Vente

Urgent, Bretagne, Finistère, Quimper centre, à vendre local commercial d'une superficie d'environ 75 m² comprenant une surface accueil, une espace bureau salle de pause, et un espace salle de réunion ou autre. Idéalement placé à proximité des lycées collèges, proche cathédrale. Ensemble libre de locataire fin aout 2025. Ensemble en copropriété. Décoré avec gout et exploitable rapidement. Pour un complément d'informations, merci de contacter ouestédiée au professionnels. Honoraires à charge Acquéreur, diagnostics en cours.

Bretagne, Finistère, Concarneau, à vendre local commercial, bureau d'une superficie d'environ 110 m² comprenant un espace accueil show-room, deux espaces bureau, sanitaires et douche. Le tout vendu avec un espace stockage et un garage communiquant. En étage 3 pièce pouvant être exploitées en bureau ou archive. Bien atypique magnifiquement agencé. Idéal exploitant souhaitant un local avec charme. Pierres apparentes, charpente bois. Pour un complément d'information, merci de contacter , agence dédiée aux professionnels. Hononraires à charge acquéreur.

Bretagne, Finistère, Fouesnant, a vendre local commercial avec terrasse. Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité! Nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 450 m², répartie comme suit : 230 m² de surface de plancher et 220 m² en sous-sol. Situé en plein cœur d'un centre-ville touristique prisé, ce grand plateau aménagé est parfait pour divers domaines d'activités, que ce soit la restauration, les professions médicales ou le commerce. L'ensemble fait partie d'une copropriété à usage mixte, avec de nombreux parkings à proximité, ce qui facilite l'accès pour vos clients. Les diagnostics sont en cours de réalisation, et bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le prix est attractif compte tenu de la situation géographique. Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce local est fait pour vous ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter à Quimper. Images générique. Honoraires à charge Acquéreur.

Bretagne, Finistère, Concarneau. Dernière cellule commerciale libre de toute occupation à vendre. Idéalement située en coeur de zone commerciale, les 16 mètres de linéaire vitrine donnent sur une cellule d'une superficie au sol d'environ 550 m² comprenant une partie commerce et une partie réserve avec porte sectionnelle. En étage, grande mezzanine aménagée en bureau proposant salle de réunion, bureau, coin cuisine, sanitaire et espace accueil. Grand parking commun à la copropriété. Produit disponible. Pour tout complément d'information , merci de contacter notre agence par l'intermédiaire de Image générique Honoraires à charge Acquéreur.

Quimper Droit au bail à vendre pour cet emplacement premium et de tout premier choix A cet endroit vous bénéficiez d'un passage piéton composé de locaux et de touristes, l'un des passages piètonniers les plus forts de Quimper centre!!! Local de 50 m2 bénéficiant d'un cave en plus pour stocker du matériel ou autre. Loyer trés raisonnable de 1200 EURuros /mois+ taxe foncière à charge locataire. Conditions sur remise du dossier en Agence. Référence 7731

Seulement chez , Bretagne, Finistère, Quimper, à vendre, grand local à usage professionnel d'une superficie d'environ 340 m². Idéalement placé sur un axe très passant de Quimper à proximité d'un giratoire. Ensemble en mono propriété proposant un grand espace vente, un grand show-room, un atelier, un espace pause en étage. Le tout aménagé et remis au gout du jour. De nombreux travaux ont pu être effectués avant vente, toiture neuve pour partie, étanchéité neuve pour la seconde partie, huisseries neuves sur la partie vente. Places de stationnement à proximité et le long du bâtiment. Vente rapide demandée. Pour un complément d'informations vous pouvez contacter notre agence de Quimper située rue Jacques Anquetil. Honoraires à charges acquéreur, images génériques, diagnostics en cours.

Au cœur du Pallet, découvrez ces murs commerciaux d’environ 93 m², actuellement loués et exploités dans le cadre d’une activité d’esthétique et de bien-être reconnue.

Réparti sur deux niveaux, le local développe une configuration fonctionnelle de 7 pièces.

Au rez-de-chaussée, il comprend notamment un espace d’accueil bénéficiant d’une vitrine sur rue, plusieurs espaces de travail avec points d’eau ainsi qu’un WC.

À l’étage, plusieurs pièces permettent l’exercice de différentes activités, complétées par des espaces de rangement et de stockage.

Le local bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible.

Il est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, avec un loyer annuel de 15 000 € HT hors charges, soit 1 250 € HT par mois.

Sur la base du prix de commercialisation, cet investissement offre une rentabilité brute indicative d’environ 8,25 %.

Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués, avec une activité en place.

Le fonds de commerce exploité dans les locaux fait parallèlement l’objet d’une cession distincte, permettant également à un acquéreur intéressé d’envisager l’acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce.

Prix de vente : 181 900 € HT honoraires d’agence inclus.
Prix hors honoraires : 170 000 € HT.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 181 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

Florence HOUOT, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Dans le petit village animé de CAHUZAC-SUR-VÈRE, voici un emplacement de choix pour ce local historique exploité pendant de nombreuses années par le restaurant gastronomique 'La Falaise', étoilé au guide Michelin sous la direction du chef Guillaume Salvan. Cette propriété de plus de 220 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, sur un axe de passage très fréquenté juste en face du camping 'Les Bastides', assurant un flux de clientèle locale et touristique. Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité de services ou de profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc...). Ils se composent en RDC d'une grande salle de 62 m² dotée d'une climatisation réversible, d'un efficace poele à granulés et de menuiseries double vitrage offrant un excellent confort thermique et acoustique. A l'arrière, sur 45 m² environ, l'ancienne cuisine et ses annexes (actuellement aménagés en habitation). Attenant à la grande salle, un local d'environ 50 m² (toujours à usage commercial ) et avec accès indépendant, ouvre sur une agréable cour dominée par une superbe paroi rocheuse éclairée, à l'origine de l'Appelation " La Falaise". Cet espace constitue une parfaite terrasse permettant d'accroitre le nombre de couverts. Au sous sol, semi enterré et en rez de jardin, on retrouve un espace actuellement aménagé en appartement avec accès indépendant d'environ 65 m² comprenant une cuisine équipée, une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain (douche et baignoire). Cet espace a servi également d'atelier de poterie et peut parfaitement accueillir toute autre activité artisanale ou servir pour loger un membre du personnel ou des proches. La bâtisse érigée au début du XX ème siècle a fait l'objet d'une rénovation intégrale et qualitative à partir de 2015. Elle dispose également de combles aménageables, bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage, et permettant d'envisager une extension (chambres supplémentaires, bureaux, salle de réunion, espace de stockage) adaptée selon vos besoins. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un agréable terrain clos à l'arrière de la batisse avec portail automatisé ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier, de réserve ou d'abri de jardin. Assainissement collectif contrôlé et conforme. Une propriété saine, au fort potentiel commercial et touristique, dans un village en plein coeur des vignobles Gaillacois, dynamique en toutes saisons et riche en commerces (boucherie, caviste, supérette, restaurants, boulangerie, pharmacie, tabac).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Local commercial au bord d'un axe passant avec grosse visibilité et stationnement .
Le batiment offre une surface utile de 330m² environ avec terrain de plus de 3000m² sur larrière offrant une possibilité de construction supplémentaire
Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 833 € HT + 4 166,6 € TVA, soit 24 999,6 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Situé à Saint-Lyé et bâti sur un terrain de 1 346m², ce local vous offre une possibilité d'agrandissement à l'arrière du bâtiment. Les 448m² de surface se composent de bureaux, d'un dépôt, d'espaces de stockage ainsi que de dix places de stationnement à l'avant du bâtiment. De plus, la présence d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme renforcent le confort et la sécurité des lieux.

Proche des axes routiers, il vous offre un atout supplémentaire : la division des espaces en trois cellules (distinctes ou communicantes) à proposer à la location, ce qui ouvre des perspectives de rentabilité.

Une cour spacieuse permet un accès poids lourds et dispose d'une porte de garage motorisée.

Artisans, commerçants ou investisseurs, contactez-moi pour que nous réalisions votre projet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 367 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 995 140 811

Situé au cœur de Cayenne (97300), ce local commercial d'environ 58 m² offre un emplacement idéal dans un quartier dynamique et facile d'accès. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il est parfait pour toute entreprise cherchant visibilité et praticité.

Construit en 1989, ce local professionnel dispose de deux pièces spacieuses climatisées, un hall d'accueil accueillant, un espace de stockage pratique et un WC. Niché à l'arrière de l'immeuble, il bénéficie d'une vue paisible sur un jardin intérieur, offrant ainsi un cadre de travail calme et agréable. Idéal pour une petite entreprise ou un bureau indépendant, cet espace offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 429 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 760 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 168 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 760 € HT + 0 € TVA, soit 11 760 € TTC

Josette LE HIR, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des principaux axes de circulation, il offre une visibilité optimale pour toute entreprise cherchant à se développer.

D'une surface habitable de 50 m², ce local commercial se compose de 2 pièces offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle. Doté d'une réserve et de sanitaires, il répond parfaitement aux besoins de stockage et de confort de ses occupants. Idéal pour l'installation d'un petit commerce. ou d'une activité de service, ce local bénéficie d'un potentiel certain pour développer une clientèle locale. Son agencement bien pensé et sa configuration pratique en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un lieu stratégique. Activités de restauration et toutes activités nécessitant une extraction sont exclues.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 141 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 337 630

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 281 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

Au pied du métro Robespierre, vous présente à la vente les murs de ce local commercial très lumineux, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement musical. Situé au RDC d'un immeuble ancien, il dispose d'une surface habitable totale de 35m2, répartis sur un premier niveau de 13,91m2 carrez et un souplex de 20,91m2 comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée et une douche avec toilettes séparées. Chauffage électrique. Excellent investissement pour exercer une profession libérale ou en qualité d'artiste.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 203 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
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Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d’environ 575 m² implanté sur un terrain d’environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces.

Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités :

* Exploitation complète du site pour une activité unique ;
* Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ;
* Création de plusieurs cellules professionnelles ;
* Projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 287 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
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Idéal investisseur.

Murs commerciaux de 86 m² situés à Domont, actuellement loués avec activité de restauration en place.


- Locataire en place

- Bail commercial en cours

- Loyer annuel : 17 280 €

- Rentabilité brute : 7,2 %

Local fonctionnel comprenant salle, cuisine, sanitaires, cave et espaces de stockage

Investissement clé en main, sans vacance locative.

Secteur dynamique

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 240 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 760 € HT + 1 752 € TVA, soit 10 512 € TTC

Catherine BETZ-BOCHU, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.

Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Les atouts du bien :

* Emplacement premium en centre-ville
* Rue commerçante avec fort passage
* Locataire en place fiable et activité pérenne
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage
* Pompe à chaleur
* Classe énergétique : B

Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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Situé au cœur de Nancy, dans le dynamique quartier du centre-ville, ce local commercial profite d'une localisation stratégique au sein d'une rue commerçante prisée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 5 m linéaires. Cette adresse attractive séduit par sa forte affluence piétonne et sa proximité avec divers points d'intérêts.

D'une surface de 40 m², ce local commercial à Nancy propose un rendement attractif d'environ 7%, avec un loyer annuel de 13 200 € assuré par un locataire en place affecté à la restauration. Bénéficiant d'un bail avantageux pour le bailleur, les charges sont largement récupérables, l'entretien et les réparations étant en grande partie à la charge du locataire. Avec des mises aux normes et aménagements à la charge du locataire, ce bien offre un faible coût réel pour le propriétaire, constituant ainsi un actif sécurisé pour un investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 202 740 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 260 € HT + 3 052 € TVA, soit 18 312 € TTC

Kidis HOUEDE, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 893612846

À Fréjus, dans le secteur recherché et dynamique du Capitou, découvrez ce local professionnel neuf de 80 m² offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical, des bureaux ou toute activité tertiaire, ce bien a été conçu pour offrir confort, accessibilité et image professionnelle optimale.

Le local se compose de trois espaces principaux de 16 m² chacun, dont l’un bénéficie d’une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et valorisant pour l’accueil de la clientèle.

Il comprend également :

* Un dégagement principal
* Des sanitaires indépendants
* Un espace détente avec cuisine aménagée

Entièrement neuf, il bénéficie de prestations modernes :

* Climatisation réversible
* Éclairage LED encastré
* Sol carrelé
* Accessibilité PMR

Le bien est situé au sein d’une copropriété récente, sécurisée, avec accès indépendant, garantissant une image professionnelle soignée et rassurante pour vos clients.

Un atout majeur : 5 places de parking privatives sont incluses, complétées par des places visiteurs, un avantage rare et essentiel pour une activité recevant du public.

L’emplacement est stratégique, avec un accès facile aux grands axes et une visibilité dans un secteur en plein développement.

Ce local est prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate de votre activité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne et professionnel.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 208 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.

Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et peut accueillir différents types d’activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet.

À l’étage (ou à l’arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire.
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier.

Les points forts :

Commerce en rez-de-chaussée
Logement inclus
Possibilité habitation ou location
Idéal commerçant ou artisan
Investissement immobilier
Ensemble immobilier complet
Potentiel de valorisation
Possibilité activité + habitation

Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situés en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, ces murs commerciaux actuellement exploités en charcuterie bénéficient d’un emplacement commerçant avec bonne visibilité et d’un environnement dynamique.

Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial ou l’opportunité pour un professionnel d’acquérir ses murs commerciaux dans le cadre d’une reprise d’activité.

Le local commercial dispose d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendra particulièrement à un jeune couple de charcutiers souhaitant s’installer et développer une activité traiteur, encore peu présente sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.

Les points forts :

Emplacement centre-ville
Local commercial avec vitrine
Activité commerciale en place
Bonne visibilité
Investissement patrimonial
Possibilité acquisition murs et fonds
Secteur commerçant
Idéal développement activité traiteur

Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle au cœur de Mortagne-au-Perche, notamment pour des professionnels souhaitant développer une activité charcuterie-traiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé à Gosné (35140), ce local commercial présente une opportunité unique d'investissement. Cette commune dynamique de Bretagne offre un cadre de vie agréable, mêlant calme et proximité avec des commerces, écoles et services essentiels. Avec son emplacement stratégique à proximité de Rennes, Gosné bénéficie d'une accessibilité facilitée par les infrastructures routières, tout en conservant un environnement préservé et verdoyant.

Ce local commercial de 430 m² sur un terrain de 1967 m² propose un vaste espace polyvalent. Doté d'un hall d'exposition lumineux, de bureaux fonctionnels, de sanitaires, d'un atelier avec deux grandes portes, cet ensemble offre des possibilités diverses. La toiture isolée, le sol en béton, l'extérieur enrobé et le terrain clos confèrent à ce bien des atouts indéniables pour un projet professionnel réussi dans un cadre soigné et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 430 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Situé dans la charmante commune de Romagné (35133), ce local commercial présente l'avantage d'être à proximité immédiate de l'autoroute, offrant ainsi une excellente accessibilité. La ville bénéficie d'un cadre paisible tout en étant dotée de commodités essentielles facilement accessibles.

Ce bâtiment de 2023 s'étend sur un terrain de 6924 m² clos, comprenant un hall exposition de 410 m², des bureaux, sanitaires, un local technique, un atelier avec deux portes, et un dépôt de 1000 m². De plus, la possibilité de construction supplémentaire offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

À l'intérieur, ce bien offre 7 pièces, idéales pour aménager divers espaces de travail. Les caractéristiques telles que le plain pied, l'alarme, l'extraction, et la fibre renforcent la fonctionnalité de ce local. Les différentes options de stationnement, avec des places extérieures et couvertes, ajoutent une dimension pratique appréciable pour les activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 785 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 700 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.

Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 544 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 056 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 8 467,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.

Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

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