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Mandat exclusif

Vente laboratoire 300m² station balnéaire Morbihan

Prix de vente465 000 €

EN EXCLUSIVITÉ : LABORATOIRE de 300 m² environ à reprendre dans une ZONE ARTISANALE de station balnéaire du Morbihan (56), bénéficiant d'un rayonnement facile sur une grande partie de la côte et d'enseignes attractives à proximité. Ancien laboratoire de BOUCHERIE CHARCUTERIE équipé de CHAMBRES FROIDES et d'un garage, vendu libre, avec un grand PARKING privé bitumé facilitant la logistique et l'accès. Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales et de transformation, offrant un POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT immédiat pour un repreneur souhaitant installer son OUTIL DE PRODUCTION. Matériel de marché et petit équipement disponibles en supplément. Notre cabinet d'affaires vous accompagne de la valorisation à la conclusion de la transaction. PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS. Contactez-nous pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 151m² à Arcueil 4 chemins

Prix de vente419 000 €

Surface151 m²Montant au m²2 774,83 €/m²

À vendre – Murs commerciaux occupés situés à Arcueil QUARTIER 4 CHEMINS
Idéal investisseur ! Opportunité rare dans un secteur recherché, à deux pas du RER B (station Laplace) et à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.

Ce local commercial d’une surface de 136 m², en bon état général, est actuellement loué à un locataire en place sérieux avec un loyer mensuel de 2 200 € TTC, soit 26 400 € TTC de revenus annuels. Bail commercial en cours offrant une stabilité locative immédiate.

La taxe foncière s’élève à 3 200 € par an. Rendement brut attractif de l’ordre de 6 à 7 %, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé.
Le local bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, avec vitrine, et d’un environnement dynamique mêlant habitat, commerces et bureaux. Idéal pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité dans une commune bien desservie de la petite couronne parisienne.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 419 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 385 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 520 € HT + 6 704 € TVA, soit 40 224 € TTC

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AV murs commerciaux 2500m² terrain 5000m² dept 77

Prix de vente6 000 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²2 400 €/m²

Situé Sur VAL EUROPE DISNEY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant A4, à proximité des accès au RER A et au TGV, offrant un accès rapide à Disneyland Paris, ainsi qu'aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle. La ville dynamique propose descommodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements.

À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 80 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité.
Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure.

L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux HOTELLERIE SIEGE SOCIAL.

Avec une exposition Sud-Ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 72 chambres ou plus.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 580 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Locaux 192m² + jardin 25m² ZAC du Tuboeuf

Prix de vente369 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 942,11 €/m²

Situé à Brie-Comte-Robert ZAC DU TUBOEUF, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle.
Cette commune dynamique propose un environnement propice au développement de votre entreprise, avec ses nombreux commerces et services à proximité, facilitant le quotidien des employés et clients.

Ce bien dispose de 4 places de parking et d'un local commercial avec une surface habitable de 192 m², comprenant un spacieux dépôt de 132 m² au Sol avec une hauteur entrée porte de Garage de 3,56 mètres , facilitant le stockage ou l'activité logistique avec un hauteur maximum de 9,9 mètres;

De plus, un jardin de 25 m² offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente ou des rencontres conviviales entre collègues.

L'intérieur de ce local commercial se distingue par son aménagement fonctionnel, comprenant 3 pièces modulables permettant la création de 4 bureaux indépendants.
Équipé d'une climatisation, d'une cuisine et de 2 WC par étage, ce bureau avec mezzanine offre un cadre de travail confortable et adapté à diverses activités professionnelles. Idéal pour les investisseurs, cette propriété promet une rentabilité exceptionnelle de 9%, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour un placement sûr et rentable.

A VOTRE AGENDA !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 369 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 339 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 520 € HT + 5 904 € TVA, soit 35 424 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 86m² climatisé à Lognes

Prix de vente170 000 €

Surface86 m²Montant au m²1 976,74 €/m²

Situé à Lognes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal proche du RER A LOGNES et AXE A4 et de la zone d'activité sécurisée
La ville offre un cadre dynamique, avec ses écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, les restaurants en font un site idéal pour toutprofessionnel souhaitant s'établir dans un environnement urbain animé.

De plus, la présence de transports en commun tels que bus et train facilite les déplacements des salariés.

À l'extérieur un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules.

À l'intérieur, ce local de plain-pied de 85 m² comprend 3 pièces, dont une zone de bureau aménagée et une cuisine. La climatisation installée garantit un confort optimal. Idéal pour une activité professionnelle, l'espace est fonctionnel et sécurisé. Avec une exposition sud-ouest, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de travail agréable et moderne, adapté à divers besoins commerciaux.

Special investisseur !!!

rentabilité possible 12 à 15%

Pour tous Renseignement me contacter

A VOTRE AGENDA !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux 97m² en centre Besançon

Prix de vente165 000 €

Surface97 m²Montant au m²1 701,03 €/m²

Je à la vente les murs commerciaux idéalement situé dans la boucle actuellement loué à Bill's Burger
local refait à neuf par le locataire
le bilan énergétique est faux puisqu'il y a maintenant une climatisation ,
loyer annuel : /14400€ révisable annuellement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

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Exclusivité av lot de deux locaux à Hérépian

Prix de vente189 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 575 €/m²

Idéalement situés au cœur d’Hérépian, ces deux locaux commerciaux offrent une visibilité optimale, un accès facile et une rentabilité immédiate. Un investissement rare et sécurisé dans un secteur dynamique.

L’ensemble, vendu loué, comprend :

Un premier local de39 m², avec une terrasse de 50 m² et deux places de stationnement privatives. Loué 500 € HC/mois depuis juillet 2025.

Un second local de 80 m², bénéficiant d’une grande terrasse d’environ 90 m² et de quatre stationnements privatifs. Loué 1 000 € HC/mois depuis mai 2025.

Revenus locatifs totaux : 1 500 € par mois, soit 18 000 € à l’année, donc une rentabilité brute de 8,37 %.

Un bien rare à la vente, idéal pour compléter ou démarrer un patrimoine locatif professionnel de qualité, sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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Local 27m² avec vitrine empl N°1 Lamalou-les-Bains

Prix de vente70 000 €

Surface27 m²Montant au m²2 592,59 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Lamalou-les-Bains, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces et des curistes, ce local commercial de 27 m² constitue une opportunité rare.

Il se compose d’une pièce principale avec grande vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi qu’un WC. L’espace conviendra parfaitement à une activité libérale, de services ou de petite boutique, dans une station thermale à forte fréquentation.

Le local sera libéré pour la vente, vous permettant une installation rapide. Possibilité locative estimée à 500 € hors charges par mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour du rendement.

Un bien stratégique, au sein d’une copropriété bénévole à très faibles charges, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Lamalou-les-Bains.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 189m² à Toulon centre

Prix de vente388 734 €

Surface189 m²Montant au m²2 056,79 €/m²

Au cœur de Toulon, découvrez ce local commercial et professionnel à la vente, offrant un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et en plein développement. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, garantit uneexcellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.
Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville qui facilite l'accueil de vos clients et le quotidien de vos équipes.
Édifié en 1977, ce local de 189 m², situé en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Équipé d'une climatisation réversible gainable, il offre un confort optimal tout au long de l'année.
Parfaitement adapté à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de professions libérales, d'une société de services ou de tout autre projet professionnel (Banque), ce bien réunit tous les atouts pour développer votre activité dans un environnement à la fois accessible, confortable et valorisant

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 388 734 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 357 635,28 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 098,72 € HT + 6 219,74 € TVA, soit 37 318,46 € TTC

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Ensemble immobilier à rénover à Bort-les-Orgues

Prix de vente85 840 €

Surface291 m²Montant au m²294,98 €/m²

Au cœur de Bort-les-Orgues, cet immeuble de près de 291 m² offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets à fort potentiel.

Derrière sa façade se dessine un ensemble immobilier composé de cinq logements de type T2 et T3 ainsi que de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. L'un des appartements bénéficie d'un privilège rare en centre-ville : un jardin privatif accompagné de son garage, apportant un véritable confort de vie et une valeur ajoutée indéniable.

Aujourd'hui à rénover, l'immeuble laisse entrevoir de nombreuses possibilités de valorisation. Que vous envisagiez la constitution d'un patrimoine locatif, une opération de déficit foncier ou un projet de réhabilitation plus ambitieux, cet ensemble constitue une base solide pour donner vie à vos ambitions.

Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, renforce encore son attractivité auprès de futurs locataires ou occupants.

Un bien à fort potentiel, où les travaux à entreprendre se transforment en opportunité de créer un ensemble harmonieux et rentable dans une commune dynamique aux portes des paysages remarquables de la Haute-Corrèze.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 840 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 840 € HT + 1 168 € TVA, soit 7 008 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

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Vente local commercial transformé en appart Nîmes

Prix de vente149 000 €

Surface93 m²Montant au m²1 602,15 €/m²

Idéal investisseur, ce bien rare sur le secteur est un ancien local commercial entièrement transformé et aménagé en appartement, exploité avec succès en location courte durée type Airbnb depuis 2 ans.

Cet appartement bénéficie d’un classement officiel « Meublé de Tourisme» 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques.

Situé à seulement 10 minutes à pied de l’Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de :
• 3 chambres confortables
• Grand salon lumineux
• Cuisine équipée
• Salle de bain et WC séparés

Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne.

Atouts pour investisseurs :
• Chiffre d’affaires sur 2 ans disponible sur demande
• Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité
•. Proche des commodités et du centre-ville

Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs très proche du centre de Dieppe

Prix de vente60 000 €

A vendre murs commerciaux , vendu loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honorairesd'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443

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Local commercial sur le port de Sanary-sur-Mer

Prix de vente128 000 €

Surface16 m²Montant au m²8 000 €/m²

Idéalement situé sur le Port de Sanary sur mer, local commercial de 15,50 m2 carrez rénové et lumineux.
Celui-ci peut être re modifié en studio (possibilité changement de destination).
Au rez de chaussée d'une petite copropriété ( 4 lots) sans charge et au calme, parfait pour une profession libérale ou location saisonnière. Il se compose d'une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc. Exposition Sud-Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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Mandat exclusif

Murs commerciaux en bon état à vendre à Hendaye

Prix de vente133 000 €

Surface43 m²Montant au m²3 093,02 €/m²

Murs commerciaux en bon état général agencé à ce jour en 3 pièces. Il pourra accueillir toutes professions libérales, bureaux ou commerces de tous genres sauf restauration avec extraction. Vous avez également la possibilité selon accord mairie de bénéficier d'une terrasse afin de poser ou exposer. Très belle visibilité avec beaucoup de passage en face de la gare. A noter faibles charges de copropriété et le ravalement a été voté et payé. Vous aurez alors une vitrine toute neuve.
Contactez moi pour tous projets et je vous accompagnerais le mieux possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

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Mandat exclusif

Vente locaux dans petite zone commerciale à Verdun

Prix de vente330 000 €

Surface259 m²Montant au m²1 274,13 €/m²

INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS, cette opportunité mérite toute votre attention !

Situé au sein d’une petite zone commerciale avec stationnement facile, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le bâtiment comprend :

️ Un local commercial actuellement loué de 97 m² comprenant une surface commerciale et des sanitaires, offrant une rentabilité immédiate.
️ Un deuxième espace de 132 m² actuellement aménagé en bureaux et salle de réunion avec salle d’eau et local technique. Les cloisons modulables permettent de repenser entièrement les volumes et d’obtenir un vaste plateau fonctionnel de 132 m²
️ Un troisième lot de 55 m² comprenant bureaux, sanitaires, salle d’eau et WC, avec possibilité d’aménager jusqu’à 3 /4 bureaux selon vos besoins.

Un bien rare offrant visibilité, modularité et potentiel dans un secteur dynamique, Idéal pour investisseurs, professions libérales, activités tertiaires ou regroupement d’entreprises.

Le bien en bon état, chauffage électrique, fibres , menuiseries PVC , toiture neuve, pas de travaux à prévoir, .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC

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Vente local commercial 249m² ZI Châteauroux

Prix de vente137 250 €

Surface439 m²Montant au m²312,64 €/m²

A Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement.

Il se compose de différentes parties :

- le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249m²

- la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90m²

- les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100m² environ

- la terrasse couverte de 70m².

Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et/ou industrielle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC

Céline BARON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648

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AV local 50m² empl stratégique à Bourgneuf en Retz

Prix de vente127 900 €

Surface50 m²Montant au m²2 558 €/m²

Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale.
À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale.
À l'intérieur, ce local de 50m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

Dominique FLEURY, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

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Mandat exclusif

Vente local commercial 290m² Morestel centre ville

Prix de vente270 000 €

Surface290 m²Montant au m²931,03 €/m²

Découvrez ce local commercial, idéalement situé au cœur de la commune de MORESTEL
Composition : Grand espace de 290m² (local à usage de stockage et ou /magasin) comprenant des toilettes, 2 bureaux, 1 local technique et un espace cuisine. Quai de déchargement avec porte sectionnelle et rideau métallique.

Au sous sol, un espace de 434m² comprenant 6 à 8 places de stationnement, dégagement et rangement.

Les points forts : Localisation stratégique, en plein cœur de Morestel
Accessibilité optimale et facilités de stationnement à proximité pour vos clients.
Un fort potentiel pour ce local .
Offrez à votre projet l’emplacement qu’il mérite avec ce local à fort potentiel, parfaitement adapté pour développer votre activité. Visite virtuelle disponible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 257 850 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC

Sandrine GARCIA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852

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Mandat exclusif

Vente bâtiment artisanal 1200m² ZA de Thouars

Prix de vente220 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²183,33 €/m²

Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.

Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

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Vente murs restaurant loués à Argelès-sur-Mer

Prix de vente196 750 €

Surface100 m²Montant au m²1 967,5 €/m²

Murs commerciaux à ARGELÈS SUR MER proche de la plage dans un centre commercial dynamique.
Restaurant de 100m2 environ avec terrasse couverte.
Bail 3/6/9 en cours. Locataire solide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 196 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente investissement local commercial à Mâcon

Prix de vente89 500 €

Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial de 100 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.

Un bail commercial a été signé en 2022 pour une durée de 9 ans, garantissant une stabilité locative àlong terme. Le locataire est sérieux, et le loyer est réglé avec ponctualité depuis la signature du bail.

La rentabilité est excellente, et l’environnement dynamique du secteur renforce l’attractivité du bien.

Idéal pour un placement patrimonial ou un premier investissement dans l’immobilier commercial.

Pour plus d’informations sur la rentabilité et les conditions locatives, n’hésitez pas à me contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 787,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 712,5 € HT + 1 342,5 € TVA, soit 8 055 € TTC

Elise DESRAYAUD, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

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Mandat exclusif

Vente local 53m² emplacement N°1 Saint-Lô

Prix de vente127 500 €

Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial vendu libre à Saint-Lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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Vente local commercial axe principal Berck Ville

Prix de vente144 500 €

Surface150 m²Montant au m²963,33 €/m²

Venez découvrir ce local commercial, libre de toute activité grâce à son accés PMR.
Il est idéalement situé sur un axe très fréquenté et passant à Berck ville.
Sa visibilité est exceptionnelle grâce à sa large vitrine répartie sur 18métres exposée à l'angle de rue. Opportunité à saisir !!! Il est parfaitement modulable de par son absence de cloison.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 137 275 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 225 € HT + 1 445 € TVA, soit 8 670 € TTC

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Vente local commercial 85m² centre ville Poitiers

Prix de vente137 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 611,76 €/m²

En plein cœur du centre-ville de Poitiers, à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc (place d'Armes), ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement de choix rue Saint-Nicolas, au sein du secteur piéton et commerçant de la ville.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vitrine offrant une belle visibilité sur rue, adaptée à tous types de commerces. Desservis par un escalier intérieur, les étages proposent plusieurs espaces modulables : deux pièces au premier niveau, une pièce avec coin cuisine et salle d'eau au deuxième, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé au troisième niveau, sous combles. Une cave de 11 m² en sous-sol complète l'ensemble.

Entièrement libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'installer directement qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement recherché en centre-ville. Chauffage électrique individuel, menuiseries double vitrage. Quelques travaux de rénovation et d'aménagement restent à prévoir pour finaliser l'ensemble selon votre projet.

Environnement immédiat très animé, au cœur de l'hyper-centre : supermarché et boulangerie à moins de 100 mètres, arrêt de bus à proximité immédiate, collège et lycée accessibles à pied — un secteur vivant, parfaitement desservi et idéal pour capter une clientèle de passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

Valentin THIBAULT, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466

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Vente bâtiment commercial de 195m² à Berck

Prix de vente266 000 €

Surface195 m²Montant au m²1 364,1 €/m²

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Immeuble à usage commercial idéalement situé à Berck

Opportunité rare à Berck ! Bâtiment commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité, situé face à un parking,

D’une surface totale de 194 m², ce bien se compose de :

* Une surface d’activité de 150 m²
* Une pièce commerciale principale de 78 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 100 m²
* Une seconde pièce de 25 m²
* Une cour extérieure
* Une dépendance

À l’étage :

* Trois pièces comprises entre 10 m² et 12 m², pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de stockage

Les atouts :

* Emplacement passant et visible
* Stationnement immédiat
* Local libre de tout commerce, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation

Idéal pour commerce, bureaux ou projet professionnel nécessitant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 266 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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Gîte à vendre au coeur de Chandolas

Prix de vente495 000 €

Surface445 m²Montant au m²1 112,36 €/m²

Une opportunité d'investissement rare au cœur de l'Ardèche touristique.
Idéalement situé à Chandolas, ce domaine bénéficie d'une position géographique de
premier plan. À la croisée des chemins entre le site mondialement connu de Vallon-
Pont
- d'Arc (Gorges de l'Ardèche, Grotte Chauvet 2) et le charme authentique des
Vans, vous captez une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Entre baignades en
rivière, randonnées et marchés locaux, le potentiel de remplissage est maximal.
Le Bien : Entièrement rénovée aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité
(factures à l'appui), cette bâtisse en pierre équipée d’une climatisation réversible
offre des prestations haut de gamme sans aucun travaux à prévoir et bénéficie d’un
terrain attenant de 200 mètres carrés.
RDC (Espace Restauration + réception) : Deux salles de caractère au cachet
préservé (pierres apparentes, puits intérieur). Cuisine professionnelle neuve et
intégralement équipée (matériel de pointe). Une grande terrasse semi-couverte
d'environ 100 m² offrant une capacité de 35 places. Caves et espaces de stockage
parfaitement fonctionnels.
Étages: 8 espaces indépendants : Entièrement climatisés, disposant chacun de leur
propre salle de bains et WC. Une seconde terrasse de 80 m² offrant un cadre
intimiste et privilégié aux résidents.
Configuration idéale pour un projet de gîte, hôtel-restaurant, chambres d'hôtes ou
découpe en investissement locatif par appartements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- 848129250

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