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Achat Vente, Location

AV boulangerie pâtisserie glaces Bourgoin Jallieu

Prix de vente596 200 €

Nord-Isère : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Glacerie de premier ordre À vendre, affaire artisanale d'envergure bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique au centre-ville d'une commune très dynamique du Nord-Isère. Véritable institution locale, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, d'un accès facile avec stationnement à proximité, et d'une clientèle d'habitués captive grâce à une offre complète (boulangerie, pâtisserie fine, glacerie). Performances financières & Structure Volume d'affaires : chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € HT (plus de 1,1 M€ HT sur l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, assurant une excellente santé financière. Ressources humaines : équipe rodée et autonome de 7 salariés et 4 apprentis (boulangers, pâtissiers, vendeurs), idéale pour une transmission fluide. Motivation de vente : départ à la retraite des dirigeants actuels. Infrastructures & Outil de production Surface globale : 300 m² parfaitement agencés. Espace de vente : boutique moderne de 100 m². Zone de fabrication : laboratoire et fournil de 200 m², entièrement équipés pour la boulangerie, la pâtisserie et l'activité glacée. Modalités du bail & Option immobilière Loyer : maîtrisé à environ 2 300 € HT / mois (soit 27 700 € HT / an). Volet patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Organisation & Cadre de vie Fermeture hebdomadaire : fermé 2 jours consécutifs (dimanche et lundi). Congés annuels : 3 semaines de fermeture par an. Points clés pour l'acquéreur Poids économique fort : CA à 7 chiffres, affaire stabilisée et très rentable. Capacité de production importante : locaux spacieux de 300 m² prêts pour un fort volume. Projet d'investissement global : opportunité idéale pour un professionnel aguerri ou un investisseur, avec possibilité d’achat des murs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Loue local 118m² double accès idéal artisans 71

Loyer mensuel515 €

Surface118 m²Montant au m²52,32 €/m²/an

Besoin de proximité, de volume et de flexibilité pour votre entreprise ? Découvrez ce local professionnel modulable situé au 32 rue du Creusot, parfaitement conçu pour répondre aux exigences des artisans, des petites structures ou des activités nécessitant des zones logistiques distinctes.

Pourquoi choisir ce local ?
- Agilité & Double Accès : Un espace intelligent divisé en deux zones indépendantes pour séparer facilement votre partie stockage/matériel d'un espace atelier ou bureau.
- Acheminement & Manœuvre Facilités : Des ouvertures larges et hautes garantissant un accès fluide pour vos véhicules, utilitaires et déchargements de matériel :
. Portail cour intérieure : Largeur 3,57 m
. Porte côté rue : Largeur 3,30 m × Hauteur 2,57 m
. Porte côté cour : Largeur 2,88 m × Hauteur 2,59 m
. Volumes & Belles Hauteurs : Des surfaces exploitables sur toute leur hauteur (jusqu'à 3,44 m en coin intérieur et 2,67 m de hauteur sous plafond globale) permettant l'installation de racks haute charge, d'établis ou de zones de conditionnement.

Fiche technique des surfaces :
- Zone 1 (Local avant) : 10,65' m'×6,71' m'?71,46' m²'
- Zone 2 (Local du fond) : 7,12' m'×6,55' m'=46,64' m²'
- Surface totale : Environ 118' m²' exploitable.

Les points clés :
- Emplacement stratégique : Positionné au cœur de la zone d'activité.
- Disponibilité : Immédiate.
- Loyer : 500€ HT / HC par mois pour l'ensemble (un rapport surface/prix imbattable sur le secteur !).

Le mot du conseiller :
C'est la solution idéale pour un artisan, un entrepreneur du BTP ou un commerçant souhaitant sécuriser son matériel, stocker en toute sérénité et bénéficier d'accès faciles pour ses utilitaires.
Damien Sachs --

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !

Cette annonce référence 342672 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9 015.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 500,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre FDC boulangerie dans la Manche

Prix de vente105 000 €

Une belle opportunité entrepreneuriale dans un secteur dynamique, à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des côtes normandes.

Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée ? Cette boulangerie-pâtisserie constitue une excellente opportunité pour un artisan, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une affaire déjà bien implantée.

Au fil des années, l'établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits et à une offre complète comprenant boulangerie, pâtisserie, snacking et épicerie, répondant aux besoins quotidiens de la population locale.

Les points forts de cette affaire :
Commerce clé en main
Activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking et épicerie
Clientèle fidèle et régulière
Équipe déjà en place (1 salarié)
Organisation permettant un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle
Fermeture le dimanche après-midi et le lundi
4 semaines et demie de congés annuels
Bail commercial neuf établi lors de la vente
Fort potentiel de développement selon vos ambitions

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de poursuivre le développement d'un commerce de proximité reconnu.

Un dossier complet (éléments comptables, conditions d'exploitation et informations complémentaires) sera communiqué après un premier échange.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et organiser une visite.

Cette annonce référence 340110 vous est présentée par votre agent commercial NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente épicerie fromagerie à Pezilla La Riviere

Prix de vente95 000 €

Une belle opportunité pour un fonds de commerce de proximité en pleine expansion.
Située au cœur du village de Pézilla-la-Rivière, en plein développement, cette Épicerie Alimentaire - Fromagerie avec un grand choix très apprécié, propose également des plats traiteur, est un commerce de proximité qui bénéficie d'une réputation et d'un nom depuis plus de 25 ans. Son emplacement sur une rue passante et semi-piétonne du village est incontournable pour nous, les habitants du village, sa surface, sa réserve et son étalage devant sont un plus.

Que vous souhaitiez reprendre l'activité actuelle avec le stock ou créer un nouveau concept, faire un dépôt de pain, fleuriste, poissonnier, libraire, bureau, salon bar à ongles, esthéticienne ou autre encore, ce commerce et son emplacement représentent une belle opportunité pour assurer un avenir serein dans un village dynamique et en pleine croissance, avec de multiples animations organisées au centre du village par les nombreuses associations. À VOIR TRÈS VITE.

Cette annonce référence 333172 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

LOCAL COMMERCIAL - 40 M² - CENTRE D'AIX MAIRIE

Prix de vente78 000 €

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence.

- 40 m²
- 1550 € de loyer seulement
- activité commerciale dans un environnement dynamique et passant.
- Toute activité (possibilité snacking)

(Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Cette annonce référence 350453 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE TABAC o PRESSE o FDJ

Prix de vente680 000 €

Emplacement n°1 à Tremblay-en-France

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de deux axes très fréquentés au cœur de Tremblay-en-France. L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle dans un environnement commerçant dynamique.

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, Café, Carterie ,Confiserie et possibilité de PMU et Bimbeloterie.
Cette diversification assure une clientèle régulière et des revenus récurrents tout au long de l'année.

Des locaux fonctionnels et bien agencés
Surface commerciale d'environ 46 m²
Cave sécurisée de 44 m² pour le stockage
Cuisine et sanitaires
1 box fermé inclus
Possibilité de location d'un appartement T2/T3 de 46 m² situé au-dessus du commerce.

Conditions locatives exceptionnelles:
Bail commercial 3/6/9
Échéance au 30/06/2028 ( Bail renouvelé à la signature)
Loyer : seulement 733,20 € par mois
Aucune charge de copropriété
Aucun pas-de-porte.
Outil de travail sécurisé ( Location)

L'établissement dispose d'équipements récents et performants :

Rideau métallique
Alarme télésurveillée
Coffre-fort ( location)
Vidéosurveillance ( location)
Deux caisses sécurisées STRATOR
Climatisation révisée en 2026.
Une activité rentable et en progression

Le commerce affiche une croissance régulière de son activité :

L'évolution sur les trois derniers exercices démontre une progression constante de l'activité avec une excellente rentabilité.

Les atouts majeurs

Emplacement n°1 à forte visibilité
Loyer extrêmement faible
Activités diversifiées et sécurisées
Aucun salarié à reprendre
Exploitation idéale en couple ou en individuel
Forte récurrence des commissions Tabac et FDJ
Excellente santé financière

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après engagement de confidentialité.

VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE
Contact : Hakima MOKEDDEM - .

Cette annonce référence 350085 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.

Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 1400m² Montluçon centre

Prix de vente787 500 €

Surface1 400 m²Montant au m²562,5 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 1 400 m²
Une opportunité rare pour les professionnels du fitness et les investisseurs !

FITBROKERS, spécialiste de l'immobilier du fitness, vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial de 1 400 m² répartis sur deux niveaux de 700 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon (Allier - 03).

Actuellement exploité par une grande enseigne internationale de salles de sport qui libera les locaux en 2027, cet établissement bénéficie d'aménagements spécialement conçus pour une activité de musculation et de fitness.

Les volumes généreux et la configuration des espaces offrent un cadre particulièrement adapté à l'implantation d'un club de sport, avec la possibilité de développer différentes activités : musculation, cardio-training, cours collectifs, coaching et entraînement fonctionnel.

Les points forts du bien

- 1 400 m² de surface commerciale sur deux niveaux.
- Emplacement en plein centre-ville de Montluçon.
- Locaux déjà aménagés et aux normes pour une activité de fitness.
- Possibilité d'acquérir les murs pour y développer sa propre activité.
- Opportunité de constituer un patrimoine immobilier tout en exploitant son établissement.

Devenir propriétaire des murs de sa salle de sport représente une opportunité particulièrement rare sur le marché du fitness.

Cette acquisition permet à un exploitant de maîtriser durablement son implantation, de sécuriser son activité et de se constituer un patrimoine immobilier plutôt que de supporter un loyer commercial.

Un projet particulièrement intéressant pour un indépendant, un réseau de fitness ou un investisseur souhaitant se positionner sur un actif commercial de grande superficie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FITBROKERS - Les Experts en Immobilier du Fitness

Cette annonce référence 350450 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 787 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local à vendre 89m² terrain 1060m² à Montendre

Prix de vente82 000 €

Surface89 m²Montant au m²921,35 €/m²

À vendre, local d'environ 90 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de développement.

Le bien dispose d'une surface de terrain d'environ 1 060 m², permettant d'envisager différents projets selon les besoins.

Les atouts :

Local d'environ 89 m²
Possibilité de créer un bureau
Possibilité de créer un WC
Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme
Terrain d'environ 1 060 m²
Raccordement au tout-à-l'égout

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de développement, idéal pour un professionnel, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un espace évolutif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 345782 vous est présentée par votre agent commercial CLAIRE CANTEL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79757163500045.

Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 75m² Quimper Cap Horn

Prix de vente69 900 €

Surface76 m²Montant au m²919,74 €/m²

QUIMPER - QUARTIER DU CAP HORN - À DEUX PAS DE L'ODET ET DES COMMODITÉS - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 75 M² - QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR - PRIX ATTRACTIF - EXCLUSIVITÉ.

**** Une base fonctionnelle et lumineuse, idéale pour implanter son activité ou réaliser un investissement locatif. ****

vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans le quartier dynamique du Cap Horn à Quimper, ce local commercial traversant d'environ 75 m².

À proximité immédiate de l'Odet, des commerces et des commodités, le local bénéficie d'un emplacement facilement identifiable et d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Il se compose :

D'une entrée donnant sur une grande pièce ouverte et lumineuse
D'un second espace situé à l'arrière du local
D'un coin technique correspondant à une ancienne cuisine
D'un couloir desservant un WC avec lave-mains
D'un accès indépendant à l'arrière donnant sur une cour

Le local (sur vide sanitaire) dispose actuellement d'un plancher bois recouvert d'OSB ainsi que d'un plafond modulable en dalles 60 × 60, permettant une adaptation relativement simple de l'aménagement intérieur.

Une proposition d'aménagement virtuel avec parquet flottant permet de mieux visualiser le potentiel du local après rénovation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des portes d'entrée.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le local présente une base fonctionnelle et a déjà été exploité dans le cadre d'une location professionnelle.

Aucune place de stationnement privative n'est incluse, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes du Cap Horn.

Ce local conviendra aussi bien :

À un investisseur recherchant un bien à remettre en location
À un professionnel souhaitant implanter son activité et ne plus verser de loyer
À une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires

PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif :

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VENTE IMMOBILIÈRE - QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

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Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 342770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 162m² au 1er étage à Brive-la-Gaillarde

Prix de vente340 000 €

Surface161 m²Montant au m²2 111,8 €/m²

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel de 161.99 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1990. Ce vaste espace professionnel conçu pour maximiser votre productivité offre 10 pièces polyvalentes, idéales pour une équipe dynamique. Facile d'accès et situé en copropriété sans procédure en cours, il vient avec 7 places de parking pour un confort ultime. Profitez de la proximité des commodités urbaines sans les inconvénients du centre-ville . Offrez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite!, peut convenir à d'autres types activités bureaux, actuellement cabinet en Médica. Contactez Pascal Cheyroux pour une visite privée dès aujourd'hui.possibilité de visite 3D sur demande.

Cette annonce référence 342099 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 10 326,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 40m² au centre d'Aix

Prix de vente78 000 €

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence.

- 40 m²
- 1550 € de loyer seulement
- activité commerciale dans un environnement dynamique et passant.
- Toute activité (possibilité snacking)

(Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 289m² à Angers Orgemont

Prix de vente494 400 €

Surface289 m²Montant au m²1 710,73 €/m²

Et si vous deveniez propriétaire de vos locaux professionnels ?

Découvrez au cœur du secteur Orgemont à Angers, dans un immeuble récent de 2019, ce superbe espace professionnel de 289 m², entièrement aménagé et sans aucun travaux à prévoir.

Le bien propose une configuration idéale pour une entreprise avec 7 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil avec salle d'attente, une cuisine / espace convivialité, ainsi que la climatisation réversible.
Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout à Angers.

Les + :
289 m²
7 bureaux + salle de réunion
Immeuble 2019
Aucun travaux
Climatisation réversible
Ascenseur
6 parkings privatifs
Disponible immédiatement

Un espace professionnel clé en main, idéal pour une PME, profession libérale, cabinet ou société de services.

Prix de vente : 480 000 € HT (hors droits)
Honoraires : 14 400 € HT
Une opportunité intéressante pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur dynamique d'Angers.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Charges de copropriété environ 2700€ par trimestre comprenant chauffage et climatisation.
Taxe foncière: 4410€

Venez decouvrir ce bien, je suis à votre disposition pour tous renseignements et je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 330954 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 494 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 10 000,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente salon de coiffure rénové en zc à Saintes

Prix de vente39 500 €

Saintes - axe principal passant

À saisir : salon de coiffure mixte idéalement situé sur un axe à forte visibilité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Une opportunité clé en main pour reprendre une activité immédiatement sans investissement initial important.

LES POINTS FORTS

Emplacement stratégique à forte visibilité
Clientèle fidèle déjà en place
Salon entièrement équipé et fonctionnel
Exploitation immédiate possible
Fort potentiel de développement

DESCRIPTION DU LOCAL - 82 m²
o 5 postes de coiffureo 2 bacs shampoing ergonomiqueso Espace accueil / caisseo Bureauo Laboratoire techniqueo Réserveo Sanitaires

EXPLOITATION ACTUELLE
o Clientèle régulière et fidéliséeo Une salariée expérimentée en place (10 ans d'ancienneté)o Activité stable et immédiatement exploitable

DONNÉES FINANCIÈRES
o Chiffre d'affaires : 79 000 €o Loyer : 983,73 € TTC / moiso Bail commercial en cours

Affaire saine avec potentiel de développement (services complémentaires possibles : bar à ongles, esthétique, barber)

IDÉAL POUR
Première installation
Repreneur professionnel
Développement rapide d'activité
Concept coiffure + services associés

Contact : présentée par votre agent commercial HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Cette annonce référence 298435 vous est présentée par votre agent commercial HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : 39 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Premium

AV agence immobilière empl N°1 au coeur de Fismes

Prix de venteNous consulter

Agence immobilière au coeur de la commune de Fismes (51170) le siège social, emplacement numéro 1 au pied de la mairie avec une succursale sur la commune de Jonchery-sur-Vesle (51140).
Agence transaction immobilière uniquement .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Premium

Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire

Prix de vente100 000 €

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.
En pleine expansion.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement (TOUS COMMERCES)

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Loue bureaux de 62m² au cœur de Faverges Seythenex

Loyer mensuel à partir de465 €

Surface min31 m²Montant au m²180 €/m²/an

L'agence Immobilier vous propose à la location deux bureaux de 31 m² chacun, situés au 1er étage d'un ensemble immobilier composé de bureaux et de locaux commerciaux. Les deux bureaux, actuellement séparés par une cloison, peuvent être réunis afin de former un seul plateau de 62 m². Lesbureaux sont climatisés et bénéficient d'une vue sur le Mont-Blanc et les montagnes. L'ensemble dispose d'un parking en foisonnement autour du bâtiment. Idéalement situés à proximité du lac d'Annecy et de la sortie d'autoroute, ils offrent un accès facile et rapide. Sanitaires en parties communes. Loyer : 930 € HT / mois
Charges de copropriété, chauffage et ménage des parties communes : 175 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur. Les bureaux sont disponibles dès maintenant. Vous pouvez dès à présent contacter le service location pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 95m² empl N°1 La Clusaz

Loyer mensuel3 750 €

Surface94 m²Montant au m²478,68 €/m²/an

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 127 €Surface50 m²Montant au m²270,48 €/m²/an

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 70m² empl N°1 station des Aravis

Droit au bail137 800 €

Loyer mensuel1 825 €Surface70 m²Montant au m²312,84 €/m²/an

En façade de l'axe principal, en emplacement N°1, avec excellent visuel, au cœur de la station, ce local de 70 m², en excellent état, sera parfait pour votre activité commerciale, y compris la restauration à emporter (sans cuisson). Ce bien, à louer, avec droit au bail possède un linéaire vitrine de plus de 5 m. L'environnement est idéal avec de nombreux commerces, restaurants, services et résidentiel. Le Chauffage électrique est assuré par des convecteurs. Bail commercial 9 ans avec un loyer annuel (2025) de 21898,20 euros HT et HC. Les Charges mensuelles s'élèvent à 146,47 € pour l'année 2025. Le DPE est en cours de réalisation.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locations bureaux 300m² proche Albertville

Loyer mensuel4 000 €

Surface300 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Vous cherchez une surface de bureaux, idéalement située, proche d'Albertville ? vous propose une surface de bureaux de 300 m² aménagée en 10 cellules cloisonnées, et climatisées, sur 2 niveaux, avec hall d'accueil, au RDC. Très bon état général. Eclairage à LED. Chauffage par climation réversible, et pompe à chaleur. Sanitaires et cuisine. Possiblilité de décloisonnement pour activité showroom. Un parking de 14 places dont une PMR et une pour les 2 roues complète ce bien. Ces bureaux offrent un cadre très plaisant de travail avec vue espaces verts et montagnes, très simples d'accès. Idéalment situé à proximité immédiate de la N90 et moins de 3 min de l'A43. Centres de vie : Frontenex, Gilly sur Isère et Tournon à moins de 5 minutes. Accès centre ville d'Albertville à moins de 10 min, en voiture. Services et Commerces alimentaires à moins de 1 km.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux 65m² emp 1bis à Faverges

Prix de vente96 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 476,92 €/m²

Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances, au centre ville de Faverges, vous propose des murs commeriaux de 65,31 m², disponible immédiatement. Emplacement 1bis. Axe passant. Lineaire vitrine de 5 m, environ, et porte vitrée. Double système de chauffage (convecteurs électriques et clim réversible. Sanitaires clients avec point d'eau. Aucune charge de copropriété. Taxe Foncière de 1610 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 70m² adresse de prestige à Bordeaux

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

Ce local serait parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un espace dédié aux métiers de santé ou des services. Adresse de prestige avec excellente desserte transports. Secteur très commerçant avec un flux piéton important.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB magnifique boutique Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail52 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface32 m²Montant au m²1 125 €/m²/an

Magnifique local entièrement rénové, parfaitement équipé et sécurisé au coeur du Triangle d'Or.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bar tabac de quartier commune proche Bordeaux

Prix de vente396 000 €

Bar-Tabac de quartier à fort potentiel
- Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Idéalement situé au cœur d'un environnement urbain en plein développement, cet établissement bénéficie d'un flux de passage constant et d'une présence incontournable auprès de sa clientèle locale. Véritable lieu de vie du quartier, il associe plusieurs activités complémentaires génératrices de trafic quotidien : bar, tabac, presse, jeux et services de proximité. L'établissement séduit par son ambiance conviviale, sa visibilité remarquable et la qualité de son implantation. Son exploitation permet de bénéficier de revenus récurrents tout en conservant de véritables perspectives de croissance pour un repreneur souhaitant dynamiser et moderniser l'offre existante. Chiffre d’affaires : 108 412 € Commission nette : 100 309 € EBER : 135 616 € Cette affaire saine et bien établie représente une excellente opportunité pour un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant s'appuyer sur une activité pérenne et une clientèle fidélisée. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac loto avec logement en Gironde

Prix de vente660 000 €

Exclusivité — Vente Bar Tabac Loto avec logement Commerce situé dans une grande ville de Gironde, en bordure d’un axe à fort flux routier. 700 passages caisses en moyenne par jour. Clientèle fidèle et sympathique. Locaux entretenus et entièrement équipés avec un logement au-dessus, 2 chambres et climatisation. Le bailleur est l'actuel propriétaire du commerce. Idéal pour un couple de repreneurs ou duo d'associés. Confort de vie préservé avec 6 semaines de congés annuels et fermeture hebdomadaire le Dimanche. Possibilités de développement : PMU, borne Nickel, relais colis. Subventions modernisation/sécurité mobilisables. CA 2025 de plus de 348 000€ dont 106 000€ de commissions tabac nettes pour un EBE retraité de plus de 200 000€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente épicerie fine centre ville dynamique Gironde

Prix de vente149 000 €

Vente Épicerie fine / Supérette située au cœur d’une petite ville dynamique de Gironde. Emplacement central avec stationnement, au cœur de commerces de proximité. L’établissement combine plusieurs activités : épicerie, fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins et crèmerie. L’agencement comprend une belle superficie de 125m2 dont 25m2 de réserve et une belle chambre froide. Matériel en bon état. L’approvisionnement est assuré par un grossiste alimentaire ainsi que de plusieurs fournisseurs directs sur la partie épicerie fine permettant une gestion souple de l’assortiment. Bel outil de travail opérationnel. De nombreux axes de développement ont été identifiés. Chiffre d’affaires 2025 HT : 407 000€ . EBE R : 83 000 € (avec 1 salarié payé) Prix du fonds de commerce : 149 000 € honoraires inclus. Cette affaire s'adresse à un dirigeant épaulé d'un salarié à temps partiel ou un couple/duo d'associés . A visiter rapidement pour son rendement et son développement démographique. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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