Vente

Idéal investisseur.

Murs commerciaux de 86 m² situés à Domont, actuellement loués avec activité de restauration en place.


- Locataire en place

- Bail commercial en cours

- Loyer annuel : 17 280 €

- Rentabilité brute : 7,2 %

Local fonctionnel comprenant salle, cuisine, sanitaires, cave et espaces de stockage

Investissement clé en main, sans vacance locative.

Secteur dynamique

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 760 € HT + 1 752 € TVA, soit 10 512 € TTC

Catherine BETZ-BOCHU, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.

D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 281 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.

Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Les atouts du bien :

* Emplacement premium en centre-ville
* Rue commerçante avec fort passage
* Locataire en place fiable et activité pérenne
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage
* Pompe à chaleur
* Classe énergétique : B

Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
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À Fréjus, dans le secteur recherché et dynamique du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien a été conçu pour offrir confort, accessibilité et image professionnelle optimale.

Le local se compose de trois espaces principaux de 16 m² chacun, dont l’un bénéficie d’une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l’accueil de la clientèle.

Il comprend également :

* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée

Entièrement neuf, il bénéficie de prestations modernes :

* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Accessibilité PMR

Le bien est situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée, avec accès indépendant, garantissant une image professionnelle soignée et rassurante pour vos clients.

Un atout majeur : 5 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, un avantage rare et essentiel pour une activité recevant du public.

L’emplacement est stratégique, avec un accès facile aux grands axes et une visibilité dans un secteur en plein développement.

Ce local est prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et professionnel.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Situé à Gosné (35140), ce local commercial présente une opportunité unique d'investissement. Cette commune dynamique de Bretagne offre un cadre de vie agréable, mêlant calme et proximité avec des commerces, écoles et services essentiels. Avec son emplacement stratégique à proximité de Rennes, Gosné bénéficie d'une accessibilité facilitée par les infrastructures routières, tout en conservant un environnement préservé et verdoyant.

Ce local commercial de 430 m² sur un terrain de 1967 m² propose un vaste espace polyvalent. Doté d'un hall d'exposition lumineux, de bureaux fonctionnels, de sanitaires, d'un atelier avec deux grandes portes, cet ensemble offre des possibilités diverses. La toiture isolée, le sol en béton, l'extérieur enrobé et le terrain clos confèrent à ce bien des atouts indéniables pour un projet professionnel réussi dans un cadre soigné et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Situé dans la charmante commune de Romagné (35133), ce local commercial présente l'avantage d'être à proximité immédiate de l'autoroute, offrant ainsi une excellente accessibilité. La ville bénéficie d'un cadre paisible tout en étant dotée de commodités essentielles facilement accessibles.

Ce bâtiment de 2023 s'étend sur un terrain de 6924 m² clos, comprenant un hall exposition de 410 m², des bureaux, sanitaires, un local technique, un atelier avec deux portes, et un dépôt de 1000 m². De plus, la possibilité de construction supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

À l'intérieur, ce bien offre 7 pièces, idéales pour aménager divers espaces de travail. Les caractéristiques telles que le plain pied, l'alarme, l'extraction, et la fibre renforcent la fonctionnalité de ce local. Les différentes options de stationnement, avec des places extérieures et couvertes, ajoutent une dimension pratique appréciable pour les activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 785 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Idéalement placé. En front de Port murs commerciaux comprenant un espace de vente, un local production
A l'arrière réserves, réfrigérateurs, vestiaires.
Soit une superficie exploitable
- utile de 217 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 620 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

vous propose:

Un droit au bail d'une surface de 60m2 avec réserve, sanitaire, et une cave d'environ 18m2.
Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre attractif et prometteur.
À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 29 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC

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- EI

Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.

Libre de tout bail commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 466 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Situé au cœur de Nancy, dans le dynamique quartier du centre-ville, ce local commercial profite d'une localisation stratégique au sein d'une rue commerçante prisée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 5 m linéaires. Cette adresse attractive séduit par sa forte affluence piétonne et sa proximité avec divers points d'intérêts.

D'une surface de 40 m², ce local commercial à Nancy propose un rendement attractif d'environ 7%, avec un loyer annuel de 13 200 € assuré par un locataire en place affecté à la restauration. Bénéficiant d'un bail avantageux pour le bailleur, les charges sont largement récupérables, l'entretien et les réparations étant en grande partie à la charge du locataire. Avec des mises aux normes et aménagements à la charge du locataire, ce bien offre un faible coût réel pour le propriétaire, constituant ainsi un actif sécurisé pour un investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 740 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 260 € HT + 3 052 € TVA, soit 18 312 € TTC

Kidis HOUEDE, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 893612846

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Vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 2008 agrandit en 2018, d'une surface de 875 m2 de bureaux et de 1325 m2 de stockage entièrement clos et sécurisé, bâtiments très propres,sains,bien entretenus et très bien isolés en double peau.
Tout aménagement possible dans un cadre et un lieu incroyable.
Le tout sur une parcelle de plus de 5100 m2 ...
Pour plus de renseignement contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 468 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 268 000 € HT + 53 600 € TVA, soit 321 600 € TTC

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- EI

Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.

Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et peut accueillir différents types d’activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet.

À l’étage (ou à l’arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier.

Les points forts :

Commerce en rez-de-chaussée
Logement inclus
Possibilité habitation ou location
Idéal commerçant ou artisan
Investissement immobilier
Ensemble immobilier complet
Potentiel de valorisation
Possibilité activité + habitation

Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situés en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, ces murs commerciaux actuellement exploités en charcuterie bénéficient d’un emplacement commerçant avec bonne visibilité et d’un environnement dynamique.

Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial ou l’opportunité pour un professionnel d’acquérir ses murs commerciaux dans le cadre d’une reprise d’activité.

Le local commercial dispose d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendra particulièrement à un jeune couple de charcutiers souhaitant s’installer et développer une activité traiteur, encore peu présente sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.

Les points forts :

Emplacement centre-ville
Local commercial avec vitrine
Activité commerciale en place
Bonne visibilité
Investissement patrimonial
Possibilité acquisition murs et fonds
Secteur commerçant
Idéal développement activité traiteur

Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle au cœur de Mortagne-au-Perche, notamment pour des professionnels souhaitant développer une activité charcuterie-traiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

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Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec une cave et un parking privatif de 300M2 sur un terrain constructible.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 421 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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- EI

Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.


Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.

Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 544 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 056 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 8 467,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.

Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Joli local commercial avec studio – Paris 18ᵉ (Clignancourt)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 étages, ce local commercial de trois pièces comprend :

Un studio indépendant avec entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC
Deux bureaux supplémentaires avec WC indépendant du studio.
Une cave en sous-sol.

Idéalement situé à deux pas du métro Clignancourt-Marcadet-Poissonniers
- Simplon, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et de toutes les commodités : commerces, métro, bus, train et tramway.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 486 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- 938 725 793

– vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.
Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.
Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris – Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil avec zone de rangement.
Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.
Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :
Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.
Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.
Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.
Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Local commercial de 600 m² bénéficie d'une localisation stratégique offrant une excellente visibilité et un accès aisé aux commodités locales. Proche des axes principaux, ce bien est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée .Doté d'une surface de terrain de 2538 m², ce bien offre 18 places de parking, un atout majeur pour accueillir la clientèle en toute facilité. se compose de trois pièces distinctes, dont une déjà louée, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour différents types d'activités commerciales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 575 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- EI
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Situé à Laval (53000) Murs Commerciaux à vendre d'une surface de 1600 m² environ actuellement loué 37904 € h.t par an Érigé sur un terrain de 3158 m² environs, ce bien dispose de 7 places de parking privatif .À l'intérieur, des bureaux fonctionnels, salle de réunion, salle de pause, des sanitaires aux normes Pmr avec douches, un atelier, un espace de stockage, à l’étage :un atelier,sanitaires, mezzanine,salle de réunion, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Ce bien investissement offre un rendement attrayant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- EI
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– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Droit d'Entrée à payer pour exercer son activité dans ce local commercial à Saint Malo Intramuros. Local de 35m² avec une cave, une cour et un appartement de 40m². Toutes activités possibles en dehors des métiers de la bouche, café et bar.
Loyer 900€ TTC.
A visiter sans plus tarder.
N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833 € HT + 1 166,6 € TVA, soit 6 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531