Location de locaux commerciaux - boutiques dans le Rhône

Local commercial situé à LYON 2EME (69), bail à céder, d'une suface d'environ 40 m², et idéalement situé sur la rue Victor Hugo.
Proche de la gare Perrache, du métro et du centre ville, ce local présente beaucoup de qualités.
En bon état, climatisé, rideau métallique en façade et accès PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité.
Conviendrait pour tout type de commerce sauf restauration avec extraction .
Montant du droit au bail :37200 € FAI
Montant du loyer annuel : 15 600 € HT HC/an soit 1300€/mois
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.960934

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021

Local commercial à louer à LYON 2-Confluence (69), Local pour restauration avec extraction, d'une surface de 170 m² environ dont 105 en RDC, avec une très belle terrasse annuelle le long de la saône.
magnifique local en angle et entièrement vitré, avec + de 4,5 m de hauteur sous plafond, ce qui lui confère une très belle luminosité ..
ce local était un restaurant, ce qui fait que tout a été pensé et créé pour ça ...espace cuisine, WC PMR, salle de restaurant au RDC et une à l'étage, etc..le local est équipé d'une extraction .
il est prèt à l'emploi pour une nouvelle vie..
Loyer mensuel : 4200 € HT HC
Pas de porte demandé par la bailleur d'un montant de 60 000 € alors qu'il y a eu plus de 200K€ de travaux à la création.
en option possible pour 10000€HT tout le matériel peut etre repris ..liste sur demande .
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967592

Local commercial Bail à céder TASSIN LA DEMI LUNE (69) local de 55m2 emplacement N°1 av de la république, centre ville .
Très jolie Optique, entièrement refaite, il y a peu, sol, plafond, électricité, climatisation, etc.
Cette boutique serait idéale pour du prêt-à-porter, mode et accessoires, mais conviendra à tous commerces, hors restauration avec extraction, ou activité déjà fortement présente sur la ville.
Le loyer actuel est de 1300 € par mois.
droit au bail 79000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967784

Local/bureau à louer LYON 7EME (69) local commercial de 140m2 environ, 98m2 au RDC+42m2 au sous sol à gerland.
Local très lumineux, car plus de 10 m linéaires de vitrine.
attention le local n'est pas accessible PMR, car 2 marches à l'accueil.
actuellement agencé sur une orientation Bureaux, il conviendrait parfaitement à une activité tertiaire comme un assureur, une agence intérim, etc..
bien évidemment, même une activité commerciale peut être envisagée, car il est situé sur un axe passant, emplacement numéro un, avec +de 10ml de vitrine, au rez-de-chaussée et à 50 m du métro, sur avenue Jean-Jaurès proche ENS et bibliothèque .
La configuration actuelle se fait sur un plateau, en open space+ bureau+ locaux sociaux, et un grand bureau pour lequel il faudra franchir 2/3 marches, pour un total de 76 m².
Ensuite, au sous-sol, une salle de réunion accessible directement depuis le local qui fait 42 m².
Puis enfin deux bureaux indépendant d'environ 11 m² chacun vitré sur cour à l'arrière avec un accès dédié.
Ils sont accessibles en traversant le couloir de l'immeuble.
Il pourrait donc servir soit bureaux complémentaires soit réserve soit de locaux sociaux.
Un bail commercial 3/6/9 sera proposé avec un loyer mensuel de 1800 € hors-taxes plus 160 € de charges par mois.
Dossier solide exigé par le bailleur
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.967614

Local commercial, Bail à céder LOZANNE (69) local commercial de 460m2 environ dont 70m2 à l'étage.
le local fait 390m2 environ, dont une partie en locaux sociaux et réserve, puis à l'étage, une zone stockage avec un monte charge et un bureau ..
le local dispose d'un parking avec + de 30 places, il est situé sur l'axe principale, emplacement N°1..
environnement commercial de premier ordre, Gamm vert, grand frais, marie blachère, basic-fit, action, ange, lidl, MDA, C'bio, centrakor, etc..
idéal enseigne nationale, mais tous commerces envisageables sauf restauration, alimentation générale, boulangerie, ou ce qui serait déjà présent alentour ..
loyer 6600€HTHC/mois
droit au bail 330 000€ HAI
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.965118

Local à louer VILLEURBANNE (69), local commercial d'une surface totale de 100 m² environ
Le local est situé cours Émile Zola entre Cusset et Flachet.
Très bel emplacement, belle visibilité.
Conviendra à tout commerce, service A La Personne ou activité tertiaire, hors restauration
Loyer annuel : 20 883 € HT HC/an soit 1740,25€/mois HTHC.
RARE : pas de ticket d'entrée (pas de pas de porte demandé par le bailleur).
Rédaction de bail : 900€ HT facturé au locataire
Plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3132,59€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.938893

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 137,10m2 situé rue léom Blum à la soie, en angle, face au KFC, livrable de suite..les locaux sont livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui-ci + 112m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou d'activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2627,75€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon projet ..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.939987

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

RARE compte tenu des aménagements déjà en place - 381 m2 de surface de vente
A destination de toutes les activités commerciales , mais aussi à usage de Showroom à l exclusion de LA RESTAURATION et de l'ALIMENTAIRE .

Local commercial de PP avec très forte visibilité et de nombreux stationnements.
Une hauteur de + de 5,50 m et un positionnement stratégique permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales .
Les activités de RETAURATION et BOULANGERIE sont interdites .
Ce local est déjà aménagé avec tout l'équipement nécessaire pour lancer son activité .
Une remise au gout du jour suffira pour démarrer rapidement votre exploitation .
L'environnement commercial permet également de capter une importante clientèle.
Vous disposez d'un accès PL et d'un espace de livraison.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.954306

Local commercial à louer OULLINS PIERRE BENITE (69), d'une surface de 318 m² (dont surface sous-sol complémentement exploitable), en plein coeur d'oullins sur la grande rue, offrant une très belle visibilité.
à proximité immédiate du métro
Surface très rare dans ce secteur, avec un grand potentiel.
L'ancien locataire avait cloisonné pour faire plusieurs bureaux. Il est tout à fait possible de réaménager selon les besoins de votre activité et d'enlever les cloisons amovibles pour récuperer des grands espaces.
Le local dispose de plusieurs niveaux :
- RDC : 243 m²
- SOUS-SOL (locaux sociaux) : 75 m²
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Il est également possible d'envisager de réunir deux lots, et d'ajouter une surface supplémentaire à l'étage de 143 m² qui est déjà réuni par un escalier et un monte charge .
tous commerces hors restauration
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 27000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942329

Local Bail à céder LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69), local d'une surface d'environ 132 m² sur deux niveaux, idéalement situé secteur rue tête d'Or.
Local plutôt orienté pour une activité tertiaire, type interim, agence immo, assureur... ou toute activité nécessitant par exemple un accueil commercial au RDC et des bureaux à l'étage.
Loyer mensuel : 1 500 € HT HC
Droit au bail : 39 200 € FAI
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941271

local de 130m2 environ en angle, boulevard castellane, emplacement N°1.
Très beau local, anciennement institut de beauté, mais conviendra à tous commerces, sauf restauration .
Le local a été entièrement agencé et aménagé pour l'institut, mais dispose donc déjà d'une enveloppe complète en parfait état, le tout est climatisé, volet roulant électrique, etc.
Une partie du local reste à aménager, d'environ 25 m².
loyer 1750€ par mois hors-taxes hors charges.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.919821

LYON 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires si besoin..au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2, si besoin.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...possibilité d'alimentaire ou restauration sans extraction, donc froide ou assemblage..
situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
un nouveau bail sera proposé aux repreneurs avec un loyer à 1 250€/mois HT HC..
Pas de pas de porte demandé par le bailleur.
Dossier solide exigé par le bailleur avec Garantie bancaire à première demande
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943250

SATHONAY CAMP Locaux/bureaux avec vitrines sur rue, de 198m2 sur 2 niveaux, 155,7m2 en rdc et 43,2m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles... nous avons également 135, 164, et 188m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...idéal tertiaire ou activité ...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Loyer mensuel : 1989 € (soit 120 HT HC/m²/an).
les locaux de la castellane vont de 180 à 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...brut de béton et fluides en attente et également vitrines posées.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8594,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943286

SATHONAY CAMP Local de 188M2 dont une mezzanine de 79m2, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livré en brut de béton, vitrines posées... les locaux sont disponibles de suite...idéal tertiaire ou activité ...
ce local peut être complété par son voisin de 164m2(94+70), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
d'autres locaux disponibles de suite sur de plus grandes surfaces, nous consulter ..de 135 à 198m2 sur 2 niveaux...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...
Loyer mensuel : 1 889€ ( soit un loyer de 120 € HC HC/m2/an)
les locaux de la castellane seront à 180 à 200€/m2 annuel, avec 67m2, 90m2, et 92 m2 ...brut de béton et fluides en attente, vitrines posées.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8161,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943279

SATHONAY CAMP Local commercial de 164m2 sur 2 niveaux, 94m2 en rdc et 70m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...
Ce local peut être complété par son voisin de 188m2(109+79), soit au total 352m2 dont 203m2 en RDC.
idéal tertiaire ou activité
nous avons également 135, 164, et 188m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...idéal tertiaire ou activité ...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.
Loyer mensuel : 1 642 € HT HC (soit 120€ HT HC/m²/an)
Les locaux de la castellane seront à 180 à 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...brut de béton et fluides en attente et également vitrines posées.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7093,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943274

SATHONAY CAMP Locaux/bureaux avec vitrines sur rue, de 135m2sur 2 niveaux, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, les locaux sont tous disponibles ... Nous avons également 164, 188 et 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc...
Local livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ...plutot orientés tertiaire.
Loyer mensuel : 1351,50 € HT HC (soit 120 € HT HC/m²/an)
Les locaux de la castellane seront entre 180 et 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...brut de béton et fluides en attente, vitrines posées.
plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5838,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943269

Local/bureaux au RDC à louer LYON 7EME (69), d'une surface de 533 m² environ dont 158m2 à l'étage, avec en option potentielle 3 places de parking et 4 garages en sous-sol.
Idéalement situé, proche quartier Guillotière, et rue de marseille, très bien desservis par les transports en commun.
Le local est en bon état avec de belles prestations.
Il dispose d'un linéaire complètement vitré sur plus de 35ml, il est donc extrêmement lumineux et agréable grâce à une très belle hauteur sous plafond de 3m80.
A l'étage, les bureaux possèdent une petite terrasse privée donnant sur un jardin intérieur.
L'ancien locataire était un centre de formation.
Idéal pour : école, centre de formation, bureaux, laboratoire...
Climatisation réversible, cloisonnement bureaux vitrés, gardien d'immeuble, ...
important, l'ensemble a déjà obtenu un classement ERP 5eme catégorie en tant qu'école de formations,
Loyer mensuel : 7 917 € HT HC
Loyer parking en sus.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942993

local commercial à louer BRON (69), très beau local de 138m2 environ sur 2 niveaux, parking Intermarché, angle avenue franklin Roosevelt .
emplacement N°1 pour ce local en plein centre de Bron, avec une grande boutique au RDC de 80m2 environ et une partie en sous sol de 58m2 environ . sous sol exploitable avec 2 bureaux, un open space et un stockage..
vous disposerez d'un flux piéton important, et d'un parking devant .
idéal pour tous commerces hors alimentaire, et restauration, mais également du tertiaire, comme une agence immo, de l'intérim, etc...
le loyer sera de 2 000€ HTHC/par mois.
disponible de suite.
dossier solide exigé, avec garantie bancaire à première demande
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943027

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) local commercial de 33m2, emplacement N°1 cours Vitton .
Jolie petite boutique avec 4 m de linéaire vitrine, située dans la bonne partie du cours Vitton, idéale pour une activité, prêt-à-porter, mode, accessoires, bijoux fantaisie, etc.
attention pas de restauration .
Un nouveau bail sera bien évidemment proposé au futur candidat avec un loyer à 2000 € hors-taxes hors charges.
droit au bail 54000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.970545

FRANCHEVILLE (69) local commercial de 121m2 environ, au feu, et sur l'axe principale. bel emplacement et grosse visibilité
attention pas de restauration, mais conviendra à tous commerces ou meme tertiaire, type show room ..
2 places de parking privées complètent ce local . et possibilité de louer un garage de 50m2 en option.
le local est en parfait état, il a été entièrement refait en 2021, avec clim, électricité, éclairage, sols, murs, faux plafonds, WC PMR, etc..
loyer 1875€/mois, dossier solide avec GAPD 6 mois minimum ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.925150

Local à louer LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69), boutique de 94m2 rue auguste comte..
jolie boutique avec une très belle façade moulurée.
il s'agit d'un local avec de beaux volumes, grande hauteur sous plafond et en fonction des travaux, vous aurez la possibilité de retrouver des murs en pierre, plafonds à la française, bref beaucoup de cachet ...le local est actuellement configuré avec une partie boutique, un bureau et une première réserve, qui peuvent se rassembler complètement pour ne former qu'un volume de 80m2 environ avec 4m de hauteur sous plafond..
cette rue est idéale pour tous commerces de PAP, créateurs, déco, ameublement etc..attention la restauration n'est pas acceptée...
le bail proposé sera un 3/6/9 avec un loyer de 2500€/mois HT HC .
un pas de porte de 40000€ est demandé.
plus d'informations sur demande, dossier solide avec GAPD. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.920578

À CÉDER - DROIT AU BAIL - JONAGE (69)

Emplacement n°1 bis - Belle visibilité - Nombreuses possibilités d'exploitation

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de Jonage, bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile.

D'une superficie d'environ 60 m², ce local en très bon état conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un cabinet libéral ou une profession indépendante.

### Les atouts :

* Emplacement recherché avec belle visibilité
* Environ 60 m² exploitables
* Faible loyer : 810 € TTC par mois
* Aucune charge
* Aucune taxe foncière à la charge du locataire
* Local facilement aménageable selon votre activité
* Secteur dynamique avec commerces et services à proximité

Une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive de l'Est lyonnais.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :

Éric Buttaud
Conseiller spécialisé en immobilier commercial -

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961294

POUR UN CONCEPT À FORT POTENTIEL avec 1 000 m² au sol + plus de 150 m² de mezzanine

Loyer annuel HT : 80 000 € HT( +TVA ) Loyer trimestriel : 20 000 € HT ( 24 000 € TTC )
Soit 68 € HT/ m2 /an ( 6 666 € HT / mois)

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer un restaurant festif, un concept after-work, un bar à thème ou une activité de loisirs ?
Découvrez ce local exceptionnel bénéficiant d'une visibilité autoroute N°1, au cœur d'un environnement commercial et sportif dynamique.

Les atouts majeurs :

1 000 m² de surface au sol entièrement modulable
Plus de 150 m² de mezzanine idéale pour : les bureaux administratifs, les vestiaires du personnel, des salons privatifs, un espace VIP.

Accès ERP permettant l'accueil du public dans les meilleures conditions
Plus de 100 places de stationnement à disposition
Accès Poids Lourds pour les livraisons et la logistique
Gare accessible à pied en seulement 5 minutes
Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute : un emplacement premium offrant une communication permanente auprès de milliers d'automobilistes chaque jour. Un environnement porteur...

Le site bénéficie d'une fréquentation naturelle grâce à la présence immédiate :

d'enseignes nationales, d'un supermarché, d'une salle de sport,
de commerces complémentaires, et prochainement de nouvelles activités ludiques génératrices de flux.
Le lieu idéal pour :

o Restaurant festif
o Concept After Work
o Food Hall
o Bar à thème
o Brasserie moderne
o Loisirs indoor
o Escape Game - Karaoké - Réalité virtuelle
o Bowling nouvelle génération
o Complexe événementiel

Une opportunité rare dans un secteur en plein développement, ce local offre tous les ingrédients pour créer une destination incontournable mêlant restauration, convivialité et divertissement.
Un emplacement visible, accessible et entouré d'activités génératrices de clientèle.

Disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957296