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Vente de locaux d'activités - entrepôts en Dominicaine (republique)

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Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 1 660m² à Roche-lez-Beaupré

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 660 m²Montant au m²843,37 €/m²

Local d'activité de 1 660 m² dans la zone industrielle de Roche lez Beaupré Bureaux et locaux sociaux de 180 m² Atelier/stockage de 1 480 m² Hauteur sous plafond : 5,30 m 2 portes sectionnelles motorisées Terrain clôturé de 4 893 m² 40 places de parking 2 portails métalliques motorisés
Cette annonce vous est proposée par BLUON-VANNIER Arnaud
- EI
- N°RSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités / Dépot neuf à Messein

Prix de vente270 000 €

Surface153 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche

Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte.

Surfaces & composition
Lot n°17 Local d'activités (RDC) : 153 m² SHON livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots n°168 et n°169).
Atoutstechniques
Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel

Dans un secteur en pleine expansion, au cœur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux.
Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service).

Charges de copropriété : 67 € / mois.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs et fonds hôtel-restaurant à Léhon

Prix de vente499 000 €

Surface516 m²Montant au m²967,05 €/m²

Rares sont les biens professionnels qui offrent plusieurs possibilités de projets aux acquéreurs potentiels. Et c'est justement l'un des atouts de l'Auberge du Guinefort dont les murs et le fonds de commerce sont à vendre. Exploité depuis des années en hôtel-restaurant, l'établissement peut être repris dans sa configuration actuelle, soit environ 80 couverts et 13 chambres. Tout en restant dans le même secteur d'activité, l'Auberge du Guinefort peut aussi muer vers un autre style de cuisine ou bien vers plusieurs ambiances grâce aux trois salles de réception, indépendantes les unes des autres ; l'ensemble étant desservi par une cusine de presque 54 m2. Et cette reprise peut tout aussi bien correspondre au projet d'un indépendant qu'au développement d'une franchise de l'hôtellerie-restauration. Aujourd'hui hôtel-restaurant et demain, pourquoi pas, une autre enseigne commerciale. L'adaptation des lieux permettrait, en effet, d'envisager d'y établir un autre domaine d'activité. Autre hypothèse tout aussi réaliste que les précédentes : la reconversion du site en promotion immobilière résidentielle. Parce que le joli bâtiment en pierre compte déjà 516 m2 de surface sur trois niveaux (dont l'appartement privé de 85 m2). Parce que la parcelle sur laquelle est située l'Auberge du Guinefort s'étend sur 2112 m2. Et parce qu'elle est totalement constructible au vu du Plan Local d'Urbanisme. Hôteliers-restaurateurs, commerçants, investisseurs, promoteurs immobiliers : cette mise en vente vous concerne. Ce bien est proposé en exclusivité par Rouland Sylvain (Entreprise Individuelle), agent commercial mandataire du réseau . Il est présenté au prix de 499 000 € dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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- EI
- N°RSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Appartement + murs axe de St Jean du Var à Toulon

Prix de vente265 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 944,44 €/m²

Murs libres + appartement T3 + garage Vous recherchez des murs libres d'un local commercial pour exercer+ un appartement ou alors vous souhaitez faire un bon investissement locatif, appelez nous. Ce local commercial situé sur l'artère principale de St Jean du Var à Toulon, possède une forte visibilité, il fait 30m2. Il possède une grille de protection et il y a tous les arrêts de bus à proximité. Au-dessus, vous achetez un appartement T3 avec 2 chambres de 60m2 lumineux et donc très bien placé aussi. Le séjour possède un charme avec ses poutres apparentes. Idéal investissement locatif ou 1 er achat. Un petit rafraichissement sera à faire pour lui rendre toute sa splendeur. Cerise sur le gâteau pour ce prix, vous achetez un garage un plein centre ville, situé juste en dessous !! L'immeuble est en bon état et les charges sont très faibles. N'hésitez plus, appelez nous pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel de 162m² à Argonay

Prix de vente137 000 €

Surface44 m²Montant au m²3 113,64 €/m²

CHANTIER EN COURS
- LIVRAISON FIN 2027
- PROGRAMME IMMOBILIER NEUF 1.900 m² DE SURFACES MODULABLES 666 m² de locaux vitrés situés en rez-de-chaussée • Accès direct depuis les parkings extérieurs • Grandes vitrines et voie piétonne sécurisée 1 218 m² de locaux ou bureaux lumineux au R+2 et R+3 • Plateaux fonctionnels fermés et divisibles • Circulations verticales dédiées • Accès depuis le hall principal et depuis les parkings intérieurs par ascenseur PMR. Stationnements disponibles : 22 places extérieurs dont PMR , réservés aux clients et 46 places en sous-sols (-1 et
- 2) • Local deux-roues au niveau
- 1 LES ATOUTS DU PROJET : Situation géographique stratégique aux portes d'Annecy Visibilité et accessibilité optimale Parc de stationnement généreux (intérieur + extérieur) Volumes adaptables selon les besoins des futurs occupants Environnement calme, bordé par le Fier et le ruisseau des Convers Ce bâtiment neuf offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT , pour 44 m2 avec une place de parking intérieure boxable . Prix net vendeur 132.800 € HT + 3.16 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur .Stationnements inclus dans le chiffrage . Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'914123690.
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- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Mandat exclusif

A vendre entrepôt Uzerche, Rue de La Gane Lachaud

Prix de vente367 500 €

Surface1 190 m²Montant au m²308,82 €/m²

Entrepot situé Rue de la Gane Lachaud, 19140 UZERCHE. Situation stratégique, bretelle d'acces A20 à 2km et bretelle d'acccès A89 à 16km. L'entrepot a été construit en 1982, et se compose d'un atelier (ancienne carosserie) de 1002 m2 et 117 m2 de bureaux qui nécéssitent des travaux de restauraton. L'ensemble est bati sur un terrain de 3 325 m2. La valeur locative de l'entrepot est de 3 200 € mensuel soit 38 400 € annuel. Une centrale photovoltaïque a été installée sur la toiture en 2011. Contrat passé avec EDF OA en 2011 pour 20 ans au tarif de rachat de 0,53 centilmes d'€ le KWH. Le rendement annuel de la centrale est de 58 000 €, soit 50 000 € net de charges (entretien, assurances,....). Ce rendement sera versé jusqu'en 2031, ensuite application du tarif en vigueur proposé par EDF OA. Une opération de repowering de la centrale est envisageable. La centrale et l'entrepôt sont détenus par une SAS qui est titulaire du contrat passé avec EDF OA. L'ensemble se situant dans une zone France Ruralité Revitalisation (FRR qui remplace depuis 2024 les anciennes ZRR) permettra à l'acquéreur de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales : exonérations d'impôts sur les bénéfices (impôts sur les revenus et impôt sur les sociétés), de cotisation foncière des entreprises et de taxe foncière sur les propriétés bâties.

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Mandat exclusif

Ventre entrepôt 5544m² sur 2ha ZI Gaillefontaine

Prix de vente1 490 000 €

Surface5 544 m²Montant au m²268,76 €/m²

À vendre : entrepôt de 5544 m² sur deux niveaux, situé dans la zone industrielle de Gaillefontaine, à 50 km de Rouen et 130 km de Paris, sur un terrain de 19500 m² constructible. Le bâtiment est une ancienne usine textile. Structure saine et robuste, travaux à prévoir à l'intérieur. Prix : 1490000 euros Composition : Rez-de-chaussée : vastes zones de stockage (avec système d'aération), réfectoire, sanitaires. Étage : grand atelier de 2000 m² sous verrière (luminosité, hauteur sous plafond), 8 bureaux (500 m²), appartement de fonction, sanitaires. Sous-sol : chaufferie, chaudières au fioul neuves. Équipements : monte-charge, ascenseur. Terrain : 19500 m² plats, en zone industrielle, permettant divers projets d'extension, logistique ou construction. Possibilité de vendre ou louer le terrain en face de 4 hectares, dont 2 constructibles. Contact:
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- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Local d'activité 1503m² à vendre à Castelculier

Prix de vente1 890 000 €

Surface1 570 m²Montant au m²1 203,82 €/m²

Situé sur la commune de Castelculier, dans un environnement facilement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce local commercial et d'activité développe une surface totale d'environ 1 503 m² sur une parcelle d'environ 12 000 m² entièrement clôturée, sécurisée par deux portails électriques. Son implantation sur un axe structurant et au sein d'un secteur dynamique offre un cadre idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et capacité d'exploitation importante.

L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle avec une partie atelier d'environ 760 m², un espace magasin d'environ 346 m² ainsi qu'un showroom d'environ 179 m², permettant de combiner activité commerciale, présentation produit et exploitation technique. Les surfaces tertiaires comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion et des espaces d'archives, offrant un environnement de travail structuré et adapté aux besoins administratifs.

Le site bénéficie d'équipements techniques complets avec climatisation réversible, quai de chargement facilitant les flux logistiques, sanitaires et vestiaires pour les équipes, ainsi qu'une dalle béton lisse adaptée aux usages professionnels. Une aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures vient compléter les prestations extérieures, renforçant l'adéquation du bien avec des activités techniques ou industrielles. Par sa configuration, ses volumes et la qualité de son foncier, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site polyvalent, performant et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (reliquat de TVA à prévoir)
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente soit 90 000 € HT (108 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 908 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1200m² à vendre à Vergt

Prix de vente267 500 €

Surface1 200 m²Montant au m²222,92 €/m²

À vendre, ensemble immobilier à usage commercial, artisanal et logistique situé à Vergt, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les professionnels, les fournisseurs et la clientèle. Cet ensemble polyvalent réunit des espaces de vente, des bureaux, des locaux de stockage et des ateliers, permettant d'accueillir de nombreuses activités dans un environnement immédiatement opérationnel.

Édifié selon une construction traditionnelle avec une charpente métallique de type Eiffel et une couverture en plaques fibrociment, le bâtiment dispose d'un parking privatif, d'un portail sectionnel et d'un raccordement au réseau collectif d'assainissement. Son agencement offre une organisation fonctionnelle entre les différentes zones d'exploitation.

La partie administrative comprend des bureaux, des sanitaires avec WC et douche, une salle de réunion climatisée à l'étage, une salle de pause avec espace repos, point d'eau et kitchenette, des sanitaires complémentaires ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être dédié au stockage ou à des bureaux.

La partie logistique se compose d'un vaste hangar sur dalle béton, anciennement exploité pour le stockage, de trois sas de rangement, d'un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques ainsi que d'un atelier intégrant un ancien espace frigorifique. Deux portails sectionnels de 3 mètres de largeur sur 2,50 mètres de hauteur permettent un accès aisé aux véhicules utilitaires et aux marchandises.

La partie commerciale bénéficie d'une rénovation récente et propose une surface de vente lumineuse avec un espace accueil et showroom particulièrement valorisant. Les prestations comprennent une isolation récente, une climatisation, une installation électrique entièrement refaite, un sol en béton ciré ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Par sa polyvalence, ses prestations techniques et son organisation, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou logistique dans des locaux immédiatement exploitables.

Prix de vente net vendeur : 250 000 €

Honoraires agence : 7% du prix de vente soit 17 500 € HT (21 000 € TTC)

Prix de vente HAI : 271 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1680m² à vendre à Bon-Encontre

Prix de vente1 312 500 €

Surface1 680 m²Montant au m²781,25 €/m²

Situé sur la commune de Bon-Encontre, au coeur d'un secteur d'activités reconnu pour sa proximité avec les principaux axes de circulation de l'agglomération agenaise, cet entrepôt logistique à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités de stockage, de distribution oude transport. Son accessibilité, ses infrastructures et ses capacités de manutention en font un outil de travail particulièrement performant pour les entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 680 m², dont près de 140 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie tertiaire comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion ainsi qu'une salle de pause avec cuisine équipée. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité avec climatisation, double vitrage, volets électriques, prises RJ45,baie de brassage, éclairage LED et portes phoniques, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.

La partie entrepôt est parfaitement adaptée à une activité logistique grâce à ses 12 portes sectionnelles équipées de doubles quais, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment est isolé en double peau en toiture et en périphérie, dispose d'une dalle béton, d'un local de charge, de vestiaires avec sanitaires et douche ainsi que d'un éclairage LED. Une porte coupe-feu assure la séparation entre les espaces administratifset les zones d'exploitation.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 5 302 m² est entièrement clôturée et aménagée avec voirie lourde. L'accès est sécurisé par un portail électrique avec digicode ou boîtier de commande. Environ 20 places de stationnement complètent l'ensemble, offrant un accueil confortable pour les collaborateurs et les visiteurs.

Prix de vente net vendeur : 1 250 000 €
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente soit 62 500 € (75 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 325 000 € TTC

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Local d'activité à vendre forte visibilité à Lafox

Prix de vente1 312 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²875 €/m²

Rare à la vente !

Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.

Partie commerciale

Ancienne concession automobile comprenant,

Grand showroom d'exposition
Surface commerciale
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Atelier mécanique équipé
Atelier carrosserie / peinture
Nombreux espaces de stockage et de stationnement

L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Partie habitation
Maison n°1
Environ 200 m² habitables
Gros potentiel de rénovation
Idéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatif
Maison n°2
Plus de 200 m² habitables
Bon état général
Piscine
Prestations de qualité
Terrain
Parcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
Potentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les atouts

✓ Emplacement stratégique sur axe passant
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Terrain constructible avec potentiel de valorisation
✓ Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commerciales

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1890m² Sainte Livrade Sur Lot

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 890 m²Montant au m²567,2 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un lot de locaux d'activité implantés sur les communes de Villeneuve sur Lot et Sainte Livrade sur Lot D'une superficie de 840 et 1050 m², ces bâtiments sont tous les deux aménagés en box de stockage. Prix de vente : 1 000 000 Euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente Soit 60 000 Euros HT (72 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 072 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité 379m² à vendre à Cancon

Prix de vente368 560 €

Surface379 m²Montant au m²972,45 €/m²

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité représente une opportunité intéressante à l'acquisition pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien modulable et fonctionnel. L'ensemble développe une surface globale d'environ 379 m² comprenant entrepôts et espaces de bureaux, avec la possibilité de séparer les deux lots selon les besoins d'exploitation ou de valorisation. La partie entrepôt totalise environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, adaptée à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale. Deux portes enroulables de grandes dimensions facilitent l'accès des véhicules utilitaires et l'organisation logistique. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Prix de vente net vendeur : 340 000 Euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 23 800 Euros HT (28 560 Euros TTC) Prix de vente HAI : 368 560 Euros TTC

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Local d'activité sur 1.1ha à vendre à Fleurance

Prix de vente2 120 000 €

Surface8 150 m²Montant au m²260,12 €/m²

Situé, à Fleurance, dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales. Édifié sur un vaste terrain de 11 000 m², ce local d'activité d'une superficie totale de 8 150 m² offre une configuration modulable et fonctionnelle, répartie en deux lots distincts : Lot 1 (3 300 m²) : Un dépôt spacieux pour une logistique aisée Un bureau climatisé pour un environnement de travail confortable Des sanitaires pour le bien-être du personnel Lot 2 (4 850 m²) : Un entrepôt avec double quais pour un chargement et déchargement efficaces Un accueil pour une première impression professionnelle Deux bureaux pour une gestion administrative optimale Une salle de réunion pour des échanges collaboratifs productifs Des sanitaires pour le confort des visiteurs et du personnel Des bureaux et une salle de réunion climatisés pour un confort optimal en toute saison Un contrat pour une toiture en panneaux photovoltaïques peut être vendu en sus, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la production d'énergie renouvelable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros Honoraires agence : 5% HT soit 100 000 Euros HT (120 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 2 120 000 Euros

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Local d'activité frigorifique à vendre à Lectoure

Prix de vente1 018 400 €

Surface2 050 m²Montant au m²496,78 €/m²

Situé sur la commune de Lectoure, dans un environnement professionnel facilement accessible et adapté aux flux logistiques, ce local d'activité à vendre constitue une opportunité rare pour une activité industrielle, agroalimentaire ou de stockage nécessitant un outil de travail performant et immédiatement exploitable. Son implantation sur un site entièrement clôturé sécurise l'exploitation quotidienne et facilite l'organisation des mouvements de véhicules et des livraisons. Le bien se compose d'une importante zone de stockage en froid positif d'environ 1 650 m², offrant une capacité significative pour les activités nécessitant une conservation sous température dirigée. Cette configuration en fait un actif particulièrement adapté aux professionnels de l'agroalimentaire, de la logistique spécialisée ou du négoce nécessitant une chaîne du froid maîtrisée. Trois quais de chargement complètent l'ensemble et permettent une gestion fluide des flux entrants et sortants, constituant un véritable atout pour l'exploitation logistique. Le local comprend également une zone sèche d'environ 300 m², permettant de dissocier efficacement les espaces de stockage selon les besoins de l'activité, ainsi qu'environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation fonctionnelle entre exploitation et gestion administrative. Implanté sur une parcelle de 10 802 m² entièrement clôturée, le site est également sécurisé par un portail électrique. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un utilisateur recherchant un outil logistique spécialisé qu'à un investisseur souhaitant acquérir un actif technique à forte valeur d'usage. Prix de vente net vendeur : 950 000 Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 57 000 Euros HT (68 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 018 400 Euros TTC

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Vente entrepôt logistique frigorifique à Samazan

Prix de vente6 112 400 €

Surface5 624 m²Montant au m²1 086,84 €/m²

Cet ensemble immobilier logistique de grande envergure développe plus de 5 600 m² bâtis sur un foncier de près de 4,8 hectares. Dédié à une activité d'entrepôt frigorifique avec bureaux d'accompagnement, il offre une organisation majoritairement de plain-pied, parfaitement adaptée aux flux intensifs. Ses nombreux quais de chargement, ses équipements techniques et sa conception industrielle en font un site stratégique pour un exploitant logistique ou agroalimentaire à la recherche d'efficacité, de capacité et d'accessibilité. Situé sur la commune de Samazan, dans un environnement favorable aux activités logistiques et industrielles, ce local développe une surface totale d'environ 5 624 m² sur une vaste parcelle de 48 217 m². Le bâtiment est à usage d'entrepôt logistique frigorifique avec bureaux et locaux sociaux d'accompagnement, comprenant notamment des espaces administratifs, une salle de repos, des vestiaires et des archives. L'ensemble est principalement de plain-pied, complété par un étage partiel accueillant des bureaux. Le site dispose de planchers et dallages en béton armé adaptés aux charges lourdes, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que de 67 quais de chargement équipés de portes sectionnelles et de quais niveleurs. Des équipements techniques tels que trappes de désenfumage, réserve d'eau incendie et système de vidéosurveillance complètent ce site logistique de tout premier plan. Prix de vente net vendeur : 5 900 000 Euros Honoraire agence charge acquéreur : 3 % HT du prix net vendeur soit 177 000 Euros HT (212 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 6 112 400 Euros TTC

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Local 2250m² sur terrain 6650m² à Bon-Encontre

Prix de vente954 080 €

Surface2 250 m²Montant au m²424,04 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à la vente. Implanté sur la commune de Bon-Encontre, le local est situé sur un des axe entrée/sortie d'Agen et se trouve à proximité immédiate d'une zone commerciale avec de grandes enseignes nationales. La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée. Elle bénéficie d'une triple entrée (dont deux avec portails) et décompte pas moins de 300 places de parking. Le bien est composé de 3 corps de bâtiments d'environ 750 m² chacun soit une superficie totale de 2250 m². Il bénéficie de prestations telles que : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 bâtiments), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 890 000Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 53 400 Euros HT (64 080Euros TTC) Prix de vente HAI : 954 080 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1742m² à vendre Pujols RN 21

Prix de vente636 000 €

Surface1 742 m²Montant au m²365,1 €/m²

Opportunité commerciale exceptionnelle sur axe stratégique

Découvrez ce vaste ensemble immobilier de 1 742 m² idéalement situé sur un rond-point de la RN 21, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot. Profitez d'une visibilité optimale pour développer votre activité dans un environnementdynamique.

Rez-de-chaussée : polyvalence et fonctionnalité

Le niveau principal se compose de 1 034 m² d'espace modulable, anciennement exploité en magasin. Une vitrine linéaire de 30 mètres attire naturellement la clientèle, tandis que l'espace actuel de stockage peut être adapté à vos besoins. À cela s'ajoutent 110 m² de bureaux pour une gestion administrative optimisée.

Un hangar de 420 m² complète cet ensemble avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un système de rackage performant et un grand portail coulissant pour faciliter les flux logistiques.

Espaces complémentaires pour une exploitation optimale

Une mezzanine de 178 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement de bureaux. Le sous-sol de 178 m² renforce encore les possibilités d'utilisation.

Terrain généreux pour vos projets

Ce bien s'étend sur un terrain de 5 090 m², offrant une grande liberté d'aménagement et d'évolution pour votre activité. Une localisation stratégique, des volumes adaptés et une infrastructure fonctionnelle font de cet ensemble un choix judicieux pour les investisseurs et entrepreneurs en quête d'un lieu clé en main.Zone parking goudronnée et clos

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité sur 3972m² à vendre Le Passage

Prix de vente400 000 €

Surface1 760 m²Montant au m²227,27 €/m²

Ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel

Ensemble de trois parcelles totalisant 3 972 m² (1 400 m² + 1 237 m² + 1 335 m²), entièrement aménagées et viabilisées, supportant trois bâtiments à usage professionnel.

Bâtiment 1 Bureaux (160 m²)

Construction traditionnelle type parpaing, toiture en tuiles. Locaux à usage de bureaux, aménageables selon les besoins de l'exploitant.

Bâtiments 2 et 3 Structures métalliques (800 m² chacune)

Deux structures métalliques à terminer, d'une superficie de 800 m² chacune, soit 1 600 m² au total. Toiture en panneaux sandwich intégrant des panneaux solaires, actuellement exploités dans le cadre d'un contrat photovoltaïque conclu pour une durée de 20 ans.

Les structures métalliques offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent accueillir différents types d'activités (stockage, artisanat, activité industrielle légère, etc.), avec possibilité d'aménager une ou plusieurs cellules par bâtiment selon les besoins de l'exploitant.

Caractéristiques principales

Terrain total

3 972 m² (3 parcelles)

Surface bâtie totale

1 760 m²

Bâtiment bureaux

160 m² parpaing, toiture tuiles

Structures métalliques

2 x 800 m² à terminer

Toiture structures métal

Panneaux sandwich + panneaux solaires

Contrat photovoltaïque

En cours d'exploitation durée 20 ans

Modularité

Cellules divisibles ou volume unique par bâtiment

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble immobilier 431m² à Brax proche A62

Prix de vente481 500 €

Surface432 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

AGEN, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant une surface totale d'environ 431 m², conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle, de services ou tertiaire. Bénéficiant d'un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 215 m² à usage de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles, de fenêtres en double vitrage ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, facilitant la mise en exploitation des locaux.

À l'étage, un plateau indépendant d'environ 216 m² est destiné à accueillir des bureaux ou tout autre espace tertiaire. Livré brut, avec les fluides en attente, il dispose de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de dissocier les espaces ou de créer deux entités distinctes selon le projet.

L'ensemble est complété par 8 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement clôturé avec accès par portail électrique , garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.

Ces locaux représentent une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir un bâtiment neuf à aménager sur mesure, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation grâce à la séparation des espaces d'activité et de bureaux.

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 31 500 € HT soit 37 800 € TTC

Prix de vente HAI : 487 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain constructible 2377m² à vendre Vic Fézensac

Prix de vente164 400 €

Surface2 377 m²Montant au m²69,16 €/m²

Agen vous propose à la location un terrain constructible de 2 377 m² destiné à un projet professionnel. Implanté sur un secteur bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité, ce foncier offre une accessibilité directe et un positionnement stratégique pour une implantation commerciale ou d'activité. Ce terrain constructible développe une superficie totale de 2 377 m² et constitue une opportunité adaptée à l'implantation d'un bâtiment professionnel, commercial ou artisanal. Sa situation sur un axe structurant de Vic-Fezensac garantit une excellente lisibilité depuis les flux routiers et un accès facilité pour la clientèle comme pour les livraisons. L'environnement immédiat, composé d'activités et de services, participe à l'attractivité économique du secteur. La configuration de la parcelle permet une implantation rationnelle et évolutive selon les besoins du porteur de projet. Ce terrain professionnel à louer représente une solution pertinente pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique du Gers. Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix de vente soit 12 000Euros HT (14 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 164 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 2454m² à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot

Prix de vente1 378 000 €

Surface2 454 m²Montant au m²561,53 €/m²

Agen vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale de 2 454 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor à Sainte-Livrade. Ce local d'activité est parfait pour les entreprises qui recherchent un site de production, de stockage ou de distribution. Le local est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée de 2 100 m² avec Atelier, locaux techniques, bureaux, vestiaires avec sanitaires et cuisine équipée. A l'étage vous trouverez, 5 bureaux, 3 locaux techniques, un shoow-room, des sanitaires et une mezzanine de stockage. Ce bien propose des prestations de qualité telles que isolation double peau (y compris en toiture), portes coulissantes électriques, climatisation dans les bureaux... Ce local est implanté sur une parcelle de 6716 m² avec un parking de 1000 m². Une extension du bâtiment est envisageable. Ce local d'activité est idéal pour les entreprises qui recherchent un site fonctionnel et bien situé à Sainte-Livrade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 Euros HT ( 78000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 378 000 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 2185m² Saint Etienne de Fougères

Prix de vente954 000 €

Surface2 185 m²Montant au m²436,61 €/m²

A vendre, ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité pour une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou de négoce recherchant un site fonctionnel bénéficiant d'importantes surfaces bâties et foncières.

La première zone développe environ 735 m² et comprend des espaces d'atelier ainsi que des bureaux permettant de regrouper les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site.

Le bâtiment de stockage d'environ 1 450 m² complète l'ensemble et offre de larges capacités d'entreposage, de stockage de marchandises ou d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Les constructions reposent sur une ossature en parpaing et structure métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le terrain d'environ 11 000 m² constitue un atout majeur pour les manœuvres de véhicules, le stationnement, le stockage extérieur ou encore le développement futur de l'activité.

Implanté au sein d'une zone d'activité de SAINT ETIENNE DE FOUGÈRES, ce site bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux activités économiques tout en profitant d'une bonne accessibilité pour les collaborateurs, fournisseurs et clients. Cet ensemble représente une solution rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activité offrant à la fois bureaux, atelier, stockage et importantes réserves foncières.

Prix de vente net vendeur : 900 000 €
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 54 000 € HT (64 800 € TTC)
Prix de vente net vendeur : 964 800 €

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Vente local 580m² en zone d'activités de Golfech

Prix de vente265 360 €

Surface579 m²Montant au m²458,31 €/m²

Situé sur la commune de Golfech, au sein d'une zone d'activités dédiée aux professionnels, ce local d'activité à vendre développe une surface totale d'environ 580 m² sur une parcelle de 2 022 m². Son implantation offre un environnement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de maintenance, avec une accessibilité facilitée pour les véhicules utilitaires et les flux professionnels.

Le bâtiment comprend un vaste atelier d'environ 481 m², complété par des espaces tertiaires comprenant un accueil, des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un vestiaire et une salle de repos avec kitchenette. Cette organisation permet de dissocier efficacement les fonctions administratives et opérationnelles tout en offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

Les prestations techniques répondent aux besoins d'une exploitation professionnelle avec une belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles, un réseau d'air comprimé ainsi qu'une dalle béton dimensionnée pour supporter des charges lourdes. Le bâtiment bénéficie d'une construction qualitative avec murs en parpaings, bardage double peau isolé et couverture en bacs acier isolés.

Les équipements comprennent également la climatisation réversible dans les bureaux, la fibre optique, un portail électrique, une alarme incendie, deux trappes de désenfumage, une VMC ainsi que des sanitaires avec douche et vestiaires.

Un terrain constructible attenant d'une superficie de 2104 m² peut également être vendu en sus du bâtiment.

Prix de vente net vendeur : 248 000 €
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 17 360 € HT (20 832 € TTC)
Prix de vente HAI : 268 832 € (ou 325 200 € TTC avec le terrain constructible)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 2890m² à vendre à Lafrançaise D927

Prix de vente1 260 000 €

Surface2 890 m²Montant au m²435,99 €/m²

Situé à Lafrançaise, à environ 20 minutes d'un accès autoroutier et à proximité immédiate de la D927, ce local d'activité développe une surface totale de 2 890 m² clos et couvert, implanté sur une parcelle de 6 367 m².
Le bâtiment, de construction métallique avec bardage isolédouble peau, dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 6,80 m et 8,72 m. Il est équipé de 4 portes sectionnelles et d'un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques et de livraison. Un sous-sol de 1 000 m² complète les capacités de stockage du site.
L'ensemble comprend également un important pôle frigorifique avec 6 chambres froides positives représentant environ 1 400 m², disposant d'une hauteur de 6,01 m chacune. L'installation de froid a été entièrement renouvelée en 2022 garantissant une exploitation fiable et performante.
Les bureaux, développant environ 167 m² sur deux niveaux, offrent un environnement fonctionnel avec climatisation réversible et raccordement fibre optique.
Le site bénéficie enfin d'une puissance électrique de 600 kVA, ainsi que d'équipements techniques adaptés à une activité industrielle ou agroalimentaire.

Prix de vente net vendeur : 1 200 000 €
Honoraires agence : 5% HT du prix de vente soit 60 000 € HT (72 000 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts