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Vente de locaux d'activités - entrepôts - atelier

Local d'activité 379m² à vendre à Cancon

Prix de vente368 560 €

Surface379 m²Montant au m²972,45 €/m²

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité représente une opportunité intéressante à l'acquisition pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien modulable et fonctionnel. L'ensemble développe une surface globale d'environ 379 m² comprenant entrepôts et espaces de bureaux, avec la possibilité de séparer les deux lots selon les besoins d'exploitation ou de valorisation. La partie entrepôt totalise environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, adaptée à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale. Deux portes enroulables de grandes dimensions facilitent l'accès des véhicules utilitaires et l'organisation logistique. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Prix de vente net vendeur : 340 000 Euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 23 800 Euros HT (28 560 Euros TTC) Prix de vente HAI : 368 560 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local professionnel de 354m² à Rochetoirin

Prix de vente288 700 €

Surface354 m²Montant au m²815,54 €/m²

- À vendre – Local professionnel de 354 m² – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d'une surface totale de 354 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son activité dans des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Le bien se compose de : Environ 250 m² d'atelier, libres de toute occupation, offrant une hauteur sous plafond de 6 m et une hauteur sous faîtage de 8 m, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Environ 60 m² de bureaux, également libres, comprenant : un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires dédiés. 44 m² de bureaux actuellement loués, générant un revenu locatif de 378 € par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de provisions sur charges mensuelles, offrant un revenu immédiat. Prestations Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m. Rideau métallique. Accès piéton indépendant. Sanitaires complets pour la partie atelier : douche, lavabo et WC. Sanitaires indépendants pour la partie bureaux. 7 places de stationnement privatives. Parking entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Locaux lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Ce bien représente une opportunité rare, alliant des espaces libres permettant une installation immédiate et une partie déjà louée générant un revenu locatif dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288700 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 487m² à Loray

Prix de vente380 000 €

Surface487 m²Montant au m²780,29 €/m²

- Ensemble immobilier professionnel / mixte de 487 m², modulable sur 1175 m² de terrain
- Axe Valdahon
- Morteau Au cOEur d'un axe stratégique et très fréquenté reliant Valdahon à Morteau, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les artisans, entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs en quête d'un outil de travail complet. Édifiée sur une parcelle dédiée d'environ 1 175 m², la propriété se compose de trois espaces complémentaires développant un volume total remarquable. Le premier espace propose un bâtiment d'habitation de 148 m² à la modularité totale. Selon vos besoins, ce volume peut conserver sa fonction de logement ou être facilement aménagé en locaux professionnels, bureaux, cabinets de consultations ou siège d'entreprise avec accueil du public. Le second espace comprend un vaste garage et atelier technique de 279 m². Sa belle surface de travail et sa configuration sont idéales pour une activité d'artisanat, de mécanique, de stockage ou de petite production. Un showroom sous véranda de 60 m² complète parfaitement l'ensemble. Cet espace lumineux constitue une vitrine idéale pour l'exposition de véhicules, de produits ou pour la création d'une zone de réception clientèle valorisante. L'emprise foncière d'environ 1 175 m² permet un accès aisé aux différents bâtiments, du stationnement pour la clientèle ou le personnel, ainsi que des zones d'évolution pour les véhicules professionnels. Ce bien rare sur le secteur réunit en un seul lieu visibilité commerciale, volumes de travail importants et espace de vie ou de bureaux. Dossier complet et visites sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Bien proposé en exclusivité par votre conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 994477867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local de stockage 38m² au centre de Rouillac

Prix de vente34 000 €

- Situé en plein centre de Rouillac, cet ensemble comprend un garage de 38 m², un préau de 76 m² ainsi que deux pièces de 16 m² et 9 m². Le bien dispose des compteurs d’eau et d’électricité. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité de 1345m² à Chevry-Cossigny

Prix de vente2 150 000 €

Surface1 345 m²Montant au m²1 598,51 €/m²

- À VENDRE
- Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2400 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune et à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 1345 m² environ
- Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités
- Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins
- Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux
- Étage (205 m² environ) : bureaux et activités
- Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté
- Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement
- Terrain : 2400 m² environ
- Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

AV bureaux stockage 1500m² empl strat Carcassonne

Prix de vente2 006 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 337,33 €/m²

- CARCASSONNE – MURS COMMERCIAUX RÉNOVÉS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre à Carcassonne, ensemble immobilier à usage commercial entièrement rénové en 2019 (construction d’origine 1978), offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’exploitation. Surfaces : 567 m² environ de bureaux / showroom lumineux et fonctionnels 900 m² environ d’atelier avec 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage, logistique ou activité technique 8 900 m² environ de parking et aire de manOEuvre, parfaitement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires Atouts majeurs : Emplacement en zone à fort trafic : environ 34 000 véhicules / jour DPE A – excellente performance énergétique Bâtiment entièrement rénové Possibilité d’installation de climatisation par gainage Site parfaitement adapté à un transporteur, loueur de véhicules, activité logistique ou industrielle Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité, offrant un outil de travail clé en main pour toute activité nécessitant volumes, accessibilité et notoriété. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV ensemble immobilier pro 960m² à Bully-les-Mines

Prix de vente1 010 000 €

Surface4 579 m²Montant au m²220,57 €/m²

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL – FORTE RENTABILITÉ Situé sur une parcelle de 4 579 m² entièrement macadamisée, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel d’investissement avec une rentabilité d’environ 10 %.
- Un hangar de 960 m² divisé en 4 cellules : 3 cellules actuellement louées, occupées par des entreprises en place (pare-brise, contrôle technique, construction) 1 cellule libre, comprenant : Un atelier avec fosse Des bureaux Idéal pour une activité artisanale, mécanique ou stockage
- Extérieurs fonctionnels et sécurisés : Parking clôturé avec portail 12 places pour véhicules légers 10 places pour poids lourds Une partie du stationnement est déjà louée, générant un revenu complémentaire
- > Investissement clé en main avec locataires en place et potentiel de développement sur la cellule libre. Atouts majeurs : Bonne visibilité et accessibilité Revenus locatifs immédiats Possibilité d’optimisation de la rentabilité Activités déjà implantées
- > Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1010000 euros. Prix hors honoraires : 980000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV locaux artisanaux 300m² à Bazoges-en-Paillers

Prix de vente379 000 €

- Construits en 2023, ces 2 bâtiments artisanaux possèdent de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Le premier bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Avec une surface totale de 187 m² sur une parcelle de 900 m², le second offre un vaste espace à repenser selon vos envies. Actuellement composée de 2 pièces et un bureau, vous avez la liberté de concevoir votre espace de vie idéal. L'orientation à l'est vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi :
- 360000 € HT net vendeurs
- 19000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local artisanal de 390m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente232 000 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'un atelier de 300 m² avec 2 ouvertures (4 m de hauteur sur 3,20 m de largeur) pour les véhicules et matériel. Une mezzanine de 90 m² vient compléter la partie stockage. Au niveau administratif, vous profiterez de 2 bureaux de 11 m², d'un show-room de plu de 50 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Récent et fonctionnel, ce local utilise un éclairage total en led, un système de caméra et une pergola bioclimatique (valeur 6000€). À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée. Il existe un grand parking. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires professionnelles. Le prix se compose ainsi :
- 220000 € HT net vendeurs
- 12000 € de commission Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède ancien atelier à rénover+ garage à Montaulin

Prix de vente85 000 €

- ANCIEN ATELIER d'artisan + un garage sur un terrain de 1474 m² constructible A RENOVER COMPLETEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment professionnel 320m² à Saint-Pardoux

Prix de vente164 000 €

Surface320 m²Montant au m²512,5 €/m²

- Annabelle Charron À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX – ENVIRON 320 m² Opportunité rare pour professionnels, artisans ou investisseurs : bâtiment d’activité d’une surface totale d’environ 320 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose : * d’un espace bureaux aménagé avec plusieurs zones de travail, espace accueil / réunion et sanitaires, * d’un grand volume de stockage / atelier avec belle hauteur sous plafond, * d’un espace complémentaire avec possibilité de rangement en mezzanine, * d’un accès adapté aux véhicules et aux activités professionnelles. Le bâtiment bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, son stockage et son activité sur un même site. Un locataire est dans une des parties du bâtiment. Les atouts : Surface totale d’environ 320 m² Bureaux prêts à l’emploi Grand espace atelier / stockage Volumes importants Nombreuses possibilités d’exploitation (artisanat, stockage, activité professionnelle, investissement locatif…) Un bien offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local de plain-pied 80m² à Réaumur

Prix de vente19 500 €

- Yvon Croué Situé dans le bourg de Réaumur, à environ 10 min de Pouzauges et de La Chataigneraie, ce local de plain-pied offre une surface intérieure d'environ 80 m² sur une parcelle de 334 m². Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à un usage d'atelier, de stockage ou d'activité artisanale qu'à un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés à proximité du bien, mais le local n'est actuellement pas raccordé à ces différents réseaux. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou particuliers à la recherche d'un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA
- ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local stratégique 420m² à Fagnières

Prix de vente290 000 €

Surface420 m²Montant au m²690,48 €/m²

- À seulement deux minutes de l’autoroute, ce site stratégique s’implante sur une parcelle de plus de 1 600 m², offrant des volumes rares et un fort potentiel de développement. Le bâtiment principal de plus de 400 m² combine parfaitement espaces administratifs et techniques : accueil, bureaux climatisés de 10 à 25 m², pièces polyvalentes, atelier avec point d’eau et fibre optique. Le véritable atout du bien réside dans ses grands espaces fonctionnels, avec un hall de 300 m² équipé d’une large porte sectionnelle, idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de stockage. À l’extérieur, plus de 10 places de stationnement et surtout une importante réserve foncière constructible permettent d’envisager extension, second bâtiment ou vitrine commerciale à forte visibilité. Un ensemble rare, pensé pour allier espace, fonctionnalité et perspectives de croissance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bâtiment artisanal 187m² Bazoges-en-Paillers

Prix de vente149 800 €

- Construit en 2023, ce bâtiment artisanal possède de nombreux atouts pour recevoir votre activité professionnel. Il bénéficie d'une surface globale de 187 m² dont 157 m² d'atelier et 30 m² de bureau, coin cuisine et toilette. Sur une parcelle de 900 m², ce bien dispose également d'un vaste espace extérieur afin de stocker du matériel et des véhicules. Détail du prix de vente :
- 140000 € HT net vendeurs
- 9800 € de commission Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente locaux 800m² à Mézières-en-Gâtinais

Prix de vente170 000 €

Surface800 m²Montant au m²212,5 €/m²

- Ensemble Immobilier 800 m²
- Fort Potentiel & Haute Visibilité
- Axe A19 Description : Opportunité rare sur un axe routier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Cet ensemble immobilier d'environ 800 m² de surface exploitable offre une polyvalence totale pour votre futur projet (garage, showroom, stockage, activité artisanale). Le bâtiment principal se compose de : Rez-de-chaussée : Divisé en 3 volumes, comprenant un espace carrelé (idéal vente / accueil) et deux zones de stockage communicantes ou indépendantes. Étage : Un plateau complet à fort potentiel. Idéal pour une réhabilitation en bureaux de prestige ou en loft d’habitation (travaux à prévoir). Annexes et Extérieurs : Un bâtiment annexe de plain-pied complétant la surface de stockage ou d'atelier. Localisation & Accessibilité :
- Situé sur un axe de passage majeur.
- À proximité immédiate de Bellegarde et Beaune-la-Rolande.
- Accès rapide à l'A19.
- À seulement 18 minutes de Villemandeur. L'avis de l'expert : Un potentiel énorme pour un revendeur automobile ou un collectionneur. La structure permet de dissocier parfaitement l'espace commercial, le stockage technique et une partie administrative ou résidentielle à l'étage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité 770m² / 2572m² La Rochette

Prix de vente389 000 €

Surface770 m²Montant au m²505,19 €/m²

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE VALGELON LA ROCHETTE 73110
- SAVOIE.
Bâtiment d'activité composé d'une surface de vente, bureaux, toilettes, vestiatres de 176.6 m2, bâti en 1992.
Et de plusieurs ateliers de 298, 200, 32.7 et 44 m2 pour un total de 594 m2, bâti en 1960.
L'ensemblese trouve sur une parcelle de 2572 m2 dont 2004 m2 en pleine propriété et 568 m2 en copropriété lié à l'appartement du premier étage ne faisant pas partie de la vente.
Zone Ue, plus une partie de la surface de vente en zone Ua.
Structure ossature métallique et parpaings. Bardage et toiture en fibro-ciment.
Le bâtiment est actuellement loué à usage de garage automobile, sous bail commercial jusqu'au 31 mars 2028.
Prix de vente de l'ensemble : 389000 €.
Pour toute précision, merci de me contacter par téléphone uniquement au .
Cordialement, Didier MODUGNO.
Valgelon la Rochette.
Expert Immobilier agréé SNPI. Honoraires à la charge du vendeur
- Didier MODUGNO
- Agent commercial
- EI
- RSAC CHAMBERY 530289362
- CHAMBERY
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Vente local activité 85m² en hypercentre de Tours

Prix de vente210 000 €

Surface176 m²Montant au m²1 193,18 €/m²

- sophie naour hypercentre tours – à 2 mn à pied de la gare de tours. Murs d’activité au fort potentiel, idéal pour artisans, atelier, studio créatif, centre de formation ou profession libérale. Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, actuellement organisé en deux espaces de travail facilement modulables, dégagements et bureau. En complément, un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec sanitaire, parfait pour le stockage ou espace technique (hsp 2,20 m). Accès distribué par une entrée de 11 m²environ. Les plus :
- emplacement central, à proximité immédiate des transports et commodités
- monopropriété – aucune contrainte de copropriété un lieu central pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et évolutif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 121 et classe climat a indice 3. mme sophie naour (id 7628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 411 260 193 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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A vendre locaux d'activité neufs à Courseulles

Prix de vente276 500 €

Surface205 m²Montant au m²1 348,78 €/m²

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS À COURSEULLES-SUR-MER

Des locaux conçus pour les artisans, professionnels et petites entreprises

Installez ou développez votre activité dans un environnement dynamique, à l'entrée de Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la zone commerciale (Carrefour, McDonald's...) et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes.
Découvrez 8 cellules d'activité neuves, de 200 à 280 m², pensées pour répondre aux exigences des artisans, entreprises du bâtiment, prestataires de services et PME.

Des espaces fonctionnels et évolutifs
Chaque local a été conçu pour offrir un maximum de flexibilité et accompagner le développement de votre entreprise :
* Hauteur libre supérieure à 6 mètres, idéale pour créer une mezzanine, des bureaux ou des espaces de stockage supplémentaires.
* Porte sectionnelle grand format facilitant les livraisons et les accès véhicules.
* Dallage industriel haute résistance.
* Réseaux préinstallés (eau, électricité, télécommunications et eau potable) pour une mise en activité rapide.
* Façade vitrée et éclairage zénithal offrant une excellente luminosité naturelle.

Réduisez vos coûts grâce à une conception durable
Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques, permettant de limiter les consommations énergétiques tout en valorisant votre engagement en faveur de la transition écologique.

Des prestations de qualité
* Isolation performante grâce à un bardage double peau.
* Vitrages double vitrage anti-effraction.
* Places de stationnement privatives pour chaque cellule.
* Parking public à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs

Les atouts de cette opportunité
* Un programme neuf rare sur le secteur.
* Des locaux modernes, performants et évolutifs.
* Une implantation idéale pour les artisans, TPE et PME.
* Une solution clé en main pour développer votre activité.

À partir de 274 500 € HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans, les disponibilités ou organiser une visite du site.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local entrepôt 100m² terrain 582m² à Quillan

Prix de vente92 000 €

Surface100 m²Montant au m²920 €/m²

En pleine zone commerciale à vendre un local de 100m² carrelé servant d'atelier avec clim réversible 14kw. Entrée avec baies vitrée protection renforcé et grille à fermeture coulissante. Charpente métallique .
Un logement de fonction de 27m² vous permet de rester sur place . Stationnement devant le local et sur le coté. Terrain constructible à l'arrière de 460m².
Taxe foncière de 616 euros.
L'avis de votre agence: Local situé dans une zone artisanale proche des commerces et d'un lac de baignade. Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 616 €/an
- Clementine BARATIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC Carcassonne 991813544
- CPI ADC38 00590
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 440
- CPI CPI38 29731
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente bâtiments mixte à Beaulieu-sur-Loire

Prix de vente88 000 €

Surface400 m²Montant au m²220 €/m²

- Bâtiments à usage mixte idéal pour du stockage ou une activité commerciale avec une petite partie habitable (4 pièces, salle d'eau, WC). Très fort potentiel. Ce bien comprend : grand parking, hangar (cour couverte avec volet roulant électrique), ensemble de chambres froides, deux pièces réfrigérées, bureau, garage, deux ateliers, et différentes salles (ancienne fromagerie). Jardin. Greniers. Viable pour différents projets commerciaux (activité automobile, salle de jeux ou événementiel par exemple) ou de l'habitation atypique. Situé à Santranges 18240, à 10 mn de Beaulieu-sur-Loire. Exclusif ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1228), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble immobilier polyvalent à Conches-en-Ouche

Prix de vente529 000 €

Surface1 283 m²Montant au m²412,31 €/m²

- À vendre en Normandie, Ensemble immobilier polyvalent sur 2000 m² environ de terrain environ. Zone industrielle
- 207 m² environ de bureaux à rénover, très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement (activités libérales, bureaux, loft, etc.)
- Maison d’habitation entièrement rénovée de 122 m² environ : 3 chambres Séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain moderne Aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un usage mixte
- Hangar de 900 m² environ avec deux fosses mécaniques, parfait pour activité artisanale, garage ou stockage
- Atelier de 55 m² environ avec étage, espace complémentaire pour stockage ou atelier Terrain environ 2000 m² environ, plat, parking bétonné, lieu sécurisé dans une zone industrielle Environnement rural, calme et totalement indépendant Possibilité d'obtenir davantage de superficie moyennant un supplément. Prix du foncier très attractif au regard de la surface bâtie excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels À visiter sans tarder, fort potentiel pour un projet professionnel, mixte ou résidentiel avec revenus annexes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77403), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 951723436 .

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Vente local d'activité neuf à Brie-Comte-Robert

Prix de vente299 000 €

Surface121 m²Montant au m²2 471,07 €/m²

- Local d'activité entièrement neuf d'une superficie de 121 m² environ au sol, et possibilité d'étage ou mezzanine en option, belle Hauteur jusqu'à 8m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la Z. A. de Brie Comte Robert, accès Francilienne RN10, RN9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. Un petit jardin à l'arrière du batiment ainsi que 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). La livraison prévue pour le premier Trimestre 2026. LE PRIX AFFICHE EST TTC (TVA de 20% récupérable) et AVEC HONORAIRES COMPRIS DANS LE PRIX. Soit 249.167, 00e HT Photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Vente local atelier bureau de 850m² à Solliès-Pont

Prix de vente1 200 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 411,76 €/m²

EXCELLENTE VISIBILITE pour ce local situé à Solliès-Pont, au sein de la principale zone commerciale et d'activité, proche sortie autoroute et bénéficiant d'un accès poids-lourd.
D'une surface de plus de 700 m2 au RDC à usage d'atelier de production et 150 m2 de bureau à l'étage, le bâtiment est implanté sur un terrain de quasiment 1900 m2 à usage de stationnement, avec un accès direct sur l'avenue principale un accès secondaire pour les livraisons.
Actuellement à usage d'activité le local peut très bien conserver son usage actuel ou devenir un local à usage commercial ou de stockage compte tenu de son emplacement et de sa facilité d'accès.
Prix net vendeur: 1.200.000€
Commission charge acquéreur : 72.000€ TTC
Prix global : 1.272.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local d’activité 345m² ZI Courtenay A19/A6

Prix de vente249 000 €

Surface345 m²Montant au m²721,74 €/m²

- LOCAL D’ACTIVITÉ 345 m² environ EN ZONE INDUSTRIELLE – COURTENAY (45) – POSSIBILITÉ DE REPRISE D’ACTIVITÉ Situé au cOEur de la zone industrielle de Courtenay, à proximité immédiate des axes autoroutiers A19 et A6, ce local d’activité de 345 m² environ offre une opportunité rare pour les artisans, entrepreneurs, investisseurs ou entreprises à la recherche d’un bâtiment professionnel immédiatement exploitable. Construit en 1991 et parfaitement entretenu, ce bâtiment professionnel se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste bureau, de sanitaires, d’une cuisine, d’un local de stockage ainsi que d’une mezzanine permettant d’optimiser les espaces de rangement. La structure métallique bénéficie d’un bardage isolé et d’une toiture en bac acier isolée. Le bâtiment est chauffé par chaudière bois et raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un appentis de stockage ainsi que d’un espace de stationnement privatif sur une parcelle d’environ 1700 m² environ. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage, de fabrication ou de logistique légère. Actuellement exploité dans le domaine de la menuiserie, il offre également la possibilité de reprendre une activité existante avec l’acquisition, en complément, d’un parc machines professionnel comprenant notamment : Scie à format Toupie Raboteuse Dégauchisseuse Mortaiseuse Scie à ruban Ponceuse à bande Système d’aspiration Équipements de chauffage L’activité développée permet notamment la fabrication et la pose de menuiseries aluminium, bois et PVC, la création de dressings, cuisines et escaliers sur mesure, les extensions bois, la charpente, les portails, clôtures et aménagements extérieurs tels que les pool houses. Les acquéreurs auront ainsi le choix entre l’acquisition du bâtiment seul ou la reprise d’un atelier de menuiserie opérationnel avec son outil de production. Les atouts : Local d’activité de 345 m² environ Zone industrielle recherchée Accès rapide A19 et A6 Excellent état général Bureau et locaux sociaux Mezzanine de stockage Appentis extérieur Stationnement privatif Toiture et bardage isolés Tout-à-l’égout Activité immédiate sans travaux Possibilité de reprise d’activité Parc machines disponible en complément Que vous souhaitiez développer votre activité, implanter votre entreprise ou reprendre un atelier de menuiserie prêt à l’emploi, ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34975), Agent Commercial mandataire .

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Local d'activité 435m² à vendre à Ombrée d'Anjou

Prix de vente310 000 €

Surface435 m²Montant au m²712,64 €/m²

49420 Ombrée d'Anjou, en ZA, local d'activité 435 m² à louer comprenant 300 m² d'atelier/entrepôt, 135 m² de locaux administratifs et techniques et une mezzanine de 135 m².

Construction en 2011, bâtiment en très bon état.

Atelier bardage double, toit isolé 6 m sous faîtage, 5 m sous ferme, 1 porte sectionnelle 4 x4 m.

Bureaux 135 m², accueil, 3 bureaux, salle de réunion, open space, vestiaires et sanitaires.

Mezzanine 135 m² porteuse avec salle de repos.

Parking et aire de manoeuvre bitumés.

Terrain 2042 m²

Possibilité d'acquisition d'une parcelle contigue de 2062 m²

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Site industriel polyvalent en Centre Bretagne

Prix de vente1 300 000 €

Surface4 727 m²Montant au m²275,02 €/m²

Opportunité rare en Bretagne : cession d'un site industriel agroalimentaire complet, prêt à reprendre une activité de production. Ancienne Biscuiterie, le site bénéficie d'une infrastructure haut de gamme certifiée et d'un cadre paysager exceptionnel, rare pour un site industriel. BÂTIMENTS — 4 727 m² de surface couverte Le bâti se compose d'un atelier de production food-grade avec cuves inox et équipements industriels (en vente), d'une large zone de stockage à grande hauteur sous plafond, de 2 quais d'expédition équipés de niveleurs (accès poids lourds), d'une chambre froide intégrée, de bureaux fonctionnels et d'un atelier de maintenance. TERRAIN & FONCIER — 3 options d'acquisition Option 1 — Site industriel seul : 4 727 m² bâti + 2,4 ha de terrain + bassin de rétention ICPE. Prix : 1 300 000 € HT. Option 2 — Site + extension constructible : option 1 + 1,9 ha adjacents en Zone ZCa (permis de construire possible). Prix : 1 800 000 € HT. Option 3 — Package complet ~10 ha : option 2 + terres agricoles SCI Sansael + maison individuelle libre d'occupation. Prix : 1 971 000 € HT. CONFORMITÉ & CERTIFICATIONS Autorisation ICPE en vigueur (AP n°20-08 AI) — capacité 9 000 t/an agroalimentaire. Certification IFS Food V7 — score 89,09 % (Bureau Veritas, avril 2022). Bassin de rétention ICPE conforme (100 000 € investis). Diagnostic environnemental INOVADIA (oct. 2024) — aucun risque sol ou eau identifié. Diagnostic amiante réalisé (mars 2024). ATOUTS DU SITE Site entièrement clôturé et arboré — arbres centenaires, cadre paysager exceptionnel. Terrain constructible adjacent (Zone ZCa) — potentiel d'extension immédiat. Maison individuelle disponible (option). Expertise bâtiments et matériels Roux au 01/01/2023. Taxe foncière : 17 274 €/an. Un avantage fiscal décisif : zone France Ruralités Revitalisation (FRR) Landeleau est classée en zone FRR, ce qui ouvre droit pour tout repreneur à des exonérations significatives : impôt sur les bénéfices (jusqu'à 5 ans), taxe foncière, CFE et TFPB sur décision des collectivités, ainsi que des allègements de charges sociales sur les embauches. Un levier concret pour rentabiliser rapidement un projet d'implantation ou de relocalisation. Ce site peut répondre à plusieurs stratégies : extension de capacité, délocalisation d'une unité de production, création d'un nouveau site en Bretagne, ou reprise d'activité agroalimentaire dans un outil déjà aux normes. Dossier complet disponible sur demande

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