Location

OPPORTUNITÉ RARE
Cession de droit au bail d'un local d'activité indépendant de 450 m² au sol, avec mezzanine de 155 m², idéalement situé au 2 rue Pasteur à Alfortville (94140).

BÂTIMENT D'EXCEPTION
Bâtiment de grande hauteur type « Cathédrale » (7,60 m sous toiture), charpente métallique style Eiffel, rénové intégralement en 2016 (toiture, électricité, plomberie, chauffage, alarme, détection incendie).

DISTRIBUTION DES ESPACES
- Rez-de-chaussée : hall d'exposition de 335 m² + atelier de 113 m²
- Mezzanine : espace de stockage de 115 m² + sanitaires et vestiaire de 40 m²
- Bureau de direction avec vue sur rue et cour
- Kitchenette, local technique, laboratoire

ACCÈS ET SÉCURITÉ
Accès camions et porte-voitures par 2 grandes portes coulissantes métalliques (3,90 x 3,80 m). Sécurité renforcée : serrure Fichet A2P 3 points, colonnes blindées anti-effraction.

BAIL COMMERCIAL
- Bail 9 ans en cours : 01/04/2021 au 31/03/2030
- Loyer : 3 467 €/mois HT
- Destination : toutes activités commerciales autorisées
- Cession libre, sans clause restrictive

ATOUT MAJEUR : possibilité d'acquérir les murs du bâtiment (offre du propriétaire en cours). Un investissement complet pour votre activité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Cette annonce référence 329925 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51849093300026.

Prix du bien : 258 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-mer, au sein d'un secteur commerçant dynamique avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

Emplacement premium :
Zone commerçante active
Flux piéton constant (résidents + touristique en saison)
Environnement attractif et vivant

Caractéristiques du local :
Surface d'environ 22 m² en rez-de-chaussée
Bureau / réserve de 10 m² à l'étage
Belle vitrine offrant une bonne visibilité
Local fonctionnel et facilement aménageable

Conditions :
Bail tout commerce (hors activités réglementées)
Idéal pour : boutique, snack, concept store, services, etc.
Points forts

Emplacement recherché
Passage important
Faible surface = charges maîtrisées
Potentiel de développement intéressant

Cette annonce référence 326753 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.

Prix du bien : 40 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 36 200,00 €
Honoraires TTC : 10,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir - droit au bail d'un local commercial de 190m² situé à Argelès sur mer, en zone commerciale dynamique, sur axe passant offrant une excellente visibilité.

Prix de cession du droit au bail: 28 000€.
-Bail tout commerce - Idéal pour restauration, showroom, commerce ou bureaux.
-Surface: 190m².
-2 espaces de stockage / réserves.
-Loyer: 2 253€ TTC.
-Charges: 15€.
-Pas de copropriété.
-Accès facile avec grand nombre de places de parking à proximité.
-Possibilité de réaliser plusieurs terrasses.

Ce bien représente une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Mme Jallud Deborah au:

Cette annonce référence 325616 vous est présentée par votre agent commercial DEBORAH JALLUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 994 2.

Prix du bien : 28 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 23 000,00 €
Honoraires TTC : 21,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au Bail - Local Équipé Snack/Pizzeria à Cagnes-sur-Mer
Profitez d'une opportunité unique à Cagnes-sur-Mer ! Suite à un départ à la retraite, ce local commercial tout équipé d'une superficie de 56 m²
est mis à disposition pour continuer ou démarrer une activité de snack/pizzeria.
Situé sur une rue passante, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'équipement complet, y compris une
extraction professionnelle, vous permettra d'exploiter ce lieu immédiatement, dans des conditions optimales.
Caractéristiques :
Surface : 56 m²
Local tout équipé pour snack/pizzeria
Extraction professionnelle installée
Emplacement stratégique sur une rue passante
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 480 € HT
Taxe Foncière : 1 156 €
Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une activité clé en main dans un emplacement de choix. Idéal pour les entrepreneurs de la
restauration rapide.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Cette annonce référence 314185 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27.

Prix du bien : 47 700,00 €
Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 €
Honoraires TTC : 10,93 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL À CÉDER - Très bel opportunité, avec possibilité d'achat des mur
Emplacement de premier choix : À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - 130 M²

Dans un secteur très prisé et recherché au centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau
Surface : 100 m² + 30 m² à l'étage avec pierres apparentes

Le bail et tout commerces, sauf : Salon de coiffure et Restauration avec extraction
- Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises
- Bail : 3/6/9 ans : Reste 8 ans

( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux
avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES -
SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES....)

Cette annonce référence 309382 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 272 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Location Local Commercial ou Professionnel de 110 m² - Étang-Salé Centre-Ville

À Louer Local Commercial Spacieux et Fonctionnel de 110 m² Idéal pour Cabinet Médical ou Profession Libérale au Cœur de l'Étang-Salé !

Saisissez cette opportunité rare. Un local commercial ou Professionnel de 110 m², situé au premier étage d'un petit immeuble moderne en plein centre-ville de l'Étang-Salé. Bénéficiant d'une accessibilité PMR complète (ascenseur, rampes et aménagement adapté pour personnes à mobilité réduite), ce local est parfaitement adapté pour une activité professionnelle exigeante, comme un cabinet médical, paramédical, un bureau d'études ou un commerce de proximité.

Sa localisation stratégique en centre-ville offre une visibilité optimale, avec un flux constant de passants et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels (pharmacie, banque, etc.). Idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, dans un quartier dynamique et en plein essor.

Description détaillée des lieux :

Entrée et espaces accueil :
Un grand espace d'accueil lumineux et convivial, complété par une salle d'attente confortable, un point d'eau pratique avec toilettes (adaptées PMR). De grandes ouvertures vitrées assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et professionnelle.

Aménagement intérieur :
Le local est actuellement configuré avec deux grandes pièces séparées (idéales pour des consultations ou traitements indépendants). Au centre, une grande pièce polyvalente peut servir de salle de réunion, d'espace de stockage ou de laboratoire, accompagnée d'un bureau dédié pour la gestion administrative et vestiaire pour les employés. Le tout complété par un petit balcon.

L'ensemble peut être modulable, avec des cloisons pour une personnalisation facile selon vos besoins. Équipements existants : climatisation, câblage informatique, prises électriques multiples et sols faciles d'entretien (adaptés à un usage médical).

Extérieur et commodités :
L'immeuble est équipé d'un ascenseur PMR. D'un grand parking de 27 places dont 2 PMR le tout clôturé et sécurisé par un portail automatique attenant à l'immeuble qui facilite l'accès pour vos clients et patients, évitant les contraintes de stationnement en centre-ville. L'immeuble est bien entretenu, avec un entretien régulier des parties communes. C'est un immeuble à usage commercial et professionnel uniquement.

Ce local de 110 m², en excellent état et prêt à l'emploi, représente une solution clé en main pour une reprise d'activité ou une nouvelle installation. Sa configuration actuelle, optimisée pour un usage médical, permet une transition fluide, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour d'autres professions (kinésithérapie, ostéopathie, coaching, etc.).

Profitez d'un environnement calme et professionnel, tout en étant au cœur de la vie locale d'Étang-Salé, à deux pas des commodités et des axes routiers principaux.

Conditions de location :
Loyer : 2 500 € HC/mois + provision sur charge 250 €/mois.
Bail : Professionnel ou Commercial de 3/6/9 ans.
Autres infos : Caution de 2 mois de loyer HT, frais d'agence à la charge du locataire 2 mois de loyer TTC.

Visites possibles sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou une visite des lieux, contactez-nous dès maintenant.
Ne tardez pas, ce type de bien part vite en centre-ville ! Contactez-nous pour transformer cette opportunité en votre nouveau projet professionnel.

Cette annonce référence 343305 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 000,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez un grand local avec une grande vitrine.. celui ci est fait pour vous !
116m2 habitables, avec bureau et wc.
libre
possible vente, bureau, stockage..... sauf restauration

Cette annonce référence 259993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 750,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 €

Cette annonce référence 283993 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 €

Cette annonce référence 282197 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur une place du centre-ville de Mayenne, ce local commercial à louer d'environ 103 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Le local comprend :

Une entrée dédiée à l'accueil du public,
Deux grandes pièces modulables selon votre activité,
Deux WC, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Emplacement de choix pour une activité commerciale, de services ou libérale. Grand parking à proximité immédiate.

Plus de photos sur demande.

Cette annonce référence 343563 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente de Droit au Bail d'un Local Commercial de 65 m² à La Saline-les-Bains, en face de la plage de Trou d'Eau.

Au cœur de La Saline-les-Bains, directement en face de la plage de Trou d'Eau, ce local commercial de 65 m² environ offre une opportunité rare de s'installer dans l'un des sites les plus prisés de la côte ouest réunionnaise. Située sur la Route du Trou d'Eau, elle bénéficie d'une exposition maximale sur un axe passant où le flux touristique et résidentiel se croise tout au long de l'année, porté par l'attractivité naturelle de ce rivage réputé.

Le local se compose d'un espace de vente principal lumineux et traversant, agrémenté de nombreuses ouvertures qui garantissent une luminosité naturelle constante. Entièrement rénové, il présente des finitions soignées et un état impeccable, prêt à accueillir immédiatement une activité sans travaux préalables. Un espace sanitaire privatif, équipé de toilettes, d'une douche et d'un lavabo, complète les installations intérieures avec une autonomie appréciable pour une surface de cette taille.

Le local est équiper d'une climatisation réversible et des luminaires encastrés, ce qui permet une mise en activité rapide sans investissement lourd en aménagement technique. Les volumes sous charpente apparente confèrent au lieu une atmosphère contemporaine et adaptable à de multiples types d'activité.

À l'extérieur, un petit espace jardin sur le devant crée une transition végétale entre la rue et l'intérieur du commerce. Une place de parking dédiée est attachée au local, ce qui constitue un atout pratique majeur dans ce quartier où le stationnement est souvent contraint.

Le bail commercial en cours, consenti pour une durée de neuf ans à compter du 6 juin 2026, présente des conditions financières maîtrisées. Le loyer mensuel hors charges hors taxes s'élève à 1 880 euros.

Les charges sont provisionnées à 265 euros par mois, ventilées entre 65 euros pour les charges communes et 200 euros pour la taxe d'ordures ménagères.

La destination commerciale autorisée est large et ouvre sur de nombreuses perspectives d'exploitation. Le preneur peut y exercer toute activité commerciale légale, à l'exception de celles soumises à autorisation spécifique ou interdites par le règlement de copropriété ou les autorités administratives.

Le prix de cession du droit au bail est fixé à 39 000 euros honoraires d'agence inclus. Cette valorisation place l'entrée dans les lieux à un niveau accessible, compte tenu de la qualité de l'emplacement, de l'état irréprochable du local et des conditions de bail négociées.

Ce local s'adresse à un repreneur soucieux de s'ancrer dans un quartier identifié, avec un trafic naturel généré par la plage et son écosystème (restauration, hébergement, loisirs nautiques), tout en conservant la souplesse d'aménager l'espace selon sa propre vision commerciale.

Pour toute information complémentaire, consultation du dossier ou organisation d'une visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 343455 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Prix du bien : 39 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail à vendre - Donnez une nouvelle dimension à votre projet !

Vous souhaitez créer votre entreprise, développer votre activité ou implanter une nouvelle enseigne ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Idéalement situé à proximité immédiate du plus grand centre commercial d'Avignon, ce droit au bail porte sur un local commercial d'environ 950 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité.

En excellent état, ce local vous permettra de démarrer rapidement votre projet tout en profitant d'un environnement commercial dynamique et reconnu.

Les atouts qui feront la différence

Environ 950 m² de surface commerciale.

Emplacement premium avec un fort passage quotidien.

Excellente visibilité pour valoriser votre enseigne.

Grand parking commun facilitant l'accueil de la clientèle.

Cour commune avec accès réservé aux commerces, idéale pour les livraisons.

Local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Un potentiel pour de nombreux projets

Que vous soyez :

un entrepreneur souhaitant devenir son propre patron,
une entreprise en pleine croissance,
une enseigne nationale ou régionale,
un commerçant à la recherche d'un emplacement stratégique,

ce local vous offre toutes les conditions pour développer votre activité dans un secteur particulièrement attractif.

L'activité actuelle est un dépôt-vente, mais ce local peut accueillir de nombreux projets (selon les conditions prévues au bail).

Saisissez cette opportunité !

Les emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur. Venez découvrir tout le potentiel de ce local et imaginez-y votre futur projet professionnel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 340802 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91 14.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE SIX FOURS en pleine expansion depuis quelques mois, locaux recherchés de plain-pied pour ce secteur en pleine restructuration.
Je vous propose ce local en EXCLUSIVITE pour un droit au Bail avec un emplacement Premium pour une superficie d'environ 25 m2, refait à neuf il y a 2 ans, sol, plafond, climatisation. Un endroit très convivial.
Loyer attractif de 720 euros pour le quartier.

Je reste à votre disposition afin que l'on puisse échanger sur votre projet professionnel !

Cette annonce référence 343840 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre future activité ?
Saisissez cette opportunité de reprendre un pas de porte de 43 m² situé en plein cœur de Barjac, commune dynamique et touristique.
Ce local, bénéficiant d'une belle visibilité en rue passante, offre un espace optimisé et modulable pour tout type d'activité commerciale ou de services (hors nuisances).
Points forts :
Surface : 43 m² fonctionnels.
Emplacement : Emplacement stratégique à Barjac, favorisant le flux de clientèle.
Visibilité : Vitrine attractive permettant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Flexibilité : Espace prêt à être aménagé selon votre projet professionnel.

Conditions financières :
Prix du droit au bail : 26000 €
Loyer mensuel : 500 €
Type de bail : bail commercial 3/6/9

Cette annonce référence 342434 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en centre-ville de l'Étang-Salé, ce local commercial de 50 m² vous offre un emplacement stratégique pour développer votre activité au sein d'un immeuble professionnel regroupant commerces et bureaux dans un environnement dynamique et animé.

Livré en état brut, l'espace est une véritable toile blanche qui vous permet de concevoir un aménagement entièrement adapté à votre projet et à votre identité. Que vous souhaitiez créer un espace de vente accueillant, des bureaux fonctionnels ou un cabinet professionnel, la configuration du local vous laisse toute liberté pour exprimer votre concept.

Il est équipé de rideaux métalliques pour assurer la sécurité de vos locaux en dehors des heures d'ouverture, et dispose de toilettes privatifs pour votre confort et celui de vos collaborateurs.

Situé au premier étage, le local est accessible via l'ascenseur de l'immeuble et répond pleinement aux normes d'accessibilité PMR. Un point essentiel pour garantir un accueil optimal à l'ensemble de votre clientèle, quelles que soient ses contraintes de mobilité, et pour vous conformer aux exigences réglementaires en vigueur.

L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un parking de 27 places, un atout majeur et rare en centre-ville. Vos clients et collaborateurs pourront se garer facilement, ce qui représente un réel avantage concurrentiel pour votre activité, notamment aux heures de pointe.

Grâce à sa situation centrale, à sa bonne accessibilité et à la flexibilité qu'il offre en termes d'aménagement, ce local saura s'adapter à une grande variété de projets : commerce de détail, cabinet médical ou paramédical, activité de services, association ou bureaux professionnels.

Conditions de location :
Loyer : 1 250 € HT HC/mois + provision sur charge 150 €/mois.
Bail : Professionnel ou Commercial de 3/6/9 ans.
Caution : 2 mois de loyer HT.
Frais d'agence à la charge du locataire 2 mois de loyer TTC.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 344016 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43 49.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boutique de 27m² rue très commerçante de Fontainebleau

Magnifique boutique moderne, à proximité du Château (affluence touristique et Bellifontaine)
Nouveau bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 555€/mois

PRIX DAB: 79 000€ HAI

Cette annonce référence 328753 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 981 3.

Prix du bien : 79 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 9,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur du prestigieux village de Saint Paul de Vence, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, dans la rue principale très fréquentée, prisé tant par une clientèle locale qu'internationale, sensible à l'art et à la création.

Développant une surface d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, ce local se distingue par son atmosphère intimiste et confidentielle, rare sur le secteur. Il offre un cadre privilégié, propice à une expérience client exclusive et personnalisée.

Le niveau principal accueille un espace de réception ou de vente au charme authentique, parfaitement adapté à des activités nécessitant discrétion et caractère. Ce cadre singulier se prête parfaitement à une mise en valeur soignée de pièces uniques ou de collections.

A l'étage, le local dispose d'un nouvel espace de vente avec en sus la possibilité de réaménager une cuisine, une chambre et une salle de bain en un véritable petit appartement, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage, tant pour un usage personnel que professionnel.

Le bail commercial propose des conditions attractives avec un loyer maîtrisé de 1500 euros mensuels. Les dispositions du bail interdisent toutes les activités liées à l'alimentaire de type restauration et de type vente à emporter.

Ce local, reconnu depuis 1975 pour son activité de galerie, constitue une opportunité rare de reprendre un lieu à l'identité forte, idéal pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une activité artistique reconnue ou développer un concept autour de l'art et de l'objet.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurélia Jourdain

Cette annonce référence 329233 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir avec cette cession de bail d'un commerce de presse et services, exploité avec succès depuis 2001 et proposé à la vente pour cause de retraite.

Bénéficiant d'un excellent emplacement avec belle visibilité et flux régulier de clientèle, ce local commercial d'environ 24 m² offre un cadre idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept complémentaire de services de quartier.

L'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 150 000 €, témoignant de la solidité de son exploitation et de la fidélité de sa clientèle acquise au fil des années.

Le local est parfaitement adapté aux activités de presse, photocopies, impressions, papeterie et services de proximité. Il est équipé d'un rideau métallique, garantissant une sécurité optimale.

Le bail commercial est de 9 ans, avec un loyer exceptionnellement attractif de seulement 300 € par mois, charges comprises, représentant un véritable avantage économique pour tout repreneur.

À noter : toilettes communes sur cour, absence de cave.

Prix de cession : 77 000 €
Idéal pour un professionnel souhaitant une affaire saine, immédiatement exploitable, avec faible charge locative et fort potentiel de développement.

Cette annonce référence 329451 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession de droit au bail - Emplacement recherché

Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris ?

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du quartier Montparnasse, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un flux de passage régulier.

Le local développe une superficie d'environ 26 m² et comprend un espace commercial, une pièce à l'arrière ainsi qu'un WC.

Cette annonce référence 342793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 34 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 80 m² proposé en cession de bail, idéalement agencé pour une activité de restauration légère, coffee shop, salon de thé, épicerie fine.
Le local dispose d'une salle permettant d'accueillir environ 20 places assises ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire très pratique.

Le bien est exploitable sans extraction, avec une configuration fonctionnelle et agréable.
Le loyer mensuel est de 2 700 € charges comprises, avec environ 80 € d'électricité par mois, permettant une bonne maîtrise des coûts d'exploitation.

Belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d'une nouvelle activité dans un secteur dynamique.

Prix de cession : 80 000 €.

Cette annonce référence 334651 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MOUGINS TOURNAMY

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.

Une place de parking privative est incluse.

Gros potentiel d'évolution :
Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.

Destination très large :
Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.

Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
o Conciergerie premium / gestion locative
o Agence immobilière ou cabinet de courtage
o Showroom ou concept store
o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
o Activité libérale ou paramédicale
o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
o Bureau, coworking ou activité digitale
o Galerie, studio créatif ou espace bien-être

Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.

Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable

Dossier complet et visites sur demande.

Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer un local de 48 m2, idéal pour stockage ou bureaux.

vous présente ce local de 48 m2, propre et fonctionnel, avec une grande hauteur sous plafond permettant un usage polyvalent:

- Espace de stockage sécurisé, idéal pour artisans, entrepreneurs, e-commerçants ou matériel professionnel.

- Aménagement possible en bureaux: open-space, atelier ou espace de coworking selon vos besoins.

Le local bénéficie d'un accès facile, dans un quartier bien desservi et proche des axes principaux,
métro ligne 5 PABLO PICASSO à 5 min à pied.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7

Cette annonce référence 330128 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Score DPE : 367 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

LE PLUS : IL EST CLIMATISE

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce ou Droit au bail dans le cœur d'Antibes. Profitez d'une très belle surface de 74m2 environ avec 9 m de vitrine linéaire dans une rue passante à 3mn à pieds de la place Charles de Gaulle. Ce FDC ou droit au bail vous offrira la possibilité de créer votre commerce (sauf restauration et nuisance) snack autorisé avec une belle terrasse ! loyer d'environ 1860€/mois charges comprises. TF 1300€ . Me contacter pour organiser une visite au plus vite !

Cette annonce référence 307567 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 34 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 11,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr