Location

Au sein de la zone du Panisso à Rivesaltes à 10 min de Perpignan proche des grands axes (autoroute, Perpignan, aéroport, Polygone Nord...) Entrepôt destiné au stockage ou activité professionnelle avec 100m² au sol et 60 m² en mezzanine. Le local bénéficie d'une toiture isolée, d'une structure en béton, avec une porte sectionnelle de 4 m par 4m permettant l'accès de camion et gros véhicules (6 mètres de faîtage), Le local dispose d'un point d'eau et d'une évacuation Disponible immédiatement. Loyer : 650€ HT Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires : 1 terme de loyer Pour visiter contactez nous.

Secteur Bonneveine / Décathlon
- Marseille 9ème Proche accès, au sein d'une zone commercante et professionnelle, venez découvrir ce beau plateau de 195m2 environ situé au RDC d'un immeuble commercial en bon état disposant d'une trentaine de places de stationnement. Le Local, entièrement rénové et situé au RDC dispose de deux accès : accès via porte sectionnelle et accès via entrée principale. Climatisé, il est actuellement disposé en 6 grands bureaux + 1 un grand espace d'accueil divisible + une cuisine + un espace de stockage. WC sur la pallier en partage avec deux autres ailes. Le local a également été équipé en cablage RJ 45 + connectique pour installation d'une alarme. Il dispose d'une belle surface vitrée et est située au début de la zone d'activité. Informations financières : Loyer : 2 500 € / mois HC Forfait charges & foncier : 30 € / m2 / an (taxe foncière, charges d'immeuble, eau) soit environ 500 € / mois Dépôt de garantie : 5 000 € (deux mois de loyer) Bail commercial : 3/6/9 Infos et Visites : Agent Commercial Indépendant Réseau RSAC Marseille 798 762 035
Cette annonce vous est proposée par TAEIB Julien
- EI
- N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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Nous vous proposons d'acquérir ce Droit au Bail en « TOUS COMMERCES » Très bien situé sur la grande Motte avec, ce qui ne gache rien, un loyer modéré et un droit de terrasse de 25m² en sus. Lieu très fréquenté en piéton, passage obligé menant à la plage, très agréable avec tous ces commerces, soyez réactif ! Il n'y a pas très souvent des commerces en vente sur ce lieu (Les boutiques du Couchant) avec un Bail « Tous commerces » dans ces budgets et avec ce loyer et un droit de terrasse, alors n'hésitez pas à vous renseigner.(le droit de terrasse dépend du service de gestion du domaine public chaque demande est personnelle et à renouveler chaque année) Prenez le temps de la visite, nous vous accompagnerons avec plaisir pour découvrir ce commerce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 40€ . Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge du L'acquéreur 10.000€ HT. TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti à la TVA. Honoraires consultable sur notre site Agent commercial Rsac : 429183296 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisque.gouv.fr
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- EI
- N°RSAC: 429 183 296, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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A Orange , à 200 mètres du cœur de ville , sur une artère passante , en rez de chaussée d'immeuble , local commercial en excellent état de 100 M² : Surface principale de 90 m² , avec vitrine de 10 mètres linéaires sur rue un Local technique ( ballon d'eau chaude et tableau electrique )Espace cuisine / rangement Wc séparée L'ensemble est chauffé et climatisé par deux groupes de clims . Possibilité de location en bail professionnel . Deux parkings gratuits à moins de 100M et parking sur voie publique avec nombreuses places . Gare à 200M . Bureau de Poste à 100M . LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 1600 € HT HC AVEC RÉVISION TRIENNALE CHARGES 26 € PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU LOCATAIRE SUR JUSTIFICATIF (1426 € pour 2025) BAIL NOTARIE FRAIS PARTAGE DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 3200€ FRAIS D'AGENCE 5000 € HT HC A LA CHARGE DU LOCATAIRE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Orange centre ville , local commercial de 76 M2 composé d'une pièce principale ( hall d'expo , espace de vente) de 46 M² , d'une zone sanitaire ( wc et point d'eau) de 9 m², d'une zone de rangement / stockage de 21 m². Rue semi piétonne et commercante. Vitrine de 5,70 mètres linéaire . Local lumineux et prêt à aménager . Loyer 2700€ HC, échéance trimestrielle à échoir , révision du loyer sur index ILC. Charges trimestrielles 270 € Dépôt de garantie 2000 € Frais d'agence 30 % du loyer annuel HT HC , charge preneur . Pas de métiers de la restauration, du snacking , épicerie, fruits et légumes , poissonnerie ...
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- EI
- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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Emplacement commercial recherché au cœur du Vieux Lyon, rue Saint-Jean, dans une zone piétonne à fort passage touristique et commercial. Boutique d'environ 72 m² au total, comprenant : 25 m² en rez-de-chaussée ; 11 m² en mezzanine ; 36 m² en sous-sol ; WC et lave-mains. Local actuellement vide, permettant une installation rapide et un aménagement adapté à votre activité. Bail tous commerce sauf restauration. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 833 € / mois. Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité recherchant visibilité et flux piéton au cœur du Vieux Lyon. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 49 M² (Direct Propriétaire, pas de frais d'agence) Arcachon Quartier recherché des Abatilles Adresse : 9, Allée Roger Touton, 33120 Arcachon Idéalement situé au cœur du quartier très prisé et dynamique des Abatilles à Arcachon, découvrez ce superbe local commercial d'angle de 49 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Exploité avec succès en tant que salon de coiffure depuis plus de 30 ans, cet emplacement historique bénéficie d'une clientèle locale, fidèle, à fort pouvoir d'achat, et d'un flux piéton et véhicule constant tout au long de l'année.
Les Atouts Majeurs de l'Emplacement & du Bien Visibilité Maximale : Une magnifique vitrine d'angle linéaire offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une exposition de premier ordre sur un axe passant des Abatilles. Surface Optimisée : Unbel espace principal de 49 m², clair, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Stockage Précieux : Le local comprend une cave privative de 16 m² en sous-sol, un véritable atout technique très recherché pour stocker du matériel, du stock ou des archives entoute sécurité. Vie de Quartier Dynamique : Situé au sein d'une zone commerçante conviviale et animée, entouré de commerces de proximité de qualité. Facilité d'Accès : Stationnement aisé à proximité immédiate pour votre future clientèle.
Caractéristiques du Bien Surfacecommerciale : 49 m² Sous-sol : Cave privative de 16 m² Type de bail : Bail commercial (3/6/9) Destination : Tous commerces (sauf nuisances sonores et olfactives pas de restauration chaude ou activités bruyantes). État : Local très bien entretenu.
Conditions Financières Droit d'entrée (Pas-de-porte) : 20 000 Euros (justifié par l'emplacement n°1 et la longévité de l'activité sur site) Loyer mensuel : 1 250Euros Provisions sur charges : 50 Euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Pourquoi installer votre activité ici ? Que vous souhaitiez poursuivre l'activité historique de coiffure (bénéficiant d'une notoriété de 30 ans sur place) ou développer un nouveau concept haut de gamme nécessitant une adresse visible et reconnue à Arcachon, ce local offre l'infrastructure idéale et une surface totale utile de 65 m² (commerce + stockage) pour garantir la réussite de votre projet. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER JANVIER 2027

A SAISIR ! EMPLACEMENT AVENUE PASSANTE à Saint-Esteve ! vous propose ce local clé en main. Il est entièrement aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation Surface au sol 225m² + mezzanine 225m². Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local. Loyer mensuel 2400€ hors taxes. Foncier : 2400€ / an Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

L'AGENCE Dans une nouvelle zone dynamique, local accès PMR entièrement neuf de 163M² livré hors d'eau hors d'air avec sanitaires PMR et chauffés . VMC installés. Toit bac acier, parois bardage acier le tout en double peau, sol béton. Arrivée des fluides. En façade, entrée vitrée double porte d'une largeur de 180CM par une hauteur de 230CM. Porte arrière métallique pour livraisons de 150CM de largeur et 250CM de hauteur. Intérieur aménageable (cloisons, éclairages des locaux) possibilité de créer des ouvertures supplémentaires. Bâtiment de 4 lots mitoyens avec compteurs indépendants, places parkings . Belle visibilité, face à la route principale, facilité d'accès par petit porteur ou petit camion. Environnement immédiat de commerces et locaux d'activité (liste à disposition). Loyer mensuel à échoir 2200€ HT Bail 3/6/9 sous seing privé, index de révision ILC, révision triennale Charges mensuelles 100€ HT Taxe Foncière 680€ par an charge locataire Dépôt de garantie 4400€ Frais d'agence 6250€ HT HC charge preneur POSSIBILITÉ DE VENTE : 330 000€ HT NET VENDEUR Frais d'agence 5% HT charge acquéreur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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L'AGENCE Local d'activité commerciale de 55 M2 composés d'une piece principale et d'un sanitaire , dans une galerie commerciale d'une dizaine de commerces .Prêt à aménager .Une entrée par la galerie , une entrée extérieure . Grand parking. Loyer 800€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 218 € TTC, Taxe Foncière annuelle 530 €, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 1600 €. Dossier sécurité à déposer en mairie avant ouverture coût de la réalisation par coach sécurité : 1800€ TTC Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 2880€ HT HC charge preneur .





DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.
     
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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L'AGENCE PARKING PRIVÉ, FORTE VISIBILITÉ ET BENEFICIANT D'UNE FORTE VISIBILIT2 Local d'activité commerciale de 105 M2 composés d'une piece principale et de 2 bureaux, une cuisine, un WC, dans une ZAC clôturée le tout en excellent état. Parking . Loyer 1500€ HT, échéance mensuelle à échoir ; Révision du loyer sur Index ILC Charges mensuelles 96€ TTC, Taxe Foncière annuelle 300€, le tout charge locataire . Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC soit 3 000€ Etat des lieux fait par un huissier , frais partagé. Frais d'agence 3600€ HT HC charge preneur . Egalement à la location , superbe local commercial de 55 M² dans galerie commerciale à Grillon . Prêt à aménager selon vos souhaits . Loyer 800 € HT , charges 218 € HT , dépôt de garantie 1600 €, TF 530 € . Frais d'agence 2800 € HT HC charge preneur DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. Pour consulter l'ensemble des biens à la vente et à la location (locaux, murs ou fonds de commerce), je vous invite à visiter mon site internet. reseau-expertimo.fr bruno albini
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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OPPORTUNITE A SAISIR A Marseille 10eme Secteur Saint-Loup.
Belle boutique d'une superficie de 70 m2 env, en très bon état général bénéficiant d'une belle visibilité au sein d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'enseignes reconnues du secteur. La boutique dispose d'un espace de vente, d'une réserve avec coin repas, de sanitaires, d'un rideau métallique, d'une climatisation réversible et d'agencements existants.
Local fonctionnel, clair et adapté à de nombreuses activités commerciales. Bail commercial 3/6/9 (non soumis à TVA).
Loyer attractif : 785 € HC / mois.
Faibles charges : 30 € / mois.
Pas de taxe foncière à charge du preneur.
Destination : selon projet du repreneur, sous réserve d'accord du bailleur et de compatibilité avec le règlement de copropriété. Disponible immédiatement. Prix de cession : 49 000 € FAI.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente à la location ce local commercial sis 28 cours Lieutaud 13001 MARSEILLE. ce bien est situé sur un site patrimonial remarquable, immeuble ravalé en 2021. Rdc 260m2 + mezzanine 102 m2 + caves avec accès direct 55m2
Accès direct sur rue, hauteur sous plafond 4m et sous mezzanine 2.25m.
Protection par rideau métallique. 4260 euros de loyer HC, 320 euros de charge. Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC.

Tout commerce sauf alimentaire et nuisance. Voulez-vous le visiter ? Appelez-moi RSAC 513296798 See More


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- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Superficie de 968m2 répartis en 800m2 de surface de vente et réserve en RDC et 168m2 en R+1 dédiés en bureaux. Vitrine de 20M linéaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle permettant les livraisons. Double voie routière en bordure, très passante offrant une parfaite visibilité. Possibilité de diviser en deux la cellule (frais de séparation murale charge preneur). Possibilité si besoin de rajouter 350M2 en RDC et 130M2 en R+1. PAS DE TERRASSE POSSIBLE Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, plus de 100 places, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud.   LOYER MENSUEL À ÉCHOIR DE 9 000€ HT HC AVEC RÉVISION ANNUELLE CHARGES 660€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 14 600€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYER HT HC soit 18 000€ FRAIS D'AGENCE DE 20% DU LOYER ANNUEL HT HC (21 600€) CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE.  
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 100 M² ROUTE DE SENLIS EN FACE BA110 LOCAL MULTI USAGE BUREAU, COMMERCE, ACTIVITES DE SERVICES, HORS RESTAURATION AVEC EXTRACTION. 1 ETAGE POUR BUREAU OU RESERVE 1 WC TOILETTES RDC LOYER 1000 EUROS 1 FRAIS AGENCE 2000 € HT. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numéro 104357. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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- N°RSAC: 422 574 582, Enregistré à de
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Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires dont l'entrée est protégée par un rideau métallique. Le RDC peut être consacré à 80% pour l'espace commercial. Le R+1 à 4 pièces dont une très grande salle pour réunion, la 2ème peut être un bureau ou une pièce à vivre, la 3ème peut être un bureau, se rajoute les sanitaires. L'arrière du bâtiment à une porte sectionnelle et une issue de secours. Cela permet les livraisons en faisant le tour du bâtiment. Possibilité de positionner l'enseigne au dos du bâtiment. Situé dans une barre commerciale (6 ENSEIGNES NATIONALES) avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Double voie en bordure, très passante offrant de visualiser les enseignes.
Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, hauteur sous plafond 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage.
Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. LOYER DE 6 000€ HT HC ÉCHÉANCE MENSUELLE À ÉCHOIR RÉVISION ANNUELLE DU LOYER CHARGES 426€ HT PAR MOIS, RÉGULARISATION EN FIN D'ANNÉE
TAXE FONCIÈRE ANNUELLE 7152€ CHARGE LOCATAIRE BAIL AUTHENTIQUE, FRAIS PARTAGÉS (BAILLEUR, PRENEUR) DÉPÔT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT HC FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES DE 16 000€ DU LOYER ANNUEL HT HC CHARGE PRENEUR PAS DE RESTAURATION, BOULANGERIE ACCEPTÉE DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394
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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE RETAIL PARK DE L'OSERAIE OSNY (95520) Situé au sein du retail park de l'Oseraie à Osny (95520), ce local commercial d'angle de 312m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'entrée de la zone, à proximité immédiate de Burger King, en face de Darty et devant So'Cook. Le retail park de l'Oseraie constitue l'un des principaux pôles commerciaux du Val-d'Oise, générant un flux automobile et piéton très élevé, porté par la présence de nombreuses enseignes nationales locomotives : Auchan, Leroy Merlin, But, Cultura, Boulanger, Intersport, Grand Frais, Centrakor, Maxi Zoo, Picard, La Halle, Action, etc. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité via la RN14 et l'A15, ainsi que de parkings mutualisés de grande capacité. DESCRIPTION DU LOCAL Local situé en angle de bâtiment, offrant un fort impact visuel grâce à une large façade vitrée. Surfaces (RDC) : Espace de vente : 295,46 m² Bureau : 13,91 m² WC : 3,20 m² Surface totale : 312,57 m² environ Caractéristiques techniques : Hauteur sous plafond : 2,97 m sous dalle béton Environ 2,60 m hauteur sous faux plafond Plateau de vente lumineux, facilement aménageable Très peu de travaux à prévoir, local exploitable immédiatement Stationnement direct en façade + accès immédiat au parking commun CONDITIONS D'EXPLOITATION Toutes activités de commerce ou de services autorisées CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 72 000 € HT HC Provision sur charges : environ 7 380 € / an Taxe foncière : environ 8 921 € / an (à la charge du preneur) Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur ATOUTS CLÉS Emplacement prime à l'entrée du retail park Visibilité maximale (local d'angle + axe principal) Environnement commercial très dynamique Voisinage immédiat d'enseignes génératrices de flux Accessibilité rapide RN14 / A15 Stationnement aisé pour la clientèle Local prêt à l'exploitation
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- EI
- N°RSAC: 512 129 180, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
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Situé au cœur du quartier Sainte-Croix, rue des Bénédictines, ce local professionnel de 105 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, dans un environnement calme. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres.À seulement 150 mètres de l'arrêt de tram Sainte-Croix, desservi par les lignes C et D, il bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, tout en offrant un cadre agréable et propice au travail. Il conviendra particulièrement à une activité professionnelle telle que des bureaux, un cabinet, une profession libérale ou une activité de conseil. Le local dispose de prestations de qualité : climatisation réversible ; coin cuisine ; salle d'eau avec douche et WC ; espaces entièrement rénovés. Conditions financières Loyer : 1 850 € HT hors charges par mois
Charges : 60 € par mois
Honoraires à la charge du preneur : 5 000 € HT Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
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- EI
- N°RSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne
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A louer local commercial 210 m² sur boulevard Angers hyper centre ville. Local à destination de tous commerce, bar, restaurant (extraction à installer), magasin de détail... Surface de 210 m² + cave. Loyer : 5.000€ par mois, pas de droit d'entrée. 2 mois de dépôt de garantie. Honoraires agence : 10.000€ HT. Libre au 1er novembre 2025. DPE D. Copropriété de 6 lots. Pour tout renseignement veuillez contacter au , agent commercial immobilier pour professionnels
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- N°RSAC: 000000000, Enregistré à de
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EMPLACEMENT N°1 à LOYER 4 € /M2 ! vous propose ce local commercial idéalement situé sur Saint-Esteve. Local RDC 750m² aménagé avec électricité; équipements incendie, local technique informatique, climatisation. + mezzanine 250m². Accès livraison prévu par l'arrière du local directement dans la réserve, accessible véhicules 3 essieux. Grand parking gratuit pour clientèle en face du local + 4 places privées juste devant les portes du local. Division possible selon projet. Loyer mensuel 4000€ hors taxes. Provision mensuelle de charges (foncier) : 500€ Dépot de garantie : 1 terme de loyer Honoraires de location : 1 terme de loyer Contactez-nous dès à présent !

Opportunités
- local professionnel atypique de 170 m², divisible, en souplex d'un immeuble à l'architecture haussmannienne, calme et prestigieux, historiquement prisé par les avocats et autres professions libérales, bénéficiant de 23 m² d'espace extérieur et d'un accès indépendant.Secteur privilégié, en plein cœur du centre-ville, à 4mn à pied de la Place de la Préfecture et du Palais de Justice, à proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et services.
Emplacement central et stratégique. Le local se compose :

- 1 hall d'entrée,

- 7 postes de travail,

- 2 courettes,

- 2 espaces sanitaires dont 1 équipé d'une douche. Type de contrat : Bail professionnel ou commercial (selon profil)
Loyer mensuel : 1900 € HT/HC (non soumis à TVA)
Charges : 200 € (eau + foncier)
Dépôt de garantie : 2 moisde loyers HT/HC
Soit 134 €/M2/HT/HC/AN
Honoraires à la charge du Locataire : 15,00% HT du loyer annuel HC + TVA Local climatisé.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Idéal profession libérale, atelier, bureau ou espace de coworking.
Disponibilité immédiate.
Visites sur rendez-vous.
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- N°RSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE
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Local commercial de 115m2 a louer, situé au cœur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton important, généré par la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr. Bricolage, Basic Fit, Normal, etc. Atouts majeurs : Zone de chalandise dense, dans un secteur très dynamique Résidence étudiante située juste au-dessus du local, garantissant une clientèle régulière et variée Environnement commercial attractif, entouré de grandes enseignes Emplacement au pied du RER D Ce local est idéal pour toutes activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Descriptif du local
Surface totale: 115 m²
Surface de vente: 95,33 m² Réserve: 14,11 m²
Cuisine: 2,88 m²
WC: 1,85 m²
Espace ouvert, facilement aménageable selon vos besoins
Belle vitrine, accès direct et visible depuis le parking du centre commercial
Grand parking gratuit pour la clientèle En complément
Possibilité de louer en sus deux places de parking privatives en sous-sol. Conditions locatives
Loyer mensuel: 2395 € HT/HC
Charges prévisionnelles: 469 €/mois (5634 €/an HT, , incluant assurance, entretien, taxes foncières, ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires: 15% du loyer annuel HT Atouts
Excellente accessibilité (RN6, A5, Quais de l'Yerres, transports en commun)
Environnement commercial dynamique, flux important
Nombreuses places de stationnement
Local disponible immédiatement Découvrez le local comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible directement sur l'annonce. Contactez-nous pour organiser une visite , EI inscrit au RSAC sous le n° CPI84 24015.
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- N°RSAC: 512 129 180, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY
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BOUTIQUE A CEDER 150 M2+RESERVE très bon état loyer modéré actuellement accessoires, pret a porter dossier sur demande a visiter sans tarder

A VENDRE droit au bail d'un magasin en hypercentre  éata impeccable ,prestations luxueuses 35 m2  de vente + mezzanine 10 m2 (bureau) loyer modéré 1527.00 €/mois prix du droit au bail  35 000€ +honoraires d'agence 10000€ TTC

Cession de fonds de commerce ou droit au bail local 270 m2 sur axe passant  comprenant  1 atelier,bureaux,vestiaires, wc actuellement équipé atelier mécanique AUTO (matériel inclus dans le prix de vente) très bon état. Dossier complet sur demande