Vente

A VENDRE Murs commerciaux de restaurant traditionnel sur la Vallée du Loir

Investissement clé en main ? Murs commerciaux de restaurant + appartement Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 220 m², comprenant un restaurant avec terrasse et un appartement. Bien actuellement loué sous bail commercial, garantissant des revenus immédiats (700 € / mois, taxe foncière à la charge du locataire). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer.

A VENDRE Murs commerciaux de bar, place de la Boussinière au Mans Superficie de 50 m² avec une dépendance de 30 m² et grenier pour toute l'activité Possibilité de licence IV (10 000 €)

A VENDRE maison habitation avec local commercial Le Mans. Destination du bien, soit une activité professionnelle libérale, bureaux, soit une maison habitation avec une extension sur la partie professionnelle. Situé proche de l'avenue Paderborn, dans une rue très calme, proche des commerces. Le bien dispose d'une partie professionnelle, ainsi qu'un garage. Pour la partie habitation : au RDC entrée, séjour, cuisine WC. A l'étage : 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau, salle de bain, WC, balcon. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A VENDRE Local commercial sur Le Mans, sur axe passant et artère entrante. Axe desservi par le tram, proche gare et centre-ville. Locataire en place selon bail neuf de 3 / 6 / 9. Local d'une superficie d'environ 136 m² comprenant un plateau avec accueil, 3 bureaux, espace repas, pièce technique,WC ainsi qu'un local d'archive. 2 places de parking. Belle opportunité pour investisseurs. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre sur St Jean de Luz murs commerciaux, sur axe passant RN10. Le local se compose d'une surface de 130m² environ avec en sus une vaste terrasse . Possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 310m2.Stationnement aisé. Le PLU autorise de nombreuses activités(commerces, artisanat et services) Prix de Vente de 643 200€ TTC HAI dont 43 200€TTC d'honoraires Référence: 5109A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

A vendre sur Benesse Maremne, murs commerciaux de 299m² visible sur giratoire. Locaux neufs livré neufs, 7 places des parking privatives. Programme situé derrière DARTY direction Hossegor, emplacement très recherché. 1 cellule déjà vendue. Les cellules sont disponibles de 299m² à 396m² Plus de renseignements sur rendez vous à notre agence d'Anglet Prix: 598 000€ frais agence inclus dont 23 000 € HT de frais d'agence Référence: 5043A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

IDEAL INVESTISSEUR A vendre murs commerciaux dans un projet neuf commercial de + de 1790 m² et 55 places de parking communes. Murs vendus loués à une enseigne nationale connue en plein développement dans un retail park, une enseigne nationale connue est présente dans le projet, une véritable locomotive !!! Le tout face à une autre enseigne Nationale très connue! Loyer Perçu: 160 000 €HT annuel bail 6 ans ferme! Plus de renseignements sur rendez vous Prix de la cellule : 2 236 000 € HT dont 86 000 € HT de frais d'agence Référence: 5046A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Centre-ville de Bayonne, côté grand Bayonne. Local constitué d'une surface commercial de 30m² et d'une réserve de 25m². Il dispose d'une vitrine et est idéalement implanté au coeur du centre ville dans une rue commerçante passante. Prix : 94 180 € TTC HAI Loyer : 1093€/mois Charges : 30€ /mois Référence:5145A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre murs disponibles immédiatement! Commerces ! Artisans! tout est possible! Murs commerciaux à BENESSE MAREMNE sortie autoroute derrière DARTY livrable immédiatement! Hauteur sous plafond importante, grand parking, à la sortie d'autoroute! Possibilité de le diviser en 3 cellules commerciales Situation au coeur de zone d'activités tertiaires. Local commercial de 790 m² avec parking de 21 places attenant Sortie autoroute Hossegor Capbreton. Possible de diviser la cellule Pour toute réservation, contactez nous. Prix: 1 588 000 € HT frais agence inclus dont honoraires: 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur. Référence : 5043A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A vendre au sein du centre Rivadour, doté d'une accessibilité, d'un parking de 209 places, un local commercial de 152 m² (ERP cat 5), en R+1 à destination de RESATAURATION. Extraction prévue évidemment Les atouts * Emplacement central à Dax * Centre d'affaires accueillant bureaux, commerces et activités professionnelles * 209 places de parking * Exposition Sud-Est et belle luminosité naturelle * Environnement adapté à l'accueil d'une clientèle * Idéal pour profession libérale, bureaux, activité tertiaire ou investissement locatif * Un emplacement offrant un véritable potentiel pour votre activité Plus de renseignements sur RDV Prix de la cellule: 398 000 € HT FAI dont honoraires 23 800 €HT à la charge de l'acquéreur Ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre, local commercial occupé à Bayonne. Ce local se compose d'un partie commercial de 39m² et d'une cave de 2.5m². Locataire actuel avec une activité correspondant parfaitement à l'emplacement depuis 2020 (la même activité sur cet emplacement depuis 1996). Loyer annuel actuel: 13 413 € HT/HC , foncier à la charge du bailleur . Rentabilité acte en main de 7.35% . Prix: 171 520 € dont 11 520 € TTC d'honoraires Référence:4990A Référence: 5071A1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE-BATIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE D'une surface de 630m² divisible, ce local construit avec des matériaux de qualité est situé sur une axe majeur, lui conférent une très grande visibilité. De grandes vitrines (15ml) offrent une belle luminosité ainsi qu'un joli visuel Au rez-de-chaussée: 300m²
- Accès poids lourds
- Idéal pour commerce, showroom, services, artisanat Etage: 330m² avec accès indépendant
- Plateau divisible
- Idéal pour bureaux, médical, services Parking privatif Prix HAI: 848 000 € TTC dont 48 000 € TTC d'honoraires Référence: 5074A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

MONTPELLIER - QUARTIER LEPIC, À VENDRE MURS LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL d'une superficie de 108m2 (50m2 de bureaux et 50m2 d'atelier) en bon état et très lumineux (baies vitrées), avec 23,5 de terrasse et parking extérieur.
Peut convenir pour des professions libérales, assurances, bureaux etc....
PRIX : 324 500 ¤

SÈTE, À 10 minutes du centre-ville, dans rue commerçante, à VENDRE MURS COMMERCIAUX d'une surface de 115m2 avec appartement T3 à rénover.
Activité actuelle TABAC-PRESSE
Revenus locatifs : 1030 ¤ mensuel
Foncier : 1523 à charge locataire
Charge : 33 ¤ mensuel.

Dans le quartier historique et dynamique de l'est de Nantes, à proximité immédiate de la gare SNCF (5 min), découvrez ce bien commerce et habitation, idéalement situé dans une zone à forte demande. Commerce au RDC : 120 m² environ comprenant salle lumineuse, bar, cuisine équipée, réserveen fond de local, et un superbe patio à ciel ouvert, invisible depuis la rue. Logements 1er étage : Appartement de 47 m² deux pièces avec terrasse 2ème étage : studio de 30 m². Quartier vivant avec commerces de proximité, parc, et activités tertiaires Accès facile aux transports, à 5 minutes de la gare SNCF Loyer annuel potentiel : 26 400 € HT Taxe foncière à la charge du locataire. Pas de copro Opportunité rare dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Local commercial actuellement loué, situé en plein centre-ville de Dinan. Le bien est composé, en rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil avec vitrine sur rue, de plusieurs pièces exploitées à usage de pressing et laverie, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que de locaux techniques et de réserve. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le local est vendu occupé, dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 en cours (prise d'effet le 31 janvier 2023), offrant un investissement locatif sécurisé avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 923,86  € HT par mois (11 086,32€ HT par an) avec indexation sur l'ILC. TF charge BAILLEUR
- 1 098euros en 2025. L'immeuble est situé dans un secteur commerçant, bénéficiant d'un flux piéton et d'une bonne visibilité.

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 515 000 €.

pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

Lyon 8
- Proche Route de Vienne. Murs commerciaux libres de 402 m² composé de 2 espaces de 301 et 91 m² + bureau, douche et WC. Porte métal 5 vantaux Hauteur sous poutrelle acier : 4.13m Hauteur sous faîtage : 7.89m Toit en tuiles Travaux de rénovation à prévoir Toute activité commerciale possible. Pas d'extraction par contre. Ubl :
pour le réseau . Mandat N° 5473. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 30 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).

Lyon 6. rue Beranger proche cours Vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 360 000 € + 14 400 € HT d'honoraires < br> pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rue Gustave Goublier Paris 10ème
- Emplacement sympa proche Boulevard de Strasbourg et métro Strasbourg Saint Denis !! Murs commerciaux Libres de 147.63 m² avec extraction ! Au rez-de-chaussée : 129.20 m² Carrez + mezzanine de 18.43 m². Escalier intérieur vers une cave en sous-sol. Idéal architecte ou activité libérale ! Prix de vente : 850 000 € + 30 000 € HT d'honoraires < br> - . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre sur la commune de Limogne en Quercy lot, un beau bâtiment à usage commercial d'environ 280m2 pouvant accueillir diverses projets .Avec ses places de parking extérieur . Le bâtiment est soigné et entretenu. Prix de vente : 429 000 € HT.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667
- . Mandat N° 5455. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur.

Rue Pernety Paris 14 Murs commerciaux de 30 m² + cave en sous-sol, loués à une activité de restauration avec extraction. Bail commercial avec loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.72 % ! Idéal pour investisseur ! Prix de vente : 357 000 € Dossier sur demande et visite possible 7/7 ! UTIA
- . Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 17 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Saint Bonnet de Mure. Emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle ! Visibilité ++ Local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. ACTIVITÉ AUTORISÉES : Restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente HT : 420 000 € (tva en sus récupérable) DROIT AU BAIL = 0
- agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 5450. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre : MURS COMMERCIAUX – Usage restauration (Morbihan, cité touristique) En plein cœur d’une cité touristique du Morbihan, ensemble immobilier à usage de restauration comprenant :Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de restauration, WC, terrasse.À l’étage : logement.Jardin attenant.Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. VANNES
- PONTIVY
- LORIENT
- PLOERMEL
- REDON
- RENNES
- MERDRIGNAC
- LOUDEAC
- GUERLEDAN
- SAINT BRIEUC
- GUERANDE
- PONTCHATEAU

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859
- . Mandat N° 5502. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :