Vente de Local professionnel dans le Rhône - Local professionnel

Je propose à la vente un centre d’affaires situé à Lyon 9ᵉ (Vaise Greenopolis), à proximité immédiate des transports et des grands axes.
L’opération porte sur :
• Un actif immobilier de 275 m² : 12 bureaux, salle de réunion, cuisine et espace détente, belle terrasse calme, 6 parkings couverts
Entièrement climatisé
• Une activité d’exploitation rentable et récurrente. Baux très souples, peuvent être résiliés facilement si le nouvel exploitant veut utiliser les bureaux pour sa propre activité
• Clientèle stable (avocats et indépendants longue durée)
Données synthétiques :
• CA moyen : 124 K€
• EBE moyen : 80 K€
• Valeur de l’actif immobilier : 1,3 M€
Il s’agit d’un actif clé en main, combinant rendement locatif et valorisation patrimoniale.

Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 80 m², rares à la vente sur ce secteur très recherché. Situés en face du métro Masséna, au coeur du 6e arrondissement, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et prestige. Les espaces sont lumineux, déjà cloisonnés et disposent également de 2 balcons. À VENDRE - Bureaux 80 m² - LYON 6 vous e surface de 80 m², rares à la vente sur ce secteur très recherché. Situés en face du métro Masséna, au coeur du 6ème arrondissement, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et prestige. Les espaces sont lumineux, déjà cloisonnés et disposent également de deux balcons.
SNCF . Gare Part Dieu à 10 min en bus . Gare Perrache à 10 min en métro Métro . Ligne A station Massena au pied de l'immeuble Bus . Ligne 38 Caluire - Part Dieu station Massena . ligne C1 Cuire - Part Dieu Station Vitton . ligne C6 Ecully - Part Dieu Station Vitton

L'agence immobilier, vous propose un immeuble de bureau de 510 m2 à réaménager, idéal pour le siège d'une entreprise. Voire en multi bureaux d'acueil. Son terrain est de 2000 m2 arboré, avec 35 places de parking. Contact

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main. À VENDRE - Bureaux de 68 m² - FRANCHEVILLE vous propux situés à Francheville, au sein d'un immeuble sécurisé offrant un environnement de travail calme et qualitatif. L'espace se compose de 6 petits bureaux, d'une superficie comprise entre 7 et 10 m² chacun, bénéficiant d'une fenêtre avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace déjeuner, une terrasse avec vue dégagée et 2 places de parking complètent cet actif fonctionnel, prêt à l'emploi et idéal pour une implantation clé en main.
SNCF Tassin (SNCF)

Nous vous proposons des bureaux à vendre de 136 m² situés à Dardilly, proches des axes autoroutiers. Ces locaux se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénové et cloisonné, offrant des espaces lumineux et équipés. Ils bénéficient d'une accessibilité PMR, sont climatisés et disposent d'une cuisine. Il est également possible d'acquérir 5 places de stationnement. À LOUER - Bureaux 136 m² - DARDILLY vous prre de 136 m² situés à Dardilly, idéalement proches des axes autoroutiers. Ces locaux se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé, entièrement rénové et cloisonné, offrant des espaces lumineux et équipés. Ils bénéficient d'une accessibilité PMR, sont climatisés et disposent d'une cuisine. Il est également possible d'acquérir 5 places de stationnement.
Autoroute A6 Bus Lignes 89, 3 et 10 SNCF Gare du Jubin

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface de 148 m², idéalement situés sur les quais de Saône dans le 9e arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro D. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. À VENDRE - Bureaux 148 m² - LYON 9 và vendre d'une surface de 148 m², idéalement situés sur les quais de Saône dans le 9e arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro D. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF)

Nous vous proposons à la vente ou à la location à Villefranche-sur-Saône, des bureaux d'une surface totale d'environ 216,45 m² au 1er étage. Ce local dispose d'une accès PMR et bénéficie de 7 places de parking. Idéalement situé en façade de la Route D306 bénéficiant d'une très belle visibilité et à proximité immédiate de l'autoroute A6. Vente ou Location Bureaux - Villefranche sur Saône (69400) - 216 m² vous prolocation à Villefranche-sur-Saône, des bureaux d'une surface totale d'environ 216,45 m² au 1er étage. Ce local dispose d'un accès PMR et bénéficie de 7 places de parking. Idéalement situé en façade de la Route D306 bénéficiant d'une très belle visibilité et à proximité immédiate de l'autoroute A6. Disponible le 16 mars 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 31.2 Villefranche Sud) SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à environ 5 min Bus Bus TCL lignes 151 et 152 à proximité immédiate

Nous vous proposons des bureaux à vendre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour. EXCLUSIVITE - À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 92 m² - LYON 6 vous prre ou à louer, d'une surface d'environ 90 m², situés en RDC surélevé, en face du Parc de la Tête d'Or, sur une adresse emblématique de Lyon. Les locaux se composent de 3 bureaux fermés, d'un open space, d'un sanitaire privatif, d'un espace cuisine et d'un espace de stockage. Ils sont équipés d'une climatisation réversible et offrent un agencement fonctionnel. Possibilité de stationnement à l'intérieur de la copropriété, dans la cour.
Bus Lignes 9, 27 et 38 SNCF Lyon-St-Paul (France) Métro Croix Paquet (Ligne C), Brotteaux (Ligne B), Foch (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux fonctionnel d'une surface totale de 295 m², situé au coeur d'un secteur particulièrement dynamique et stratégique de Bron. L'emplacement de cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les axes routiers majeurs de l'agglomération lyonnaise que par les réseaux de transports en commun, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Le quartier offre un environnement mixte, à la fois résidentiel et tertiaire, avec de nombreuses commodités, services et points de restauration à proximité immédiate, ce qui participe activement au confort de travail et à la qualité de vie au quotidien. Les locaux sont intégrés au sein d'un bâtiment moderne et sécurisé, doté d'un ascenseur. Conçus pour répondre aux normes d'accessibilité actuelles, ils disposent d'un accès PMR complet, garantissant l'accueil de tous les publics sans restriction. Ces bureaux en bon état général sont livrés prêts à l'emploi, permettant une installation rapide de votre structure sans prévoir de lourds travaux d'aménagement préalables. L'espace intérieur est astucieusement configuré et comprend un espace d'accueil pour recevoir vos visiteurs, ainsi que neuf bureaux cloisonnés permettant de préserver la confidentialité des tâches et le calme des équipes. Les prestations techniques intègrent un système de climatisation réversible assurant le confort thermique en toute saison, des fenêtres en aluminium, un faux plafond en dalles, ainsi que des sols finis en stratifié et en carrelage. Pour une parfaite autonomie, le plateau dispose de ses propres sanitaires privatifs, d'une douche, d'un local d'archives dédié, d'un local informatique pour vos serveurs et de divers rangements intégrés. Enfin, l'offre inclut 7 places de stationnement privatives situées en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur géographique pour faciliter le parcage des véhicules de l'entreprise. vous propose à l'acquisition ces bureaux de 29ans un secteur tertiaire en plein essor, profitant d'une connexion directe aux grands axes routiers et aux transports urbains. Au sein d'un bâtiment moderne avec ascenseur et accès PMR, ce plateau "prêt à l'emploi" se compose d'un accueil, de neuf bureaux cloisonnés, d'un local informatique et d'archives. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible, la présence d'une douche privative et la qualité des finitions (sol stratifié, menuiseries aluminium). Rare sur le secteur, ce bien est complété par sept places de stationnement privatives. Une solution clé en main, parfaitement agencée et fonctionnelle, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une direction régionale au coeur d'un environnement dynamique.
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France) SNCF Vénissieux (France) Bus Bois de Parilly (BUS-C15, BUS-C17, BUS-26), Parilly Univ. Hippodrome (BUS-C15E, BUS-93), Cimetière Communautaire (BUS-52) Tram Rebufer (TRAMWAY-T2), Les Alizés (TRAMWAY-T5)

Lyon 3 Secteur Part Dieu Villette Baraban, Plateau de bureaux d'une surface de 453 m² au 4° étage d'un immeuble de bureau ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ( façade et fenêtres). Les locaux sont divisés en 17 bureaux de belle taille ( 17 ou 25 m²) de part et d'autre d'un couloir. Hauteur sous dalle 3.50 m. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible.Baie de brassage. Volets roulants electriques. Le lot est complété de 17 places de parking et de 5 archives en sus. Les murs sont vendus libres.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un programme neuf situé au coeur du pôle économique de TECHLID, sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers (A6 / A89). LA TOUR DE SALVAGNY - Bureaux dès 44,43 m² - A VENDRE - NEUF Reopose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un programme neuf idéalement situé à La Tour-de-Salvagny, au coeur du pôle économique dynamique de TECHLID. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A89, ce programme offre un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire reconnu.
Route A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6. Bus Bus TCL lignes 86 et Ge4

Retrouvez 94 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à proximité de la gare Part Dieu. Constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif, son exposition et ses vitrines seront idéal pour votre activité. 5 places de stationnements disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 94 m² - À LOUER Realperty vous propose des bureaux de 94 m² en rez-de-chaussée. Situés à proximité de la gare Part Dieu, ces locaux sont constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif. Son exposition et ses vitrines seront idéal pour une activité libérale, médicale, startup ou encore de prestation de service. 5 places de stationnements disponibles.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960), Instit. Art Contemporain (BUS-27, BUS-C3), Charmettes (BUS-C16), Maisons Neuves (BUS-C11), Ferrandière (BUS-C9), Verlaine - 4 août (BUS-C26) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B), Sans Souci (METRO-D) Tram Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6), Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1)

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² vovendre à St Genis Laval, dans un immeuble de qualité, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m², ainsi que 13 places de stationnement. Environnement verdoyant . Accès aisé depuis l'A450 .
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450

Dardilly, chemin du Jubin, a vendre chez, un plateau de Bureaux, situé en RDC d'une surface privative de 118 m2 de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur.
Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacementsde stationnements privatifs dits aériens.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 205 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € HT + 1 935 € TVA, soit 11 610 € TTC

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En Exclusivité, LYON vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 276 m² environ situés dans le prestigieux 6ème arrondissement de LYON. Les locaux sont répartis sur 2 niveaux. Ils sont cloisonnés et offrent un agencement optimal pour organiser vos espaces de travail et de réunion selon vos besoins. Équipés d'un interphone pour plus de sécurité et de praticité.

Emplacement stratégique entre la Presqu'île et la gare Part-Dieu, accessibilité idéale et une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Parfait pour les entreprises cherchant un environnement professionnel de qualité dans un quartier dynamique.

En plein centre-ville de Vaulx-en-Velin, au sein d'un nouveau programme en cours de construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface d'environ 549 m² divisibles en 4 lots à partir de 102 m². Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Un lot est destiné à une crèche bénéficiant d'un espace extérieur. Vente ou Location Bureaux neufs - Vaulx-en-Velin (69120) - Centre-ville - 549 m² divisibles à partir de 102 m² vo à la location en plein centre-ville de Vaulx-en-Velin au sein d'un nouveau programme en cours de construction, des bureaux neufs d'une surface d'environ 549 m² divisibles en 4 lots à partir de 102 m². Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Un lot est destiné à une crèche bénéficiant d'un espace extérieur. Livraison le 1er trimestre 2027 !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (à 5 min en voiture) et à 10 min en voiture des grands axes autoroutiers Aéroport A 20 min de l'Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry Bus Bus TCL lignes C3 et C8 à proximité immédiate Tram Tramway ligne T9 à 5 min à pied

Nous vous proposons à la location ou à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 608 m², offrant une flexibilité d'aménagement puisqu'elles sont divisibles à partir de 76 m². Cet ensemble se développe sur deux niveaux distincts et complémentaires, comprenant un rez-de-chaussée d'une surface de 76,98 m² et un premier étage qui totalise 531,22 m². Ces locaux sont situés au coeur d'un secteur particulièrement dynamique du 8ème arrondissement de Lyon, une zone urbaine en pleine transformation qui mixe harmonieusement l'habitat résidentiel, les activités tertiaires et plusieurs grands pôles d'enseignement supérieur. L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité grâce à la présence immédiate de lignes de tramway structurantes reliant directement la Part-Dieu et la Presqu'île, complétées par plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service. La proximité des axes routiers majeurs facilite également les flux automobiles pour vos collaborateurs et vos partenaires. C'est un environnement de travail quotidien très pratique qui bénéficie de toutes les commodités à quelques pas, incluant de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des services de proximité et une offre de restauration diversifiée pour les pauses méridiennes. Sur le plan technique, les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète de leurs surfaces. Ils se distinguent par une configuration et une architecture intérieures au style atypique. Le premier étage abrite notamment de grands espaces de travail ouverts qui prennent place sous des verrières. L'ensemble des locaux intègre un système de climatisation réversible assurant la gestion thermique des espaces tout au long de l'année. En matière de flux et d'accessibilité, le site dispose de deux accès indépendants qui donnent directement sur la rue. Enfin, les caractéristiques du bâtiment offrent la possibilité technique d'installer un ascenseur ou un monte-charge selon les besoins spécifiques de votre activité. vous propose de découvrir ces bureaux disponiblesente, développant une surface globale de 608 m² divisible dès 76 m². Situé dans un quartier mixte et en plein essor du 8ème arrondissement, le site profite d'une desserte remarquable par les réseaux de tramway et d'un environnement riche en commodités, services et commerces. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 76,98 m² et d'un premier étage de 531,22 m². Entièrement rénovés, ces locaux à la configuration atypique intègrent de grands espaces ouverts sous verrières et disposent d'un système de climatisation réversible. Le site propose deux accès directs sur la rue et offre la possibilité technique d'intégrer un ascenseur ou un monte-charge.
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Lyon États-Unis), A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille) Bus Lignes C15, C16 ET C25 Tram Lignes T2 et T4

Nouveau programme COEUR PARENTY à Neuville sur Saône.
Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement/ bureau de type 4 en rez de jardin vous est proposé à la vente.
Ce logement ce compose de : 3 chambres, un séjour-cuisine donnant sur un rez de jardin, une salle de bains et une salle d'eau. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 12,70 m², et d'un jardin de 117,11 m².
Chauffage individuel gaz,
Norme de construction RE 2020
Sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés
Baignoire et douche faïencées
Robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique)
Stores séjour BSO (Brise soleil orientable).
Porte entrée blindée
Placards équipés
Peinture finition blanc
Wc suspendu
Place de parking et/ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité)


- Prix de vente : 438000 € HT F.A.I

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola vous pa location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, comprennent un bureau fermé, un open space et une salle de réunion, ainsi qu'une place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi.
Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Nous vous proposons en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité. EXCLUSIVITÉ - Vente ou location - Bureaux de 600 m² divisibles à partir de 160 m² - CALUIRE et CUIRE vté à Caluire-et-Cuire un plateau de bureaux d'environ 600 m², divisibles dès 160 m², au 1er étage d'un immeuble moderne bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile depuis le centre-ville et les axes principaux. Le plateau offre des prestations de qualité : cloisons amovibles vitrées toute hauteur, portes plein hauteur et climatisation réversible. Les espaces sont lumineux et modulables, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée, terrasse privative et accès PMR. Le bâtiment dispose de trois ascenseurs et de parkings. Idéal pour bureaux d'entreprise, cabinets professionnels ou sociétés souhaitant un espace flexible et fonctionnel. Disponible immédiatement, à la location ou à la vente.
Bus C1, C2, C5, 9, 171, 70, arrêt "St Claire - Square Brosset" Route périphérique Nord (TEO) reliant les autoroutes A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 et A43

Bureau dans un ancien couvent restauré avec des matériaux haut de gamme. Vu sur parc et par dessus les toits du centre du village de Mornant Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface de 126 m², situés à Gerland dans le 7? arrondissement, à proximité du tramway T10 et des lignes de bus. Implantés au sein d'un parc tertiaire arboré et dans un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux sont modernes, lumineux, équipés et climatisés. Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément. BUREAUX - A VENDRE - LYON 7 - 126 M² vousendre d'une surface de 126 m², situés à Gerland dans le 7? arrondissement, à proximité du tramway T10 et des lignes de bus. Implantés au sein d'un parc tertiaire arboré et dans un immeuble tertiaire sécurisé, ces bureaux sont modernes, lumineux, équipés et climatisés. Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément.
Métro Stade de Gerland (E) Autoroute A7 à 10 min Bus Zi6 arrêt "Pr Bernard"

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés en rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, ces bureaux d'environ 103 m² sont parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale. Ils se composent de trois bureaux fermés, d'une cuisine, d'un espace stockage et de deux salles de bain, offrant un aménagement fonctionnel et confortable pour l'accueil de patients ou de clients. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses. Locaux accessibles PMR, avec un accès facilité en rez-de-chaussée. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités. Possibilité de louer deux box en complément. Emplacement privilégié pour une activité tertiaire ou libérale souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et qualitatif. A VENDRE - bureaux - 103 m² - LYON 4 Croix Rousse propose à la ven rez-de-chaussée sur le plateau de la Croix-Rousse, d'environ 103 m² Parfaitement adaptés à l'exercice d'une profession libérale avec un aménagement fonctionnel et confortable pour l'accueil de patients ou de clients. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités.
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Vieux Lyon (Ligne D), Croix-Rousse (Ligne C) Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 Autoroute A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)

BAISSE DE PRIX. Ecully, Techlid, à vendre dans immeuble tertiaire sur Parc Arboré, avec 21 places de stationnement, 1 Plateau de bureaux de 407 m² environ avec 2 accès indépendants. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation des ses parties communes et la façade a été refaite ainsi que l'étanchéité de la toiture. Le plateau est situé au niveau R+1, sans ascenseur et divisé en 20 bureaux, tous équipés d'une climatisation indépendante. Le plateau dispose d'un sanitaire privatif. Possibilité de division. En bonus , caves. Idéal investisseur ou jeune entreprise avec capacité de développement. PRIX DE VENTE 649 700€, Stationnements, caves et Honoraires agences TTC compris.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 322,50 m².
Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles). Le toutest climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).
Deux places de parking au pied de l'immeuble


- Loyer annuel : 48375 € HTHC

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2299.99 €

- Taxe foncière : 5484 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 500,00 € HT)