Location

Surface : 35 m²
- Loyer annuel : 18 000 € Laforêt Immobilier vous propose ce local commercial de 35 m², idéalement situé dans une ville dynamique et à fort potentiel de développement des Yvelines, bénéficiant d'un emplacement stratégique en coeur de ville, avec une belle visibilité et un flux piéton constant. Opportunité idéale pour une agence immobilière souhaitant s'implanter ou se développer, ce local est parfaitement adapté aux activités de transaction, location et gestion locative. Atouts :
- Emplacement premium en centre-ville
- Ville attractive en pleine croissance démographique et économique
- Vitrine sur rue passante
- Proximité des commerces, transports et parkings
- Environnement propice à une activité immobilière performante Un investissement sûr dans un secteur en plein essor, pour asseoir la notoriété et la présence locale de votre agence Laforêt Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet d'installation.

Ce commerce dispose d’une surface de vente de 65m2 en RDC avec une cave aménagée pour stock ou archivage de 25 m2
Accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade vitrée.
Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Hors métiers de bouche. Uniquement bureau ou boutique.

LOCAL COMMERCIAL 1400 OU 2100 METRES CARRES

A louer murs commerciaux de 39 m2 idéalement situé à Sète 34200 Place Victor Hugo.
Quartier dynamique et passant, à proximité d'un pôle d'enseignement supérieur, théâtre, cinéma, de la gare et face à l'entrée et la sortie d'un grand parking souterrain. Local en rez-de-chaussée, accessibilité
PMR, grande vitrine, belle visibilité.
Adapté a une activité commerciale ou de service sans cuisson ni nuisances (règlement de copropriété.)
Emplacement idéal pour boutique, concept store, esthétique, bar à ongles, coiffure, cabinet paramédical, showroom, service de proximité. La surface n'est pas adapté pour une épicerie.

Vente d'un Droit au Bail d'un local commercial de 259 m², se composant d'un espace de vente de 180 m², chaleureux et modulable, dont espace WC et bureau, et à l'étage d'une mezzanine de 79 m².
Magasin traversant avec vitrines et parkings.
Magasin se situant dans une zone d'activité très attractive.
Loyer mensuel de 1.700 € HT.
Droit au bail 3/6/9 : 130.000 €

LOCAL COMMERCIAL DE 320 M2
120 M2 SURGACE DE VENTE
PLUS 1 ETAGE ET UN SOUS SOL
BAIL TOUT COMMERCE/ SUR RUE PRINCIPALE

Local commercial situé route de Nantes à Séné, d'une surface totale de # 450 m² avec terrain à usage de parking de # 1 000 m², se ventilant comme suit :
*Au RDC- surface au sol de 452 m + véranda de # 40 m2: : salle de restauration d'une capacité de # 120 couverts + salle de réunion d'une capacité de # 30 couverts + espace cuisine + espace froid + réserve boissons + WC
*A l'étage, vestiaires + réserves + bureau
Nouveau bail commercial à mettre en place selon les conditions suivantes :
*Destination : à négocier avec le bailleur ( auparavant activité de restauration)
*Loyer de 3 500 € HT/mois (actualisation annuelle en fonction de l'ILC), Taxe foncière et TOM à la charge du locataire ( # 4 000 € sur 2025)
*Honoraires de négociation Agence de 8 880 € HT à la charge du preneur

Local commercial à centre-ville
Possibilité avoir 2 locaux ( deux portes entrée )

Lyon 6 – Secteur Vitton / Brotteaux – À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 60 m², bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier à forte clientèle CSP+. Le local traversant très lumineux, d'une belle hauteur sous plafond et en très bon état général, dispose d’un linéaire vitrine d’environ 6 mètres, offrant une belle visibilité. De nombreuses activités sont autorisées, hors restauration et consommation sur place. Emplacement idéal pour commerce de détail, épicerie fine, cave à vins, institut de beauté, studio de yoga, salon de coiffure, spa, librairie ou toute activité de services ou paramédicales, etc...




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

A céder, excellent droit au bail situé au coeur du Pouliguen, en emplacement N°1 Bis, bénéficiant d'un fort passage.

Le local est exploité depuis 8 ans pour une activité artisanale de fabrication de cannelés. Il est en état d'exploitation pour de nombreuses activités (hors restriction du bail).
Belle visibilité, quartier commerçant dynamique.
Clientèle locale et touristique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact par mail

local commercial idéalement situé rue Carnot à Gap, sur emplacement n°1 très recherché, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.
• Rez-de-chaussée de 39 m2 aménagé en surface de vente.
• Étage de 39 m² avec accès direct par un large escalier intérieur ouvert (idéal pour réserve, bureaux, préparation ou tout autre usage).
• Cave saine dallée : 12 m².
• Surface totale : environ 90 m².
• Belle vitrine : 6 ml
• RDC climatisé

Conditions du bail :
• Bail commercial renouvelé en mars 2021.
• Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.
• Loyer mensuel HT : 867,43 €.
• Loyer annuel HT : 10 409,16 €.
• Charges de copropriété = 100 € par an maxi
• Taxe foncière à la charge du bailleur.
• Aucun dépôt de garantie.
• Garantie contractuelle de renouvellement

Local offrant de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses espaces
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

DROIT AU BAIL – FOND DE COMMERCE EMPLACEMENT N°1 – LE MANS
À céder : droit au bail , fond de commerce portant sur des locaux commerciaux exploités depuis plus de 25 ans , bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
📍 Emplacement premium
• angle de rue
• forte visibilité
• flux automobile important
🚧 Secteur en évolution
Requalification de l’avenue en cours
• chronoligne
• végétalisation
• amélioration des flux et de l’attractivité commerciale
🔹 Configuration des locaux
• surface commerciale d’environ 230 m²
• locaux complémentaires de type appartement T3 d’environ 80 m² avec terrasse
• cave / stockage d’environ 56 m²
Adapté à :
• retail
• showroom
• services
• restauration
• franchise / enseigne nationale
📊 Conditions financières
• loyer actuel : 1 516 € / mois
• droit au bail : 159 900 €
📞 Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

vous présente en exclusivité une location pure de fonds de commerce en plein quartier de l'Odéon - sublime emplacement sur le boulevard Saint germain dans le 6ème arrondissement de Paris - actuellement tabac et vente de cigares - en RDC environ 60 m2 de plain pied - au sous sol connecté par un escalier environ 60 m2 de rangement et de bureaux - terrasse possible sur le boulevard Saint Germain - bail neuf 3/6/9 : 10000 euros HT/HC par mois - possibilité de restauration sans extraction - possibilité selon profil de loyer progressif sur 3 ans - exceptionnel emplacement proches de grandes enseignes sur place de l'Odéon!!! - visibilité exceptionnelle - licence vente de Tabac disponible et transférable selon profil - 3 mois de DG - 3 mois de GAPD exigé. Avis du consultat : location pure sur un emplacement exceptionnel et hyper recherché, parfait pour tous les concepts de restauration sans extraction, profils sérieux exigés!

à proximité du métro Vaugirard, nous vous proposons un local en excellent état composé de 4 bureaux et 1 salle de réunion. Ce lot de 110 m² est composé d'une surface de 65 m² en RDC et de 45 m² en sous sol, pondérée à 50%. Parkings : 1 emplacement double inclus dans le loyer. Accès indépendant sur rue.
Metro Vaugirard (12) Metro Volontaires (12)

Notre équipe vous propose un local commercial en parfait état à la location, de 420 m² (soit 330 m² en rdc et 90m² en sous-sol). Situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Toutes activités possible SAUF restauration. Loyer demandé 165 000 euros/an HT HC. Garanties demandées. Disponibilité de l'Immeuble : 1/10/2026
Métro Felix Faure (8)

Notre équipe vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un linéaire de vitrine , ces cellules commerciale bénéficient d'un emplacement de premier ordre à l'entrée du quartier La Vallée, à proximité de la station de tramway T10 et du parking public. Les vitrines sont posées. Enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE.
Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-395, BUS)

Emplacement stratégique et visibilité optimale au coeur de Palaiseau ! À proximité immédiate de la gare et des grands axes routiers A10 et A6. Située perpendiculairement à l'artère commerçante principale de Palaiseau, elle profite d'une excellente visibilité.
Bus Réseau Transdev: Ligne 1 et 14 RER RER B : Palaiseau Autoroute A6, A10 Route N118, N20

Local commercial idéalement placé ! Devant la place du marché, à 2 pas de Marcel Sembat. ImmpNotre équipes propose un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine en angle de rue. Passage piéton important permettant d'assurer une visibilité accrue. Toutes activités possibles sauf nuisances, attention pas d'extraction.
Bus Billancourt (389, N61, N12, BUSM09), Place Bir-Hakeim (SUBB), Marcel Sembat (123, 126, 175), Marché (42) Métro Billancourt (9) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

A proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - ImNotre équipeous propose un local commercial d'une surface de 95 m². Les locaux sont aménagés avec un espace d'accueil de 27 m², plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés, ainsi qu'un sanitaire privatif. Profitez également d'une hauteur sous plafond de 2,70 m pouvant aller jusqu'à 4,70 m. Vous bénéficierez d'une visibilité intéressante, ainsi que de deux stationnements privatifs en sous-sol. Pour plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines RER Ligne C gare de Saint Quentin en Yvelines Bus Ligne SQY

Notre équipe vous propose un local commercial de 25,50 m²avec vitrine sur le boulevard Voltaire entre Rue des Boulets et Nation. Très belle visibilité. Large trottoir. Environnement : commerces de proximité et de services. Loyer 17 815 euros/an HT HC. Boutique en parfait état
Bus CHREUL (86), BOULETS - MONTREUIL (56) Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6) RER Nation (A, E)

Notre équipe vous propose un local à louer, en plein coeur d'Herblay, sur la RN14. L'emplacement est commerçant. L'environnement se compose d'enseignes nationales, Intersport, Peugeot, Cuir Center, Lapeyre, Schmidt etc. Idéal pour cuisiniste, déstockage, mobilier, alimentation
Bus Cassin (30-38) Autoroute A 15 (Entrée), A 15 (Sortie)

Local en rez de chaussée avec accès direct sur rue et vue sur jardin calme. Situé à proximité immédiate de la gare de Courbevoie et de ses commerces. Surface aménagée en espace accueil, bureaux, salle de réunion et espace cuisine. ERP PMR. 2 parkings en sous sol.
Bus Bus 176 - 275 - 278 Autoroute A14 Train Gare de Courbevoie

Dans un bel immeuble de bureaux à toute proximité de la Porte de Champerret et de Neuilly, nous vous proposons des surfaces de bureaux très lumineuse.
Metro Louise Michel (3) Bus 163/164 Villiers-Bineau

Notre équipe vous propose à Vernouillet, au sein d'une zone d'activité à deux pas du Carrefour, plusieurs surfaces à la location. Situées à 10 min de l'A13 et à deux pas du centre commercial VAL de SEINE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour prendre RDV pour visiter.
Autoroute Autoroute A13 Train Verneuil Vernouillet (LIGNE J) RER E en 2026 Bus 5 min gare

Notre équipe vous propose une cellule de 550m² au coeur de la zone commerciale de Brie-Comte-Robert, à proximité des enseignes : Picard, La vie Claire, Grand Frais, Bureau Vallée, Action, .. Restauration autorisé
Bus Lycée Blaise Pascal RD 319 (14, 21, 10), ZI Centre Commercial (6, 2, 3s)