Location

Ce local commercial à usage mixte commerce ou bureaux développe une surface d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente visibilité. Implanté dans un environnement retail reconnu, il profite d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation, offrant une forte lisibilité pour une enseigne ou une activité tertiaire souhaitant capter un trafic naturel quotidien. Le local propose des espaces lumineux et bien agencés, permettant une exploitation confortable pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. La répartition sur deux niveaux favorise une organisation fluide entre accueil, espace de travail et fonctions annexes. Les volumes offrent de beaux espaces de travail, agréables et fonctionnels. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons ainsi que d'un système d'alarme renforçant la sécurité des lieux. Le parking en foisonnement au sein du retail constitue un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un local visible, accessible et immédiatement exploitable dans un secteur à forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 7200 Euros non soumis à TVA Taxe foncière : ±633 Euros année de référence : 2025 Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2 160 Euros HT 2 592 Euros TTC

Ce local commercial développe une surface totale d'environ 90 m², dont près de 75 m² de surface de vente, et bénéficie d'une implantation en coeur de ville dans un environnement commerçant dynamique offrant visibilité, accessibilité et flux piétonnier régulier. Sa configuration fonctionnelle et ses équipements en place en font une solution adaptée à une activité de commerce (sauf restauration) ou de services recherchant un local immédiatement exploitable dans un secteur attractif. Le bien se compose d'un espace de vente principal confortable et bien dimensionné, complété par une réserve permettant une organisation efficace du stockage et de l'activité. Il dispose également de sanitaires avec douche, apportant un confort d'usage appréciable pour les utilisateurs. Le local est équipé d'une porte automatique facilitant l'accueil du public ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bon niveau de confort thermique tout au long de l'année. Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement central, lisible et fonctionnel. loyer annuel : 12 000 Euros non soumis à TVA Taxe foncière charge preneur : 1609 Euros (année de référence 2025) Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3 600 Euros HT (4 320 Euros TTC)

A louer Local commercial Brut à aménager selon votre activité sis rue de l'ouest Roubaix
Pour plus d'information ou pour une visite merci de me contacter Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

14400 BAYEUX , EMPLACEMENT N°1 centre ville, le droit au bail tous commerces de ce local commercial d'une surface de près de 250m² ouvert sur une vitrine de près de 10 mètres, idéalement situé ..
le Bailleur autorise création restaurant : pizzéria , spécialités italiennes, crêperie.
- Capacité 75 couverts plus 20 places en terrasse.
L'aménagement intérieur, offre plusieurs espaces de travail et d'accueil pour les clients. réserves , à l'étage bureau, sanitaires, réserves .
Bail commercial 3/6/9 récent , tous commerces Loyer 2700 euros HT plus foncier
Cession 183 600 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 11 330 euros HT à charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au
mandat n°443346 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.


(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans la Zone commerciale dynamique de Vesoul. Ce local dispose de deux portes coulissantes et dune grande façade.
Clos et couvert, fermé, vitrines et portes automatiques posées, fourreaux des fluides en attentes.

Une opportunité correspondant précisément à vos critères de surface est actuellement disponible dans une zone stratégique pour les métiers de bouche.

Bail 3/6/9 Commercial
Loyer mensuel 5.980 ht MENSUEL .

Emplacement : Situé sur un axe passant, garantissant un flux de véhicules constant entre Saint-Dié et les communes périphérique.

Environnement "Métiers de Bouche" installés

Honoraires charge preneur de 9 % de la triennale .
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé sur un axe principal très passant de Hendaye, face à la gare, ce local commercial développe une surface d'environ 97 m² et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrine; En excellent état, le local offre un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'implantation d'une activité commerciale, d'un showroom ou de bureaux recevant du public. Son implantation sur un axe majeur de la ville garantit un flux régulier de passage et une forte attractivité commerciale.

À saisir : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté ! Caractéristiques du local : Magasin d'angle d'une superficie d'environ 120 m², offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR. Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d'un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels. Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets. Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois. Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant. Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI

SAINT HERBLAIN :ATLANTIS Dans le secteur de la zone commerciale D'Atlantis, zone très fréquentée et attractive: LOCAL COMMERCIAL d'environ 992 m², entièrement rénové, composé de : Vaste surface commerciale, accueil, 2 bureaux, réserve, vestiaire, toilette. Parkings et accès à l'arrière. Montant du loyer annuel HT : 134 000 € Honoraires HT : 33 500 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé au cœur de la charmante commune de Nantua (01130), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Avec ses paysages pittoresques, ses rives bordées par le lac de Nantua, et sa proximité avec les commerces locaux, cet emplacement offre un cadre de travail agréable et dynamique. Les habitants et visiteurs de la ville apprécieront la facilité d'accès aux services essentiels et aux transports en commun, faisant de ce secteur un choix idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Ce local de 62 m² se compose de 3 pièces, comprenant une surface spacieuse avec un agencement optimal, un coin pause repas et une grande réserve permettant de stocker en toute sécurité. Ses caractéristiques fonctionnelles offrent un espace de travail polyvalent et bien aménagé, idéal pour accueillir différents types d'activités commerciales ou professionnelles tout en garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

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- EI

Le Grau-du-Roi Opportunité rare : un local commercial d’une superficie totale de 100 m², idéalement situé dans la dynamique et emblématique Rue Rédarès. Ce bien, soumis à un bail 3/6/9 ou saisonnier, tous commerces offre une configuration optimale pour une activité de restauration ou tout autre projet nécessitant des espaces polyvalents. Description des lieux : Le local se compose d’une salle de restauration, idéale pour accueillir une clientèle variée. Il dispose également de deux cuisines équipées, permettant une organisation efficace du travail, ainsi que d’une arrière-cour, offrant un espace extérieur pratique pour le stockage ou les pauses. Un local de stockage, un vestiaire et des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. L’ensemble est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, garantissant une protection optimale des locaux. Conditions financières : Loyer annuel : 48 000 € TTC (bail non soumis à la TVA). Loyer Saisonnier de Juin à fin Octobre 27 200€ FAI Condition d’accès : Un apport de 30 000 € FAI (frais d’agence inclus) est requis pour obtenir la jouissance des lieux.

Situé en bord de corniche ce magnique local est en parfait état. Climatisation, parking, Idéal pour accueillir votre entreprise.  trés bon visuel belles vitrines, nous vous le réservons..... 

A Louer à Royan 17200 dans la zone de Royan 2, un local commercial d'une surface d'environ 75 m² avec vitrine et sanitaire.
loyer mensuel : 800 €
dépôt de garantie 1 600 €
nos honoraires 1920 € TTC
Réf de l'annonce 10-1086

Honoraires de 1 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Situé dans un quartier en pleine transformation, avec un accès direct aux principaux axes de circulation, ce local commercial de 95 m² offre une excellente visibilité grâce à une façade vitrée de 6,50 mètres linéaires (verre Stadip). Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente, il est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Aménagements et équipements : Local livré pré-aménagé à blanc : doublage périphérique, plafond avec éclairage, électricité, réseau informatique (prises et baie de brassage), chape, Sanitaires PMR conformes aux normes en vigueur, Alimentation électrique jusqu'à 36 kVA, Prédisposition pour installation d'un système de climatisation. Disponibilité : septembre 2025. Conditions locatives : bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel hors taxes et charges de 2 290 € + TF/OM, charges locatives de copropriété. DG de 2 termes de loyer. Caution personnelle du gérant (selon profil). Honoraires de commercialisation de 30 % TTC + coût rédaction du bail notarié à charge du preneur.

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER DE 318 M², POSSIBILITÉ DE 350 M² DE TERRASSE, EN ZONE COMMERCIALE NIMOISE IDÉAL POUR CRÉER UN NOUVEAU RESTAURANT OU TOUT AUTRE COMMERCE NECESSITANT UNE BELLE SURFACE ! Sur un emplacement d'angle stratégique dans une zone d'activité dynamique, 318 m² de locaux d'activité libres, composés de 180 m² d'espace de vente + 138 m² de bureaux vitrés qui peuvent être réunis en un seul espace. Le local offre un linéaire de vitrine d'une générosité exceptionnelle ! Ces locaux bénéficient d'une quinzaine de places de parking en propre ainsi que d'espaces disponibles pour accroître cette capacité de stationnement ou créer une immense terrasse de restauration de 350 m² ! Superficie totale des locaux : 318 m². Loyer annuel : 59 500 € HT. Impôts fonciers : 5 724 € à la charge des locataires. Prévisionnel charges annuelles : 2 100 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur de 11 900 € hors taxes.

Local Commercial – Droit au bail ROYAN – Emplacement n°1 Situé en plein centre-ville de Royan, au cœur d’une station balnéaire dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant à fort passage. D’une surface totale d’environ 66 m², dont 56 m² dédiés à la vente, il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 7 mètres offrant une excellente visibilité. La hauteur sous plafond de 4 mètres renforce la qualité de présentation et la modularité de l’espace. Le local, de plain-pied, se trouve à proximité immédiate du marché et d’un parking, générant un flux constant de clientèle. Le bail 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation flexible selon le concept envisagé. Loyer annuel HT : 6 576 € (soit 548 € HT/mois). Cession du droit au bail : 132 000 €. Ce local commercial à Royan représente une implantation stratégique pour développer une activité en centre-ville dans un secteur commerçant de premier plan. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite.

- BELLE OPPORTUNITÉ sur ce fond de commerce de ce restaurant situé sur une place piétonne très passante d'AVIGNON. caractéristiques principales du restaurant
- surface intérieure 40 m² environ
- 12 places assises
- 2 terrasses extérieures toute équipée
- capacité 120 places
- cuisine professionnelle, équipée et aux normes
- salle climatisée
- bail renouvelable
- loyer mensuel : 968€ taxe foncière comprise
- documents liés au restaurant disponible N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 62433), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 903926459 .

A CEDER Angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d'environ 180m² comprenant 150 m² en rez-de-chaussée, 30 m² réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ. Accès PMR, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état Activées autorisées : Tous commerces sauf nuisances Prix de cession : 97000 € Loyer mensuel HT/HC : 4700€ Charges : 276€/mois Taxe Foncière provision à charge du locataire : 250€/mois Honoraires à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession (+TVA 20%) soit 9700 € HT (11640 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Cession de droit au bail idéal restaurant, salon de thé, traiteur, boulangerie . Au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à seulement deux minutes à pied de la mer, se dévoile une adresse rare et particulièrement convoitée : idéal pour un projet de restaurant ambitieux.
Développant une surface d'environ 180 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Il dispose d'une capacité d'accueil de 60 couverts en intérieur, complétée par une agréable terrasse de 30 couverts, véritable atout pour profiter de l'attractivité du quartier tout au long de l'année.
Le local est entièrement climatisé et équipé d'une extraction, répondant ainsi aux exigences des activités de restauration. Des sanitaires aux normes PMR viennent parfaire l'ensemble, offrant confort et conformité.
Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier à fort pouvoir d'achat et bénéficiant d'un flux piéton soutenu, garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement.
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 11 824 € HT
Charges trimestrielles : 914 €
Prix de cession du droit au bail : 275 000 € HAI
Une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice.
Dossier complet sur demande. Visite vivement recommandée.

Honoraires de 8.20 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose une cession de bail pour un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé dans la rue la plus fréquentée de Bordeaux. Son emplacement stratégique permet d'envisager de nombreuses activités : prêt à porter, concept store, activité de services, petite restauration sans extraction Loyer mensuel 1 200Euro charges comprises Vente du DAB : 150 000Euro net vendeur Honoraires : 30%HT du loyer annuel et 5%HT du DAB à la charge de l'acquéreur. Contact :

Local commercial d'une surface de # 80 m2 en angle avec grand linéaire vitrine situe dans le centre ville de Quiberon, rue de Verdun
Surface de vente de # 70 m2 + Sanitaires ; agencements récents de qualité
Destination actuelle : épicerie fine, boucherie, caviste
Bail 3*6*9 de 2024 avec loyer de 2 600 € HT/mois + prov/charges : 100 € HT/mois
DG : 2 mois de loyer HT
Vente du droit au bail avec le matériel et équipements : Trancheuse, vitrines réfrigérées, billot, meuble réfrigéré avec plan de travail, 2 frigo réfrigérés, vitrine réfrigérée, gondole réfrigérée, meubles de caisse et de présentation, ...
Les conditions financières :
*Prix du droit au bail : 20 000 € net vendeur + honoraires Agence : 6 000 € HT à la charge de l'acquéreur
*Vente du matériel et équipements : 50 000 € HT

A louer ou A vendre local commercial situé dans le centre-ville d'Aiguillon touchant un potentiel de 17000 foyers soit environ 42000 personnes, disposant d'un parking privatif de 35 places et d'un parking public de 27 places à proximité. L'immeuble dispose d'un rez-de-chaussée d'une surface couverte d'environ 1160 m² dont une surface de vente d'environ 650 m² plus les réserves, bureaux, devant de caisse centrale et toilettes..

NANCY Local commercial

PLATEAU BRUT (FLUITE EN ATTENTE)

À LOUER - Local commercial de 2 000 m² à Nancy - Un espace XXL à deux pas de la Place Stanislas... et à mille idées à la minute !

En plein cœur de Nancy, à deux pas de la prestigieuse Place Stanislas, ce local commercial de 2 000 m² vous offre un terrain de jeu incroyable pour vos projets les plus ambitieux, les plus créatifs... ou les plus gourmands.

Ce que ce local a à offrir :
o Deux entrées, dont une avec escalator (ambiance centre commercial garantie)
o Accès direct depuis un parking souterrain pratique et sécurisé
o Transports en commun à proximité immédiate
o Et... pas de lumière naturelle. Oui, on le dit franchement. Mais avec la bonne décoration, l'éclairage adapté et une mise en scène soignée, vos clients ne verront que du feu (ou du LED multicolore).

Idées d'activités tendances ou classiques à développer : Escape game, laser game, cinéma immersif, parcours sensoriel, centre de réalité virtuelle, ou même salle de jeux grandeur nature.

Restaurant à thème, buffet à volonté, street food indoor, lieu événementiel privatisable... le tout dans une ambiance maîtrisée, cosy ou spectaculaire, selon vos goûts.

Surface commerciale, showroom, pop-up géant, concept store... Vos produits méritent une scène digne de Broadway (ou de Netflix).

Ce local, c'est le noir qui met en lumière vos idées. À vous d'inventer l'ambiance, l'univers, et l'expérience.

Contactez-moi, pour organiser une visite et discuter de tout ce que vous pourriez faire dans ce bel espace.

Et rappelez-vous : pas de fenêtres, c'est aussi pas de jaloux - chaque recoin peut être unique !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 108000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945722

MAXEVILLE local d'activité

Je vous propose un local commercial de 1 260 m²plus un local de 148 m² attenant à la location dans une zone à fort potentiel proche des autoroutes est à moins de 12 minutes du centre-ville. Plus de 150 places de parking sont à votre disposition.

De par sa conception ce local peut convenir à différentes activités qui peuvent être commercial, Laser Game, aménagements de la maison Boulangerie ect......

Claude Marchal

Commerces & Entreprises

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945723

A céder droit au bail situé au centre ville de Lons-le-Saunier. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur axe très passant voiture, offrant une belle visibilité . Le bien se compose : Un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 45 m² Une dépendance / garage d'environ 25 m² Un appartement /espace de réserve au 1er étage d'une surface d'environ 50 m² Une cave et un grenier Le local dispose de prestations sécurisées : Rideau grille de sécurité sur tout le linéaire vitré Vitrine en verre blindé Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer CC : 1125 € net/ mois Activités autorisées au bail : coiffure, optique, fleurs, antiquaire, vente de vêtements, de livres, chaussures, appareils électroménager, matériel de sports, vaisselle, matériel informatique et électronique, photographie, articles de souvenirs, cadeaux, parfumerie, bijouterie, esthétique, banque, pharmacie, maroquinerie, mercerie, linge de maison, meubles à l'exclusion de tout autre N'hésitez pas à nous contacter pour une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.