Achat Vente, Location

POUR INVESTISSEURS

CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose :

Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes. (arrêt de tramway est prévu pour 2027).

Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots.
Clos et sécurisé, chaque lot dispose d’une place de stationnement situé dans la cour intérieur.


- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik

- Stationnements,

- Chauffage éléctrique


- 9 lots résidentiels (567.88m²)

- 2 lots commerciaux (161.14m²)

- 7 lots d'activitées (549.35m²)
Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An

Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 €
- Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net



Pour toutes informations complémentaires, contacter

REF: TSC-10454





RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

vous propose à la vente des bureaux refaits à neuf situés à Villeurbanne, dans le secteur dynamique de Grandclément. Le bien développe une surface de 508 m², divisible à partir de 177 m².

Les locaux, entièrement refaits à neuf et climatisés, offrent des prestations de qualité. L'ERP est envisageable, permettant une grande variété d'usages.

14 places de stationnement sont rattachées au lot, soit un ratio confortable d'une place pour 36 m².

L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus C26,C11 et C3, au tramway T3 et au métro A. Ils sont également rapidement accessibles en voiture via le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et l'autoroute A42. L'arrivée prochaine d'une nouvelle ligne de tramway, au pied de l'immeuble, renforcera encore l'attractivité du site.


️ Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.

Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.

Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.

Terrain à vocation tertiaire d'environ 900 m² à vendre à Montanay (69), dans la métropole du Grand Lyon. La parcelle (section ZB, n° 395) offre une emprise au sol de 450 m² avec possibilité de construire 900 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Le terrain est entièrement viabilisé: eau, fibre optique, électricité et assainissement en attente à l'entrée. Le chemin d'accès en enrobé est dimensionné pour les poids lourds. L'étude de sol G2 AVP et l'étude de gestion des eaux pluviales sont déjà réalisées. La division en deux lots est possible (plan TERRA URBA). Situé à 800 mètres de l'échangeur A46/A42/A432, en bordure de la route des Échets, dans la zone artisanale de la Croix des Hormes. Usages autorisés : bureaux, locaux d'activité, showroom, siège social.

vous présente ce local de 973 m², composé d'un espace showroom, de zones d'activité et de bureaux. Plusieurs activités sont envisageables : industrielles, négoce ou stockage. Idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs axes routiers (Rocade Est, A43, N346) et à 5 minutes d'Eurexpo.
Bus N° 76 / Zi5 Aéroport ST Exupéry à 20 mn Route Rocade Est à 10 mn Autoroute A43/A42/A46

vous propose à la location ou à la vente, des bureaux dans deux bâtiments distincts situés au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42. Les bureaux disposent également de nombreuses places de stationnement privatives
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42 SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate

vous propose à la vente à Vaulx-en-Velin, un bâtiment d'activités indépendant d'environ 710 m², implanté sur une parcelle de 1 455 m². Le bâtiment développe environ 510 m² de surfaces d'activités, atelier et entrepôt, complétés par environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette configuration permet de réunir sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives d'une entreprise. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5,50 m et d'une porte sectionnelle de 3,50 x 4,40 m, facilitant l'accès des véhicules et les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose d'une alimentation électrique triphasée en tarif jaune, d'un éclairage LED et d'un chauffage par chaudière au gaz de ville. Le bâtiment est couvert en bac acier et dispose également d'un dispositif de désenfumage. La partie tertiaire représente environ 200 m² et comprend plusieurs espaces de bureaux ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, douche et sanitaires. Les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique. À l'extérieur, le site dispose de 12 places de stationnement sur une parcelle de 1 455 m². Situé à Vaulx-en-Velin, dans l'Est lyonnais, le bâtiment bénéficie d'une implantation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l'agglomération et les secteurs économiques de Vaulx-en-Velin, Décines-Charpieu, Meyzieu, Chassieu, Bron et Villeurbanne. Le bâtiment est actuellement occupé et sera disponible libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Une acquisition anticipée avec maintien du bail en cours jusqu'à son échéance peut également être envisagée. Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant à acquérir à Vaulx-en-Velin, avec surfaces d'activité, bureaux, stationnements et terrain privatif. vous propose à la vente à Vaulx-en-Velin, un bâtiment dndépendant d'environ 710 m², implanté sur une parcelle de 1 455 m². Le bâtiment développe environ 510 m² de surfaces d'activités, atelier et entrepôt, complétés par environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette configuration permet de réunir sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives d'une entreprise. La partie activité bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5,50 m et d'une porte sectionnelle de 3,50 x 4,40 m, facilitant l'accès des véhicules et les opérations de chargement et de déchargement. Le local dispose d'une alimentation électrique triphasée en tarif jaune, d'un éclairage LED et d'un chauffage par chaudière au gaz de ville. Le bâtiment est couvert en bac acier et dispose également d'un dispositif de désenfumage. La partie tertiaire représente environ 200 m² et comprend plusieurs espaces de bureaux ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires, douche et sanitaires. Les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique. À l'extérieur, le site dispose de 12 places de stationnement sur une parcelle de 1 455 m². Situé à Vaulx-en-Velin, dans l'Est lyonnais, le bâtiment bénéficie d'une implantation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers de l'agglomération et les secteurs économiques de Vaulx-en-Velin, Décines-Charpieu, Meyzieu, Chassieu, Bron et Villeurbanne. Le bâtiment est actuellement occupé et sera disponible libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Une acquisition anticipée avec maintien du bail en cours jusqu'à son échéance peut également être envisagée. Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant un bâtiment indépendant à acquérir à Vaulx-en-Velin, avec surfaces d'activité, bureaux, stationnements et terrain privatif.
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A42, et l'A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes C8, C27 et 57

vous propose à la vente, au sein d'un parc d'activités clos au coeur de Villeurbanne, un local d'activités à dominante tertiaire d'une surface privative Carrez de 382,91 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace entrepôt/activité de 121,85 m², un accueil, trois bureaux, une cuisine, une réserve de 14,05 m², des sanitaires et des dégagements. À l'étage, le bien dispose de cinq bureaux, de sanitaires, de dégagements ainsi que d'une mezzanine de 57,36 m². Anciennement occupé par un laboratoire dentaire, l'ensemble se prête particulièrement à des activités de laboratoire, de fabrication légère, d'artisanat ou de services techniques, ainsi qu'à l'implantation d'un siège opérationnel avec atelier. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le Boulevard périphérique et d'une bonne desserte en transports en commun. Il est complété par huit stationnements privatifs, dont sept situés dans une enceinte indépendante clôturée et un emplacement le long du bâtiment, côté copropriété. Disponibilité : Après accord vous propose à la vente, au sein activités clos au coeur de Villeurbanne, un local d'activités à dominante tertiaire d'une surface privative Carrez de 382,91 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace entrepôt/activité de 121,85 m², un accueil, trois bureaux, une cuisine, une réserve de 14,05 m², des sanitaires et des dégagements. À l'étage, le bien dispose de cinq bureaux, de sanitaires, de dégagements ainsi que d'une mezzanine de 57,36 m². Anciennement occupé par un laboratoire dentaire, l'ensemble se prête particulièrement à des activités de laboratoire, de fabrication légère, d'artisanat ou de services techniques, ainsi qu'à l'implantation d'un siège opérationnel avec atelier. Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec le Boulevard périphérique et d'une bonne desserte en transports en commun. Il est complété par huit stationnements privatifs, dont sept situés dans une enceinte indépendante clôturée et un emplacement le long du bâtiment, côté copropriété. Disponibilité : Après accord
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 125

Au sein d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter vous pin d'une nouvelle tranche du Parc Demeter à Rillieux-la-Pape, un bâtiment d'activités neuf indépendant d'une surface totale SDP d'environ 2 138 m² comprenant 1 588 m² d'activités en RDC et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environ 4 819 m², ce local bénéficie de 25 places de stationnement extérieures. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers et également desservi par les transports en commun. Livraison : nous consulter
Autoroute A proximité immédiate du Bd Périphérique (à 8 min), de l'A46 (à 10 min) et de l'A42 (à 12 min) Bus Bus TCL ligne C2 à 200 m (Gare Part-dieu à 24 min et Métro A station "Charpenne" à 20 min et ligne Zi4

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 2800 m² divisible à partir de 800 m². L'ensemble immobilier se situe sur la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate du canal de Jonage et du secteur des Puces du Canal, au coeur d'un environnement urbain en plein renouvellement, mixte et dynamique. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun du réseau lyonnais, permettant un accès fluide vers les hubs de transport majeurs de la métropole, la gare de la Part-Dieu ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers de la ceinture est. La présence de nombreux commerces, services et infrastructures à proximité participe à l'attractivité géographique de cette implantation pour les entreprises. Le bien se compose d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants, offrant une configuration multi-bâtiments rare sur le secteur. La surface totale de 2800 m² est répartie sur plusieurs niveaux, avec 1200 m² au RDC, 800 m² au RDC et 800 m² au niveau R+1, ce qui permet une grande souplesse dans l'organisation des espaces ou dans le cadre d'un découpage à partir de 800 m². Une rénovation nécessaire est à prévoir sur l'ensemble des locaux, offrant ainsi l'opportunité de réaménager l'outil de travail sur mesure selon le cahier des charges et le projet de l'acquéreur. L'aménagement intérieur actuel intègre un coin bar à l'entrée du local, créant un espace d'accueil dédié. Le plateau est structuré en 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, adaptées à des besoins spécifiques de confidentialité ou de travail individuel cloisonné. Concernant les équipements sanitaires et le confort des utilisateurs, les lieux sont pourvus d'une douche et sanitaires. À l'extérieur, le complexe dispose d'une cour privative liée au site, permettant de bénéficier d'un espace extérieur réservé à l'usage exclusif des occupants. Pour obtenir de plus amples informations sur les modalités d'acquisition, les conditions de divisibilité à partir de 800 m² ou pour planifier une visite de cet ensemble de 2800 m², nos équipes se tiennent à votre entière disposition. vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 2800 m² dianté à Villeurbanne dans un secteur tertiaire et industriel bordant le canal. Ce site est constitué d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour s'adapter à vos besoins. Il se répartit avec 1200 m² en RDC, 800 m² en RDC et 800 m² au niveau R+1. L'agencement intérieur propose un coin bar à l'entrée du local, 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, une douche et sanitaires. Le bien bénéficie également d'une cour privative. Emplacement idéalement desservi au sein de la métropole.
Bus Lignes 7 et 37 vélo'V 1 stations à proximité immédiate Autoroute A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min Rocade Périphérique à 3 min SNCF Gare Part-Dieu à 14 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 25 min

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux idéalement implantés dans un secteur en pleine mutation urbaine et économique, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier se structure autour d'une dynamique de transformation majeure, offrant un cadre de travail en plein renouveau technologique et tertiaire. La desserte en transports en commun est un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs, avec des lignes de bus majeures connectant directement le site au pôle multimodal de la Part-Dieu en 30 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers, notamment l'A46 permettant de rejoindre rapidement les directions de Paris, Genève, Grenoble ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. L'architecture singulière du site repose sur la réhabilitation complète en 2009 d'une ancienne chaufferie, transformée avec soin en un espace de bureaux de haute qualité environnementale. L'enjeu architectural de cette rénovation a été de préserver l'identité et le caractère industriel d'origine, symbolisés de façon remarquable par la conservation de sa grande cheminée historique. Cette empreinte industrielle forte s'associe désormais aux prestations et au confort d'un équipement neuf. Une attention particulière a été portée à la qualité de réalisation des façades, à l'optimisation de l'éclairage naturel dans les espaces de travail ainsi qu'au confort thermique global de la structure. Sur le plan technique, les installations de chauffage et de rafraîchissement confèrent au bâtiment d'excellentes performances, en faisant un outil d'exploitation très économe en énergies. Le système s'appuie sur des productions centralisées connectées au réseau de chauffage urbain, tout en conservant une grande souplesse d'utilisation grâce à des commandes individuelles par zone. En termes de services partagés, les occupants ont accès en rez-de-chaussée à une cafétéria commune ainsi qu'à une grande salle de réunion d'une capacité d'accueil de 40 personnes environ, gérée sur place par un planning d'occupation. L'environnement de stationnement est particulièrement qualitatif : en complément d'un grand parking public accessible directement à l'arrière du bâtiment, l'ensemble possède un parking privé de 30 places et des emplacements pour les deux-roues. Plus spécifiquement, 6 places de stationnement privatives sont directement rattachées au local proposé, dont 4 bénéficient déjà de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles. vous propose à la vente ou à la louer des bureaux fonctionnels de 2870 m 3 niveaux (du rez-de-chaussée au 2ème étage). Situé dans une zone tertiaire connectée aux grands axes comme l'A46 et le périphérique , le site est relié directement à la Part-Dieu en 30 minutes via les bus C2, C5 et 59. Issu de la réhabilitation d'une ancienne chaufferie en 2009, le bâtiment allie l'esprit industriel de sa cheminée d'origine aux performances énergétiques modernes (chauffage urbain, rafraîchissement performant avec commandes individuelles). Le site met à disposition une cafétéria commune et une salle de réunion pour 40 personnes. Le local dispose de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques.
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture Route Accès rapide : Bvd Périphérique Nord, A42, A46 Bus Lignes à proximité : C2, C5, 33, 171, S8, Zi4

Au sein d'un parc clos, nous vous proposons à la vente, un local d'activités en l'état d'une surface totale d'environ 1959 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Vente Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 1959 m² Reapose à la vente au sein d'un parc clos à Vénissieux, un local d'activités en l'état d'une surface totale d'environ 1959 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D)

vous propose à la vente, un bâtiment d'activités avec bureaux d'environ 1265 m², situé au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42. Disponible immédiatement, le bien comprend environ 589 m² d'atelier et 233 m² de bureaux et locaux annexes au rez-de-chaussée, complétés par 443 m² de mezzanines. Ces dernières se répartissent entre environ 300,5 m² de mezzanine démontable et 142,5 m² au-dessus des bureaux. Le bâtiment présente une structure mixte béton et métallique, une couverture en bac acier et des façades en bardage métallique. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une installation électrique triphasée, d'un chauffage par aérotherme et de luminaires suspendus. La hauteur maximale est d'environ 6 m, . Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles semi-vitrées, d'une climatisation réversible, d'un revêtement de sol souple et de faux plafonds avec pavés LED intégrés. Un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage complète leurs équipements. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des vestiaires accompagnent les espaces de travail. Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives et bénéficie des espaces de desserte du parc. Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant regrouper son atelier et ses bureaux à Rillieux-la-Pape. vous propose à la vente, un bâtiment d'activitéux d'environ 1265 m², situé au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42. Disponible immédiatement, le bien comprend environ 589 m² d'atelier et 233 m² de bureaux et locaux annexes au rez-de-chaussée, complétés par 443 m² de mezzanines. Ces dernières se répartissent entre environ 300,5 m² de mezzanine démontable et 142,5 m² au-dessus des bureaux. Le bâtiment présente une structure mixte béton et métallique, une couverture en bac acier et des façades en bardage métallique. L'atelier est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une installation électrique triphasée, d'un chauffage par aérotherme et de luminaires suspendus. La hauteur maximale est d'environ 6 m, . Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles semi-vitrées, d'une climatisation réversible, d'un revêtement de sol souple et de faux plafonds avec pavés LED intégrés. Un câblage informatique RJ45 avec baie de brassage complète leurs équipements. Une salle de réunion, une cuisine équipée et des vestiaires accompagnent les espaces de travail. Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives et bénéficie des espaces de desserte du parc. Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant regrouper son atelier et ses bureaux à Rillieux-la-Pape.
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42 SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate

Nous vous proposons en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité. EXCLUSIVITÉ - Vente ou location - Bureaux de 600 m² divisibles à partir de 160 m² - CALUIRE et CUIRE vté à Caluire-et-Cuire un plateau de bureaux d'environ 600 m², divisibles dès 160 m², au 1er étage d'un immeuble moderne bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile depuis le centre-ville et les axes principaux. Le plateau offre des prestations de qualité : cloisons amovibles vitrées toute hauteur, portes plein hauteur et climatisation réversible. Les espaces sont lumineux et modulables, avec sanitaires privatifs, cuisine équipée, terrasse privative et accès PMR. Le bâtiment dispose de trois ascenseurs et de parkings. Idéal pour bureaux d'entreprise, cabinets professionnels ou sociétés souhaitant un espace flexible et fonctionnel. Disponible immédiatement, à la location ou à la vente.
Bus C1, C2, C5, 9, 171, 70, arrêt "St Claire - Square Brosset" Route périphérique Nord (TEO) reliant les autoroutes A6 (Paris), A7 (Marseille), A42 et A43

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux d'une superficie de 340 m². Cet ensemble immobilier s'implante sur la commune de Vaulx-en-Velin, au sein d'un secteur géographique stratégique en pleine requalification urbaine et économique. La localisation bénéficie d'une desserte routière majeure grâce à la proximité immédiate des grands axes de communication, notamment le boulevard périphérique et les connexions autoroutières, facilitant le transit vers le centre de Lyon et les autres pôles de la métropole. Le réseau de transports en commun dessert efficacement la zone avec plusieurs lignes de bus majeures connectées directement au pôle d'échanges multimodal de la Soie, permettant de rejoindre le métro et le tramway. L'environnement se caractérise par une mixité d'activités tertiaires, de structures d'enseignement, de services publics et de zones commerciales d'envergure, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien des entreprises et de leurs salariés. Le bâtiment est construit conformément aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, garantissant une conception orientée vers la performance énergétique. L'accès aux différents niveaux est assuré par un ascenseur, et les locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les établissements recevant du public (ERP). Sur le plan technique, la surface de travail intègre des cloisons amovibles qui permettent de moduler les espaces selon les besoins de l'activité. Les bureaux intègrent un raccordement à la fibre optique, un câblage informatique RJ45 complet et une baie de brassage pour la gestion des réseaux. Le confort des usagers est assuré par un système de chauffage réversible et une installation de climatisation. Le lot dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et de sanitaires privés. La sécurité du site est prise en charge par un système d'alarme anti-intrusion couplé à un dispositif de télésurveillance. En extérieur, un atout majeur caractérise ce bien avec la présence d'une terrasse privative de 160 m² située sur le toit de l'édifice, offrant un espace de détente extérieur exclusif. Enfin, pour le stationnement des véhicules, l'offre comprend un emplacement de parking en extérieur ainsi que quatre places sécurisées en sous-sol. & vous propose, des bureaux à la location ou àcâblés en excellent état dans un immeuble HQE, avec accès PMR et ERPable. Ces bureaux au 4ème étage sont cloisonnés ils disposent de: 7 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, une cuisine et une salle informatique. Une terrasse privative sur le toit de 160m² ainsi que 5 parkings complètent ce bien. Possibilité de louer meublé.
SNCF Gare Part-Dieu à 15 min Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Autoroute Rocade Est, Autoroute A42, Périphérique

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 4 977 m² divisibles à partir de 349 m² vous n d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Livraison 9 mois après la signature de l'acte authentique !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus

Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant 232 m² d'activités et 150 m² de bureaux en RDC, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée. Local d'Activités à louer - Rillieux-la-Pape (69140) - 382 m² & la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant 232 m² d'activités et 150 m² de bureaux en RDC, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée.
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min

Nous vous proposons à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble de bureaux récent dans le programme MILKY PARK, une surface de bureaux d'environ 125m² avec sa terrasse et 2 places de parking privatives Bureaux à louer ou à vendre - 125 m² - Immeuble Décines Charpieu REopose à la location ou à la vente des bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface d'environ 125 m², situés au sein de l'immeuble récent du programme MILKY PARK à Décines-Charpieu. Ce bien bénéficie d'une terrasse privative, ainsi que de deux places de parking dédiées, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
Autoroute Accès par le Bd Périphérique , la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A42 Tram Tramway lignes T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16, 67, 79 et Zi3

Retrouvez des bureaux de 103 m² à vendre situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 139 m² - A VENDRE OU A LOUER Rvous propose des bureaux de 103 m² à vendre situés en face du Parc de la Tête d'Or. Cette espace de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéal pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique . Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2

Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m². Prestations de qualité. Nombreux parkings extérieurs. Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 3 543 m² divisibles à partir de 230 m² vous a location sur Rillieux-la-Pape, dans un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 3 543 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 230 m². Prestations de qualité. Nombreux parkings extérieurs. Accessibilité en train par la gare de Sathonay ou en bus par la ligne 33. Livraison 4ème trimestre 2026 !
Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min Route A proximité du Boulevard périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied

Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 288,90 m² . Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité : Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4. Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 288,90 m2 - À LOUER ou A VENDRE rty vous propose à la location ou à la vente, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 288,90 m² . Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité : Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4.
Route A proximité immédiate du Bd Périphérique . Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43. Métro Métro ligne D station "Parilly" Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie" Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36

Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Notre équipe vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m².
Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret

Saint Priest, au coeur de la ZI Mi-Plaine, Notre équipe vous propose à la vente, des bureaux dans un bâtiment indépendant mixte. Possibilité de division du plateau. Nombreux stationnements extérieurs.
Route Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret

Notre équipe vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente.
Autoroute A42, A43 Bus Charles Perrault (Ligne 69) Métro Flachet (Ligne A)

Situés dans l’immeuble Le Stargate à Vaulx-en-Velin, ces bureaux en excellent état offrent une opportunité stratégique pour toute entreprise ou profession libérale dans un environnement performant.
Un atout majeur: implantés en zone franche, ils permettent de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs pour optimiser les charges et soutenir le développement de votre activité.

Positionnés au dernier étage, ces locaux bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et d’un aménagement immédiatement opérationnel. L’intérieur combine open spaces modulables et bureaux individuels, parfaitement adaptés aux besoins de confidentialité, de concentration ou d’entretiens professionnels. Les espaces comprennent également un accueil structuré, plusieurs salles de réunion fonctionnelles et une cuisine équipée, assurant confort et efficacité au quotidien.

Grand plus distinctif et rare : une terrasse privative d’environ 160 m², idéale pour créer un espace extérieur dédié à la détente, à l’événementiel ou pour prolonger les activités de l’entreprise.

Au cœur de Vaulx-en-Velin, les bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité, à proximité des transports (métro, bus, tram), des axes principaux (périphérique, A42, A43, A46) des commerces et services.
Le bien inclus:4 parkings en sous-sol, 1 parking extérieur et un local vélo fermé et sécurisé.
Local libre.
Charges propriétaire: 32€/m2/an

Prix de vente: 945 000 € HT hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 47 250 € (5% du prix de vente) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: