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Location

Local 50m² à louer à Marseille 6e Rue Breteuil

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel550 €Surface50 m²Montant au m²132 €/m²/an

Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse

Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.

Un Emplacement à Haut Potentiel

Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :

Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.
Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Sœurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.
Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée

Caractéristiques Techniques Idéales

Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :

Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).
Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.
Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.

Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel

C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :

Loyer mensuel : 550 € TOUT COMPRIS (charges, TF)
Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).
Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.

Pourquoi choisir ce local €

Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.

- Loyer annuel : 6600 € TTC

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 1200 € Bailleur

- Honoraires : 5000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Poitiers

Loyer mensuel3 406 €

Surface300 m²Montant au m²136,2 €/m²/an

A Louer Local commercial d'environ 300m² situé sur un axe très passant (environ 24 000 véhicules/jour). Ce local est composé d'un espace accueil avec une grande pièce (200 m2 environ), d'un WC PMR avec point d'eau et chauffe-eau. A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert une salle de réunion, un grand bureau aménagé et un WC. Tout le local est câblé (beaucoup de prises électriques ainsi que prises RJ) et très bien éclairé. Trois bloc clim vous serviront à chauffer le bâtiment dont 1 neuf. Local équipé d'une prise triphasée et de bais de brassage. L'entrée est sécurisée avec un rideau métallique électrique et vous bénéficierez d'une vingtaine de place de parking à partager avec le commerce voisin. Libre de suite, possibilité de se servir de 3 containers qui jouxtent le bâtiment. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 406.80 € HT. Charges mensuelles de 50€. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 8 176.32 € HT. Honoraires de rédaction en sus. Activités refusées : boulangerie, pâtisserie, sonorisation multimédia.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 120m² à louer aux Herbiers

Loyer mensuel1 380 €

Surface120 m²Montant au m²138 €/m²/an

Local climatisé de 120m² environ avec partie commerciale et espace labo avec chambre froide et murs en panneaux PVC. Murs, plafonds, carrelage, électricité, plomberie, sanitaires PMR, l'ensemble à l'état neuf. Pas de travaux à prévoir hormis votre déco. Conviendrait pour la restauration, magasin, ou agence. Parking à proximité. Sans droit d'entrée. A visiter rapidement. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1380 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 312 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 400m² Les Herbiers

Loyer mensuel5 400 €

Surface400 m²Montant au m²162 €/m²/an

Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement n°1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d'entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 12 960 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 120m² à Poitiers St-Éloi

Droit au bail32 200 €

Loyer mensuel1 056 €Surface120 m²Montant au m²105,6 €/m²/an

À saisir : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté !
Caractéristiques du local : Magasin d'angle d'une superficie d'environ 120m², offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR.
Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d'un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels.
Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets.
Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois.
Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant.
Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV superbe local 85m² centre piéton sur Poitiers

Loyer mensuel1 750 €

Surface85 m²Montant au m²247,08 €/m²/an

A deux pas du cœur piétonnier de Poitiers, découvrez ce superbe local à usage commercial (sauf restauration) ou professionnel accessible PMR et aménagé avec soin, actuellement en Open space lumineux et moderne. Idéal pour accueillir votre activité professionnelle (bureau, tertiaire, médical, para médical) ou commercial (salon de coiffures, institut de beauté, show room. Libre au 1/4/2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1750 € HT/HC. 100€ HT de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local ancien restaurant 400m² Futuroscope

Loyer mensuel4 500 €

Surface400 m²Montant au m²135 €/m²/an

Aux portes du Parc du Futuroscope, au cœur d'une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d'enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme…), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité. Atouts rares : possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et l'emplacement permet de « toucher » le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500€ HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10 800 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local livré brut 132m² empl N°1 à Poitiers

Loyer mensuel1 540 €

Surface132 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A louer, local commercial livré brut, avec de jolies poutres en bois en finition. Idéalement situé dans une zone économique avec fort développement, nous vous proposons une cellule de 132m² environ. Bardage double et fenêtre isolée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse plein sud et d'une très belle vue. Parking privatif. Vous l'aurez compris, emplacement n° 1 pour ce bien à ne pas louper. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 1 540€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 3 696 €

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 120m² avenue très passante Poitiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

Local commercial de 120m² environ situé sur une avenue très passante de POITIERS, axe centre-ville / Université, composé d'une grande pièce de 100m², d'une réserve de 15m² donnant sur le parking (5 places), d'une réserve de 6m² avec un WC. Excellente visibilité avec sa vitrine de 3.98ml donnant en plein sur l'avenue. Chauffage clim et accès au parking sécurisé avec une barrière électrique. Hauteur sous plafond de 2.7m. Environnement : habitation, services, commerces. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT + 100 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 140m² galerie commerciale à Poitiers

Loyer mensuel1 500 €

Surface140 m²Montant au m²128,52 €/m²/an

A Louer dans galerie commerciale de POITIERS. Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m², de 3 petits salons de 3.8 et 10m², d'un vestiaire et local technique. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m², WC, réserve avec douche de 10m², salle archive de 7.5m² environ. Surface totale du local de 144m² environ. Local très lumineux situé en galerie marchande d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT+ charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3600 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² à Poitiers

Loyer mensuel1 750 €

Surface150 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

A louer aux portes des rues piétonnes de Poitiers et du Parking des Cordeliers, un local à usage de boutique ou de bureau de 150 m2 environ. Cet espace offre actuellement un Sas d'entrée, un bel espace de vente (60 m2), 2 bureaux (15.45 m² et 12.60m²), Salle de réunion (23 m²), local archives, Local chaufferie, Sanitaires et dégagements. Aucun droit d'entrée demandé. Bail professionnel ou commercial à créer. Libre immédiatement. Idéal pour les activités de services, agence immobilière, assurance,…Loyer mensuel de 1 750 € HT + 25 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 250m² à Poitiers centre

Loyer mensuel3 400 €

Surface250 m²Montant au m²163,2 €/m²/an

A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d'un emplacement de qualité en Centre-ville. Ce lieu bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d'une fréquentation élevée. A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant.. Surface environ 250 m2. Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes. Aucun droit d'entrée demandé. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 400 € HT. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 8 160 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou pro de 600m² à Thouars

Loyer mensuel4 250 €

Surface600 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

A Louer Local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au Nord du département des Deux-Sèvres (79), à proximité du Maine-et
- Loire (49). Bâtiment récent de 600 m2 sur terrain clos de 2 500 m2. Structure métallique, sol béton, double peau. Ce bâtiment polyvalentest conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom. Les caractéristiques principales : SAS de livraison (facilité pour vos réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin (belle hauteur sous plafond ) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible PMR et bénéficiant d'une vitrine). Bail commercial à créer de 10 ans. Loyer mensuel de 4 250 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires 10 200 € HT. Honoraires de rédaction en sus. Libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 110m² à Poitiers centre

Loyer mensuel2 500 €

Surface110 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Poitiers Centre-ville. Emplacement de qualité pour ce local bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un agencement de qualité. Surface de 150 m2 environ. Idéale pour des activités de prestations de services, assurances, activités tertiaires, médicales ou para-médicales, commerciales (sauf restauration). Accessible PMR. Libre au 1er juillet 2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 500 € HT + 50 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 6 000 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 315m² Poitiers République

Loyer mensuel2 205 €

Surface315 m²Montant au m²84 €/m²/an

A LOUER, local commercial de 315m² environ, secteur POITIERS REPUBLIQUE, livré brut de béton pour offrir une liberté totale pour l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Equipé de mezzanine, idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l'espace de travail. La cellule peut aussi se diviser en 2 car deux compteurs électriques sont installés. Possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux au besoin de chaque activité. Libre de suite. Bail commercial à créer. Possibilité de bail précaire. Loyer : 26 460 € HT et HC/an. Charges annuelles : 150€ (charges de copro). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du bailleur. Pas de commerce de détail. Honoraires d'agence et honoraires de rédaction en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 332m² RDC à Poitiers

Loyer mensuel4 000 €

Surface332 m²Montant au m²144,6 €/m²/an

A LOUER en rez-de-chaussée d'immeuble un ensemble de bureaux comprenant salle d'attente, sanitaire PMR, espace secrétariat accueil, vestiaire plusieurs salles, espace stockages et bureaux (10). Libre de suite. Loyer demandé : 4 000 € payable mensuellement + provisions sur charges (295 €). 2 mois de DG. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires rédaction bail (1 200 € ht) + état des lieux. Honoraires de négociation : 9 600 e ht

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local en très bon état 140m² PMR Poitiers

Loyer mensuel1 400 €

Surface140 m²Montant au m²120 €/m²/an

Bordure rocade, facile d'accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m2 environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d'eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Bail commercial ou professionnel à créer sans droit d'entrée. Loyer mensuel demandé : 1 400 € (loyer non soumis à TVA). Provisions sur charges : 213 € par mois. Deux mois de DG demandés. Honoraires : 3 360 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 50m² à Poitiers Beaulieu

Loyer mensuel650 €

Surface50 m²Montant au m²156 €/m²/an

A louer à POITIERS Quartier BEAULIEU, local commercial d'environ 50m² comprenant : Accueil-boutique (ancien salon de coiffure), réserve, sanitaires, places de stationnement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT : 650€. 2 mois de loyer de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du locataire. Libre immédiatement. Honoraires de négociation : 1560€ HT. Honoraires de rédaction en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pour brasserie 115m² à Poitiers

Loyer mensuel1 950 €

Surface115 m²Montant au m²203,52 €/m²/an

A Louer Local commercial à usage de restauration. Idéal pour une activité de brasserie avec possibilité de faire du bar le matin et l'après-midi (prévoir achat licence 4). Situé dans une galerie commerciale, horaire de la galerie : 8 h 30
- 20h. Ce local de 115 m2 est constitué d'une salle de bar restaurant (possibilité de 40 places assises), de sanitaires PMR, d'une réserve avec chauffe-eau, d'une autre réserve avec compteur électrique, d'une cuisine avec extraction, d'un coin plonge avec « pass ». Possibilité de terrasse de 20 places dans la galerie marchande. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 950 € HT. Charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 680 € HT. Honoraires de rédaction en sus.

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A louer local 208m² sur axe majeur de Poitiers

Loyer mensuel1 950 €

Surface208 m²Montant au m²112,56 €/m²/an

Local commercial livré brut de béton, travaux à réaliser par le locataire. Local situé sur un axe majeur de Poitiers. Superficie au sol 208m² environ mais possibilité de réduire le batiment de la surface souhaitée, le propriétaire prend en charge la cloison. Pas de restauration. Libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel de 1 950 € HT. Charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 680 € HT. Honoraires de rédaction en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 70m² axe passant Poitiers

Loyer mensuel980 €

Surface70 m²Montant au m²168 €/m²/an

A louer local commercial de 70 m2 environ sur axe passant, proche Porte de PARIS. Parking à proximité. Ce local présente deux bureaux, une réserve, sanitaire et un espace boutique. Bail commercial à créer sur la base d'un loyer mensuel de 980 € HC/HT + 55€ de charges annuelles. 3 mois de DG demandés. Taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 528 € HT. Honoraires d'état des lieux : 250 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local brut divisible 576m² à la Rochelle

Loyer mensuel6 700 €

Surface576 m²Montant au m²139,56 €/m²/an

CESSION-PRO CHR&COMMERCE vous propose un grand plateau brut divisible, offrant 576 m2 d'un seul tenant. Situé en pied d'immeuble dans une zone mixte et très active (port de plaisance, universités, habitations, etc...), la liste des activités pertinentes pour ce local est longue !

17 emplacements de stationnement privatifs font partie des biens loués.

Dossier complet sur demande.

Achat des murs possible.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location saisonnière beau local Saint-Martin de Ré

Loyer mensuel2 083 €

Surface60 m²Montant au m²416,64 €/m²/an

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue.

Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2.

Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 € HT.

Détails et visite virtuelle sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 55m² La Couarde-sur-Mer

Loyer mensuel1 200 €

Surface46 m²Montant au m²313,08 €/m²/an

Exclusivité : un local neuf à louer au coeur de La Couarde-sur-Mer

Découvrez ce local idéalement situé, offrant une opportunité rare pour installer votre activité commerciale ou libérale.

Ce bien entièrement neuf se compose de deux pièces fonctionnelles, d'un espace sanitaire aux normes PMR et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.

Bénéficiez d'une visibilité remarquable et de deux places de parking privatives, un atout précieux dans ce secteur prisé.

Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un emplacement stratégique, ce local allie modernité et praticité pour démarrer ou développer votre projet en toute sérénité.

Honoraires charges Preneur + frais rédaction bail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial de 68m² à Saint-Martin-de-Ré

Loyer mensuel3 750 €

Surface68 m²Montant au m²661,8 €/m²/an

CESSION-PRO vous propose en exclusivité ce local commercial, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre est une opportunité rare.
Pas de restriction d'activité, double accès. Le local est contiguë à la locomotive de l'île de Ré : le glacier « La Martinière ».Vidéo et dossier complet sur demande.

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Mandat exclusif

location saisonnière local en angle de rues sur Ré

Loyer mensuel1 333 €

Surface33 m²Montant au m²484,68 €/m²/an

CESSION-PRO CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose en exclusivité ce local commercial très bien placé en angle de rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier. Détails et visite virtuelle sur demande. Loyer total 16 000 € HT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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