon de coiffure Restauration avec extraction
Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises
Emplacement n°1, fort passage piéton et touristique
Environnement commercial dynamique et qualitatif
Ce bien rare est idéal pour un concept store, cabinet de bien-être, showroom, boutique de mode, galerie, ou toute activité souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et raffiné au cœur de la ville.
Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible, contactez

Emplacement numéro 1 en plein coeur de Salon-de-Provence, vous propose le bail de ce local de 58 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, piéton et voiture.
Idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Actuellement exploité en salon d'esthétique, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : agence immobilière, cabinet de profession libérale, boutique spécialisée, show-room, ou bureau de services.

Le local se compose d'un espace principal lumineux, de deux bureaux ou salle de soin, de deux réserves et d'un coin sanitaire.
Le tout en excellent état, refait a neuf il y a peu de temps, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs.

Superficie : 58 m²
Loyer : très abordable pour le secteur
Emplacement : centre ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports
Idéale pour s'implanter durablement à Salon-de-Provence !

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À louer – Local commercial 342 m² avec patio – Centre-ville Aix-en-Provence / Rotonde – Emplacement rare
DESCRIPTION :
À louer, superbe local commercial de 342 m² idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du cinéma.
Emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une visibilité optimale.

Le local :

Surface totale : 342 m²
Patio intérieur privatif, offrant luminosité et cachet
Équipement existant pour activité de restauration (sous réserve d’accord et conditions spécifiques)
Convient également à d’autres activités commerciales ou tertiaires

Localisation :

Hyper centre d’Aix-en-Provence
Proximité immédiate de la Rotonde, du cinéma et des rues commerçantes
Environnement dynamique et haut de gamme

Conditions locatives :

Loyer : 7 000 € HT / mois
Charges : 400 € HT / mois
Droit d’entrée : 40 000 €
Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Points forts :

Belle surface rare sur le secteur
Patio intérieur agréable, idéal pour accueillir du public
Emplacement premium
Possibilité de restauration sous conditions

Contact : ROCHE



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer – Local commercial climatisé d'environ 50 m² – Salon-de-Provence

Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximitédu centre-ville, sur une rue en sens unique.

Il se compose de :

• 4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces),
  

• un espace sanitaire avec point d'eau,
  

• une petite réserve,
  

• une belle vitrine en façade,
  

• et une place de parking privative.
  

Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès.

Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence
Stationnement privatif inclus
Climatisation dans chaque bureau
Sanitaires + point d'eau

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – SALON-DE-PROVENCE (13300)

Emplacement premium – Entrée / sortie de ville – Excellente visibilité

Beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à l'entrée de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un accès direct sur un rond-point très fréquenté et d'un parking commun à disposition.

Le local se compose de :

• 55 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable,
  

• 45 m² à l'étage sur dalle béton, permettant du stockage ou des bureaux.
  

Caractéristiques techniques :

• Rideau métallique motorisé
  

• Climatisation réversible
  

• Hauteur sous plafond : 3,80 m
  

• Accès aisé pour la clientèle et les livraisons
  

Le site accueille déjà plusieurs commerces dynamiques : boulangerie, banque, magasin de vélos, laverie, garantissant un flux constant et une excellente synergie commerciale.

Emplacement stratégique à fort passage et visibilité maximale.

Idéal pour une activité de commerce, service ou bureau avec accueil client. Possibilité de louer une surface supplémentaire a l'étage.

À LOUER – Local commercial – AUBAGNE, dans la zone commerciale d'Aubagne
Un projet exemplaire et durable en 1er étage avec accès PMR : 405 m² + 42 m² de terrasse

• Livrés hors d'eau / hors d'air, prêts à l'aménagement selon vos besoins.
  

Implanté au cœur d'un écosystème innovant, L'ÎLOT D'AUBAGNE est un programme pilote de régénération urbaine à impact positif, intégrant :

• Matériaux biosourcés : béton de chanvre, à faible empreinte carbone.
  

• Production photovoltaïque : 260 MWh/an d'énergie renouvelable.
  

• Gestion écologique des eaux pluviales : 100 % infiltrées sur site.
  

• Parc arboré avec +10 arbres plantés et 2 590 m² d'espaces verts.
  

• Labellisation BiodiverCity : biodiversité et confort d'usage au cœur du projet.
  

• Accès PMR, stationnements mutualisés, espaces de détente extérieurs, parc arboré.
  

• Idéal pour : siège d'entreprise, activité tertiaire, pôle médical, coworking ou restauration.
  

Une situation privilégiée

Situé dans un quartier vivant et connecté, à proximité immédiate :

• De nombreux commerces et restaurants
  

• Du nouvel hôpital d'Aubagne
  

• Des axes autoroutiers A50 / A52 reliant Marseille, Cassis et Toulon
  

Atouts principaux

• Bâtiment éco-conçu – RE2020
• Espaces verdoyants & agriculture urbaine
• Terrasses généreuses avec vues dégagées
• Environnement mixte : tertiaire, médical, restauration
• Locaux évolutifs selon votre aménagement

3 LOTS DISPONIBLES ( Me contacter)

Contact : – Agence
|

vous propose un local professionnel ou bureau d'une superficie de 122 m² avec une terrasse privative de 44 m² situé au Tholonet/Palette.

Situé au 1er étage avec accès PMR, ce local fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale, libérale ou à un bureau professionnel.

Il se compose d’un open-space / espace d’accueil, de 3 bureaux de dimensions variées avec possibilité de décloisonnement, ainsi que d’un espace cuisine ouvert sur une grande terrasse privative.
Une mezzanine offre un espace complémentaire pouvant servir de salle de repos ou de stockage. Le bien comprend également deux sanitaires dont un PMR.
4 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce local rare sur le secteur.
Implanté dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et services, il bénéficie d’un accès rapide à Aix-en-Provence et à l’autoroute A8, facilitant tous les déplacements.
Équipements : fibre optique, climatisation réversible, cuisine équipée.
Eau : compteur individuel

Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et attractif.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4 697 € HT ( 5 636, 40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :


commercial indépendant N° RSAC 878348861




Honoraires de 4 697 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 157 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 827 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

/ vous propose à la location un local d'environ 58 m2 et un sous-sol d'environ 58 m2 également. Livré brut et fluides en attente. Possibilité d'acheter les murs Local de charme à voir absolument !!!
Amp Aéroport Marseille Provence à proximité SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à proximité Autoroute Axes autoroutiers à proximité Bus Niollon (Ligne 10, Ligne 5100, Ligne 3900, Ligne 11, Ligne 24), Bonaparte (Ligne 1010, Ligne 5600, Ligne 4600, Ligne 3800, Ligne 4000, Ligne 3400), Rotonde Bonaparte (Ligne 25, Ligne 13, Ligne 22)

Local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un au cœur de Mouriès, dans la rue la plus passante et commerçante du village. Ce local d'environ 145 m² sur 2 niveaux offre un beau volume, idéal pour accueillir une activité de vente, ou de service et facilement modulable selon l'activité
Une petite terrasse complète l'ensemble. Ainsi qu'une place de parking
Il existe également la possibilité d'agrandir la surface avec environ 110 m² supplémentaires, une opportunité rare dans ce secteur. Ce local est une véritable pépite pour qui souhaite s'implanter durablement à Mouriès, dans un environnement dynamique.
Pour tous renseignements, contactez au Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 594401 )

/ vous propose à la location sans droit d'entrée un local d'environ 90m2 bien agencé avec une belle visibilité. Possibilité de restauration sans extraction Trés belle opportunité à saisir !!!
Amp Aéroport Marseille-Provence à proximité SNCF Aix-En-Provence-Marchandises (Gare SNCF) Autoroute À proximité de l'autoroute A 51 Bus Zone Artisanale (Ligne 14, Ligne 15, Ligne 17, Ligne 241, Ligne 211), Duchesne (Ligne 101)

/ vous propose à la location une cellule d'environ 80m2 dans le centre commercial de Gardanne. A saisir belle opportunité !
Amp Aéroport Marseille-Provence à proximité SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité de l'autoroute A8 Bus Payannet (Ligne 6510)

/ vous propose à la location un local de 341 m2 divisible en cellule de 100m2. Idéalement situé dans un ensemble de commerces avec parking. Idéalement recherche de métiers de bouches (boucherie, fromagerie, primeur, ...) Très belle opportunité à saisir !!!!
Amp À proximité de l'aéroport Marseille-Provence SNCF À proximité de la Gare TGV d'Aix-en-Provence Autoroute À proximité de l'A51 Bus Célony Ecole (Ligne 22, Ligne 13, Ligne 1010), Célony (Ligne 240, Ligne 250, Ligne 4000)

Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services. Emplacement central et stratégique. Le local se compose :
- 1 hall d'entrée,
- 7 postes de travail,
- 2 courettes,
- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil) Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA) Charges : 200 € (eau + foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC Soit 134 €/M2/HT/HC/AN Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking. Disponibilité immédiate. Visites sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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À vendre, droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un au cœur de Mouriès, dans la rue la plus passante et commerçante du village. Ce local d'environ 110 m² offre un beau volume, idéal pour accueillir une activité de vente, ou de service et facilement modulable selon l'activité. Lumineux, grâce à une large vitrine donnant sur la rue principale, il séduit immédiatement par sa visibilité. En complément, une kitchenette et une cave (environ 20m2) permet un espace de stockage appréciable, pratique pour la gestion du matériel ou des stocks. Une petite terrasse complète l'ensemble.
Il existe également la possibilité d'agrandir la surface avec environ 60 m² supplémentaires, une opportunité rare dans ce secteur. Ce local est une véritable pépite pour qui souhaite s'implanter durablement à Mouriès, dans un environnement dynamique.
Pour tous renseignements contactez au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 594224 )

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL ACTIVITÉS MÉDICALES / PARAMÉDICALES / RESTAURATION– FOS-SUR-MER

vous propose un dernier local commercial neuf, parfaitement adapté à l'implantation d'un centre médical, laboratoire d'analyses, centre de radiologie ou activité de restauration.

Un local parfaitement adapté au médical

• Livraison hors d'eau hors d'air
• Surface modulable idéale pour création de pôles médicaux
• Normes ERP possibles (accessibilité PMR, flux patients optimisés)
• Fibre et connexion internet
• Structure moderne avec dalle béton adaptée aux équipements techniques (imagerie, matériel médical…)

Accessibilité & confort pour la patientèle

• Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate
• Accès rapide depuis Marseille, Martigues, Salon-de-Provence (A55 / A7)
• Zone à fort passage, parfaite pour développer une patientèle rapidement

Un environnement idéal pour un pôle santé

Implanté au cœur d'un secteur en plein développement, le site bénéficie déjà d'un écosystème dynamique avec :

• Supermarché
• Pharmacie
• Opticien
• Services (intérim, bien-être…)
• Alimentation
• Matériel médical

Présence et développement d'activités complémentaires favorisant la création d'un véritable pôle médical et de santé

Idéal pour :

• Centre de radiologie / imagerie médicale
• Laboratoire d'analyses médicales
• Cabinet médical pluridisciplinaire
• Matériel médical / orthopédie
• Centre paramédical ou bien-être
• Restauration

Contact

–

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR – FOS-SUR-MER

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

vous propose local commercial neuf idéalement situés au cœur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.

Surfaces disponibles :

• 191 m² avec terrasse – Loyer : 2865€ HT/ HC/mois
  

Atouts du bien :

• Livraison hors d'eau hors d'air
  

• Nombreux parkings à disposition
  

• Belle visibilité sur un axe stratégique
  

• Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste
  

• Connexion internet et fibre disponibles
  

Un secteur en pleine dynamique commerciale :

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.

Accessibilité optimale :

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

• D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55
  

• D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage
  

• D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage
  

Ce local est parfait pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : –
–

Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution !

Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale.

Les + du local :
- Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités
- Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement

Idéal pour :
Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif…

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer très raisonnable pour le secteur

À VENDRE – DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE VENELLES (13770)
Emplacement de choix au cœur du centre-ville de Venelles, sur un axe très passant.
Local commercial d’une surface de 120 m², bénéficiant d’une belle visibilité.
Commerce exploité depuis de nombreuses années, gagede pérennité et clientèle fidélisée.
Toutes activités possibles (hors restauration nécessitant extraction).
Atouts :

Belle surface modulable, réserve et sanitaires
Emplacement stratégique et dynamique
Zone attractive

Prix de cession du droit au bail : 111 400 €
Loyer mensuel : 1 100 €
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au



Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Un secteur commercial dynamique au cœur de Vitrolles
Vitrolles fait partie des pôles économiques majeurs du pourtour aérien marseillais. Sa zone commerciale regroupe de nombreuses enseignes et attire une clientèle importante, portée par un flux automobile dense et un environnement très fréquenté.

Un emplacement stratégique sur un axe majeur
Le local est implanté au sein d'un secteur reconnu pour ses activités de restauration et de services. L'accès rapide depuis les grands axes et la visibilité depuis la route principale en font un emplacement particulièrement recherché.

Un local neuf aux volumes généreux
Le bâtiment propose 210 m² en rez-de-chaussée complétés par 150 m² en mezzanine, le tout valorisé par une façade vitrée de 10 mètres et une grande hauteur sous plafond. Une terrasse couverte de 100 m² permet d'envisager différents concepts, notamment autour de la restauration.
Visite possible sur rendez-vous.

13200 ARLES - Bouches Du Rhône - Local commercial/libéral à louer 196 m² -
PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Loyer 2 350 Euros/Mois.
vous propose à la location ces murs commerciaux pour activités commerciales et professions libérales d'une superficie de 100 m² en rez de trottoir et 95 m² en sous-sol exploitables.
La Place Antonelle est un espace pittoresque située à l'entrée du quartier de la Roquette, est entourée de bâtiments aux façades élégantes et de charmantes boutiques, créant une atmosphère accueillante et animée.
Les terrasses des cafés et des restaurants qui bordent la place sont des lieux privilégiés pour s'asseoir et apprécier un repas ou une boisson tout en observant le va-et-vient des habitants et des visiteurs. Les pavés anciens et la végétation méditerranéenne ajoutent à son caractère authentique.
Activités Possibles : Cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, espace coworking, médecins, kinésithérapeutes, prêt à porter, chaussures, décoration, coiffure, agence immobilière. Pas de restauration (pas d'extraction)
Visibilité maximale avec 3 larges vitrines.
Nouveau Bail 3/6/9. Provisions sur charges 100 Euros/Mois. TF charge preneur. DG 2 mois.
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 Euros HT.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
06..72..999..18
Mandat 422045. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - . SIRET 4 040, RCS e Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Quartier Célony

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Loyer 2990€/mois
Charges au réel
Taxe foncière 1445€/an
Dépot de garantie 8 700€
Honoraires agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC soit 5220€ HT

Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2




Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Cession de droit au bail Local commercial 33,23 m²
- La Ciotat Local commercial refait à neuf, secteur attractif, composé de : ●     une pièce principale, ●     une arrière-boutique, ●     un sanitaire aux normes PMR. Caractéristiques : ●     Climatisation réversible, ●     Local aux normes en vigueur, ●     Aucun travaux à prévoir. Conditions locatives : ●     Bail neuf de 18 mois, ●     Destination : commerce de détail (pas de restauration) ●     Loyer mensuel : 600 €, ●     Pas de charges. Local prêt à l'exploitation immédiate.   Cession de droit au bail : 56 500 € ttc FAI Les honoraires du cabinet sont de 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur.   Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

A VENDRE Cession de BAIL Salon-de-Provence (Centre-ville)

Exclusivité proposée par

Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, sur un axe très passant au sein d'une zone commerçante dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un passage voiture et piéton .

- Local attractif :
Le local est moderne, bien agencé d'une surface de plus de 110 m², et prêt à accueillir les clients dans un cadre professionnel et accueillant. Il est idéal pour un entrepreneur souhaitant développer un concept .

- Belle opportunité :
Un emplacement stratégique,

Prix de cession du droit au bail 41 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez au , votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , ZAOU, , .

Mandat réf : 422497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant en parfait état avec mobilier design et équipement complet.