Vente fonds de commerce Bar - Brasserie - Tabac

NOUVEAU CENTRE MANCHE Vous êtes un couple de professionnels dans le secteur de la BRASSERIE , à la recherche d'une affaire de qualité ? Cette affaire avec beaucoup de charme est faite pour vous ! Affaire de direction , équipe en place , emplacement stratégique avec une visibilité numéro 1, grand parking . CA 1.500.000 euros EBER 320.000 euros prix de vente 1.000.000 euros net vendeur ️ Confidentialité : pour préserver la confidentialité de la cession et conformément à la demande du propriétaire, la commune mentionnée n’est pas nécessairement celle de l’établissement. La localisation exacte sera communiquée après signature d’un engagement de confidentialité.

Bar – Licence IV – PMU – FDJ – Amigo Établissement idéalement situé au cœur d'une petite ville dynamique, bénéficiant d'un environnement commercial attractif générant une clientèle fidèle de proximité ainsi qu'un flux régulier de passage. L'exploitation dispose d'une agréable terrasse extérieure d'une capacité d'environ 80 places assises, complétée par une salle intérieure accueillant une trentaine de places. Le vaste comptoir, entièrement équipé, ainsi que le matériel professionnel, parfaitement entretenu, permettent une reprise immédiate de l'activité sans investissement significatif. L'affaire présente une activité bar soutenue, comme en témoigne une consommation moyenne d'environ 8 kg de café par semaine. La salle, spacieuse et fonctionnelle, est organisée avec des espaces dédiés aux activités PMU, FDJ et Amigo, offrant un confort optimal à la clientèle. Les conditions d'exploitation assurent une qualité de vie appréciable avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi après-midi, ainsi que trois semaines de congés annuels, rendues possibles grâce à un système de remplacement. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants, accompagné d'un salarié saisonnier durant quatre mois de l'année. Son emplacement, la diversité de ses activités, la qualité de ses installations et sa clientèle récurrente en font une opportunité de reprise particulièrement attractive. Apport personnel conseillé : 80 000 €. Prix 207.200€ CA 227.790€ EBE 119.552€

BAR TABAC JEUX. Bel emplacement au coeur d'une zone d'activité générant un passage important. Les locaux ont été entièrement rénovés et aucun investissement n'est à prévoir. Agencements et matériels récents et en parfait état. Grandes vitrines offrant beaucoup de visibilité. Stationnement public devant le commerce. Salle de bar pour une trentaine de places assises. Terrasse privative. Etablissement informatisé et entièrement sécurisé. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Accompagnement assuré par le vendeur. Chiffres 2025 sur 10 mois suite travaux importants dans l'établissement. CA 270 000€
- EBE 179 000€. EXCLUSIVITE .

77
- TABAC BAR FDJ, Belle affaire d'angle Marché, commerces, parking. Surface environ 100 m2. Logement de type F3 à l'étage PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. Bail renouvelable en 2032 ,loyer mensuel 1 400 € . Fermé le dimanche AM et 3 semaines /AN CHIFFRES 2025 COM TABAC NET 70.000 € FDJ 36.000 € . Tabletterie 35.000 € HT BAR 35.000 € HT SUR BILAN PRIX 418.000 €.

Bar licence 4 en centre ville de Toulouse, avec terrasse. 150 hl de bière à l'année sans contrat. Concert ou DJ en soirée. Loyer 1200 € mensuel.

À vendre, le fond de commerce d'un bar à vin, emplacement, numéro un dans les rues piétonne de Nantes. 88 m² au total. Loyer annuel de 40 000 Euros HTHC. 3000 Euros de charges annuelle. Et 3000 Euros de taxe foncière. Chiffre d'affaires Affaire entre 300 et 400 000 Euros les trois dernières années afFaire en parfait état, pas de travaux à prévoir. Aux normes PMR . Il n'y a pas d'extraction., pas de possibilité de faire de la restauration. Pas de Licence 4 ni trois.

Indre-et-Loire (37)
- Bar de nuit situé en plein cœur d'une ville extrêmement touristique de la Touraine. Ouvert seulement 3 soirs/semaine. Superficie de 120m² entièrement équipé avec possibilité terrasse de 20 places. Capacité d'accueil maximal de 120 personnes. Développement possible grâce à l'organisation de soirées. CA HT de 125 000 €. Vente cause retraite. Prix du Fonds : 112 000 € HAI

L'agence vous propose un fonds de commerce de Bar Tabac Loto sur un axe passant de centre bourg. Cet établissement à la déco soignée offre de vrais axes de développement soit par l'amplitude horaire soit par les activités connexes à apporter. Vous pourrez profiter d'un logement de fonction avec entrée indépendante. Les locaux ont bénéficié d'une rénovation structurelle complète en 2019 apportant un confort de travail et un plus indéniable pour la clientèle. Une rentabilité de 75.0000 euros et un faible loyer . 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

A vendre cette belle opportunité de fonds de commerce de bar tabac pmu dans ville dynamique du département. Idéalement situé avec parking à proximité, cet établissement dispose d'une terrasse d'une 20aine de places qui complète les 40 places intérieures. L'activité est suffisante pour deux personnes, le bail neuf inclus un logement 3 chambres en accès indépendant et contigu à l'espace professionnel. Les horaires de jours, la fermeture du dimanche et les 6 semaines de congés offrent une qualité de vie aux exploitants ou un potentiel de développement. Un ebe brut moyen sur les trois dernières années de 95000€ 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

NICE
- SUR UNE PLACE PIÉTONNE TRÉS FRÉQUENTÉE
- SUPERBE FLUX DE PASSAGE D'ACTIFS LOCAUX ET DE TOURISTES
- GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL TOUTE L'ANNÉE
- SITUÉE EN ANGLE DE DEUX AXES IMPORTANTS DE LA VILLE
- LOCAUX COMMERCIAUX ENTIEREMENT AUX NORMES ET REFAIT A NEUF RÉCEMMENT
- GRANDE RÉSERVE
- 2 CUISINES
- LABORATOIRE DE PRODUCTION
- BUREAUX (POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS DES BUREAUX)
- C.A HT = 4 500 000 €
- EBITDA retraite 1M€
- FAIBLE TAUX D'EFFORT DE LOYER
- MASSE SALARIALE COHÉRENTE
- AFFAIRE DE GESTION NON PERSONNALISÉE AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUPPLÉMENTAIRE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de Boissons
- Emplacement Premium
À vendre : Fonds de commerce de boissons jouissant d'une solide réputation et reconnu pour la qualité de ses produits.

Idéalement situé sur un emplacement numéro un, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'une affluence exceptionnelles, garantissant un flux constant de clientèle.

Cette affaire en pleine prospérité affiche un excellent chiffre d'affaires et un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) très attractif, témoignant de sa grande rentabilité et de sa gestion saine.

C'est une occasion unique pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce clé en main, avec un potentiel de développement avéré.

Points forts :

Réputation établie et clientèle fidèle.

Qualité des produits reconnue.

Emplacement stratégique numéro un.

Chiffre d'affaires et EBE très performants.

Dossier complet disponible sur demande après première qualification.


- Loyer annuel : 10000 € HT

- Prix de vente : 110000 €

- Taxe foncière : 800 €

CENTRE VILLE DE CHAUMONT EMPLACEMENT N°1 Cession d'un fonds de commerce d'un bar brasserie FDJ en plein cœur du centre ville de Chaumont. Superficie 215m² dont 75m² de surface commerciale. Cuisine professionnelle équipée. 40 places assises en salle Atout de charme : une terrasse pouvant accueillir 70 personnes. Possibilité de développer l'activité : PMU, FDJ... Bail 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 25560€ EBER : 70 000 € CA 2025 : 180K€ Possibilité d'acquérir les murs

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ RARE À NANCY ! Coup de coeur garanti pour ce Tabac - Bar - Brasserie - FDJ - PMU ! Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et convivial, cet établissement emblématique est un véritable lieu de vie. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et de passage, ainsi que d'un fort potentiel de développement. Ses principaux atouts: Bar chaleureux, propice à la convivialité et à la fidélisation de la clientèle. Salle climatisée offrant un confort optimal. Véranda lumineuse, idéale en toute saison. Grande terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Seconde terrasse nichée dans un agréable espace verdoyant. Brasserie proposant une cuisine traditionnelle et locale. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Système de vidéosurveillance garantissant une sécurité optimale. Un fort potentiel de développement De nombreuses pistes de croissance s'offrent au futur exploitant : Développer la vente à emporter (burgers, sandwichs, salades...), grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires. Organiser des soirées à thème. Programmer des concerts, animations musicales ou soirées karaoké. Développer davantage les services de restauration et les animations pour dynamiser la fréquentation. Un projet clé en main Une affaire saine, parfaitement équipée et prête à être exploitée immédiatement, sans investissement majeur. Pour qui ? Cette affaire conviendra parfaitement à : Un couple de gérants souhaitant développer une activité rentable et conviviale. Un(e) entrepreneur(e) dynamique, désireux(se) de reprendre un commerce de proximité incontournable, accompagné(e) d'un salarié. Un apport personnel de 50 000 Euros est à prévoir afin de sécuriser le financement du projet. L'accompagnement Fort de son expérience, a déjà accompagné plus d'une centaine de nouveaux buralistes dans la région et bénéficie d'une expertise reconnue dans les métiers du Tabac - Bar - Presse. Nous vous proposons un accompagnement complet, personnalisé et humain comprenant : L'élaboration et la validation du business plan. La coordination avec les notaires. L'obtention des agréments réglementaires. Le montage du dossier de financement et l'accompagnement dans les démarches bancaires. La mobilisation des aides et dispositifs institutionnels. Parce que notre engagement ne s'arrête pas à la signature, nous restons à vos côtés bien après la reprise afin de contribuer durablement à la réussite de votre projet. Contact Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui . Une opportunité rare sur le secteur de Nancy, à découvrir sans tarder !

À vendre : Bar Tabac FDJ avec logement de fonction – Bassin d’Arcachon
- Vente Murs et Fonds Affaire rare et exceptionnelle, réunissant tous les critères recherchés par les repreneurs exigeants : Emplacement stratégique, rentabilité élevée, cadre de vie privilégié, logement de fonction inclus. Établissement rénové, au charme indéniable, agencement actuel et sécurisé pour une exploitation professionnelle, visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique avec un stationnement accessible. Atouts majeurs : Potentiel de développement évident sur la diversification autour du tabac, renforcement de l’activité bar, voir mise en place d’une offre de petite restauration (configuration et clientèle adaptées) Clientèle fidèle et qualitative : Locaux, professionnels, touristes et résidents secondaires assurent une activité à l’année, avec un bon pouvoir d’achat. Commissions nettes : 220.000 € dont 153.000 de tabac. CA marchandises : 323.000 € . EBE R moyen 2024 et 2025 : 210.000 € (avec 2 salariés payés). Logement de fonction spacieux et confortable, permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. Vente des murs indissociable du fonds de commerce. Apport attendu : 700.000 € pour l’ensemble fonds + murs. Opportunité unique sur le Bassin d’Arcachon ! Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Bar-brasserie à fort potentiel, emplacement Numéro 1, affaire d'angle sur 140 m² offrant 44 couverts en intérieur. Installation professionnelle avec conduit d'extraction externe et raccordement gaz. Licence 4. Emplacement stratégique, fort flux et belle visibilité, idéal pour développeurs ou repreneurs souhaitant une affaire clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4477

🍻 Bar Brasserie en emplacement n°1

📍 Situé sur un site ultra touristique de l’Indre-et-Loire, cet établissement profite d’un emplacement exceptionnel.

✨ Entièrement refait à neuf, il allie charme, modernité et confort.

🌿 Très grande terrasse privée, chauffée l’hiver, permettant d’exploiter l’activité toute l’année.

💰 Plus de 1 000 000 € de chiffre d’affaires
📈 Très belle rentabilité

👥 Équipe en place
🏡 Logement inclus
🌴 6 semaines de congés

A VENDRE fonds de commerce d'un Bar Tabac Loto PMU Presse situé entre Rennes et Saint-Malo en Bretagne Ille-et-Vilaine (35). Situé au cœur d’une commune dynamique du nord de l’Ille-et-Vilaine, entre Rennes et Saint-Malo, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement résidentiel et touristique porteur. L’établissement profite d’un emplacement stratégique à proximité de l’axe Rennes/Saint-Malo et du canal d’Ille-et-Rance, garantissant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le commerce se compose d’un espace tabac-presse-FDJ bien agencé et d’un bar convivial avec une vingtaine de places assises en salle et une terrasse autorisée de 35 places. L’ensemble est équipé de matériel professionnel récent. L’activité s’adresse à une clientèle fidèle, mêlant habitants, salariés et visiteurs. Les locaux sont fonctionnels et conformes aux normes, notamment PMR. _____ *** LES CHIFFRE DE L'AFFAIRE *** ___
- Chiffre d'Affaires HT supérieur à 245 000 € ;
- Commissions NETTES supérieur à 87 000 € ;
- Logement : spacieux de plus 120 m² avec 4 chambres ;
- Qualité de vie préservée : une fermeture un jour et demi par semaine, ainsi que 4 semaines de congés annuels ;
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 135 000 €.

Fonds de commerce Bar, Petite restauration Emplacement n° 1 à Vienne Situé en plein cœur d'une rue commerçante très dynamique de Vienne, ce bar à l'ambiance chaleureuse et cozy bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une magnifique terrasse de 50 à 60 places assises, véritable atout pour développer l'activité. Créé depuis seulement un an, l'établissement a déjà su fidéliser une clientèle de quartier et affiche un bilan positif. Le gérant cède aujourd'hui son affaire pour se consacrer à de nouveaux projets, laissant entrevoir un fort potentiel de développement grâce à une situation géographique exceptionnelle. L'équipement est inclus : mobilier, bar, machine à verres, piano, guitare, fauteuils design… Tout est en place pour une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. En sous-sol, une superbe cave voûtée offre de nombreuses possibilités : cave à vins avec dégustation, espace brasseur Les points forts : Emplacement premium dans un secteur très fréquenté. Belle terrasse de 50 à 60 places Ambiance cosy et établissement clé en main Bail commercial 3/6/9 autorisant l'activité de bar et petite restauration/sandwicherie. Aucun salarié à reprendre. Aucun contrat brasseur ou autre engagement. Loyer très attractif : 1 360 € TTC/mois, taxe foncière comprise. Ouvert toute l'année (10h-14h et 17h-2h). Chiffre d'affaires encore en phase de développement offrant de belles perspectives de croissance. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, avec un fort potentiel d'évolution dans l'un des meilleurs emplacements de Vienne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

NOUVEAU
- Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de BAR / TABAC / FDJ situé en Ille-et-Vilaine (35).

Située dans une commune de 6000 habitants, cet établissement dispose d'une capacité de 20 places assises ainsi qu'une belle terrasse privative.

Les + du biens :


- Fermeture 5 semaines à l'année ainsi que 2 jours hebdomadaire consécutifs.

- Libre de contrat brasseur.

- Un logement à l'étage complète ce bien.

- Possibilité d'acquérir les murs.

Commissions nettes : 75.000 €
CA : 190.000 €
EBER : 85.000 €

Prix de vente FAI TTC : 221.600€

Vous recherchez un tabac à vendre ? Contactez-nous au !

A VENDRE PIZZERIA-BRASSERIE-LICENCE III PROCHE DES STATIONS BALNÉAIRES EN CHARENTE-MARITIME (17). ETABLISSEMENT OUVERT A L'ANNÉE. Charmante pizzeria-brasserie située sur un axe bénéficiant d'un bon flux de circulation, avec une agréable terrasse en bord de rivière, dans un environnement plein de charme. L'établissement propose des pizzas cuites au feu de bois, des plats du jour, des moules-frites, des salades ainsi qu'une carte de brasserie simple. Belle salle de caractère, clientèle locale complétée par une clientèle touristique à la belle saison et bonne réputation. Exploitée dans une logique de fin de carrière, l'affaire présente un réel potentiel de développement grâce à l'élargissement des jours d'ouverture. La gestion actuelle fait apparaître un taux de marge inférieur à 57 %, alors qu'un taux de 75 % minimum constitue la norme dans l'activité de pizzeria-brasserie. À chiffre d'affaires constant, ce seul levier représente un potentiel d'amélioration de l'EBE d'environ 27 600 € par an. • Terrasse pleine de charme en bord de rivière, un véritable atout pour séduire la clientèle. • Pizzas cuites au feu de bois : un savoir-faire recherché et apprécié de la clientèle. • Une marge largement perfectible offrant un potentiel immédiat d'amélioration de la rentabilité. • Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant développer pleinement son potentiel. • L'ouverture l'après-midi avec l'exploitation de la Licence III (glaces, crêpes, boissons...) constitue un excellent levier de chiffre d'affaires complémentaire.

Bar tabac Fdj de village situé dans le sud de la France Superficie : 51 m2 Loyer 850 € EBE: 72.000 € permettant de rembourser l'emprunt et de rémunérer l'exploitant à hauteur de 32.000 € net / an Apport nécessaire : 60.000 € Commissions Tabac : 30.000 € Commissions jeux : 34.000 € CA Bar : 64.000 € HT fermé 1 après midi +2 soirs par semaine Horaires : 7h00-13h00 -17h00 21h00 25 Hectos de bière / an 150 kg de café / An

Nous vous proposons ce Bar Tabac Loto Loterie Pmu à vendre dans le Morbihan sud. Etablissement aux horaires de jour (07h-20h), il se situe sur un axe fréquenté du centre ville. Terrasse, logement de 100 m2 avec 03 chambres . Commissions + 120 000 € dont 60 000 € en tabac, loyer modéré. Possibilité achat des murs commerciaux.

BAR TABAC FDJ centre ville Le Havre (76) AFFAIRE A DEVELOPPER Opportunité . L'affaire est située dans un quartier dynamique en évolution, bénéficiant d'un flux important, proche du port, des industries et bureaux. Elle bénéficie des flux importants des croisiéristes en escale. Aucun concurrent dans le secteur. L'affaire dispose d'une salle de bar (capacité d'accueil 30 places + 24 places en terrasse). Pas de personne à reprendre. Total commissions : 50 K€ et EBE R 53 K€. Prix de vente : 220K€ (honoraires agence inclus). Cette affaire est accessible avec un apport financier personnel minimum de 88 K€. REF : ROU006314

Belle opportunité, à saisir BAR TABAC FDJ à ROUEN. Cette affaire d'angle située à Rouen dispose d'une forte attractivité grâce à sa situation dans un quartier dynamique proche de tous commerces, lycées et bureaux. Idéale pour une personne seule ou un couple pour une première installation ou une reconversion. Nombreuses possibilités de développement. Un logement est à disposition au dessus du commerce. AFFAIRE A VISITER. _____***LES ATOUTS DE L'AFFAIRE***_____
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant les rémunérations et cotisations des exploitants supérieur à 65 000€. Cette affaire peut être accessible avec un apport financier personnel minimum de 35 000 €.

- FONDS DE COMMERCE (BAR SELF-SERVICE INNOVANT) Opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au cOEur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs / an, visibilité maximale Surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation CONCEPT & EXPLOITATION Bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte RFID. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. INFORMATIONS CLÉS Immatriculation : 2020 Capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) Parking : 1 500 places Horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel Clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés Note Google : 4,6 / 5 Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements ÉQUIPEMENTS INCLUS 12 tireuses à bière RFID automatisées Écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4K + son 7.2 haut de gamme Cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) Mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 L Climatisation réversible Mitsubishi (40 000 €) Système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) Stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) MODALITÉS DE REPRISE Reprise du concept avec adaptation possible Reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) Marque non incluse (licence possible sur demande) POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € Développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel LES + DU BIEN Concept différenciant et attractif Exploitation clé en main Programmation régulière : DJ, karaoké, hypnose, événements Expérience immersive (sport, concerts, films) Licence IV LOYER & CHARGES Loyer minimum garanti : 118 000 € HT / an Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : Exploiter un concept existant performant Bénéficier d’une clientèle fidèle Développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87867), Agent Commercial mandataire .