Achat Vente, Location

VANNES NORD
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité de 420 m² environ but de béton, fluides en attente, porte sectionnelle. // Loyer mensuel : 2 625 € HT soit 31 500 € TTC annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 7 560 € HT soit 9 072 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 7 560 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VISIBILITE VOIE EXPRESS
- VANNES OUEST
- Local commercial avec vitrine de 188 m² environ comprenant un espace vente, deux bureaux, un sanitaire et des parkings // Loyer mensuel : 2 707 € HT Honoraires agence en sus charge preneur : 7 796,16 € HT soit 9 355,92 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 7 796 € à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 512 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- ACCESSIBILITE AXE VANNES PLOERMEL
- Local d'activité de 750 m² environ avec une hauteur moyenne de 5 m comprenant un atelier, une zone de stockage, une mezzanine, une grande porte sectionnelle sur une parcelle de 4900 m²// Prix net vendeur : 300 000 €
- Honorairesen sus charge acquéreur : 23 250 € HT soit 27 900 € TTC

#Vannes #Ploermel

Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY PORTE OCEANE
- A louer
- Au 1er étage PMR d'un ensemble immobilier, un local professionnel de 100 m² env. comprenant : entrée sur petit dégagement, Wc PMR, un bureau, un open space, coin cuisine, archives, un 2eme bureau avec placards, un espace signature. Stationnement libre devant le bâtiment.
- Loyer annuel HT/HC : 14 400 € soit un loyer mensuel de 1200 € / mois
- Charges de copropriété viendront compléter le loyer : 184 € HT/mois
- Taxe fonciere charge preneur . Honoraires agence en sus charge acquéreur : 3 456 € HT soit 4.147.20 € TTC.



Honoraires de 3 456 € HT à la charge du locataire. 184 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- ST AVE
- VISIBILITE 4 VOIES
- Local d'activité d'environ 350 m² brut de béton, fluide en attente, porte sectionnelle. // Loyer mensuel : 2 188 € HT soit 26 250 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 6 300 € HT soit 7 560 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES
- VISIBLE et ACCESSIBLE
- Local de 100 m² environ en rez-de-chaussée comprenant : bureaux, salle de travail, réunion, vestiaire, réserve et sanitaires, 2pParkings privatifs et plusieurs autres stationnements à proximité // Loyer mensuel net : 850 €
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2448 € HT soit 2397,60 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 2 448 € HT à la charge du locataire. 51 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- LE PORT
- VISIBILITE
- Emplacement premium
- Au premier étage sans ascenseur : bureaux de 80 m² environ avec différents espaces dont 2 bureaux avec vue directe sur le port, coin cuisine et sanitaires // Loyer mensuel : 1 535 € Net ( non assujetti à la TVA)soit 18 420 € annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 420,80 € HT soit 5 304,96 € TTC.

Honoraires de 4 421 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Zone artisanale dynamique et accessible
- Local d'activité comprenant une surface de vente, un bureau, une kitchenette et une réserve. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont une place PMR. // Loyer : 1750 € HT mensuel soit 21 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

#Vannes #Auray #Séné #Theix-Noyalo

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Local d'activité de 150 m² environ sur parcelle cloturée d'environ 900 m² disposant d'un bureau d'accueil, une cuisine, une salle d'eau et WC . Un espace entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles, une mezzanine de stockage . Triphasé disponible. // Loyer de 1 500 €HT mensuel soit 18 000 € HT annuel + 60 euros par mois pour la taxe foncière
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 320 € HT soit 5 184 € TTC.


#Auray #GrandChamp #LocmariaGrandChamp #Vannes

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Proximité voie express
- Local d'activité de 200 m² environ comprenant un sanitaire, un bureau, une cuisine / salle d'attente. Local sécurisé équipé d'une porte sectionnelle et parking commun. // Loyer mensuel : 1 150 € HT soit 13 800 € TTC
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 312 € HT soit 3 974,40 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente situation géographique
- Local commercial NEUF de 85 m² environ avec vitrines situé sur axe passant, brut de béton, fluides en attente avec 2 places de parking // Loyer : 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € TTC
- Honoraires agence charge preneur: 7 200 € HT soit 8 640 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY PORTE OCEANE
- A VENDRE
- Nous vous proposons à la vente des bureaux d’environ 95 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un espace Tertiaire. Il comprend un espace d’accueil, quatre pièces indépendantes, une réserve, des sanitaires, des rangements ainsi qu’une pièce aveugle pouvant notamment servir d’espace reprographie. Accessible PMR. Possibilité d’installer une kitchenette dans l’espace d’entrée. Local vendu libre de toute occupation et vide de tout mobilier et équipement professionnel. Prix : 230 000 € net vendeur HT (Hors TVA résiduelle) . Honoraires : 18 350 € HT à la charge de l’acquéreur.

#Auray #Vannes

Honoraires inclus de 7.83% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel avec espace spacieux et fonctionnel de 540 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un vaste espace principal de 300 m², idéal pour une activité de showroom, un espace artistique, une salle de sport, une activité événementielle ou toute autreactivité professionnelle nécessitant de grands volumes. Le local dispose également de 3 bureaux d'accueil permettant de recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d'un espace cuisine ainsi que de grands sanitaires. Entre la zone des 2 moulins et le bourg , il peut convenir à plusieurs projets .

Loyer de 2500 euros HT par mois . Pas de charges. Honoraires charge preneur en sus : 7200 euros HT.




Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VISIBILITE VOIE EXPRESS
- VANNES OUEST
- Local commercial d'environ 93 m² comprenant un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette et une mezzanine. Parking à disposition // Local disponible au 31/10/2026 // Loyer mensuel : 1 350 € HT // Honoraires agence en sus charge preneur : 3 888 € HT soit 4 665,6 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. 60 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES TOHANNIC
- Local commercial de 104 m² environ comprenant un espace accueil/showroom, deux bureaux fermés, un couloir ainsi qu'un espace réserve avec point d'eau, douche et WC. Droit de terrasse
- Accessible avec places de parking à disposition. // Loyer mensuel de 995 € HT
- Honoraires agence en sus charge cessionnaire : 2865,60 € HT soit 3 438,72 € TTC.

#Theix-Noyalo #Séné #Auray #Vannes

Honoraires de 2 866 € HT à la charge du locataire. 70 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES
- Local commercial en rez-de-chaussée de 110 m² environ comprenant un un grand espace de vente, une salle de réunion, une réserve, un WC avec point d'eau et un box en sous-sol. // Pas de restauration possible // Loyer mensuel : 1 600 € HT soit19 200 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 608 € HT soit 5 529,60 € TTC.
OPPORTUNITE RARE !

#Arradon #Séné #Theix-Noyalo #Vannes

Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. 62 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare sur le secteur de VANNES OUEST !

Local commercial d’environ 740 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale.
Le bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle. Il comprend un vaste espace de vente, un bureau, un local social, deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR, ainsi qu’une réserve avec mezzanine.

Un parking privatif vient compléter l’ensemble et facilite l’accueil de la clientèle comme le fonctionnement quotidien de l’activité.

Grâce à sa surface généreuse, sa visibilité et son implantation sur VANNES OUEST, ce local représente une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement sur le secteur, mais également pour un investisseur à la recherche d’un actif commercial offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Prix de vente : 1 000 000 € net vendeurHonoraires d’agence en sus à la charge de l’acquéreur : 60 750 € HT, soit 72 900 € TTC.

À découvrir rapidement – contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes,

Honoraires inclus de 6.08% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VANNES EST, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 820 m², bénéficiant d’espaces fonctionnels et d’un terrain attenant.
Le bien se compose d’une partie bureaux et locaux sociaux d’environ 150 m², comprenant au rez-de-chaussée :
un showroom,
deux bureaux,
un espace archives,
un WC,
un local personnel,
des vestiaires.
À l’étage, un bureau supplémentaire complète cet espace.
La partie activité comprend deux zones de stockage, développant une surface totale d’environ 670 m².

À l’extérieur, le site dispose d’une aire de stockage ainsi que d’un terrain attenant d’environ 3 000 m².
Le double accès facilite les flux de circulation et les opérations logistiques, constituant un véritable atout pour les activités nécessitant des mouvements réguliers de véhicules ou de marchandises.

Conditions locatives : loyer annuel : 90 000 € HT, soit 7 500 € HT/mois.
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 21 600 € HT, soit 25 920 € TTC.

Un ensemble immobilier fonctionnel offrant une belle capacité de stockage et une importante surface extérieure, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.


#Auray #Saint-Avé #Séné #Theix-Noyalo #Vannes

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Local commercial sur AXE PASSANT de 190 m² environ avec vitrine comprenant un showroom, une cuisine, sanitaires, un espace de stockage avec petite porte sectionnelle ainsi que des places de stationnement aisées . // Loyer mensuel : 1 720 € HT soit 20 640 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 953,60 € HT soit 5 944,32 € TTC.




Honoraires de 4 954 € à la charge du locataire. 31 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, local d’activité neuf d’environ 112 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, au sein d’une zone d’activité dynamique. Bâtiment isolé en double peau bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes. Libre de suite. Loyer annuel : 11424 € HT
- Loyer mensuel : 952 € HT
- Honoraires d'agence : 2742 € HT à la charge du preneur

Honoraires de 2 742 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 952 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, local d’activité d’environ 277 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, en zone d’activité. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité sur un carrefour. Il se compose d’un espace activité, simple peau + un bureau / vestiaire isoléd’environ 63 m². Loyer annuel : 24 264 € HT soit 2022€ HT
- Provision sur charges : 163 € / mois comprenant eau, électricité et alarme
- Taxe foncière : 774 €
- Honoraires agence : 5824 € HT

Honoraires de 5 824 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 022 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- A proximité de la gare sur axe passant, local commercial LOUÉ de 50 m² environ avec superbe vitrine, comprenant un grand espace de vente, des sanitaires et disposant d'une place de parking. // Bail commercial datant du 01/09/2026
- loyer mensuel 750 € HT // Prix devente 140 000 € Net vendeur // Taux de rentabilité brut 6,43 % // Honoraires agence en sus charge acquéreur : 11 950 € HT soit 14 340 € TTC.

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Honoraires inclus de 8.54% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Sur un axe passant, à proximité directe de grandes enseignes ce local commercial de 100 m² environ est composé d'un espace de vente d'environ 80 m² avec vitrine, d'une réserve et d'un point d'eau. Il dispose de deux places de parking sécurisée . // Prix de vente 315 000 €
- Honoraires agence charge acquéreur : 24 300 € HT soit 29 160 € TTC.
Renseignements au

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Honoraires inclus de 7.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial de 105 m² environ à proximité immédiate de la place principale et des stationnements, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il se compose d’un showroom lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine, de bureaux répartis sur deux niveaux , d'un espace réserve et d'une cave en sous-sol. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.// Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Honoraires agence en sus à la charge du Preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Proche Enseignes connues
- beau local commercial pouvant convenir à plusieurs activités SAUF RESTAURATION : surface de vente 270 m² sur 2 niveaux
- Tres beaux espaces possibles et modulables . Belles vitrines
- Accès à un extérieur commun. Disponible janvier 2027. Loyer mensuel HTde 4 183 euros + charges incluant la taxe foncière te les charges de la copropriété.
Honoraires charge preneur en sus de 12 046 euros HT.

Honoraires de 12 046 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 365 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.