Vente

À VENDRE – Hangar avec fort potentiel d’aménagement Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce hangar d’environ 90 m² au sol, implanté sur une parcelle de 662 m². Terrain non viabilisé (tout-à-l’égout déjà raccordé) Environnement résidentiel de qualité, entouré de belles maisons Idéal pour un projet familial, des locaux professionnels, bureaux, ou un aménagement mixte Annexes et grande hauteur sous plafond permettant la création d’un étage Beau potentiel d’optimisation et de transformation Un bien rare à fort potentiel dans un cadre paisible, parfait pour concrétiser votre projet sur mesure. Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Opportunité foncière à fort potentiel – Quartier en plein développement Idéalement située au cœur d’un secteur en pleine mutation, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d’exploitation. Implantée sur une parcelle adaptée à de nombreux projets, elle se prête aussi bien à des usages commerciaux, artisanaux ou tertiaires qu’à des projets résidentiels ou mixtes : commerce, maison individuelle, petit immeuble, centre de loisirs, résidence seniors, cabinet médical, salle de sport, activité artisanale, etc. Le site comprend un bâtiment d’environ 1 200 m² au sol, offrant une grande souplesse d’aménagement. Selon votre stratégie, ce bâtiment peut être réhabilité, transformé ou démonté avec possibilité de revente, permettant une optimisation du projet et des coûts. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à un projet d’investissement, de développement immobilier ou d’implantation d’activité professionnelle, dans un environnement à fort potentiel de croissance. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et étudier ensemble les différentes possibilités. Prix : 394 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667
- . Mandat N° 5164. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local d'activité / entrepôt d'environ 184m2 sur une parcelle de 994 m². Porte sectionnelle 4m/4m avec sa porte de service, et W.C. avec point d'eau. Julien BASTHIER :
- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108
- . Mandat N° 5807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Installez votre activité à Vénissieux. Vénissieux. Proche autoroute ! Entrepôt Libre de 151.24 m² + 2 places de parking. En rez-chaussée : Local d'activité + WC pour 115 m² Mezzanine de 38 m² Date de construction : 2023
- Dalle béton armé épaisseur 13 cm, pour une surcharge d’exploitation de 350kg/m²
- Bardage double peau
- peau intérieure prélaqué blanc,
- peau extérieure prélaquée
- Hauteur sous bac : 6.45 m
- Mezzanine en structure type IPN avec dalle béton coulée sur bac collaborant : surcharge d’exploitation 250 kg / m².
- porte sectionnelle Activités autorisées :bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales Prix de vente : 323 000 € HT (TVA récupérable en sus)

- aier pour le réseau immobilier . Mandat N° 5483. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 4,87 % HT inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires). local d'activité, entrepôt, investisseur, investissement, rentabilité

Local d'activité – Murs à vendre à Vouillé (86190) – Prix : 530 000 € HAI. Situé sur un axe pénétrant avec accès direct N149 et desserte poids lourd, ce bâtiment industriel libre présente une surface bâtie hors bureaux de 1 180 m² sur un terrain de 2 665 m². Hauteur utile 4 m, configuration adaptée à un usage entrepôt, atelier ou stockage avec possibilité d’aménagement selon besoin. Emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité depuis l’axe routier et d’un parking dédié facilitant l’accueil de personnel et visiteurs. Ensemble constructif en bon état, idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant sécuriser des murs d’activité dans un secteur bien desservi. Pour une présentation complète du dossier, études de terrain et organisation d’une visite, contactez notre cabinet.

Batiment neuf à aménager pour stockage et bureaux. Toiture bac acier avec installation photovoltaïque (avec contrat de rachat production 9 ans restant) Hauteur de 3,45m à 7,10m. Fluides en attente et raccordement tout a l'égout.

Batiment avec 2 locaux séparées:
- 1 cellule commerciale 122 m2 + bureau à l'étage
- 1 cellule 695 m2 comprenant Bureaux de 75 m2 Atelier de 195 m2 Mezzanine de 260 m2 Atelier + Bureau de 125 m2 Option: Installation photovoltaïque à vendre

Pour investissement Bâtiment de 1200 m2 environ avec bail commercial en cours et bail emphytéotique avec panneaux solaires

Pour investissement Bâtiment récent
- 5 locataires solides Poitiers (86000) – Pour investissement, Local d'activité en murs à vendre. Bâtiment récent de 1 562 m² sur terrain clos de 4 269 m², positionné sur un axe pénétrant avec accès direct à la Rocade Ouest. Ensemble locatif occupé par 5 locataires solides, enseignes nationales, offrant une rentabilité de 7,4% et des revenus locatifs stables. Stationnement privatif sur site facilitant la gestion des flux et l'accueil des exploitants. Profil adapté aux investisseurs recherchant du patrimoine industriel/logistique ou des locaux d'activité constituant un cash-flow régulier. Visibilité depuis l'axe, desserte routière performante et configuration favorable à une exploitation multi-locataires. Cession des murs au prix de 2 226 000 € honoraires inclus. Investissement présenté avec dossiers locatifs et éléments financiers. Pour une présentation détaillée, l'analyse de rendement et organiser une visite, contactez notre cabinet.

Batiment d'activité avec bureaux et atelier, construction Pas d'amiante 2 accès avant et arrière avec 2 portes sectionnelles

Pour atelier ou pour stockage avec bureaux, vestiaires avec sanitaires, et plusieurs zones de stockage sur 370 M2, très bien entretenu et sécurisé sur terrain de 1490 m2.

Pour stockage extérieur, BTP ou guinguette, Bâtiment d'activité avec entrepôt et bureaux . Terrain de 17 200 m2 environ. Le tout clôturé

Top visibilité pour cette Belle parcelle de 1000 m2 pour local professionnel à construire. 6 000 véhicules / jour

Entrepot + Bureau + Maison (avec locataire)

1 cellule de 1058 m2 avec parking en 1er rideau axe pénétrant Poitiers 1 cellule de 788 m2 1 cellule de 471 M2 avec locataire

Local d’activité – Murs à vendre – CHATELLERAULT (86100) Situé au cœur de la zone d’activités d’ Argenson, au sein d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes, ce local d’activité d’environ 1 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC à fort passage. avec une cour intérieure d’environ 1 200 m², le bâtiment offre une hauteur utile de 6 mètres, permettant une exploitation optimale pour des activités industrielles, artisanales, stockage, loisirs, logistiques. Les murs, proposés à la vente libres de toute occupation, constituent un investissement immobilier d’entreprise pérenne dans un secteur attractif de Châtellerault. Le site dispose d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs, ainsi que d’un accès aisé depuis les principaux axes routiers. Prix de cession murs honoraires inclus : 636 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.

Beau local d'activité ou commercial de 600 m2
- état neuf
- sur foncier de 2 572 m2. Entièrement clôturé avec 2 portails électrique/solaire, (2024) chauffage pompes à chaleurs (2024). Compteur jaune et gaz disponible

Vente en VEFA
- Batiment d'activité comprenant 4 Lots de 734 à 896 m2 ( au rdc + mezzanine en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 32 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA Batiment d'activité
- Lot A4: local 734 m2 ( 621 m2 au rdc + 113 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 7 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA
- Lot A3: local 734 m2 ( 621 m2 au rdc + 113 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 8 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA Batiment d'activité
- Lot A2: local 734 m2 ( 621 m2 au rdc + 113 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 8 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA
- Lot A1: local 896 m2 ( 759 m2 au rdc + 137 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 9 Places de parking privé inclues

Local commercial de 1 300 m2 divisible avec deux entrée indépendantes et porte sectionnelle à l'arrière, possibilité faire le tour du bâtiment. en zone commerciale avec de belles enseignes nationales.. Etat neuf

Idéal pour Artisanat ou stockage Bâtiment neuf avec 310 m2 d'entrepôt et 70 m2 de bureaux, sanitaires. Le tout est clôturé.

Local d’activité – Murs à vendre – GENCAY / ST SECONDIN (86350) Situé au cœur de la zone artisanale de Saint-Secondin, ce local d’activité offre un environnement fonctionnel et adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Édifié sur un terrain d’environ 3 300 m², le bâtiment développe une surface totale d’environ 780 m², dont 730 m² dédiés à l’activité et 50 m² de bureaux. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou une exploitation immédiate. Le site bénéficie d’un accès aisé pour les véhicules légers et poids lourds, ainsi que d’un parking privatif facilitant la logistique et l’accueil des collaborateurs ou clients. L’implantation en zone artisanale assure une bonne visibilité et un environnement professionnel cohérent. Prix de cession des murs : 291 500 € FAI. TVA récupérable sur honoraires d'agence (13 750 € HT) Ce bien constitue une solution adaptée pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans un secteur dynamique du sud de la Vienne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.