Achat Vente, Location

Local d’activité – Murs à vendre – Zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey (01500) Situé au cœur d'une zone d’activités d’Ambérieu-en-Bugey, ce local d’activité de 300 m² bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de 1 620 m², conçu pour une exploitation bar/restaurant/événementiel, le bien offre des conditions d’exploitation optimales pour diverses activités. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l’autoroute et de la RN, permettant la desserte des poids lourds. Le site dispose d’un espace clos et de parkings gratuits, garantissant confort et fluidité pour les collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose 2 niveaux chauffés et un roof-top sécurisé à usage commercial. Les murs, proposés libres de toute occupation, sont disponibles à la vente au prix de 636 000 € honoraires inclus. Ce bien constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique du Bugey. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet.

Murs Commerciaux – Évian-les-Bains – Emplacement N°1 Exclusivité . Au cœur de la zone piétonne d’Évian, local commercial de 65 m² dont 55 m² de surface de vente, bénéficiant d’un flux piéton très important et d’une visibilité optimale. À proximité immédiate d’un parking public de 400 places, ce bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services sans extraction. Secteur recherché – emplacement stratégique Idéal investisseur ou exploitant Prix : 275 000 €

RDC de 111 m² environ + R1 de 92 m² environ + terrasse de 20 m² environ + 4 places de parking. Charges copro 120 € / mois. Taxe foncière 2 004 € /an.

Entrepôt de 80 m² environ + mezzanine en bois + 1 place de parking. Taxe foncière de 857 € / an Charges copropriété de 50€ / mois

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – THYEZ (74) – EMPLACEMENT N°1 À vendre local commercial idéalement situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique de Thyez. Le bâtiment développe environ 1 100 m² de surfaces exploitables, implanté sur un terrain entièrement goudronné de 4 000 m² avec parking fermé et excellente manœuvrabilité VL/PL. Le bâtiment, en bon état général, bénéficie d’une visibilité importante grâce à un axe très fréquenté. Structure béton/bardage, chauffage, sécurité renforcée, vidéosurveillance et portes sectionnelles complètent les prestations. Idéal pour une activité nécessitant surface, stockage, accueil client ou exploitation mixte. Possibilité d’adaptation ou de division selon projet. Convient investisseur, enseigne ou utilisateur recherchant une grande surface commerciale avec foncier rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

LOCAL MIXTE 648 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE – THYEZ / CLUSES Opportunité rare : bâtiment d’activité avec showroom + atelier + stockage, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de la Vallée de l’Arve. supérieur à À 5 min de l’A40 – Position stratégique Annecy / Genève / Chamonix supérieur à Aux portes de Cluses Le bien : supérieur à 648 m² utiles (82 m² showroom, 283 m² d'atelier et bureaux, 283 m² de sous-sol) supérieur à Terrain 2 259 m² avec parkings clos supérieur à Hauteur 3,95 m – volumes exploitables supérieur à Libre de toute occupation Parfait pour garage, artisan, commerce, stockage, PME, investisseur Contactez nous pour plus d'information. Experts en cession de fonds de commerce, entreprises et immobilier d’entreprise, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040)

Murs à vendre – Bâtiment mixte à Cluses Bâtiment mixte de 1 100 m² situé en zone industrielle de Cluses.
- Distribution : environ 400 m² de bureaux et 700 m² d’entrepôts, avec terrain attenant.
- Composition : 9 bureaux, 2 entrepôts/ateliers avec mezzanines, vestiaires, cuisine. Atouts : 1 quai de déchargement, 1 porte sectionnelle, 2 mezzanines de stockage, parking en façade, site entièrement clôturé Points techniques : présence d’amiante (toiture + sols), électricité et réseau informatique à remettre à niveau, climatisation hors service, rafraîchissement global à prévoir Prix : 1 250 000 € FAI Experts en cession d’entreprises, de murs commerciaux et de fonds de commerce, nous vous accompagnons avec un interlocuteur unique pour sécuriser et coordonner votre projet de reprise. En partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous prenons également en charge votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

A vendre au 1er étage d'un bâtiment, plateau de 226 m² pour des bureaux, dans un environnement tertiaire et calme. Bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, proche de la sortie d'autoroute Annecy Sud. Bien desservie par les bus SIBRA.

Bâtiment mixte avec local de carrosserie équipé + logement T5 + bureaux à aménager Local d’activité complet : atelier 260 m², cabine peinture, mezzanine, laboratoire, bureaux, vestiaires. À l’étage : appartement T5 avec jardin privatif + espace tertiaire à aménager (˜100 m²). Parking 11 places, portail électrique. Zone d’activité dynamique, accès A40 à 5 min. Idéal artisan, investisseur ou activité mixte. Outil de travail opérationnel + potentiel locatif. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

EMPLACEMENT N°1 – PERS-JUSSY (74930) Visibilité exceptionnelle – 30 000 véhicules/jour – Local indépendant avec parking. Situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, ce local commercial indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de départementale, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux flux routiers majeurs. Caractéristiques :
- Bâtiment de 324 m² sur 2 niveaux
- RDC : 162 m²
- hauteur 3,20 m / Étage : 162 m² – hauteur 2,20 m
- Surface de vente actuelle : 90 m²
- Linéaire vitrine : 15 m
- Local modulable à rafraichir, tous commerces possibles
- Bail à créer Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation ou un investissement immédiat. Prix de vente : 542 000 € HAI.

OPPORTUNITE ACQUISITION ! Local commercial situé en Haute-Savoie. Entièrement neuf, vendu loué, garantissant une rentabilité de 7,8 %. Ce bâtiment de 252 m² en plain-pied est entouré d'un terrain de 680 m². Petits plus : * Un local vélo accessible par l’extérieur * 7 places de parking goudronné + 1 PMR. Une borne de recharge doit être installée. * Installation de panneaux photovoltaïques prévue sur toute la surface de la toiture-terrasse. Climatisation réversible – pompe à chaleur Bâtiment accessible PMR. A 25 min de Genève, 15 minutes d’Annemasse, Bonneville et la Roche sur Foron Disponibilité : immédiate Prix de vente : 1 000 000 € NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

Local mixte activité/commerce avec possibilité 2 activités distinctes (cloison coupe-feu et accès indépendants). RDC : showroom/commerce 176 m² + atelier de 230 m² + terrasse + WC PMR Etage : bureaux + partie privative + mezzanine atelier 100 m²

Possibilité de séparer en 2 lots avec entrées indépendantes. Idéal pour activité tertiaire.

LYON vous propose à l'acquisition un local d'activités de 420 m², situé à CHAPONOST, au sein d'un parc d'activités attractif et dynamique. Ce local comprend 120 m² de bureaux aménagés et climatisés, une porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique, ainsi que 4 places de parking privatives pour un stationnement optimal. Son emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités bien desservi en fait un cadre professionnel idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation € LYON vous propose à la vente un immeuble indépendant à LIMONEST de 413 m², réparti sur 4 niveaux, avec un rooftop exceptionnel de 65 m².

Les atouts majeurs :


- Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires

- Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur

- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale

- Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs

- Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique

- Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissance

Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !

Opportunité unique d'investissement ou d'implantation dans un cadre tertiaire recherché !

LYON vous propose à l'acquisition deux lots de bureaux totalisant 242 m² environ (hors quote-part des parties communes), divisibles à partir de 109 m². Situés dans un immeuble tertiaire en excellent état, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du Boulevard Stalingrad.

Que vous soyez investisseur ou entreprise, ces bureaux offrent rentabilité immédiate et emplacement premium dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon.

Situé à l'entrée de la ville de GENAS, LYON vous propose l'opération VERSUS, une opportunité rare de s'implanter à proximité immédiate de l'ensemble des services et d'un arrêt de la Ligne de l'Est Lyonnais reliant Lyon à l'aéroport/Gare Saint Exupéry. Caractérisé par une architecture valorisante, nous vous présentons des plateaux fortement divisibles et modulables et agrémentés de terrasses dans les étages, l'immeuble VERSUS permet l'accueil les TPE comme les grands comptes.

LYON vous propose à la vente des locaux d'activités situés au sein d'un parc neuf et sécurisé à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Ces locaux bruts, aménageables selon vos besoins, sont équipés de mezzanines offrant des possibilités supplémentaires d'agencement. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès, idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le site est entièrement clos et sécurisé pour assurer une protection optimale de vos biens et équipements.

Disponibles également à la location

LYON vous propose en Exclusivité, à BRON, des bureaux à la vente d'une surface de 117 m² environ. Les locaux sont cloisonnés en bon état offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel pour votre entreprise. Ces bureaux bénéficient de 3 places de parking privatives et sont idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.

LYON vous propose au Nord de LYON sur la commune de SATHONAY CAMP, la vente de bureaux neufs / local commercial d'une surface de 295.97 m² environ et d 'une belle terrasse de 82.27 m².

LYON vous propose des locaux d'activités neufs, idéalement situés au cœur de la zone d'activités (ZA) de Saint-Étienne-la-Varenne, dans un parc clos et sécurisé. Ces espaces sont conçus pour des usages artisans ou industriels, et offrent des infrastructures modernes adaptées aux besoins des artisans locaux ou des PME recherchant un atelier ou un lieu de stockage. Chaque ot comrpend une porte sectionnelle pour faciliter les flux logistiques. Ces locaux représentent une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, sécurisé et stratégiquement bien situé.

vous propose à Villefranche-sur-Saône, au sein d'un parc d'activités neuf, plusieurs cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 187 m² environ.

Les locaux d'une hauteur de 6m disposent de portes sectionnelles électriques et d'accès poids lourd.

Le parc se situe à proximité immédiate d'un accès autoroutier.

LYON vous propose l'acquisition de bureaux lumineux et parfaitement entretenus, situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 14 minutes en transports en commun de la gare Part-Dieu. Ces locaux ont un taux d'occupation de 100% avec 9 professionnels de santé. Aménagement soigné, fonctionnel et climatisés avec un loyer annuel de 90 000€ dans le cadre de baux profressionnels. Opportunité clé pour investir dans des bureaux de qualité, au cœur de la métropole lyonnaise

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux de 302 m² environ, en excellent état, idéalement situés dans le 5ème arrondissement de Lyon. Les locaux, à usage d'activités médicales ou paramédicales, se composent de 11 salles de soin fonctionnelles ainsi que d'une salle d'attente commune, offrant un cadre professionnel structuré et accueillant pour les praticiens et leurs patients. Une opportunité rare d'acquérir un espace clé en main, au sein d'un secteur résidentiel recherché et bien desservi.