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Vente

Cession murs commerciaux loués en Mayenne

Prix de vente1 040 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²800 €/m²

En Mayenne, vends murs commerciaux incluant un logement de fonction loués.
Le bien à vendre est un établissement emblématique du département de la Mayenne.
La surface des locaux est d’environ 1 300 m².
Les locaux sont en excellent état.
L’emplacement est exceptionnel.
Le loyer annuel facturé au locataire est de 84 000 € HT.
Les taxes foncières sont refacturées au locataire en sus du loyer.
Bail récent (reste 7 ans et demi).
DPE : Consommations : G (1031) / Emissions : G (109).
Prix net vendeur de 1 000 000 € + 4 % TTC (3,33 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 70m² rue piétonne à Béziers

Prix de vente45 000 €

Surface70 m²Montant au m²642,86 €/m²

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant de 160m² à La Bourboule

Prix de vente216 800 €

Surface160 m²Montant au m²1 355 €/m²

À vendre
- Murs commerciaux restaurant à La Bourboule
En Exclusivité Idéalement situé dans un secteur recherché de La Bourboule, cet ensemble immobilier à usage commercial accueille actuellement un restaurant à l'ambiance montagnarde reconnue sur le secteur.
Les murs comprennent :Une salle de restauration d'environ 35 couverts et droit de terrasse très bien exposée pouvant accueillir près de 40 places , Une cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée
L'ensemble est en très bon état général et constitue un outil de travail immédiatement exploitable.
Un atout majeur : un bel appartement en duplex, intégré à l'immeuble, permettant un hébergement sur place .
Cet investissement immobilier offre une belle visibilité et un emplacement de premier ordre, garantissant la pérennité de l'activité commerciale.
La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce ( 325 000 € )
Idéal pour un couple de professionnels ou pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement dans une station dynamique.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi.

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl exceptionnel à Annecy

Prix de vente630 000 €

Surface429 m²Montant au m²1 468,53 €/m²

A VENDRE
- MURS COMMERCIAUX & PROFESSIONNELS
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ANNECY CENTRE/COURIER. Une opportunité rare au coeur du centre-ville d'Annecy, proche du lac, de la gare et du centre commercial Courier, ces murs d'une surface de près de 215 m2 en Loi Carrez sont idéalement situés dans un secteur recherché, très passant et à forte visibilité.
Ces vastes locaux offrent:
- Une dizaine de pièces, et plusieurs points d'eau.
- Une configuration modulable et flexible, permettant d'accueillir de nombreuses activités (commerces, professions libérales, bureaux, showroom, salle de sport, etc...).
- Un emplacement Premium à proximité immédiate des commerces, parkings, transports et axes principaux.

- Changement de destination en HABITATION accordé par la copropriété! Opportunité exceptionnelle pour investisseur, au vu de sa surface et situation centrale à Annecy.

- Garages possibles en sus. DPE: B et GES: A

- Un potentiel de valorisation pour exploitants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs et villes les plus prisés.

- Deux lots de copropriété distincts et communicants.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat exclusif

Vente local commercial de 77m² à Hagetmau

Prix de vente159 900 €

Surface153 m²Montant au m²1 045,1 €/m²

Local commercial de plain pied, avec bureaux au coeur de Hagetmau. Superficie de 77m2 répartie en 2 bureaux isolés, 2 toilettes aux normes handicapées et une grande salle centrale avec une issue de secours.
L'ensemble aux normes d'accueil au public, chauffage par pompe à chaleur air/air. Une aire de parking privée pouvant accueillir 2 voitures, à proximité un grand parking communal gratuit.
Exclusivité Jessica Soufflard .

Honoraires de 4.29 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Vente local 70m² à Rouen proche rue Armand-Carrel

Prix de vente157 500 €

Surface70 m²Montant au m²2 250 €/m²

Local commercial 70 m² avec cave et cour
- Proximité rue Armand-Carrel / Jardins de l'Hôtel de Ville

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Armand-Carrel et des jardins de l'Hôtel de Ville, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable.

Il se compose de :

- Une surface principale d'environ 70 m²

- Une cave d'environ 35 m² (faible hauteur sous plafond)

- Une cour privative d'environ 20 m²

Situation locative

- Bail précaire en cours avec une association locataire sera vide au 30 Avril.

Charges :

- Charges annuelles du local : environ 250 €

- Syndic bénévole

- Compteur d'eau froide individuel

État de l'immeuble et du local

- Toiture et ravalement refaits il y a une vingtaine d'années

- Colonnes rénovées il y a environ 4 ans

- Structure de l'immeuble reprise

- Local rénové il y a 4 ans : électricité remise aux normes et peinture refaite

️ Un bien idéal pour investisseur, offrant une occupation en place et un fort potentiel dans un secteur central recherché

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat exclusif

Vente local commercial 293m² à La Trinité

Prix de vente230 000 €

Surface293 m²Montant au m²784,98 €/m²

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Premier contact au Patrice Fanget.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux restauration à Chantilly

Prix de vente794 200 €

Surface247 m²Montant au m²3 215,38 €/m²

vous propose la cession des murs commerciaux d'un établissement de restauration .

La vente est impérativement lié à l'achat de l'établissement locataire . .

Rare sur le marché . .

Honoraires de 3.57 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 324 691 625
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
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Vente local commercial de 46m² à Hasparren centre

Prix de vente98 000 €

Surface46 m²Montant au m²2 130,43 €/m²

NOUVEAU Local Commercial en plein centre à proximité immédiate de la place du village, pharmacie, maison de la presse, boulangerie, église, école, collège, lycées, dans lequel on peut y exercer toute activité sauf la restauration nécessitant une extraction.
46 m2 de surface Carrez dont cabinet de toilette + lavabo
Situé en Centre ville, Refait à neuf

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat exclusif

Vente local commercial 248m² hyper centre de Rouen

Prix de vente336 000 €

Surface248 m²

EXCUSIVITE
- Situé en hyper centre de Rouen, ce local commercial en très bon état bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Hyper lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
Caractéristiques :
Espace principal avec mezzanine (8/10 pers) et hall d'accueil
8 bureaux indépendants
Cuisine
2 WC
Dépendance en sous-sol
Caves
Nombreux espaces de rangement
Très belle luminosité naturelle
Stationnement :
2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur
Possibilité de louer une place supplémentaire
Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail.

Idéal pour cabinet, agence, espace de coworking, profession libérale ou siège d'entreprise.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local commercial 160m² à Biarritz Bld BAB

Prix de vente560 000 €

Surface326 m²Montant au m²1 717,79 €/m²

Local commercial de 160 m2 situé boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Forte visibilité. Placement idéal investisseur (quartier Aguillera en pleine expansion). Le local est composé de 2 étages :
- rez-de-chaussée de 112 m2 très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, sanitaires, vestiaires + 2 portes d'accès (une côté BAB et une donnant sur une cours pavé)
- étage de 48 m2 accessibles par un escalier L'ensemble a entièrement été rénové par le locataire à l'automne 2024. Bail 3/6/9 en cours (8ème année) . PHOTOS SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local commercial à Ervy-le-Châtel centre

Prix de vente147 000 €

Surface330 m²Montant au m²445,45 €/m²

vous propose, dans l'Aube (10), à la limite de l'Yonne (89), en plein centre-ville d'Ervy-le-Châtel, cet immeuble mixte (local commercial + appartement T4) qui se révèle idéal pour une exploitation ou un investissement locatif, avec une rentabilité dépassant 9 %. Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la Halle historique (office de tourisme et salle d'exposition), il offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Le bien comprend un vaste local commercial avec trois accès indépendants (rue, arrière et couloir commun), facilitant les activités et les livraisons. Il se compose d'un espace de vente d'environ 107 m² avec une grande vitrine, d'un bureau/réserve de 16 m² avec monte-charge et de sanitaires. En sous-sol (accès direct par l'arrière), deux réserves (19 m² et 65 m²) complétées par une cave voûtée de 40 m². À l'étage, un appartement T4 de 114 m² avec accès indépendant (et possibilité de liaison avec le local) offre : une entrée, un grand séjour de 32 m² avec vue sur la place des Halles, une cuisine de 23 m², deux chambres (15 et 17 m²), une salle de bains, des WC séparés et une chaufferie. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et adapté à de nombreux projets (commerce, bureaux ou locatif mixte). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente bureaux ou local commercial au Cannet

Prix de vente243 000 €

Surface136 m²Montant au m²1 786,76 €/m²

06 LE CANNET
- CANEOPOLE
A vendre MURS LIBRES
- bureau ou local commercial de 136,10 m² ( loi Carrez )
et, en indivision pour 5 lots, un dégagement de 29,25 m² comprenant les toilettes ( 2 WC + 1 PMR ).

Au 1er étage sur une place centrale intérieure ( au 3ème étage sous fenêtres, côté rue ).

En complément, un grand box, constitué de 2 places de parking, dans un sous-sol fermé,
accessible avec le même ascenseur.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs local commercial 50m² Valence-en-Poitou

Prix de vente69 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 380 €/m²

A 30 km de Poitiers, murs local commercial de 50m2, composé: d'une entrée client, trois cabines, un bureau, un WC, une douche et une cave.
Pouvant convenir a divers commerces, bureau... très bien entretenu
A découvrir sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente pas de porte 50m² à Valence-en-Poitou

Prix de vente19 000 €

Pas de porte de 50 m² idéalement situé à 35 km de Poitiers, 30 km de Ruffec et à seulement 1 heure d'Angoulême.
Ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités accueillant du public : métiers du bien-être, professions libérales, bureaux, espace de soins, showroom, atelier ou toute autre activité hors restauration.
Le bien se compose :
d'une vitrine avec espace accueil clientèle,
de trois pièces indépendantes,
d'une réserve,
d'une douche,
d'un WC,
ainsi que d'une cave.
Possibilité d'acheter les murs ou de louer le local.
Loyer mensuel : 560 € Taxe foncière : 375 €
Local fonctionnel, agréable et facilement aménageable selon votre activité. Une belle opportunité pour développer votre projet professionnel dans un secteur dynamique et accessible.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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AV local commercial 40m² en centre piétonnier Agen

Prix de vente80 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 000 €/m²

Local commercial de 40 m² idéalement situé en hypercentre, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la Cathédrale.
Emplacement attractif bénéficiant d'un bon passage et de places de stationnement à proximité.
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, offrant la possibilité d'adapter le local à votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local commercial loué de 2490m² à Saintes

Prix de vente747 960 €

Surface2 490 m²Montant au m²300,39 €/m²

A VENDRE SAINTES, SPECIAL INVESTISSEUR 1
- Local commercial loué d'une superficie totale de 2 490m², parking foisonné. Le local est vendu avec un locataire d'une enseigne nationale avec un bail neuf de 9 ans.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de la zone commerciale de Saintes où l'on retrouve notamment LECLERC, DÉCATHLON, INTERSPORT ...

3
- Economie : Prix : 690 000€ ; Honoraires : 48 300€ HT ; Taxe foncière : 5 295€

4
- Disponibilité : Octobre 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, ou encore en transport en commun, grâce à la proximité de l'axe passant. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Saintes et à moins de 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente bâtiment de 5465m² à Oloron-Sainte-Marie

Prix de vente2 412 000 €

Surface5 465 m²Montant au m²441,35 €/m²

A VENDRE Oloron Sainte Marie, 1
- Bâtiments d'une superficie totale de 5 465m², avec ascenseur, parking extérieur et espaces verts.

2
- Environnement : Situé proche de la zone commerciale d'Oloron Sainte Marie, où l'on retrouve notamment Espace Culturel Leclerc, VIB'S, Volkswagen...

3
- Economie : Prix : 2 250 000 € ; Honoraires : 135 000 € HT

4
- Disponibilités : immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture. Situé à environ 5min du centre ville d'Oloron Sainte Marie et à environ 5min des transports en commun qui mènent à Pau.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs + hab empl N°1 à Saint-Jean-d'Angély

Prix de vente209 000 €

Surface380 m²Montant au m²550 €/m²

SAINT JEAN D'ANGELY
- Emplacement n°1, rentabilité au rendez-vous !
A vendre : MURS COMMERCIAUX + FORT POTENTIEL D'HABITATION
• 160 m² de surface de vente ultra-visible
• 8 m de façade sur la rue principale : flux piéton et voiture maximum
• 60 m² de réserve en RDC
•
o 100 m² au 1er étage, communicants, aménageables très facilement en appartement ou bureaux
ATOUTS MAJEURS :
• Hyper-centre: à moins de 100 m du marché central et de la place de l'Hôtel de Ville
• Très grand parking gratuit à deux pas : accessibilité parfaite pour votre clientèle
• Ville à fort attrait touristique (maisons à colombages, ruelles historiques), située à 60 km de La Rochelle et 40 km de Niort, bassin de clientèle régionale et touristique, future ville thermale prochainement.
BUSINESS READY :
• Tous types d'activités possibles : retail, restauration légère, services, show-room, santé/bien-être...
• Exploitez vous-même ou louez : double scénario gagnant (exploitation directe ou investissement locatif)
• Transformation étage en logement : boostez la rentabilité avec un mix commerce + habitation
Opportunité rare : Visibilité, flux, potentiel de revenus : coche toutes les cases d'un investissement performant. Dossier complet et visite sur demande. Premier arrivé, premier servi.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

Vente murs restaurant 269m² à Carhaix-plouguer

Prix de vente187 000 €

Surface269 m²Montant au m²695,17 €/m²

************ COMPROMIS EN COURS !! VISITES SUSPENDUES !! J. ROCABOY
-
- ************

CARHAIX :bel emplacement en plein centre-ville pour ces murs commerciaux actuellement loués (1300€/mois), local d'environ 149m² refait à neuf en 2022 + cave.

Bonne rentabilité !

Honoraires de 5.65 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local 250m² empl stratégique à Louvroil

Prix de vente170 000 €

Surface500 m²Montant au m²340 €/m²

Local commercial de 250 m² avec bureaux
- Emplacement stratégique Louvroil / Maubeuge
- 170 000 € FAI

Vous recherchez un emplacement visible et facilement accessible pour développer votre activité ?

Ancienne agence bancaire, cet immeuble à usage commercial d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique reliant Louvroil à Maubeuge.

Implanté sur un axe particulièrement fréquenté, entre le centre-ville de Louvroil et la zone commerciale d'Auchan, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'environ 160 m² actuellement aménagés en espace d'accueil, bureaux et locaux commerciaux. Les volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations selon votre activité.

À l'étage, près de 90 m² de bureaux entièrement réhabilités offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir collaborateurs, clients ou salles de réunion.

L'immeuble est conforme aux exigences d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accueil confortable pour tous vos visiteurs.

Sa situation géographique constitue un véritable atout avec la gare SNCF de Maubeuge accessible en quelques minutes, la proximité immédiate des commerces, des services, des établissements bancaires et des transports en commun.

Un bien adapté à de nombreuses activités, grâce à sa configuration et à son emplacement, cet immeuble conviendra notamment à : agence immobilière, cabinet d'assurance, cabinet médical ou paramédical (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues...), cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats ou de notaires, centre de formation, agence d'intérim, salon de beauté ou institut, commerce de proximité, boulangerie, espace de coworking... (Sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires).

DPE : E (329 kWh/m²/an)
- GES : B (9 kg CO²/m²/an)
Taxe foncière : 2437 €
Prix de vente : 170 000 € FAI
Honoraires d'agence : 10 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 160 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

(EI)
- Réseau
-
Disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h
SMS possibles 24h/24 et 7j/7

Honoraires de 5.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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AV local commercial de 90m² à Châtillon-sur-Thouet

Prix de vente37 940 €

Surface90 m²Montant au m²421,56 €/m²

A VENDRE PARTENAY-CHATILLON SUR THOUET, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 90m², composé d'un showroom, bureau, toilette et débarras, sur un terrain de 1513m² ; surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé à Châtillon-sur-Thouet proche de la route de Bressuire.

3
- Economie : Prix : 35 000€ net vendeur (négociable) ; Honoraires : 2 450€ HT

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- Disponibilité : immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min de l'hypercentre de Parthenay et à 1min de la N149.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 187m² excellent emplacement à Antibes

Prix de vente525 000 €

Surface187 m²Montant au m²2 807,49 €/m²

Espace ANTIBES,
excellent emplacement : entre Carrefour, Darty et nouveau LIDL, en cours de finition,
en limite de la nouvelle voie de desserte, en cours de finition également,
tout proche des entrées de l'autoroute A8,

A vendre MURS LIBRES de 190m² environ sur 2 niveaux,
à usage de bureau, de commerce ou d'atelier.
Accès PMR possible avec pente extérieure à installer, et si nécessaire, emplacement existant pour ascenseur intérieur PMR.

En bout d'immeuble, ce local bénéficie d'une vue dégagée. ( ouvertures Nord, Est et Sud )
Equipé d'un volet roulant électrique.

Taxe foncière 2024 : 1.435 €
Charges annuelles 2024/2025 :1955 €

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 414 971 259
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial empl premium à Ussel centre

Prix de vente12 000 €

Surface8 m²Montant au m²1 500 €/m²

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)

Honoraires de 71.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Vente local commercial 237m² à Villeneuve-sur-Lot

Prix de vente149 000 €

Surface237 m²Montant au m²628,69 €/m²

Nicolas Serre vous propose ce local commercial de 237 m² situé à Villeneuve-sur-Lot.
.
(rive gauche)

Situé sur les boulevards, ce local commercial traversant de 237 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique grâce à ses deux entrées indépendantes.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil d'environ 20 m²
Grand atelier traversant de 173 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou commerce
Étage :
Deux pièces aménageables de 17 m² et 27 m² (bureaux, salle de réunion, stockage complémentaire...)
Confort et équipements :

Portail électrique avec belle hauteur (adapté aux véhicules/utilitaires)
Toiture en bon état
Absence d'amiante
Pas de système de chauffage
Stationnement gratuit à proximité immédiate
Informations complémentaires :

Surface totale : 237 m²

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local commercial loué de 69m² à Rouen centre

Prix de vente114 500 €

Surface33 m²Montant au m²3 469,7 €/m²

Investisseurs
- Murs commerciaux loués d'environ 69 m²
- Rouen Hyper Centre (Beauvoisine / Place de la Rougemare)

Situé dans un secteur prisé de l'hypercentre de Rouen, à proximité immédiate de la Place de la Rougemare et du quartier Beauvoisine, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé.

D'une superficie totale d'environ 69 m², ce bien se compose :

d'un espace commercial d'environ 33 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue ;
d'une cave aménagée d'environ 36 m², utilisée comme espace de réserve ;
d'un espace sanitaire ainsi que de rangements.

Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 16 février 2024.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 692,32 € HC
Provisions sur charges : 60 € par mois
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 2 025 €
Chauffage : clim reversible

Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que la participation au fonds de travaux prévu par la loi ALUR.

La taxe foncière, intégralement refacturée au locataire, s'élève à 868 € par an, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le bien bénéficie d'un emplacement de qualité en centre-ville, d'une belle visibilité commerciale grâce à ses deux vitrines et d'une cave offrant un espace de stockage appréciable.

La réfection complète de la toiture de l'immeuble est prévue et sera intégralement prise en charge par le vendeur actuel. Aucun autre travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, offrant une rentabilité immédiate, avec un locataire en place et un environnement commercial recherché.

Photos complémentaires disponibles sur demande après identification.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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