Vente

Local d’activité 345m2– Murs à vendre ZAC attractive entre Nîmes et Ales terrain 2500 m² bureau 210m2 logement 107m2 Parking excellente situation Prix de cession murs honoraires inclus : 856 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet .

Local d’activité – Murs à vendre – CALIGNAC (47600) Situé sur l’axe Agen – Nérac, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain d’environ 15 000 m², le site dispose d’une surface bâtie d’environ 1 200 m², permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins d’exploitation. Le bien comprend un vaste parking facilitant la circulation et le stationnement des véhicules légers et utilitaires. Sa localisation sur un axe pénétrant assure une visibilité intéressante pour toute activité nécessitant un bon repérage et un accès rapide aux grands axes régionaux. Multiples destinations possibles : gîtes-ch d'hôtes, hôtellerie, maison de retraite... Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant ainsi une pleine maîtrise de l’exploitation future. Prix de cession des murs : 450 000 €. Idéal investisseur

À seulement 10 minutes au sud-ouest d'Épernay, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 423 m², actuellement loué.

L'ensemble est en très bon état et sécurisé. Il comprend une entrée commune desservant plusieurs espaces fonctionnels :

o Un local équipé d'un pressoir ;
o Un espace actuellement utilisé comme cuverie, avec un bureau attenant ;
o Un local dédié au stockage, disposant également de son propre bureau ;
o Deux toilettes

Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et facilitant l'installation d'équipements professionnels, le stockage ou la manutention. Plusieurs portes sécurisées permettent un accès pratique aux différents espaces et favorisent une organisation efficace des activités.

La configuration du bien est particulièrement adaptée aux activités viticoles, vinicoles, artisanales, agricoles, de production ou de stockage. Son très bon état d'entretien, ses volumes, ses bureaux et sa proximité immédiate avec Épernay.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, les coordonnées sont ci-dessous :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.965954

Proche VENAREY LES LAUMES, ensemble de plusieurs batiments offrant pres de 300 m² . Un batiment structure métallique récent de 150 m² et le second batiment de 153 m ² avec mezzanine, coin cuisine et sanitaire. Cour, portails , relié au tout à légout~ Idéalement situé pour projet professionnel ou loft. Non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel - Réf.966005

À vendre - Opportunité rare pour professionnels !

Idéalement situé entre Semur-en-Auxois et Avallon, cet entrepôt spacieux de 590 m² implanté sur une parcelle généreuse de 3 227 m² offre un cadre fonctionnel et parfaitement adapté à vos projets professionnels, artisanaux ou logistiques.

Des espaces pensés pour votre activité

Ce local polyvalent propose :

Un bureau accueillant
Un espace d'accueil convivial
WC
Cuisine équipée
Vestiaires avec douche pour le personnel
De vastes espaces de stockage et atelier, organisés pour optimiser vos flux et votre logistique

Confort & équipements

Portail coulissant électrique facilitant l'accès
Système de sécurité performant
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + chaudière électrique
Ballon d'eau chaude inclus
Toiture et murs en excellent état avec bonne isolation
Fenêtres double vitrage pour luminosité et efficacité énergétique

À prévoir

Assainissement à mettre aux normes

Ce bien complet, fonctionnel et bien entretenu représente une véritable opportunité d'investissement pour développer ou implanter votre activité dans un environnement stratégique.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.965928

Porte de Savoie, dans la zone artisanale, EN EXCLUSIVITE, à vendre bâtiment atelier d'environ 300 m², avec espace bureau.
Le toit a été refait récemment (moins de 10 ans), porte sectionnelle changée en 2025.
Installation de panneaux photovoltaïques, avec transfert du contrat de revente d'électricité. (contrat jusqu'en 2033, rendement environ 7 à 8000 Euros/an).
Local idéal pour une activité qui n'a pas besoin de stockage extérieur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965926

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Prix de vente: 735 000 € FAI, dont 35 000 € TTC de frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

Édifié sur une parcelle de 1 793 m², l'ensemble développe environ 384 m² répartis sur deux bâtiments, avec près de 1 400 m² d'espaces extérieurs.

Le site bénéficie d'aménagements fonctionnels et recherchés :
- constructions récentes réalisées par l'entreprise FACC experte en installations traiteur.
- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas
- raccordement gaz de ville et Tout a l'égout
- installation électrique 36 KVA
- récupérateur d'eau de pluie
- cour avec portail sécurisé
- ligne téléphonique et fibre

Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
428 000 € HAI
dont 7 % TTC d'honoraires (28 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Jean-Yves LENORMAND, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Pontoise sous le n° 830 697 660.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Bâtiment d'activité à vendre de 1185m² à Lanrivoaré sur un axe très passant. Composé d'un showroom et de bureaux d'une surface de 104m² et d'un atelier de 960m² avec 3 portes sectionnelles équipé d'une cuisine, de vestiaires sur 3593m² de terrain, ce bien est fait pour développer votre activité à moins de 15 minutes de Brest.

Ensemble immobilier à vendre de 166 m² + hangar 600 m² à Ploumoguer, proche Saint-Renan ! Les biens sont à rénover sur un terrain de 6 900 m². (idéal atelier, stockage, projet pro/agricole). Cadre champêtre sans vis-à-vis, panneaux solaires, potentiel énorme. Contactez au

Bâtiment d'activité indépendant de 940 m², construit en 2008 et en très bon état; implanté sur une parcelle de 3 320 m² entièrement close. Site autonome, sans copropriété ni charges communes. Situation : Zone d'activités à l'ouest d'Angers, à une dizaine de minutes du centre-ville, à proximité de l'axe Angers-Nantes. Environnement exclusivement économique. Le bâtiment : Structure à portiques métalliques, bardage double peau, dallage béton lissé, éclairage zénithal. 4 portes sectionnelles motorisées, voirie en enrobé. Très bon état d'entretien. 3 espaces autonomes : Le bâtiment est organisé en 3 espaces de 460, 240 et 240 m², séparés par des murs coupe-feu et desservis chacun par ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de télécom. Un exploitant unique peut ouvrir ces murs pour faire communiquer les espaces. À l'inverse, la configuration existante permet d'occuper une partie du bâtiment et de mettre le reste à disposition d'un tiers, sans travaux. Urbanisme et usages admis : Zone PLUi UYd1 = à vocation industrielle et artisanale, autorisant également les activités de services et bureaux avec réception de clientèle. À qui s'adresse ce bien. Entreprise de production, de négoce, d'artisanat ou de services recherchant un outil de travail en pleine propriété. Bien proposé en exclusivité par . Dossier de présentation détaillé et plan communiqués sur demande, après un premier échange.

vous propose un bâtiment indépendant disponible à la vente à Vaulx en Velin. Le bâtiment fait une surface totale de 738m², sur un terrain d'environ 1468m². Rare sur le secteur !
Bus Cuzin - Stalingrad (Ligne C3) Autoroute A 42 (Entrée Lyon-Centre), A 42 (Sortie), A 43 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 43 (Sortie Les sept chemins, Bron Terraillon, Villeurbanne - Grandclément, Lyon - Montchat), N 346 (Entrée Marseille, Grenoble), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie Porte de Croix-Luizet) Rocade Porte de Croix-Luizet (Périphérique Lyon)

Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Notre équiperopose à la location une cellule d'activité de 405m².
Bus R5 RER LOUVRES (RER D) Autoroute A1 - A104 - A3 Route N104

Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition sur la commune de Berville , un bâtiment indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle d'environ 3 800 m². Vous disposez d'une grande zone de stockage extérieur avec un entrepôt .
Route D105

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

Notre équipe vous propose à la vente un bâtiment d'habitation de 266 m² dont de 181 m² en rez de chaussée avec un R+1 de 85 m². L'étage est organisé en plusieurs espaces pouvant faire l'objet d'une division en plusieurs studios. Possibilité de créer un puit de lumière au fonds du local en rdc. Belle HSP, surface rationnelle, parking inclus.
Bus Bus 323,380, V1, V4 RER RER B la place à 5min Autoroute A6b

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04) Tram Ferme Neuve (Ligne T12) SNCF Grigny-Centre (France) Bus 510 Autoroute A6

Dans un immeuble indépendant, à proximité immédiate du RER C Ivry sur Seine, ImmpNotre équipes propose en location un entrepôt restructuré. Rénové dans un style « atelier d'artiste », vous trouverez au RDC, une belle surface de stockage accompagné de bureaux lumineux au 1er étage.
Bus INSURRECTION D'AOUT 1944 (323/325) RER Ivry sur Seine (C) Tramway T9 SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) Autoroute A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie) Route Boulevard Périphérique: QUAI D'IVRY SUR SEINE

Dans une zone d'activité accessible par les axes N10 et N12, INotre équipevous propose un local d'activités avec bureaux à vendre, situé sur la commune de Trappes. Bureaux cloisonnés et climatisés, porte sectionnelle de plain-pied, accès gros porteurs. 7 emplacements extérieurs de parking.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Trappes Bus Bus lignes 10 - 417 - 463

Notre équipe vous propose à la vente un site indépendant sur la commune de Romainville, d'une surface totale de 700 m² de surfaces de plancher. Les locaux se répartissent sur 2 bâtiments, l'un sur rue avec accès direct, en RDC à usage d'activité légère et au premier étage de bureaux. Le site bénéficie d'une cour intérieure et d'un atelier. Vous aurez à proximité le métro ligne 11, bus et commerces.
Bus Vassou - Lénine (Ligne 129, Ligne 318), Gagarine (Ligne 105) Métro SERGE GAINSBOURD (LIGNE 11) Bus 48/105

A Evry, Notre équipe vous propose à la vente un ensemble de bureaux et locaux d'activités loués à deux locataires chacun en bail 3/6/9. Surface locative de 674m² pour un loyer annuel global de 123 786 euros HT HC
Bus Place de la Commune (BUS-402), Collège Paul Eluard (BUS-408) RER LE BRAS-DE-FER (RER D) Transilien Le Bras de Fer (TRAIN) SNCF Le Bras-de-fer (France)

Situé à Noisy-le-Grand, vous propose à la vente un bâtiment indépendant, implanté sur une parcelle d'environ 2 803 m². Le bâtiment se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une surface d'activité de 260 m², tandis que les deux étages supérieurs sont composés de bureaux modernes, rénovés et climatisés, d'une surface de 239 m² chacun. Les locaux sont climatisés et ont bénéficié d'une rénovation complète en 2018, y compris la toiture. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2024.

Notre équipe vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à vendre à Guibeville, d'une superficie de 741 m². Situé au sein d'un site clos et sécurisé, ces locaux offrent un accès facile pour les véhicules légers et poids lourds, disposant d'une aire de chargement. Une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise.
Bus Ligne 4554 RER Ligne C - Marolles en Hurepoix Route Nationale 20

Notre équipe vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de construction, prévu pour le T4 2027, environ 1 170 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 240 m². Ces locaux neufs sont situés dans une toute nouvelle zone d'habitation, à proximité immédiate de l'A86.
Bus Avenue Galilée (179), Galilée (179,395, 290, 595) Tram Noveos (T10) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A 6, A 10)