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A vendre local commercial hyper centre Le Mans

Prix de vente277 267 €

Surface145 m²Montant au m²1 912,19 €/m²

A VENDRE Idéal installation Commerçants, vous souhaitez être propriétaires de vos murs, venez visiter ce superbe local de 144 m² (81 m² en RDC et 38 m² et 25 m² en R-1 rénové), hyper centre LE MANS Linéaire de 12m Très bel agencement Peu de travaux à prévoir Pas de possibilité d'extraction (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente domaine touristique avec spa et yourtes.

Prix de vente1 059 300 €

Surface476 m²Montant au m²2 225,42 €/m²

Produit rare sur le marché.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.
Le domaine comprend notamment :
• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,
• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,
• Une salle commune et espaces de réception,
• Piscine chauffée intérieure,
• Sauna, spa, bains nordiques,
• Salle d’activités / séminaires,
• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,
• Yourte d’habitation haut de gamme,
• Chalet indépendant,
• Pool house avec hébergement complémentaire,
• Espaces techniques et dépendances,
• Prairies et bois sur environ 6 hectares,
Le site se prête parfaitement à :
• Activité touristique premium,
• Séjours bien-être,
• Retraites yoga,
• Séminaires d’entreprise,
• Évènementiel intimiste,
• Activité locative haut rendement,
• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.
Très forte identité commerciale.
Clientèle immédiatement exploitable.
Bien rare réunissant :
nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.
Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.

Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 059 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 990 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC

Marie DENJEAN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 375m² axe Laon-Soissons

Prix de vente54 166 €

Surface100 m²Montant au m²541,66 €/m²

Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces,les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.

Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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Commerce dans le centre de Dangé-Saint-Romain

Prix de vente122 000 €

Surface119 m²Montant au m²1 025,21 €/m²

Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 48m² au gués de Veigné

Prix de vente137 000 €

Surface48 m²Montant au m²2 854,17 €/m²

Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

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Vente murs commerciaux rénovés à La Roche-sur-Yon

Prix de vente334 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 036,36 €/m²

Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation
Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose :

- au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation

- à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet
L’Établissement est aux normes EPR & PMR
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!
Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 334 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 319 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Ensemble Immobilier avec locataires (SCI à vendre)

Prix de vente399 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 173,53 €/m²

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs !

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d’environ 3100 m², ce bien dispose de 340 m² de surface couverte, répartie en trois lots distincts :

1-Local commercial (41 m²) :actuellement occupé, cet espace est équipé d’un point d'eau, WC, chauffage et climatisation.
2-Restaurant
- Point Chaud (177m²) : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
3-Maison d’habitation (122M²) : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.

Surface totale : 340 m² couverts
Terrain : environ 3100 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au ou Mathias Robert au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 383 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial libre 65m² La Roche sur Yon

Prix de vente200 000 €

Surface65 m²Montant au m²3 076,92 €/m²

Proche de la Place Napoléon, sur un axe routier entrant et sortant du coeur de ville, je à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation. Vous disposez d'une belle vitrine d'un lineaire d'environ 4 m . L'intérieur est modifiable selon votre projet . Le stationnement est facile en façade. Le quartier a été recemment renové et bénificie actuellement d'une nouvelle dynamique.
Dossier complet après engagement de confidentialité
Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appeler !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 190 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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Pôle de santé Spécial Investisseur à Lyon 3e

Prix de vente1 150 000 €

Surface206 m²Montant au m²5 582,52 €/m²

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 109 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC

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Pôle de santé Spécial Investisseur à Charnay

Prix de vente639 000 €

Surface189 m²Montant au m²3 380,95 €/m²

CHARNAY les Mâcon, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 195 m2 comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 54 900 € duquel se déduiront 11 060 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 1320 € l'année.
Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 7 %

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 639 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 616 635 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 365 € HT + 4 473 € TVA, soit 26 838 € TTC

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Vente local commercial 120m² avec entresol à Lyon

Prix de vente370 800 €

Surface120 m²Montant au m²3 090 €/m²

Lyon 6, Secteur FOCH, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe, rue cuvier, local commercial composé de deux volumes exploitable ensemble ou séparément.
Le rez de chaussée d'une surface de 60 m2 environ peut être exploitée de plain pied, pour toute activité commerciale sauf restauration.
L'étage d'une surface de 57 m2 est aménagé en 4 studios avec salle d'eaux attenantes.
L'accès à l'entresol peut être modifier en créant l'accès par la cour de l'immeuble.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 370 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 352 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 540 € HT + 3 708 € TVA, soit 22 248 € TTC

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Vente local 820m² quasi neuf au Cannet-des-Maures

Prix de vente1 400 000 €

Surface820 m²Montant au m²1 707,32 €/m²

Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R+2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives.

Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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Vente murs commerciaux de 225m² à Joue en Charnie

Prix de vente158 000 €

Surface225 m²Montant au m²702,22 €/m²

? **À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / BAR – JOUÉ-EN-CHARNIE**

Investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de Joué-en-Charnie.

L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi.

Caractéristiques :

* Murs commerciaux libres ou occupés selon projet
* Restaurant traditionnel avec activité bar
* Salle de restauration spacieuse
* Espaces de stockage et locaux techniques
* Grand parking à proximité
* Secteur dynamique avec clientèle régulière
* Logement inclus
* Bon potentiel patrimonial et locatif

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local 356m² proche Castres

Prix de vente175 000 €

À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual.
Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail,cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire.
Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC

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Droit au bail local commercial 98m² à La Crau

Prix de vente87 700 €

Surface98 m²Montant au m²894,9 €/m²

Sur la commune de la Crau, dans une zone très fréquentée, local commercial de plain pied d'une superficie totale de 98m² comprenant: un magasin avec grand linéaire de vitrine, une réserve avec chambre froide, un vestiaire, un WC PMR, plusieurs stationnements clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 700 € HT + 940 € TVA, soit 5 640 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352 917 470

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Vente en cours

Prix de vente58 000 €

Surface117 m²Montant au m²495,73 €/m²

Disponible de suite, A vendre un local commercial d'une surface de 117m2 et 3 emplacements de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétairesne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 58 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 800 € HT + 1 160 € TVA, soit 6 960 € TTC

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Vente en cours

Prix de vente45 000 €

Surface117 m²Montant au m²384,62 €/m²

Disponible de suite, A vendre un local commercial d'une surface de 117m2 et 3 emplacements de parking.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétairesne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 74m² à Port Fréjus

Prix de vente377 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 770 €/m²

Murs Commerciaux de 74 m2 plus terrasse couverte de 30 m2.
Restauration rapide, Bar Lodge ou autres activités possible !!!
Matériel de cuisine et mobilier compris.Licence IV en location.
Juste à s'installer, un bel emplacement sur le Port face aux bateaux.
Bail tous commerces!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 377 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 854,1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 145,9 € HT + 5 029,18 € TVA, soit 30 175,08 € TTC

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Vente local commercial de 400m² empl N°1 à Castres

Prix de vente420 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 050 €/m²

Opportunité rare dans la zone commerciale n°1 de Castres, à proximité immédiate de la future sortie d’autoroute. Ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’un pôle d’activités très fréquenté, à deux pas de nombreuses enseignes nationales et services. Accès facile et visibilité optimale, desservi par les transports en commun.
Local d’environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial 119m² terrasse à Villerupt

Prix de vente79 000 €

Surface119 m²Montant au m²663,87 €/m²

En exclusivité de vous présente:
Situé au cœur de Villerupt (54190), ce local commercial à rénover de 119m2 présente une opportunité idéale pour établir une entreprise, commerces ou bureaux !
Ce local commercial polyvalent comprend une terrasse couverte, une vitrine, 4 bureaux fonctionnels, des réserves pratiques, 2 toilettes, une salle d'eau, et un espace cuisine.
La possibilité de moduler l'espace selon vos besoins grâce aux cloisons existantes vous permettra d'adapter parfaitement les lieux à votre activité.
Chauffé au gaz pour un confort optimal, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace professionnel sur mesure au cœur de Villerupt!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981

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Vente murs restaurant empl N1 en front de mer

Prix de vente2 500 000 €

Surface600 m²Montant au m²4 166,67 €/m²

RARE, Murs Commerciaux à la vente d'un Restaurant Face à la Mer.
Vente des Murs et du Fonds de Commerce en sus.CA de plus 1,4 Million euros!!!
Très belle surface professionnelle de 600 m2.Grandes Terrasses neuves!!!
Très Bon rapport en location du Fonds de Commerce.Loyer 10700 euros HT/mensuel.
Vente du FDC en sus.
Plus d'informations au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 500 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC

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Mandat exclusif

Local 219m² à vendre centre Fréjus métro

Prix de vente449 000 €

Surface130 m²Montant au m²3 453,85 €/m²

Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de Fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d’un flux piéton important en saison et d’une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant unpotentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période.

Caractéristiques principales :

- Prix : 449 000 €

- Murs commerciaux

- Emplacement centre historique

- Face aux arènes de Fréjus

- Ancien restaurant

Point fort :

- Gros flux piéton en été

- Effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes

- Zone touristique très fréquentée

- Potentiel locatif ou exploitation élevé

Conditions locatives :

- Vente des murs uniquement

- Activité précédente : restauration

Produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l’attractivité des arènes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 419 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Programme Neuf local 75m² à Roquebrune/Argens

Prix de vente200 500 €

Surface75 m²Montant au m²2 673,33 €/m²

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
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Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 74.80 m².

- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 200 500 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres avec rampe véhicules 750m² La Valette

Prix de vente1 690 000 €

Surface743 m²Montant au m²2 274,56 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORTE VISIBILITÉ – ENV. 750 m²

Un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 235m² à Tourves empl idéal

Prix de vente295 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 255,32 €/m²

Situé à Tourves (83170), ce local commercial profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique et attractif. La ville, réputée pour son charme provençal, est stratégiquement placée à proximité de commodités essentielles telles que des commerces, restaurants, et services facilitant le quotidien des habitants. De plus, Tourves séduit par sa proximité avec des sites naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air.

Ce local commercial de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 2 pièces et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d'un local spacieux et bien situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre ensemble immobilier Lorient La Base

Prix de vente2 675 000 €

Surface1 148 m²Montant au m²2 330,14 €/m²

Situé au cœur de Lorient La Base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier ( en pleine propriété ) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.
Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif.
Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial.Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale.
L'ORGANISATION PERMET DE COMBINER :
• Bureaux administratifs et direction
• Atelier de production ou assemblage
• Stockage et logistique ( accès camions )
• Espace showroom ou démonstration ( + parking )
UN FONCIER À FORT POTENTIEL
La disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise.
Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 675 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 487 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 187 250 € HT + 37 450 € TVA, soit 224 700 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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