Location de locaux commerciaux - boutiques à Fontaines-sur-Saône

Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 2

Local commercial situé au 35 quai Gailleton à Lyon 2, proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail.

Implanté sur le quai Gailleton, le local bénéficie d’un environnement urbain actif avec un passage régulier,aussi bien piéton qu’automobile. Le secteur est occupé par diverses activités de services et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité professionnelle recevant du public.

Description du local :

Surface totale : 125 m²
Local en bon état général

Vitrine visible depuis la rue, offrant une présence commerciale correcte
Configuration permettant un aménagement selon les besoins de l’activité
Le local conviendra notamment à des activités de services, telles que :
cours particuliers / soutien scolaire formation ou accompagnement professionnel
activité paramédicale ou bien-être bureaux avec réception de clientèle
(Activités à valider selon les conditions du bail)

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 214 € HC
Charges : 141 € / mois
Prix de cession du droit au bail : 20 000 €
Honoraires d’agence : 3 000 € HT

Disponibilité :
Local disponible immédiatement



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 999 327

CESSION DROIT AU BAIL
- LYON 1er (TERREAUX / CONSTANTINE)
Emplacement n°1 bis – Très fort flux piétonnier

Situé au cœur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 1er arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 28 m² en excellent état.

Le Local
Surface totale : 28 m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 904 € TTC / mois.
Charges : 55 € / mois.

Emplacement & Environnement
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville.

Flux piéton exceptionnel : La rue Constantine est un axe de passage majeur reliant la Saône au centre-ville. Les derniers relevés font état d'un flux dense (plusieurs milliers de passages quotidiens), boosté par la proximité immédiate des transports en commun (Métro A et C, nombreuses lignes de bus).

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale du secteur avec des enseignes de renom et des commerces de proximité qualitatifs (Boulangeries artisanales, boutiques de prêt-à-porter, et l'effervescence des bars/restaurants de la rue Sainte-Catherine).

Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).

Conditions Financières

- Prix de cession du droit au bail : 35 000 €

- Honoraires d'agence : 4 000 € HT

- Disponibilité : À convenir.

Points forts : Petit loyer pour le secteur, emplacement de premier ordre, idéal pour de l'équipement de la personne, petite décoration, services ou concept store (toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives importantes).


SIREN : 927782821
Référence : CA-9751



Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL À CÉDER : EMPLACEMENT D'ANGLE N°1 – LYON 6e (MASSÉNA)
Une visibilité monumentale pour un loyer très attractif !
Saisissez l'opportunité de vous installer dans le secteur le plus prisé de Lyon 6ème. Ce local d'angle de 80 m², situé au cœur du quartier Masséna, bénéficie d'un cachet exceptionnel et d'un flux piéton haut de gamme.
Le Local :
Surface : env. 80 m² traversants et lumineux.
Vitrine : Linéaire de vitrines XXL en angle, offrant une exposition maximale et une luminosité naturelle rare.
Configuration : Bel espace de vente, adaptable à tout concept (Boutique, Salon de thé, Showroom).
Conditions Financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC (Loyer exceptionnel pour le secteur et la surface).
Points Forts :
Loyer maîtrisé : Charges fixes faibles pour un emplacement premium, garantissant une meilleure rentabilité.
Visibilité : Effet 'Corner' (angle de rue) qui capte naturellement le regard de tous les passants.
Quartier de standing : Environnement immédiat composé de boutiques de luxe, de bureaux et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.
L'avis de l'agent : À ce prix de loyer, ce local est une perle rare à Masséna. Idéal pour un porteur de projet cherchant une adresse de prestige sans sacrifier sa marge opérationnelle.


Contact & Dossier
Ref: YW-9809
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite




RSAC : 979396215/ EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Opportunité Rare : Cession de Droit au Bail – Carré d’Or, Lyon 2ème
Emplacement Numéro 1Bis | Secteur Jacobins / Premium

Situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'une des rues les plus prestigieuses et fréquentées du 2ème arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception. À deux pas de la Place des Jacobins, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier qualitatif et d'une visibilité maximale au sein du quartier du luxe et de la mode.

Les points forts :
Localisation Stratégique : En plein 'Carré d'Or', environnement commercial premium (marques de créateurs, horlogerie, prêt-à-porter haut de gamme).

Configuration Idéale : Surface de vente lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.

Vitrine : Linéaire de vitrine attractif offrant une excellente exposition.

État : Local parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre concept immédiatement.

Caractéristiques :
Destination : Idéal pour prêt-à-porter de luxe, accessoires, joaillerie, cosmétique sélective ou concept-store de prestige.

Environnement : Flux touristique et local à fort pouvoir d'achat.

L'avis de l'expert : Un emplacement rare sur le marché, situé dans une artère où les opportunités de s'installer sont extrêmement limitées. Une adresse de choix pour une enseigne souhaitant s'imposer durablement à Lyon.

Ref TS-9798

Pour toutes informations complémentaires, contacter



RSAC : 489 029 033 / EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DU BAIL– SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ (LYON 1ER)

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du 1er arrondissement de Lyon, ce local de 45 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre.

LES POINTS FORTS :
EMPLACEMENT N° 1 : Profitez d'une visibilité exceptionnelle avec des grandes ouvertures sur un axe à très fort flux piétonnier et automobile, garantissant un passage constant tout au long de l'année.
ÉTAT NEUF & MODERNITÉ : Local entièrement rénové avec soin. Les prestations sont de qualité, incluant un aménagement optimisé avec entrée, dégagement, local technique et deux pièces distinctes une toilette
CONFORT: climatisé/chaufé
LOYER ATTRACTIF : Pour un tel secteur, le loyer est particulièrement compétitif et cohérent avec le marché actuel, permettant une excellente rentabilité : Loyer 1 297 € /mois, Charge: 48€
Taxe foncière 2025：1 054€ , TOM 2025：162€
BONUS STOCKAGE : Une cave privative en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de vos marchandises
Possibilités d’avoir une terrasse saisonnière

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Surface : Env. 45,40 m².
Destination : Bureaux, commerce de détail, préparation de boissons chaudes ou froides (type Bubble Tea / Coffee shop) et vente à emporter.
Disponibilité : Immédiate.

Prix net vendeur : 19 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 000 € HT (soit 6 000 € TTC)
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000€ TTC

Réf: YW-9709
À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

69001 LYON QUARTIER TERREAUX-CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL 43 M²

Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au cœur du quartier des Terreaux, rue d'Algérie venez découvrir ce local commercial d’environ 43 m² bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité.

Le bien se compose d’un vaste espace en rez-de-chaussée de presque 10 mètres de profondeur, offrant une surface de vente confortable et facilement aménageable. La vitrine de plus de 3 mètres linéaires assure une bonne exposition sur rue et permet une mise en valeur efficace de votre activité.

HSP de 2,47 m permettant un aménagement optimum.

Un escalier intérieur mène à un premier étage à usage de réserve , apportant un espace de stockage complémentaire (d’une surface au sol équivalente au rdc de 43m2), douche et WC.

Une cave vient également compléter ce bien.

Le loyer mensuel est d’environ 1 350 euros hors taxes.

Ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté du centre-ville de Lyon. Vous trouverez ici une opportunité d’installation dans un environnement commerçant reconnu et disposant d’un flux piéton intense.


Pour plus de renseignements contactez :

Akim Jandoury


RSAC:898451570
ref:AJ-9618



Votre conseiller TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ensemble immobilier commercial d'exception de 830 m² sur une parcelle indépendante de 3 000 m² proposé à la location. Emplacement n°1 en sortie directe de l'autoroute A6, bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'équipements lourds pour la restauration, de plus de 50 places de parkinget d'un potentiel Drive.
Une opportunité rare sur l'axe majeur caladois.
Dans le paysage de l'immobilier commercial de l'agglomération de Villefranche-sur-Saône et du Nord-Lyonnais, les opportunités combinant une visibilité de premier ordre, une totale indépendance foncière et des équipements techniques clés en main pour la restauration sont devenues extrêmement rares.
Positionné au niveau de la sortie directe de l'A6, le site bénéficie d'une chalandise naturelle considérable, renforcée par une zone d'attractivité de plus de 120 000 habitants et un flux automobile ininterrompu. L'alignement parfait du bâtiment offre une perception visuelle maximale sans aucun obstacle urbain.
Un bâtiment fonctionnel et des installations techniques d'exception
Le bâtiment développe une surface utile d'environ 830 m² configurée pour optimiser les flux entre la réception du public et les zones techniques d'exploitation. La grande salle d'accueil et de restauration est entièrement climatisée et chauffée. L'espace est baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en façade, apportant une visibilité commerciale attrayante depuis la rue.
Sur le plan technique, la zone de production dispose d'une cuisine professionnelle aux normes avec hotte d'extraction industrielle, complétée par un raccordement au gaz de ville avec chaudière dédiée. Le site est alimenté par un compteur électrique forte puissance en Tarif Jaune de 96 kVA.
La logistique du froid est assurée par un ensemble de quatre chambres froides, réparties en deux chambres froides positives et deux chambres froides négatives de grande capacité. Les espaces de stockage sont complétés par une mezzanine.
Un foncier indépendant d'exception avec potentiel Drive.
La largeur et la disposition du foncier permettent la création aisée d'une piste de contournement dédiée à un service de Drive ou de Click & Collect.

Ce site s'adresse idéalement aux enseignes de restauration rapide, aux boulangeries artisanales à concept Drive, aux brasseries thématiques à fort volume ou aux laboratoires agroalimentaires souhaitant associer une zone de production à un point de vente stratégique. Le dossier complet, incluant les diagnostics techniques et les plans d'aménagement, est disponible sur demande après qualification de la candidature.

VLE-10668
-
-
-

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 36 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 7 Jean Jaures

Surface : 47.47 m²
Loyer annuel : 10 000 € HC (sans TVA)
Disponibilité : Immédiate

Idéalement situé sur l'axe très passant de la rue Jean JAURES, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement vivant et commerçant.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries , cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 10 000 € hors charges (pas de TVA)
Bail commercial 3/6/9 ans
Garant physique solide ou caution bancaire 3 mois
TF + TOM + TOUTES CHARGES + ASSURANCE LOCAL + TX TRAVAUX sauf 606
Frais EDL (595,00 € TTC) et honoraires de rédaction de bail 800 € TTC.
Honoraires agence en sus charge preneur 1800 € TTC

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

Adresse : rue Jean JAURES 69007 Lyon
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Ref TSC-10455

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 667 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 194 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 65 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 194 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d’activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 65 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Ref TSC-10357
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

À LOUER – Local commercial / activité de service – Lyon 8 (Montplaisir / Lumière)
Adresse : 47 rue Saint Mathieu, Lyon 8e
Surface : 124 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 17000 €
Disponibilité : immédiate
Situé dans le quartier recherché de Montplaisir / Lumière, ce local bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, tout en étant proche des commerces dynamiques de l’avenue des Frères Lumière. Un emplacement idéal pour une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité.
Le local, en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et facile à exploiter pour diverses activités.
Atouts :
Quartier vivant et bien desservi (métro D – arrêt Sans Souci / Monplaisir-Lumière)
Environnement mixte (habitations, commerces, services)
Local disponible immédiatement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien.


SIREN 444557276
REF SCA-10405

Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 194 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En plein coeur de Belleville en Beaujolais dans la rue commerçante, cession de droit au bail pour de commerce de 52 m2 comprenant :

1 commerce de 40 m2 environ

1 réserve et sanitaire de 12m2

Local très propre et nombreux travaux réalisés par le locataire en place.Vitrine triple vitrage, climatisation, chauffe eau, menuiserie et électricité.


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 500 € HT HC

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 2400 € HT à la charge du preneur

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location un local commercial aménagé de 118 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités Actipark La Richassière, à Genay (69730), au 662 rue des Jonchères (Lot n°2, Bâtiment 5).
Caractéristiques du local :

- Surface : 118m² (non divisible).
- État : Aménagé et prêt à l'emploi.
- Bâtiment : Construction récente (2021) répondant aux normes actuelles.
- Usage : Idéal pour un commerce, un showroom, des bureaux ou des prestations de services.
Atouts de l'emplacement :Situé dans un environnement dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux quotidien important. La zone Actipark La Richassière regroupe de nombreuses enseignes nationales et locales (Basic Fit, restaurants, hôtels, commerces spécialisés), ainsi que diverses entreprises tertiaires et industrielles.
Accessibilité :Le site profite d'une proximité immédiate avec la D433 et l'A46, facilitant l'accès vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et le nord de la métropole.
Ce cadre professionnel moderne est un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.

- Loyer annuel : 16200 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT HC

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 240,00 € HT)

Dans un bâtiment neuf un local commercial/Activité de 193 m² dont 112 m² de surface de vente et d'une mezzanine de 81 m². Local idéal pour un showroom avec une belle vitrine. Idéalement situé entre deux ronds points en premier plan sur la nationale de Anse Villefranche, 35000 véhicules jours. Hésitez pas à contacter l'agence pour des renseignements complémentaires.


- Loyer annuel : 30880 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 632,00 € HT)

LOCAL COMMERCIAL à LOUER à VILLEFRANCHE IDEALEMENT SITUE
Près de 860m2 de local commercial au Nord Est de Villefranche sur Saône.
Produit rare : Local commercial avec grandes vitrines à louer dans une zone très attractive et
idéalement situé donnant sur la rue dans un secteur recherché et facilement accessible.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès
rapide aux principaux axes routiers. Il convient parfaitement à de nombreuses activités :
commerciale, artisanale, logistique ou de stockage.

- Grande surface exploitable

- Grand parking attenant

- Environnement dynamique

- Accès aisé et zone attractive

- Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins
Il est composé d'un grand espace central, d'un coin bureau, sanitaire, salle de pose, d'une porte
sectionnelle, zone de chargement à l'arrière du local, climatisation, caméra, radio, moquette au
sol, 3 grandes vitrines avec volets/stores.


- Loyer annuel : 104004 € HTHC

- Charges annuelles : 24000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 600,60 € HT)

Opportunité rare en plein coeur de Villefranche-sur-Saône !

Découvrez ce local commercial de 95 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une rue animée.

75 m² de surface de vente lumineuse, dotée d'un espace réchauffage sans extraction, entièrement vitré pourune visibilité optimale.

À l'arrière, une réserve de 20 m² donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, ainsi qu'un sanitaire fonctionnel.

Conforme aux normes PMR, ce local allie praticité et modernité.

Possibilité de reprise du mobilier et des équipements (bar à thé) pour une installation immédiate.


- Loyer annuel : 17400 € HTHC

- Charges annuelles : 480 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

Découvrez ce local commercial de 92 m² idéalement situé au coeur d'Arnas

Au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien de 92 m² allie praticité et luminosité pour créer un environnement de travail optimal

Son agencement fonctionnel comprend trois bureaux spacieux, parfaits pour accueillir une activité professionnelle ou de services dans les meilleures conditions

À deux pas du centre-ville, ce local bénéficie d'une localisation stratégique : visibilité optimale, passage fréquent et accessibilité simplifiée pour vos clients comme pour vos équipes

Un cadre professionnel soigné, dans un secteur dynamique et recherché, pour développer votre entreprise en toute sérénité

Une opportunité à saisir sans tarder
- contactez dès maintenant votre agence pour une visite


- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 764,00 € HT)

Très beau local à louer de 1040 m² environ avec très belle visibilité sur la route entre Anse et Villefranche. Il est composé d'un grand espace de vente sur 900 m² environ avec accès PMR, bureau fermé 30 m², sanitaire aux normes PMR, climatisation réversible, un entrepôt de 120 m² avec mezzanine et porte sectionnelle. Grand parking . Pas de travaux à prévoir . Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 126000 € HT

- Charges annuelles : 5999.98 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 18 900,00 € HT)

A VISITER sans attendre sur rue très passante!!

Situé au centre-ville de Villefranche-sur-Saône, ce joli local commercial de 71 m² avec 3 mètres de vitrine comprend :


- Deux bureaux (15 et 22 m²)


- Un couloir avec salle d'attente


- Une zonecuisine et sanitaire

Une place de parking est mise à disposition dans la copropriété.

Une cave de 5 m² vient compléter le bien.


- Loyer annuel : 10680 € TTC

- Taxe foncière : 842 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 602,00 € HT)

À louer : local commercial plein de potentiel en plein coeur de Belleville

Découvrez ce local de 36 m² idéalement situé rue de Belleville, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Parfait pour un bureau ou un commerce avec vitrine, cet espace fonctionnel comprend une cuisine aménagée et des WC.

Bénéficiez d'un chauffage réversible par pompe à chaleur, alliant confort et économie d'énergie.


Conditions locatives :


- Loyer : 650 €/mois (non soumis à TVA)


- Charges : 23 €/mois


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer


- Taxe foncière : 198 €/an (référence 2025)


Disponible immédiatement, ce local saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement dynamique et accessible.


- Loyer annuel : 7800 € NET

- Charges annuelles : 276 €

- Taxe foncière : 198 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 170,00 € HT)

Espace commercial de 375 m² à louer sans attendre



Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon. Avec ses 375 m² modulables, cet espace offre de multiples possibilités pour implanter votre activité : commerce, showroom, bureaux ou atelier.



Disponible immédiatement, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier animé. Profitez d'une visibilité optimale et d'un flux de passage attractif pour développer votre projet en toute sérénité.



Un cadre adapté à vos ambitions, à saisir sans tarder.


- Loyer annuel : 75000 € HT

- Charges annuelles : 7500 €

- Taxe foncière : 6614 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 11 250,00 € HT)

Emplacement commercial recherché au cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, dans une zone piétonne à fort passage touristique et commercial. Boutique d'environ 72 m² au total, comprenant : 25 m² en rez-de-chaussée ; 11 m² en mezzanine ; 36 m² en sous-sol ; WC et lave-mains. Local actuellement vide, permettant une installation rapide et un aménagement adapté à votre activité. Bail tous commerce sauf restauration. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 833 € / mois. Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité recherchant visibilité et flux piéton au cœur du Vieux Lyon. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet " ". * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL
-
- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
-
-

Très beau local commercial en hyper centre de Mions, à deux pas de la Mairie. Stationnement gratuit en zone bleue aisée.

Venez découvrir ce grand local permettant de nombreuses activités commerciales.
Très bel environnement commercial : boulangerie, coiffeurs, restaurant, fleuriste, décoration, alimentation, ...

Avec ses 2 pièces fermés avec lavabo (et 1 avec douche) ce local conviendrait parfaitement à une activité relative à l'estéthique, au médical, ...
Une pièce fermée avec evier complète l'agencement pour une salle de pause.

Frais de rédaction de bail charge preneur : 1500 € HT
Honoraires de commercialisation charge preneur : 2735 € HT

Libre immédiatement, une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 735 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 265 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 558 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A saisir dans la presqu'ile : beau local commercial sans droit au bail ni pas de porte !

Ce local a été entièrement rénové en 2022 pour une boutique de décoration prémium. De nouveau disponible, il peut convenir pour un commerce, des bureaux ou un local pour professions médicales. Très beau linéaire avec vitrines changées en 2022.

Le R+1 est accessible par un escalier intérieur mais aussi par ascenseur en passant par l'allée !

Distribution :
RDC : 137m² pour surface commercial ou bureau
R+1 : 114m² pour surface commercial ou bureau
R-1 :72m² locaux sociaux et réserves (plusieurs caves successives, surface totale 111m²). Sous-sol très sain, permet le stockage de cartons.
Très beau local sur un quai de Saône très chic, sa grande surface répartie sur trois niveaux permet beaucoup de possibilité !

Données financières :
Droit au Bail : 0 €
Droit d'entrée : 0 €
Loyer mensuel : 7350 € HT
Charges mensuelles : 85 € HT
Taxe foncière : 6263 €
Frais de rédaction de bail et EDL : 1500 € HT
Honoraires commercialisation : 17640 € HT

Libre le 1er juin 2025, à visiter d'urgence !
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet
Contact au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 17 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 050 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Local Commercial – Droit au bail – À louer – Est Lyonnais Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial de 225 m² bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’une zone commerciale de premier plan dans l'Est Lyonnais. Le local, de plain-pied, offre une surface de vente de 175 m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation optimale de l’espace. Sa vitrine de 10 mètres linéaires assure une visibilité remarquable depuis la départementale et l’entrée/sortie de rond-point, garantissant un flux constant de clientèle. Le bien est proposé à la location, dans le cadre du cession d’un droit au bail, bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 3 000 € HT et charges de 250 € HT. La destination “commerce ou activité” offre une déspécialisation possible, adaptée à de nombreux concepts. Ce local constitue une solution performante pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement sur un secteur dynamique de l’Est lyonnais. Pour toute information complémentaire et l’organisation d’une visite, contactez notre cabinet .

A louer au cœur du 6
- ème arrdt local de restauration de 55m2 avec extraction au toit. Restaurant totalement équipé. Produit rare sur le secteur. Aucun droit entrée. Terrasse de 15 places environ.