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Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône - destrousse

Mandat exclusif

Cède grand local 145m² empl premium Châteaurenard

Droit au bail37 500 €

Loyer mensuel1 924 €Surface145 m²Montant au m²159,24 €/m²/an

Droit au bail grand local à céder – Emplacement premium Située au coeur de cette ville dynamique du nord des Bouches-du-Rhône, cette élégante boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix sur l’axe principal de la commune. Doté d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité et d’une belle surface de vente de 96 m², ce magasin constitue un cadre idéal pour une activité dédiée à tous les commerces sauf restauration et magasin de décoration. La boutique dispose de nombreux atouts : un espace commercial lumineux, bien agencé et accueillant, une cave saine servant de réserve, ainsi qu’une agréable terrasse venant compléter l’ensemble. Bail tous commerces (hors restauration) renouvelé et valable jusqu’en octobre 2031. Une belle opportunité pour développer une activité dans les secteurs comme l’alimentation, les métiers de bouche, ou un cabinet d’assurance, des bureaux, glacier …….et cela au centre d’un environnement commerçant attractif et dynamique.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 98m² Le Tholonet

Loyer mensuel2 333 €

Surface98 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

/ vous propose à la location un local traversant lumineux et complétement aménagé en 4 box avec une salle d'attente et une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 98 m2. Deux places fermées de parkings en sous-sol (stationnement bout à bout deux à deux permettant de garer 4 voitures) Quartier du PASINO avec un environnement commerçants et résidence étudiante. A visiter ! GARAGE B218 ET B219 2ÈME SOUS SOL
Autoroute A7, A8, A51 à toute proximité SNCF gare TGV à 10mn Aix en bus à proximité Aéroport à 20 mn Parking à proximité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 25m² à Aix centre

Droit au bail49 000 €

Loyer mensuel1 095 €Surface25 m²Montant au m²525,6 €/m²/an

Droit au Bail : Local commercial de 25 m² au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence
Description :Idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, ce local commercial de 25 m² bénéficie d’un emplacement de qualité dans une rue passante et dynamique, à proximité immédiatedes commerces et flux piétons.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, sandwicherie, vente à emporter ou coffee shop (sans extraction).
Caractéristiques :
Surface : 25 m²
Emplacement : Centre-ville d’Aix-en-Provence
État : Local récemment rénové, prêt à l’exploitation
Disponibilité : Immédiate
Les + :
Très bonne visibilité
Environnement commerçant et attractif
Idéal pour une activité à taille humaine

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder bail brasserie à Marseille axe passant

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 650 €

Brasserie située à Marseille sur axe très passant, actuellement exploitée par des gérants, avec réel potentiel de développement.
Opportunité rare sur le marché.

- Local commercial en état d’exploitation
- Activité de restauration / brasserie (selon bail)
- Appartement inclus

Conditions :
- Droit au bail : 165 000 €
- Loyer : 1 650 € / mois charges comprises
- Taxe terrasse : 1 500 € / an

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 520m² à Marseille 11 La Valentine

Loyer mensuel9 966 €

Surface520 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

RARE OPPORTUNITE !

Nous vous proposons, la location de ce local commercial implanté en plein cur de la très dynamique zone commerciale de la Valentine à Marseille 13011. Ses atouts : Traversant donc très lumineux, 400 places de parking client gratuit, possibilité de faire une terrasse, proximité immédiate dun axe routier majeur (2 millions de véhicules/an). Environnement commercial exceptionnel (Printemps avec ses 80 boutiques, Centre commercial Auchan, IKEA, Boulanger, Cinéma, nombreux restaurants et autres commerces

Accessibilité très aisée : Autoroute A50 et L2 à proximité immédiate, 400 place de parking clientèle gratuit.

Descriptif : Ce local commercial en rdc accessible aux PMR, totalise 520m² :

- Traversant, donc Lumineux,

- Large linéaire vitrines,

- Sanitaires et point deau,

- Possibilité de faire une terrasse,

- Sortie de secours,

- 400 places de parking gratuites, équipées de bornes de recharge électrique.

- Pas de copropriété,

- Toute activité autorisée.

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9 ans,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 9 967 soit 119 600 annuel,

- Provision mensuelle sur charges TF incluse :1 083,

- Provision mensuelle sur conso électrique :650 (à affiner),

- Dépôt de garantie : 29 900,

- Honoraires dagence : 23 920 HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local d'exception de 90m² à Marseille 13006

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds.
Un agencement optimisé

Ce bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage :

Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau.
Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation.
Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle.

Emplacement : Le cœur battant du 6ème arrondissement

Le local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique :

Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée.
Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.

Potentiel & destinations

Ce lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) :

Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits.
Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces.
Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy.
Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € NET

- Taxe foncière : 2056.6 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local rénové à louer 80m² Marseille 4e Chartreux

Loyer mensuel1 483 €

Surface80 m²Montant au m²222,48 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. Aucune activité de restauration acceptée.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Tarascon

Loyer mensuel5 500 €

Surface300 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

TARASCON Local commercial à louer d'environ 300 m2 idéal pour Boulangerie. Loyer : 5.500 €/mois HT HC

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Location local commercial Carré d'Or Marseille 8e

Loyer mensuel1 350 €

Surface36 m²Montant au m²450 €/m²/an

vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, avec un linéaire de façade de plus de 6 mètres comprenant deux vitrines sur rue d'environ 2,5 mètres chacune, assurant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le local se compose d'une pièce principale lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,40 m (jusqu'à 2,70 m au plus haut), d'un placard de rangement ainsi que d'un sanitaire avec lavabo. En bon état général, il ne nécessite pas de gros travaux et permet une installation rapide. Il convient à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration (avec extraction). Une opportunité rare en location pure dans ce secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail local 58m² zone Châteauneuf

Droit au bail46 000 €

Surface58 m²

Notre agence vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée. Très bien situé au coeur d'une zone industrielle très active, ce local bénéficie d'un flux régulier de clientèle et de la présence de nombreux commerces et activités à proximité ainsi que d'un parking pour sa clientèle. Superficie : 58 m² Loyer : 800 euros Local fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité Bonne visibilité et accessibilité Stationnement à proximité Cession soumise à l'accord du bailleur et à la modification du bail. L'activité restauration et/ou vente de produits salés ne sera pas autorisée. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant!

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DAB local commercial 100m² à Salon-de-Provence

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface100 m²Montant au m²120 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 100 m² CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence

Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'unemplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.

Caractéristiques du local :

Surface : environ 100 m²
Accès de plain-pied
Local climatisé
Présence de sanitaires
Bonne visibilité et flux régulier

Conditions locatives :

Loyer de 1 000 € la 1er année, 1 100 € la 2eme et 1 200 € la 3eme
Charges comprises (hors taxe foncière)
Bail Commercial

Les + :

Emplacement central recherché
Configuration fonctionnelle
Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 86m² à louer Saint-Martin-de-Crau

Loyer mensuel1 100 €

Surface86 m²Montant au m²153,48 €/m²/an

À louer Local commercial 86 m² ZA Saint-Martin-de-Crau

Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Martin-de-Crau, ce local commercial de 86 m² est idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 86 m²Pièce principale lumineuseKitchenette + WC Accès PMR sur l'ensemble du site

Extérieurs & environnement :

Environ 6 places de parkingSite sécurisé avec portailEnvironnement professionnel dynamique

Activités non autorisées :

Métiers de boucheActivités générant des nuisances odorantes ou bruyantesConditions financières :

Loyer : 1 100 € HT / mois (incluant l'eau)Charges : 100 € / moisTaxe foncière : 625 € / an

Idéal pour bureaux, professions libérales, services ou activités tertiaires.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail boutique à La Ciotat

Droit au bail34 500 €

Loyer mensuel34 500 €Surface35 m²Montant au m²11 828,52 €/m²/an

- Droit au bail tout commerce, sauf restauration ( à l’étude technique si extraction possible), situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 35 m² environ refait à neuf comprenant une surface de vente, un sous-sol servant de stockage et bureau ainsi qu’un toilette, une douche, un lavabo et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine longue de 2 mètres. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.10. 2023. Le loyer mensuel actuel est de 500 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 400€ / an. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 6172), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 232m² à Marseille Cannebiere

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel154 000 €Surface232 m²Montant au m²7 965,48 €/m²/an

- RARE A LA VENTE
- EMPLACEMENT N°1CANNEBIERE
- DROIT AU BAIL
- LOCAL 232 m² environ
- AXE TRES PASSANT
- BAIL TOUT COMMERCE AVEC EXTRACTION
- POSSIBILITE TERRASSE. Situé sur la Cannebière ce local de 232 m² environ, se situe sur un AXE TRES PASSANT, avec un Rez de chaussée de 187 m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la Cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la Direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage. Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025,
- Loyer HC : 35 121€ / an soit 2926€ / mois
- Provisions sur charges et Taxe foncière : 4 416€ / an soit 368€ / mois,
- Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 54751), Agent Commercial mandataire .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 210m² angle à louer à Mazargues Marseille 8e

Loyer mensuel2 600 €

Surface210 m²Montant au m²148,56 €/m²/an

Secteur Saint Giniez
- 13008 MARSEILLE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou médicale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB état Neuf Rue de Rome Visibilité Maximale

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel2 359 €Surface124 m²Montant au m²228,24 €/m²/an

IDEAL : RETAIL/FRIPERIE, STUDIO DE SPORT, EPICERIE FINE : ANGLE DE RUE ET DOUBLE VITRINE !

Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf

Au cœur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare.

Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort

Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente :

Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur.
Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin.

Un Outil de Travail Clé en Main

Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises :

Surface : 124 m²
Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne.
Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept.

Destinations Idéales

Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour :

Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins.
Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom.
Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition.

Secteur Stratégique

La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués.

- Loyer annuel : 28312 € TTC

- Charges annuelles : 3096 € TTC

- Taxe foncière : 2064 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 7 500,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Boutique à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 900 €

Surface80 m²Montant au m²285 €/m²/an

- Local commercial 80 m² environ – 7 m de vitrine – Axe premium Avenue Mozart – Face Hôtel Renaissance – Forte visibilité + Parking privé Idéalement situé à Aix-en-Provence Avenue Mozart, face à l’Hôtel Renaissance, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une forte visibilité grâce à environ 7 mètres linéaires de vitrine. Parfait pour une activité esthétique / bar à ongles / coiffure / barber / soins, ou pour une profession libérale (cabinet, paramédical, bureaux, showroom). Local voisin : podologue en cours d’installation, ce qui renforce l’attractivité “santé / bien-être” du secteur. Surface totale : environ 80 m² environ sur 2 niveaux
- Rez-de-chaussée : env. 50 m² environ (Possibilité de 2 pièces principales)
- Niveau inférieur : env. 30 m² environ (pièce complémentaire accessible par escalier) Atouts & équipements Environ 7 m de vitrine / grandes baies vitrées anti-effraction (luminosité + vitrine) Climatisation réversible Rideau métallique motorisé Grands placards / rangements Salle d’eau + WC PMR neufs 1 grande place de parking privative en sous-sol (niveau
- 3, place handicapée) Le format sur deux niveaux est idéal pour dissocier accueil / vente / attente et cabines / stockage / espace technique Disponibilité immédiate Conditions financières
- Loyer annuel HT / HC : 26 676 €
- Provisions sur charges HT : 960 € / an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 6 650 € TTC (preneur) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32665), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Marseille

Loyer mensuel3 160 €

Surface292 m²Montant au m²129,84 €/m²/an

- À ne pas manquer ! À LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20 m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion. Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local. Le local bénéficie d’un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d’une pause-café. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l’ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau. Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s’installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 50m² à louer à Marseille 6e Rue Breteuil

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel550 €Surface50 m²Montant au m²132 €/m²/an

Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse

Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.

Un Emplacement à Haut Potentiel

Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :

Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.
Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Sœurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.
Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée

Caractéristiques Techniques Idéales

Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :

Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).
Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.
Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.

Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel

C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :

Loyer mensuel : 550 € TOUT COMPRIS (charges, TF)
Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).
Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.

Pourquoi choisir ce local €

Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.

- Loyer annuel : 6600 € TTC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 1200 € Bailleur

- Honoraires : 5000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local restaurant 47m² centre ancien Arles

Loyer mensuel2 000 €

Surface47 m²Montant au m²510,6 €/m²/an

L'agence Arles vous propose à la location un local commercial (restaurant, salle d'exposition) situé en centre ancien d'Arles, dans un quartier commerçant recherché et dynamique. L'immeuble s'articule autour de plusieurs espaces parfaitement rénovés et exploités. Local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration, bénéficiant d'une licence III, ouvrant sur une magnifique cour intérieure pleine de charme, véritable atout pour accueillir une terrasse ou créer un lieu convivial et intimiste. Deux caves en sous-sol entièrement rénovées, saines et aménageables, idéales pour stockage, cave à vin ou espace d'exposition / galerie. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer mensuel: 2000 € Non soumis à la TVA Honoraires à la charge preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local de 700m² en zc Saint Martin de Crau

Loyer mensuel6 250 €

Surface700 m²Montant au m²107,16 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ . vous propose en exclusivité ce local à louer dans une zone commerciale très fréquentée et facile d'accès.
Le local dispose d'une superficie de près de 687 m², aux normes PMR.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.

Loyer mensuel : 6.171 euros
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Rédaction du bail par un avocat: 1000 euros
Honoraires agence : 18.500 euros

, au k.chevalier- privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 Ves. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444534- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 72m² à louer à Arles

Loyer mensuel833 €

Surface72 m²Montant au m²138,84 €/m²/an

Local commercial de 72 m² à Arles
Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate d'une avenue très passante et à deux pas du centre-ville d'Arles, ce local commercial est idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 72 m²Aménagement:Open space lumineuxGrande salle de réunionCuisine équipéeEspace de rangementDouble WCVitrine : 4 mètres, offrant une excellente visibilitéSécurité : Rideau métallique et enseigne rétro-éclairéeConfort : Climatisation, fibre optique installéeStationnement : 1 place de parking privative et de nombreux stationnements clients à proximitéVisibilité supplémentaire :

Panneau publicitaire de 2 m x 1,80 m, extrêmement visible sur l'avenueConditions de location :

Bail 3/6/9Loyer : 1 000 € HT par moisTaxe foncière annuelle : 1 200 €Provision sur charges : 166 €HT par moisDisponibilité : 06/2026
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre dab local commercial de 130m² à Venelles

Droit au bail67 200 €

Loyer mensuel1 293 €Surface130 m²Montant au m²119,4 €/m²/an

À VENDRE – DROIT AU BAIL
Local commercial d’une surface de 130 m², au premier étage d'un bâtiment d'un étage très ensoleillé idéalement adapté à de nombreuses activités. Vestiaires et sanitaires aménagés.

Surface : 130 m²
Loyer : 1 300 € / mois HC HT
Prix du droit au bail : 67 200 €

Local offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement selon votre projet. Bonne opportunité pour développer votre activité dans un espace spacieux à un loyer attractif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 200m² à louer à Saint-Rémy-de-Pce

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

À LOUER DANS LES ALPILLES LOCAL COMMERCIAL 200 m² EMPLACEMENT PREMIUM SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE (13)
Visibilité exceptionnelle Axe très fréquenté Secteur Alpilles

Opportunité rare à Saint-Rémy-de-Provence : local commercial de 200 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité commerciale sur un axe passant, au cœur d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités reconnues.

Idéal pour une entreprise recherchant une implantation qualitative dans le secteur très recherché des Alpilles, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.

Le local est parfaitement adapté pour :
boutique, showroom, commerce de détail, agence commerciale, activité tertiaire, équipement de la maison, décoration, mobilier, profession libérale, activité premium, espace de vente ou concept store.

Situation idéale pour capter la clientèle de :
Saint-Rémy-de-Provence, Eyragues, Maillane, Châteaurenard, Noves, Graveson, Tarascon, Fontvieille, Maussane-les-Alpilles, Paradou, Les Baux-de-Provence, Avignon Sud, Arles Nord et l'ensemble du secteur Alpilles à moins de 20 km.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 200 m²Local livré brut bétonHauteur sous plafond : 6 mètresTrès beau volume exploitableLinéaire vitrine : 3 mètresForte visibilité commercialePlaces de parking privativesGrand parking à proximité immédiateCompteur électrique individuelAlimentation 220 / 380 VFibre optique installéeAccès facile clientèle et professionnels

Les atouts du bien :

Emplacement premium dans un secteur très recherchéAxe passant avec forte visibilitéEnvironnement commercial dynamiqueLocal facilement aménageable selon activitéSecteur à fort pouvoir d'achatFlux touristique et résidentiel toute l'annéeIdéal enseigne, showroom ou activité recherchant image et visibilité

Conditions locatives :

Loyer : 3 000 € HT / moisCharges + taxe foncière : 1 889 € / anBail commercial 3/6/9/11

Activités autorisées :

Commerce de détailBoutiqueShowroomAgence de servicesActivité tertiaire ou commerciale

Activités non autorisées :

RestaurationActivités bruyantesVente ou réparation automobile

Produit rare sur Saint-Rémy-de-Provence offrant visibilité, accessibilité et environnement commercial premium.

Contact :
Cabinet PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial premium 460m² à louer à Graveson

Loyer mensuel2 860 €

Surface670 m²Montant au m²51,24 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 FORTE VISIBILITÉ AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

AvignonSaint-Rémy-de-ProvenceTarasconArlesChâteaurenardLes AnglesLe PontetAlpillesNord Bouches-du-RhôneVaucluse

Accès rapide :

Autoroute A7Avignon SudGare TGV AvignonZones commerciales régionales

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface totale : environ 650 m² + 20 m² de bureauTrès belle visibilité commercialeFlux véhicules importantHauteur sous plafond de 5 à 7 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERPBelle façade commercialeAccès livraison et logistique

ESPACES AMÉNAGÉS

Bureaux lumineuxSalle de réunionCuisine / espace pauseSanitaires conformesEspaces polyvalents et modulables

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

Possibilité terrasse ou exposition extérieureZone de manœuvreStockage arrièreRéserve logistiqueAccès utilitaires et livraisons

IDÉAL POUR :

showroomcommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 860 € HTCharges mensuelles : 100 € HTTaxe foncière : 261.50

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Arles

Loyer mensuel693 €

Surface50 m²Montant au m²166,32 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME D'ENVIRON 50 M² ARLES
- Quartier Trinquetaille

Saisissez cette opportunité rare sur le secteur très recherché de Trinquetaille ! Ce local commercial est idéalement situé dans une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le local :

Surface : Environ 50 m² spacieux et bien agencés.

Vitrine : Belle surface vitrée de 4.87 m x 2.19 m, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite mise en valeur de vos produits ou activités.

Équipements : Coin kitchenette fonctionnel, réserve ou arrière-boutique, et toilettes séparées avec point d'eau.

Chauffage : Électrique.

Les atouts majeurs :

Espace extérieur privatif : Bien que sans droit de terrasse officiel, un agréable espace devant le local vous permet d'accueillir vos livraisons. Possibilité d'y garer confortablement 2 à 3 véhicules.

Stationnement : Parking gratuit à proximité immédiate.

Conditions financières attractives :

Droit d'entrée : 17 000 euros FAI

Loyer mensuel : 693 € TTC (charges comprises, incluant la Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères).

Bail : Signé en Février 2023 (conditions stables et récentes).

Idéal pour un créateur d'entreprise ou un professionnel souhaitant s'installer sans réaliser d'importants travaux d'agencement dans un quartier dynamique d'Arles.

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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