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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Mouans-Sartoux

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Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)

Vente locaux 1149m² commerce à Grasse

Prix de vente1 902 312 €

Surface569 m²Montant au m²3 343,25 €/m²

GRASSE
- À proximité immédiate de la nouvelle sortie de la pénétrante, près d’Auchan, découvrez ce programme idéal pour implanter votre activité commerciale.

Surfaces disponibles :

• RDC : Commerce de 1162m² (dont 165 m² de réserve) et 42 places de stationnement (divisible en 2).
=> Prix : 3343 € HT/m²

• R+1 : Plateau de 1 220 m² de surface de plancher, divisible en bureaux, avec balcons
=> Prix : à partir de 3 199 € HT/m²

• R+2 : Plateau de 720 m², divisible également, avec terrasse
=> Prix : à partir de 3 199 € HT/m²

110 places de stationnement (les places de parking sont attribuées avec les locaux en fonction de leur surface).

Possibilité d’adapter la surface souhaitée.

Atouts :

• Emplacement stratégique : accès direct à la nouvelle pénétrante, proximité d’Auchan et d’une zone commerciale dynamique
• Stationnement aisé (110 places)
• Bâtiment moderne avec prestations qualitatives

Disponible fin 2027 / début 2028

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente surface de 42m² à Cannes rue Meynadier

Prix de vente112 000 €

LOCALISATION
* Situé sur la rue Meynadier, rue piétonne passante de l'hypercentre de Cannes. A proximité du marché Forville et de la rue Félix Faure.
* Environnement commercial : restaurants, coffee shop, commerces de bouche, de prêt-à-porter, "Astoux et Brun", "L'Eclair de génie", etc...

DESCRIPTION
* Surface totale en RDC : 42 m² env.
* Surface commerciale de plain-pied : 27 m² env.
* Surface complémentaire (partie exploitée en surface de vente + réserve / toilette / point d'eau +) : 15 m² env.
* Façade : plus de 5 ml
- Vitrines / entrée : environ 3 ml
* Local climatisé et en très bon état

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 : renouvelé pour la dernière fois le 1er novembre 2024
* Loyer mensuel : 1 360 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé mensuellement d'avance
* Provision mensuelle pour charges : 140 euros
* Droit au bail à céder : 112 000 euros, honoraires d'agence inclus
* Honoraires d'agence : 12 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés axe passant 74m² Nice

Prix de vente291 600 €

Surface74 m²Montant au m²3 940,54 €/m²

À céder murs commerciaux occupés dans un quartier dynamique niçois, à proximité immédiate avec le tramway. Mêmes locataires depuis trois ans, belle rentabilité, loyer de 21 600 € HC/HT. Belle superficie 74 m2 , local en excellent état.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder laboratoire culinaire centre ville Nice

Prix de vente64 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 133,33 €/m²

Á céder labo culinaire + point de vente dans le centre ville de Nice. Établissement très bien équipé, uniquement vente à emporter, dans un quartier dynamique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de tabac sur axe passant à Nice

Prix de vente848 000 €

Surface150 m²Montant au m²5 653,33 €/m²

NICE
- SECTEUR OUEST
- Murs de tabac à céder sur un axe passant. Vente indissociable du fonds de commerce
- Prix de cession du fonds de commerce = 880 000 € net vendeur avec 42 000 € de loyer annuel à signature. Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 500m² quartier chic Nice

Prix de vente1 286 400 €

Surface502 m²Montant au m²2 562,55 €/m²

Ensemble immobilier professionnel de 500m², dans un quartier de grand standing à fort pouvoir d'achat, comprenant plusieurs surfaces commerciales toutes actuellement occupées. L'ensemble comprend 6 baux répartis de la manière suivante : *1 Cabinet médical *1 Salon de coiffure *1 Bureau de tabac *1 Salon de massage *1 Agence immobilière *1 Restaurant Total loyers mensuels 5970 € HT Pas de travaux à prévoir, le restaurant d'une superficie de 286 m² a été entièrement rénové avec mise aux normes en Août 2025.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 20m² à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente136 500 €

Surface20 m²Montant au m²6 825 €/m²

MURS COMMERCIAUX occupés à vendre Beaulieu-sur-Mer !

Local commercial d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué et occupéà Beaulieu-sur-Mer.

Emplacement central, à proximité immédiate du port, des commerces et du front de mer. Commune recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, à la demande locative soutenue.

Investissement adapté à un placement patrimonial dans un secteur où l'offre reste limitée.

Rendement brut : 7,38%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres Rue de France / Californie Nice

Prix de vente630 000 €

Surface108 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

Situés sur l'axe du tramway, secteur Rue de France / Californie à Nice, MURS COMMERCIAUX LIBRES en rez-de-chaussée de 108 m² de plain-pied.

Local traversant, très lumineux, entièrement rénové et climatisé, avec vitrine en angle pour une excellente visibilité sur un axe passant. Proximité immédiate avec le tram, proche de la voie rapide, très bonne accessibilité.

Adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un investissement patrimonial

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE SAINT ISIDORE

Prix de vente525 000 €

Surface90 m²Montant au m²5 833,33 €/m²

VENTE A INVESTISSEURS

Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.

Bonne visibilité depuis la route.

Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.

Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués 35m² axe central Cagnes sur Mer

Prix de vente200 500 €

Surface35 m²Montant au m²5 728,57 €/m²

Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.

Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.

Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de plain pied 339m² à Nice

Prix de vente475 200 €

Surface339 m²Montant au m²1 401,77 €/m²

Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice

Prix de vente350 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²

Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.

Le local se distingue par :

Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)

Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.

Opportunité à saisir rapidement.

Dossier complet sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 62m² à Cagnes proche hippodrome

Prix de vente350 000 €

Surface62 m²Montant au m²5 645,16 €/m²

Face Hippodrome, murs commerciaux libres à vendre d'une surface de 62m2 avec vitrine, WC, salle de réunion, cuisine, salle d'archives.

A l'origine ce local était composé d'un appartement et d'une boutique.

2 Parkings extérieur viennent compléter cette offre.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs libres de 10m² dans le Vieux Grasse

Prix de vente135 000 €

Surface10 m²Montant au m²13 500 €/m²

vous propose les murs libres d'un local commercial d'une superficie de 10m² dans le centre historique de Grasse , cité des parfums.

Idéal pour y exercer l'activité de parfumeur, confiserie épicerie fine, PAP, Souvenirs, téléphonie, cyber café.

Prix: 135.000FAI

- Prix de vente : 135000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 7% HT (soit 9 450,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres de 62m² à Villefranche-sur-Mer

Prix de vente280 000 €

Surface62 m²Montant au m²4 516,13 €/m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER (Vieille Ville) MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE AVEC LICENCE III
Opportunité rare et hautement stratégique au cœur de la Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer.

Situés à quelques mètres seulement du Port de plaisance, des plages et des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce local est idéalement configuré pour une activité de BAR
- RESTAURANT. Atout majeur et exceptionnel sur le secteur : la vente inclut une Licence 3, offrant une valorisation immédiate et un démarrage rapide de votre activité.

Les points forts du bien :
-Emplacement Premium : Flux piétonnier permanent, clientèle touristique internationale, possibilité terrasse.
-Flexibilité totale : Murs vendus libres, parfaits pour un exploitant souhaitant créer son propre concept sans supporter les frais d'un rachat de fonds de commerce, ou pour un investisseur recherchant un placement patrimonial à forte rentabilité.
-Destination d'exception : Villefranche-sur-Mer est l'un des joyaux de la Côte d'Azur, garantissant la pérennité de votre investissement.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un actif commercial clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral azuréen.

Dossier complet (plans, superficies, conditions financières) disponible sur demande qualifiée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ ORPI !

- Prix de vente : 280000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1567.84 € TTC

- Taxe foncière : 1275 € Preneur

- Honoraires : 8.4% HT (soit 23 520,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 150m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente650 000 €

Surface150 m²Montant au m²4 333,33 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer.
Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant.

L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité.

Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle.

Conditions du bail en place pour les murs :

- Bail commercial signé en date du 15/02/2023

- Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois

- Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur)

- Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial

- Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023.

- Paiement par trimestre d'avance

- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.

MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE.
IDEAL INVESTISSEURS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres 88m² + studio à Nice Gambetta

Prix de vente258 000 €

Surface108 m²Montant au m²2 388,89 €/m²

NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.

Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués de 40m² à Nice

Prix de vente169 000 €

Surface40 m²Montant au m²4 225 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux loués, d'une surface totale d'environ 40 m², exploités actuellement en pizzéria, restauration rapide, vente à emporter et livraison.
Locaux disposant d'une extraction au toit.
Beau linéaire vitrine, avec trois rideaux métalliques en place.

Conditions de prise à bail commercial actuelles :

- Loyer mensuel : 866,63€ / mois

- Provision sur charge : 110,00€ / mois (charge preneur)

- Provision sur foncier : 67,00€ / mois (charge preneur)

- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge

- Caution solidaire et personnelle du gérant

- Non assujettis à la TVA

- Bail commercial démarrant en décembre 2021.

- Activité du preneur en évolution constante

PRIX DE VENTE DES MURS COMMERCIAUX : 169 000€ HAI
IDEAL INVESTISSEURS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 30m² + mezzanine à Nice Vernier

Prix de vente125 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 083,33 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 30 M² + MEZZANINE
- NICE CENTRE
- VERNIER
LOCAL COMMERCIAL / BUREAU
- NICE CENTRE
- VERNIER
A louer environ 30 m² + mezzanine de 30 m² comprenant une pièce principale et un sanitaire.
4 mètres de hauteur sous plafond avec la mezzanine
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passages

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes

Prix de vente76 590 €

Surface488 m²Montant au m²156,95 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 159m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente435 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 735,85 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée, offrant une surface totale mesurée de 159,99 m², dont 149,23 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, le local bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail, une cuisine, deux WC ainsi qu’un local technique.
Accessible PMR et climatisé, il se prête particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Possibilité d’acquérir une place de parking disposant d'une borne de recharge électrique dans la copropriété en sus.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 75 m2 est également proposé à la vente.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 75m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente220 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 933,33 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un secteur central et facilement accessible, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée.
Le local offre une surface totale de 75,54 m², dont 67,01 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, deux salles principales et deux WC.
Accessible PMR et climatisé, il convient particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 159,99 m² de surface totale, dont 149,23 m² Carrez, est également proposé à la vente. Une place de parking avec une borne de chargement électrique peut être acquise en sus avec ce second local.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

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Mandat exclusif

Local d'angle 225m² à vendre à Nice Rue Trachel

Prix de vente453 600 €

Surface225 m²Montant au m²2 016 €/m²

A Nice, en plein centre ville , sur la Rue Trachel, proche accès voie rapide

Superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol

40 ML de vitrine

Actuellement loué au titre d'un bail commercial

Loyer annuel : 40.664 € HC HT /an

Charges et Taxe foncière à la charge du locataire

Loyer soumis à la CRL : 84.30 € /mois

Prix de cession : 420.000 € Net vendeur

Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

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Vente murs commerciaux de 93m² Nice Madeleine

Prix de vente288 900 €

Surface93 m²Montant au m²3 106,45 €/m²

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile
- Boulangerie
- Tabacs
- Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.

Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.

Bon locataire.

Loyer annuel : 18.048 € + charges et taxe foncière.

Prix net vendeur : 270.000 €

Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium

Prix de vente209 000 €

Surface95 m²Montant au m²2 200 €/m²

Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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