Vente

VANVES DEPT 92: Le Cabinet vous propose Un local commercial de 85m² à vendre en VEFA.
Livré brut de béton,sans vitrines,fluides en attente.
Le linaire de façade fait 10m.
Livraison prévue au 1 Trimestre 2026.
Un local voisin de 130m² avec un espace extérieur estégalement disponible dans le meme immeuble.
PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES
PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANVES DEPT 92: Le Cabinet vous propose Un local commercial de 130m² à vendre en VEFA.
Livré brut de béton,sans vitrines,fluides en attente.
Le linaire de façade fait 15m.
Livraison prévue au 1 Trimestre 2026.
Local vendu avec la jouisance exclusive d'un espace extérieur.(ideal pour une crèche)
Un local voisin de 85m² est également disponible dans le meme immeuble.
PRIX HORS FRAIS DE NOTAIRES
PRIX HORS TAXE (TVA A 20% EN SUS DU PRIX.)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose Un local commercial de 200m² à vendre dre en VEFA. Livraison prévue au 1 Trimestre 2026.
Local d'angle dans avec une énorme visibilité dans le sens du flux de véhicules.
TVA EN SUS DU PRIX DE VENTE.

Honoraires à la charge du vendeur. DPEen cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VITRY SUR SEINE:Le Cabinet Vous propose la vente de MURS LIBRES sur cour pour une surface total de 750m² (600m² au rdc + 100m² au sous-sol).
Possibilité de mettre une enseigne sur rue,places de stationnement devant le local.
Emplacement 1 Bis .
Taxe foncière: 12.000 Euros/An-/-Charges: 4800 Euros/An

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE:Murs Libres dans l'hyper-centre
belle boutique de 42m² avec une façade de 4ml,immeuble en bon état
Emplacement de type 1bis idéal pour des bureaux,profession libérale,profession médicale,activité de services....

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS OCCUPES:Très Beau Local de 156m² de plain-pied avec une facade linéaire de 12 mètres.
Le locataire excerce une activité de services.
Loyer: 50.000 Euros/An/ht/hc
Emplacement passant avec très bonne visibilité
IMMEUBLE RECENT PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Honoraires à lacharge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-DENIS : Murs Libres de 61m² situés à la Porte de Paris dans une rue attractive et dynamique.
Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc , douche ,chambre) et une cave au sous-sol.
Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour.
RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE : 36.000 Euros/An/ht/hc
Taxe Foncière :1600 Euros/An-/-Charges :250 Euros/Trimestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE : Murs Libres de 107m² situés sur un boulevard hyper passant et commercant.
Empalcement 1Bis/Bureauix à proximité du Métro,résidnece universitaire,habitations...
La facade fait 5ml avec une possibilité de terrasse.
La Restauration est possible avec un Hote à Charbon à Filtre Actif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 713 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bon état avec parties communes refaites recemment.
VALORISEZ VOS MURS DE BOUTIQUE AVEC NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

Emplacement N°1 en centre ville, murs commerciaux vides à vendre sur axe passant avec bonne visibilité et grande vitrine sur avenue. Superficie totale d'environ 70 m² répartie sur 2 grands espaces séparés (bureau et open- space en L), coin kitchnette et toilettes. Idéal pour investisseur ou professionnel. Loyer mensuel possible 1 300 Euros.

un local comme neuf de 368m2 comprenant en plus une mezzanine sur une partie du bâtiment, terrain de plus de 1300 m² clôturé, fermé et goudronné possibilité de construction d'une superficie de 360m² en plus investissement en rapport financier PRIX DES MURS HT 648 000 Euros FAI

Très bel emplacement pour ce local de 70 m² environ, avec vitrine de 8 ml et terrasse d'exposition devant. Activités tous commerces hors nuisances sonores et olfactives. Loyer possible : 1 800 Euros.

SPECIAL INVESTISSEURS Emplacement N°1 et à proximité de l'Océan, idéalement situés au coeur d'une ville touristique de moyenne importance très prisée, murs d'un Bar Restaurant d'une superficie de 220 m² environ. Loyer annuel : 22 740 Euros Attenant aux murs du restaurant, un appartement de type 2 avec accès indépendant de 43 m² environ. Loyer annuel : 4 800 Euros

A vendre emplacement de restaurant en centre-ville de vannes. Travaux à prévoir
- Possibilité création de restauration
- Pas de Licence 4. Un bail neuf sera mis en place. Belle surface exploitable (environ 50 couverts) + TERRASSE possible. Loyer 2400€ HT/HC par mois
- Droit d'entrée : 50000€ net vendeur. Honoraire d'agence en sus 7500€ HT.

Entre AURAY et VANNES
- BONNE VISIBILITE
- Proche échangeur RN165
- Immeuble de bureaux ou commerce de 1700 m² environ prestation de qualité, divisible, accès PMR, ascenseur, parking // Prix de vente : 1 000 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur :60 750 € HT soit 72 900 € TTC.

#Vannes #Auray

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES – Proximité immédiate de la gare – Emplacement sur axe passant
- Local commercial d’environ 28 m² bénéficiant d’une vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, un sanitaire, un point d’eau ainsi qu’une kitchenette. // Prix de vente : 90 000 € Net vendeur
- Honoraires en sus charge acquéreur : 7 950 € HT soit 9 540 € TTC.

#Auray #Vannes,

Honoraires inclus de 8.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCELLENTE VISIVILITE
- VANNES OUEST
- Local commercial d’environ 740 m² composé d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR, ainsi que d’une réserve avec mezzanine.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif. Emplacement stratégique et accessibilité optimale. // Prix de vente : 1 200 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge preneur : 66 750 € HT soit 80 100 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes,

Honoraires inclus de 5.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- A proximité de la gare sur axe passant, local commercial de 50 m² environ avec superbe vitrine, comprenant un grand espace de vente, des sanitaires et disposant d'une place de parking. // Prix de vente 140 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 11 950 € HT soit 14 340 € TTC.

#Arradon, #Grand-Champ, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Meucon, #Monterblanc, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Avé, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Vannes,




Honoraires inclus de 8.54% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Sur un axe passant, à proximité directe de grandes enseignes ce local commercial de 100 m² environ est composé d'un espace de vente d'environ 80 m² avec vitrine, d'une réserve et d'un point d'eau. Il dispose de deux places de parking sécurisée . // Prix de vente 315 000 €
- Honoraires agence charge acquéreur : 24 300 € HT soit 29 160 € TTC.
Renseignements au

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Honoraires inclus de 7.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- A VENDRE
- Centre ville
- Rue très passante et reconnue
- Local commercial comprenant des bureaux avec sanitaires, espace cuisine et une réserve en sous-sol. Il bénéficie également d’une cour privative. // Prix de vente : 450 000 € NET vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 32 750 € HT soit 39 300 € TTC.

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Honoraires inclus de 7.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du bourg, sur un axe bénéficiant d’un flux piéton et véhicule régulier, ce local commercial développe une surface d’environ 60 m². Il se compose de : une surface de vente d’environ 45 m², avec vitrines offrant une bonne visibilité commerciale, une réserve d’environ15 m² avec point d’eau et sanitaires. Le local est libre de toute occupation, permettant une installation rapide de l’activité. Absence d’extraction. Prix net vendeur : 200 000 euros
- Honoraires en sus charge acquéreur 16 250 euros HT soit 19 500 euros TTC

Honoraires inclus de 8.13% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- VANNES CENTRE
- Un local commercial de 70 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine, comprenant : un espace accueil / réception, un bureau, une kitchenette, WC. Une cave et un garage en sous-sol. Ensemble idéal pour activité commerciale, libérale ou tertiaire. LIBRE DE TOUT OCCUPANT // Prix de vente 230 000 € Net vendeur
- Honoraires agence charge acquéreur : 18 350 € HT soit 22 020 € TTC. Renseignements au

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires inclus de 7.98% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.