Au coeur d'un programme neuf, Notre équipe vous propose un local commercial d'environ 600 m² rez-de-chaussée disponible à la vente dès décembre 2023.
Bus Fort de Rosny (BUS-121, BUS-1, BUS, BUS-301)

Notre équipe vous propose : Paris 9ème MURS et FONDS Restaurant de 32 couverts + 30 à l'extérieur (terrasse permanente et estivale confondues). Surface totale d'environ 102 m² dont 62 m² au rez-de-chaussée. Cuisine de plain-pied avec deux extractions. Grande réserve (accès direct depuis le restaurant). Prix murs et fonds : 1 100 000 euros net vendeur.
Métro Place de Clichy (Ligne 2), Liège (Ligne 13)

Notre équipe vous propose un authentique bistrot situé dans le 18ème. Une capacité intérieur de 32 couverts, terrasse plein sud de 20 places. Cuisine de plain pieds, extraction de 400 externe. Licence IV. Ouvert 220Jours / an de 7H à 18H. Clientèle de bureaux le midi fermé le soir . une belle opportunité de développement grâce à un résidentiel CSP++.Le loyer de 39928 euros TTC CC /an. Le CA de 260K euros HT pour un prix de cession de 345K euros net vendeur. Honoraires 9% du prix de cession.
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3) RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF) SNCF Paris-St-Lazare (France)

Notre équipe vous propose : Paris 12ème RESTAURANT de 40 couverts + 16 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Réserve avec chambre froide. Prix du fonds : 190 000 euros net vendeur
Metro Cour Saint-Émilion ( METRO 14)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème Affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 couverts + 74 en terrrase. Beau linéaire. Surface totale : 220 m². Cuisine de plain-pied. Grande réserve avec monte-charge. Bail neuf : 74 400 euros HC. Prix du fonds : 800 000 euros net vendeur
Métro Exelmans (METRO-9), Michel-Ange-Molitor (METRO-10) Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN-RER C) SNCF Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (France)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème Affaire d'angle BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 56 couverts + 70 en terrasse. Surface totale : 170 m². Cuisine de plain-pied. Grande réserve avec monte-charge. Bail neuf : 49 200 euros HC. Prix du fonds : 550 000 euros net vendeur
Métro Exelmans (METRO-9), Michel-Ange-Molitor (METRO-10) Transilien Pont du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou (TRAIN-RER C) SNCF Pont-du-Garigliano-Hôpital-Georges-Pompidou (France)

Notre équipe vous propose : Paris 18ème RESTAURANT de 40 couverts d'une surface totale d'environ 100 m² dont 70 m² au rez-de-chaussée. Véranda. Belle hauteur sous plafond. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Grande réserve. Loyer annuel : 30 800 euros HT HC. Chiffre d'affaires 2023 : 550 000 euros HT. Prix du fonds : 350 000 euros net vendeur
Métro Lamarck-Caulaincourt (METRO-12)

Notre équipe vous propose : 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Affaire d'angle RESTAURANT de 30 couverts + 15 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction. Réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 18 000 euros. Prix du fonds : 230 000 euros net vendeur
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)

Notre équipe vous propose, sur un emplacement premium avec forte visibilité depuis la départementale et gros flux voiture, un hôtel en R+3 de 75 chambres dont 4 PMR pour 2096 m2 en totalité. Livré clés en main. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Prix de vente 4 200 000 euros HT, et 5% HT d'honoraires agence en sus.
Bus Petit Fossard (BUS-E) Bus Petit Fossard (Ligne E)

Notre équipe vous propose : 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT Emplacement n°1 BAR RESTAURANT Licence IV de 110 places + 30 en terrasse. Véranda. Cuisine de plain-pied avec extraction. Grande réserve avec chambre froide positive et négative. Loyer annuel : 57 600 euros avec appartement 2 pièces de 40 m². Prix du fonds : 960 000 euros net vendeur
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)

Paris 16ème BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV Affaire d'angle de 48 places + 38 couverts en terrasse (dont 20 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Appartement d'environ 35 m² au 1er étage. Réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 53 000 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2024 : 893 000 euros HT. Prix : 780 000 euros net vendeur
Métro Porte d' Auteuil (Ligne 10)

Notre équipe vous propose : Paris 16ème affaire d'angle BOULANGERIE d'une surface totale de 140 m². Cuisine de plain-pied avec extraction. Grand laboratoire. Réserve. Cave. Loyer annuel : 40 852 euros HT/HC. Chiffre d 'affaires 2024 : 270 000 euros HT (Fermeture hebdomadaire : week-end / fermeture annuelle : 5 semaines). Prix du fonds : 230 000 euros net vendeur.
Métro Porte Dauphine

Notre équipe vous propose un restaurant sur une jolie place à Paris 13ème. 60 couverts en rez-de-chaussée confortables, une terrasse de 16 couverts, une cuisine de plain-pied. Extraction de 400 double. Loyer de 3000 euros TTC CC /mois, reste 4 ans au bail. Marché les jeudi et dimanche. Bel endroit pour une cuisine de marché/bistrot. Licence restaurant. CA de 469000 euros. Cession de 310000 euros net vendeur, honoraires 27900 euros HT.
Métro Nationale (METRO-6), Olympiades (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN) SNCF Paris-Tolbiac (France)

Notre équipe vous propose : 92100 BOULOGNE- BILLANCOURT Affaire d'angle Grand linéaire Local commercial d'une surface totale de 126 m² dont 60 m² au rez-de-chaussée. Possibilité tous types de commerce (restauration froide autorisée). Loyer annuel : 78 000 euros HT/HC. Cession : 150 000 euros net vendeur
Bus Dôme (BUS-123), Danjou (BUS-126), Marcel Sembat (BUS, BUS-42), Marcel Sembat - Métro (BUS-175) Métro Marcel Sembat (METRO-9)

Notre équipe vous propose : 92110 CLICHY Affaire d'angle BOUCHERIE d'une surface d'environ 82 m² au rez-de-chaussée. Appartement au 1er étage d'une superficie d'environ 40 m². Deux caves. Loyer annuel : 41 187 euros HC. Chiffre d'affaires 2023 : 800 000 euros HT. Prix du fonds : 450 000 euros net vendeur
SNCF St-Ouen (France) Métro Porte de Clichy (13 et 14)

Notre équipe vous propose : 92230 CHATILLON BAR RESTAURANT Licence IV d'une surface au sol totale d'environ 637 m² (surface Carrez : 313 m²). Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Grande terrasse / patio / jardin. Bail neuf : 60 000 euros / an. Possibilité achat des murs. Prix du fonds : 500 000 euros net vendeur.
Tram Centre de Châtillon (TRAMWAY-T6)

Notre équipe vous propose, un local commercial de 72m² dont 30m² de sous sol, accessible par le magasin dans un environnement exceptionnel et très commerçant de la capital et proche du BHV.
Métro Hôtel de Ville (Ligne 1, Ligne 11), Châtelet (Ligne 4, Ligne 7, Ligne 14) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D), Saint-Michel Notre Dame (Ligne C) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D), Saint-Michel Notre-Dame (Ligne RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

Notre équipe vous propose : Paris 18ème Affaire d'angle Grand linéaire RESTAURANT de 70 couverts + 25/30 en terrasse. Cuisine de plain-pied sans extraction. Réserve avec chambre froide. Loyer annuel : 48 400 euros HT/HC. Chiffre d'affaires 2023 : 608 000 euros HT. Prix du fonds : 500 000 euros net vendeur.
Bus Marcadet (BUS-80, BUS-85, BUS-40), Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-31, BUS-60) Métro Marcadet-Poissonniers (METRO-4), Jules Joffrin (METRO-12)

EXCLUSIVITÉ – Ensemble commercial d'exception bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de rocade, sur l'axe très fréquenté Villeneuve-sur-Lot – Cahors, offrant une visibilité remarquable.

Convient aussi bien à une entreprise unique qu'à un projet multi-enseignes.Libre de toute occupation.

Édifié en 1991 sur ossature métallique, ce bâtiment développe environ 2 370 m² sur une parcelle de 16 914 m² vendu en un seul tenant, parking d'environ 80 places. Il comprend un vaste espace commercial avec près de 100 m de vitrine, un atelier, plusieurs bureaux, un vestiaire et des sanitaires. Modulable, il s'adapte à de nombreuses activités.

Accès aisé pour les poids lourds et les livraisons, facilitant les opérations logistiques au quotidien. Chauffage par aérothermes au gaz de ville, tout-à-l'égout. Terrain avec réserve constructible offrant un fort potentiel d'extension.

Une opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 429 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 328 970 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 100 030 € HT + 20 006 € TVA, soit 120 036 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955

Local commercial construit en 2004 de 412 M² ayant servi pour une activité de pisciculture desservant toute la France dans un lieu isolé à 5 minutes de l’autoroute A20.
Ce local a été habilement conçu : cuve à fioul de 10 000 litres avec distributeur, local isolé pour entreposer leseffets personnels, grand parking conçu pour les poids lourds et pouvant effectuer demi-tour, station de lavage avec sol bétonné.
L'eau et électricité sont en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 157 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, ce local d'environ 77 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d'un agencement et volumes intéressants pour de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant d'environ 45 m2.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- EN EXCLUSIVITÉ : Situé en plein cOEur du centre-ville de PEYREHORADE, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation de 106 m² environ comprenant :
- Une boutique de 56 m² environ ainsi qu'une arrière boutique de 50 m² environ. Idéal pour activité commerciale (Assurance, boutique de vêtements, coiffeur ou autres activités). Vous bénéficierez d'une vitrine de 10 mètres linéaires en façade ainsi que 3 mètres linéaires sur le côté garantissant une visibilité optimale. Accès handicapé avec une rampe, places de parking à proximité, climatisation réversible, porte d'entrée sécurisée par un volet roulant. Possibilité de créer un logement à usage d'habitation de Type T2. Idéal pour différents projets. Toiture en bon état, ravalement de façade qui vient d'être effectué et la fibre est disponible. L'acquisition de la seule boutique est envisageable, celle-ci pouvant être dissociée de l'arrière boutique selon votre projet. Valeur locative estimée : 1000-1100 euros / mois. Je suis disponible 7jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LYON 7 – GERLAND | MURS COMMERCIAUX LIBRES | BÂTIMENT INDÉPENDANT D’ENVIRON 550 m² | TERRASSE ET SOUS-SOL À Lyon 7, au cOEur du secteur de Gerland, vente des murs libres d’un bâtiment indépendant ayant bénéficié d’une rénovation récente et qualitative. Situé au 249 rue Marcel Mérieux, à proximité des transports et des principaux axes, cet actif développe environ 550 m² hors sous-sol, répartis sur trois niveaux. Historiquement exploité pour une activité de restauration événementielle, de séminaires et de réceptions, le bâtiment bénéficie d’une configuration rare sur le secteur :
- trois niveaux hors sous-sol,
- une terrasse extérieure d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux,
- un bar extérieur,
- un sous-sol avec caves d’environ 198 m². Le bien dispose de nombreux équipements existants : double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, alarme incendie, gaine d’extraction et chambre froide. Les volumes, les espaces de réception et les équipements en place sont particulièrement adaptés à un projet de restauration, d’événementiel, ou de réception. D’autres usages peuvent également être étudiés, notamment des bureaux, un siège d’entreprise, un showroom, une activité tertiaire ou un projet mixte. Toute modification d’usage, de destination ou d’aménagement reste soumise à la faisabilité technique, réglementaire et urbanistique ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce exploité. Informations principales
- Surface développée : environ 550 m² hors sous-sol
- Configuration : trois niveaux
- Terrasse extérieure : environ 180 m² sur deux niveaux
- Bar extérieur : oui
- Sous-sol avec caves : environ 198 m²
- Situation locative : murs libres, aucun bail commercial en cours
- Disponibilité : immédiate
- Ancienne activité : restauration événementielle, séminaires et réceptions
- Équipements : ascenseur, accessibilité PMR, climatisation réversible, alarme incendie, double vitrage, gaine d’extraction et chambre froide
- Taxe foncière 2025 : 5 374 €
- État général : rénovation récente et qualitative
- Localisation : Lyon 7, Gerland Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local Commercial de centre ville Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. (ID 17799), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE
- MARSEILLAN PLAGE
- EMPLACEMENT IDEAL * En exclusivité je vous propose des murs commerciaux à la vente avec son fonds de commerce. Activité implantée au cOEur de Marseillan Plage proche plages avec une forte visibilité. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, d’une excellente visibilité et d’une activité soutenue par l’attractivité touristique de la commune. Le fonds est exploité sous une marque dont le dépôt est inclus dans la cession. ATOUTS : * Flux régulier de clientèle locale et touristique. * Rentabilité * Activité rentable et exploitée avec succès depuis sa création. * EBE 2025 de 46,8 k€, représentant près de 14 % du chiffre d’affaires. * Bonne maîtrise des charges d’exploitation. * Notoriété * Enseigne identifiée localement. * Réseaux sociaux actifs transmis à l’acquéreur. * Communauté digitale d’environ 1 000 abonnés, permettant une communication directe avec la clientèle. Potentiel de développement. * Renforcement de la présence digitale. * Exploitation accrue de la clientèle saisonnière. * Développement d’offres événementielles et de partenariats locaux. La vente comprend :
- le fonds de commerce
- la clientèle et l’achalandage
- le matériel et les équipements affectés à l’exploitation
- les Murs Commerciaux
- la marque
- les éléments de communication et d’identité visuelle utilisés dans l’exploitation. Opportunité idéale pour investisseur dans la station balnéaire de Marseillan Plage ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.