Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône - tholonet

A louer, au sein du 4ièeme arrondissement de Marseille, local commercial d'une superficie totale de 447m².

Le local comprend une mezzanine, un bureau et une réserve.
Taxe foncière : 3.481 euros / an
Charges : 2.160 euros HT / an
Honoraires 15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 7.500 euros H.T

A louer, en plein coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, local commercial de 583 m², climatisation, faux
plafond
+ places de parking
Local en bon état.

Charges annuelles : 912 € HT (soit 1,56 € HT/m²)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : à la charge du preneur (20,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Taxe foncière : 12.933€ / an

A louer, au sein de la ZAC des étangs, un local commercial d'une superficie de 750m2 composé de 500m2 au sol et 250m2 en étage.
Le bâtiment est climatisé, lumineux, équipé d'une dalle béton ciré.
A l'étage, la mezzanine à une capacité de 530 kilos au m2.
Le bâtiment dispose d'un grand parking.

Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, au sein d'un centre de proximité neuf, local de 76 m² livré brut de décoffrage mitoyen à la caisse d'épargne et à la boulangerie Marie Blachère avec un énorme passage sur la RN.

Parking : 54 places
Prix droit d'entrée : 2 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

A louer, en coeur de zone commerciale, local commercial aménagé de 430 m² traversant
+ parking

Charges annuelles : 2.400 € HT
Droit d'entrée : 50.000 € HT
Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC

A louer, au sein de la zone industrielle des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 76m².

Le local est composé comme suit :
-53 m² au sol
-23m² en mezzanine

Hauteur mini : 3.50m
Hauteur maxi : 4.30m

Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 540 € HT/an
Taxe foncière : 312 euros / an

A louer, au sein de la zone commerciale des Pennes Mirabeau, local commerciale entièrement rénové d'une superficie totale de 396 m² de plain pied.
Vente fond de commerce : 80.000 euros H.T + honoraires : 20.000 euros H.T

A louer, au sein de la zone commerciale des Pennes Mirabeau, local commerciale d'une superficie totale de 395 m² de plain pied.

Droit au bail : 95.000 €
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 300 € HT/an

A louer, au sein de la commune de Vitrolles, local d'activité d'une superficie totale de 250 m² comprenant :
En rez-de-chaussée un entrepôt de 145 m2 avec hsp 4,77 m, porte sectionnelle h 4,45x l 4,43 m, sol béton, un point d'eau, un open space de 48 m2,
2 sanitaires
Au 1ier étage : 50 m2 de bureaux d'une surface de 25, 10 et 11 m2
Prestations : bureaux climatisés, aérotherme, parkings devant, accès poids lourd et semi
Régime fiscal : Exonéré de T.V.A.
Foncier : 2 600 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires : 4 312,50 € HT la charge du preneur (15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer, Martigues zone Ecopolis, local commercial de 635 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au quartz, visibilité sur l'axe passant + parking.

Hauteur : 5.8 m sous ferme minimum / 7,05 sous faitage
Au sol : 545 m² / En étage : 90 m² de bureaux

Taxe foncière : 3600€ / an
Honoraires : à la charge du preneur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Charges annuelles : 4.509 € HT (soit 7,10 € HT/m²)

A louer en zone des Paluds, sur un terrain d'environ 2050 m², un local d'une superficie développée de 1700 m² dont :

- 1000 m² au sol
- 100 m² de bureaux en façade avant en étage
- 360 m² de stockage en étage
- 40 m² de réfectoire en étage

Hauteur : 6 m sous faitage
5.50 sous cheneau

A louer, au sein du Quartier de la Gavotte, sur la Départementale 113, local commercial d'une superficie totale de 205,23 m² en RDC.

DAB : 58.000 € HT
Loyer : 3.028 € HT / mois
Charges : 30 € HT / mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1.091 € / an environ

Local commercial de 75 m2 en pied d'un immeuble dans une résidence, comprenant un magasin de 30 m2 ; en entresol 40 m2, wc non PMR, rideaux métalliques, issue de secours

Loyer 625,00 € exonéré de TVA
Charges105,68 €/mois
Foncier 1395 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT
+ Honoraires

A louer, au sein du Parc La Duranne à Aix En Provence, local commercial d'une superficie totale de 339 m² comprenant 101 m² de terrasse.

Charges + IF : 4.000 euros / an HT
Prix de cession fond de commerce : 350.000 euros HT
Honoraires acquereur : 22.000 euros HT

A louer, au coeur de la zone des Estroublans à Vitrolles, local commercial d'une superficie totale de 300 m² visible depuis la rue.

+parkings
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3.240 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer, en Zone Commerciale de Plan de Campagne, local commercial d'une superficie de 1.100 m², de 800m2 au sol
et 300m2 en étage.

Hauteur : 6,65m
+ grand parking
Honoraires : 15% du loyer annuel HT et 5% HT du DAB à la charge de l'acquéreur

A louer, au sein de la commune de Aubagne, local commercial d'une superficie totale de 300 m² avec 100 m² de terrasse.

Le local est disposé comme suit :
RDC : 118 m²
R+1 : 114 m²
R+2 : 68 m²

Hauteur sous plafond : 3m50
Taxe foncière : 1.248€

A louer, au sein de la zone industrielle les Estroublans à Vitrolles, local commercial à destination de restauration d'une superficie totale de 470 m² comprenant :

Une salle de restaurant de 280 m² équipée, pour 150 places assises, une salle de réunion, une cuisine avec 2 chambres froides, 2 hotes, wc et vestiaires pour le personnel, un bureau et une buanderie le tout sous alarme dans un parc fermé.
Deux terrasses, avec tables et chaises à disposition.
Bac à graisse entièrement refait d'une surface de 12m2.

Charges mensuelles : 300 euros de location d'alarme mensuelle
Taxe vitropole : 300 euros/an
Impôt foncier : 12 000 euros/an
Charges annuelles : 3.600 € HT
Droit d'entrée : 260.000 € HT

A louer, local commercial de 86 m² en bail précaire de 24 à 36 mois, dans le secteur Joliette / Hôpital Européen.
Voisin de gauche Conseil Departemental 13 / Voisin de droite Keep Cool.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 860 € HT/an
Taxe foncière : 860 € / an

A louer, Martigues zone Ecopolis, local commercial de 1180 m² sur axe passant de la départementale 9, dalle au
quartz, visibilité sur l'axe passant

Hauteur minimum : 6.25m - Hauteur maximum : 7.75m
Dimensions : (15.70 x 35.70) x 2 = 1120 m² + 60 m² en étage

+parking, bardage double peau, porte sectionnelle

Taxe foncière : 7200€ / an

En cession de droit au bail, en centre-ville de la Ciotat, local commercial d'une superficie de 70 m² avec 2 vitrines, alarme, clim.

Loyer : 440 € HT / mois,
Droit au bail : 50.000 €,
Taxe foncière : 2.160 € / an,
+ Honoraires

A louer, au sein d'une zone commerciale, local commercial d'une superficie totale de 234 m².

- Frigo négatif et positif
- Taxe foncière 4.200 € HT / an
- Charges annuelles : 2.400 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
- Honoraires : à la charge du preneur (20 % H.T. du loyer annuel HT/HC)

A louer, sur axe principal, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé comprenant de nombreux bureaux et locaux, local commercial d'une superficie de 181 m² + terrasse exploité actuellement en restaurant.

Loyer : 3.333 € HT / mois
Charges : 858 € HT / an
Taxe foncière : 2.360,24 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraire de gestion technique : 2.000 € / an
Assurance : 448,88 € HT / an
+ Honoraires

A louer, en coeur de zone, local d'activité d'une superficie de 800 m² doté d'un parking d'environ 15 places.

- Aire de manoeuvre
- Accès gros porteurs
- Accès plain-pied

Hauteur sous plafond d'environ 7m.

Honoraires : à la charge de l'acquéreur (15 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Charges annuelles : 6.080 € HT (soit 8 € HT/m²)
Impot foncier : 7200 euros/an
Taxe Vitropole : 169 euros/an
Charges Benne et entretien : 1400 euros/an

IPM vous propose à la location, en pied d'immeuble mixte habitation, au sein du quartier de la Blancarde, un local commercial ou bureaux d'une surface de 78 m².
Local brut béton, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente et vitrines posées.
Disponibilité immédiate
Loyer 975 € HT/mois
Charges : à préciser
Foncier : exonéré
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires