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Achat Vente, Location

AV locaux neufs 250m² en ZI à à Chaponost

Prix de vente503 692 €

Surface250 m²Montant au m²2 014,77 €/m²

Implantez votre entreprise au coeur de la zone dynamique du Caillou, dans des locaux d'activité neufs, modernes et évolutifs. Surfaces de 157 à 360 m², hauteur libre de plus de 6 m, possibilité de mezzanine, porte sectionnelle motorisée (4 X 4), espaces lumineux et prestations de qualité. Accessibilité optimale vers Lyon, stationnements privatifs, environnement professionnel recherché. Une opportunité idéale pour artisans, PME et investisseurs. Prix de vente Hors Taxe Hors Droit de mutation / frais d'agence inclus Contactez-nous pour recevoir le dossier complet

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 54m² à vendre Presqu'île Lyon

Prix de vente215 865 €

Surface54 m²Montant au m²3 997,5 €/m²

LYON vous propose entre Hôtel de Ville et Croix-Paquet, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, un local à usage de bureaux ou commercial d'environ 54 m². Situé dans le quartier animé des pentes de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et d'une véritable vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Une adresse attractive et stratégique, idéale pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus vivants du centre de Lyon.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre bureaux lumineux parfait état à Lyon 3e

Prix de vente1 254 750 €

Surface206 m²Montant au m²6 091,02 €/m²

LYON vous propose l'acquisition de bureaux lumineux et parfaitement entretenus, situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 14 minutes en transports en commun de la gare Part-Dieu. Ces locaux ont un taux d'occupation de 100% avec 9 professionnels de santé. Aménagement soigné, fonctionnel et climatisés avec un loyer annuel de 90 000€ dans le cadre de baux profressionnels. Opportunité clé pour investir dans des bureaux de qualité, au cœur de la métropole lyonnaise

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 302m² à vendre à Lyon 5ème

Prix de vente1 191 750 €

Surface308 m²Montant au m²3 869,32 €/m²

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux de 302 m² environ, en excellent état, idéalement situés dans le 5ème arrondissement de Lyon. Les locaux, à usage d'activités médicales ou paramédicales, se composent de 11 salles de soin fonctionnelles ainsi que d'une salle d'attente commune, offrant un cadre professionnel structuré et accueillant pour les praticiens et leurs patients. Une opportunité rare d'acquérir un espace clé en main, au sein d'un secteur résidentiel recherché et bien desservi.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 89m² à vendre à Lyon 9ème

Prix de vente223 125 €

Surface85 m²Montant au m²2 625 €/m²

LYON vous propose à l'acquisition des bureaux d'environ 86 m² CARREZ, situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes en bus de la gare TER Gorge de Loup. Facilement accessibles, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, offrant un cadre idéal pour une activité tertiaire. Une belle opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine évolution, alliant confort, accessibilité et potentiel.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 6735m² à Lyon 7e Gerland

Prix de vente à partir de6 139 698 €

Surface min116 m²Montant au m²2 973,22 €/m²

LYON vous propose à LYON 7, au cœur du pôle scientifique de Gerland, à proximité des accès autoroutiers, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux à partir de 116 m² environ situés dans un immeuble tertiaire.

Les locaux bénéficient d'un accès PMR et sont climatisés.

Disponible également à la location

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 147m² à Lyon 7e métro Jaurès

Prix de vente367 500 €

Surface147 m²Montant au m²2 500 €/m²

LYON vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m², idéal pour une profession libérale, situé à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès. Les locaux sont climatisés, aménagés, câblés et offrent un environnement de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Un garage est également disponible en sus, pour plus de praticité.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et transports en commun

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Lyon 9e Gare de Vaise

Prix de vente703 500 €

Surface226 m²Montant au m²3 112,83 €/m²

LYON vous propose dans le 9ème arrondissement de LYON, à proximité de la gare de Vaise, un local commercial à la vente d'une superficie de 226.99 m² environ.

1 garage complète ce bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux atypiques de 148m² à Lyon 69002

Prix de vente527 360 €

Surface148 m²Montant au m²3 563,24 €/m²

RARE ! LYON vous propose à LYON, l'acquisition de bureaux atypiques dans un cadre idyllique sur une péniche ! Vous bénéficierez d'une belle surface de 148 m² environ. Les locaux sont aménagés et se composent de 6 bureaux fermés et d'un open space. Une belle terrasse à l'avant de la péniche vous offrira un environnement calme et serein. Vous disposerez d'un parking à proximité immédiate de la péniche.

Disponible également à la location

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 201.50m² à Lyon 6 Vendôme

Prix de vente515 000 €

Surface202 m²Montant au m²2 549,5 €/m²

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 515 000 €.

pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux libres 402m² Lyon 8e

Prix de vente630 000 €

Surface402 m²Montant au m²1 567,16 €/m²

Lyon 8
- Proche Route de Vienne. Murs commerciaux libres de 402 m² composé de 2 espaces de 301 et 91 m² + bureau, douche et WC. Porte métal 5 vantaux Hauteur sous poutrelle acier : 4.13m Hauteur sous faîtage : 7.89m Toit en tuiles Travaux de rénovation à prévoir Toute activité commerciale possible. Pas d'extraction par contre. Ubl :
pour le réseau . Mandat N° 5473. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 30 000 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).

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Vente murs commerciaux renta 6.80% Lyon 7e

Prix de vente162 750 €

Surface54 m²Montant au m²3 013,89 €/m²

Lyon 7
- Murs Commerciaux de 53.80 m² + cave, loués 912 € par mois Charges forfaitaires payées par le locataire : 20 €. Taxe foncière remboursée par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité 6.80% Prix de vente : 155 000 € + 5% HT d'honoraires d'agence < br> pour le réseau . Mandat N° 5946. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 €. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués

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Vente murs commerciaux 91m² Lyon 6 rue Béranger

Prix de vente374 400 €

Surface91 m²Montant au m²4 114,29 €/m²

Lyon 6. rue Beranger proche cours Vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve/cuisine et WC. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état !! ACTIVITÉ AUTORISÉES : Tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 360 000 € + 14 400 € HT d'honoraires < br> pour le réseau . Mandat N° 5864. !
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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AV murs commerciaux loués renta 8.66 % Lyon 3

Prix de vente367 500 €

Surface96 m²Montant au m²3 828,13 €/m²

Lyon 3
- VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS A UN RESTAURANT !! Local commercial de 71 m² avec extraction + mezzanine 25 m² + cave. Loués à un restaurant 2500 € HT + charges 110 € HT = 2610 € HT par mois. Dépôt de garantie de 6 mois : 15 000 € Taxe foncière à la charge du locataire : 977 €. Rentabilité nette : 8.20% Prix de vente : 367 500 € .
- Tébent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

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Local commercial à Lyon

Prix de vente612 000 €

Surface120 m²Montant au m²5 100 €/m²

- BAR – BRASSERIE – TABAC – FDJ | LYON CENTRE Belle opportunité au cOEur de Lyon, dans un secteur dynamique et commerçant, avec forte visibilité et rue très passante. L’établissement développe un CA global de 398 000 €(commissions + activités taxables) et propose une activité diversifiée : Bar, Brasserie, Tabac et FDJ. D’une surface d’environ 120 m², il comprend une salle climatisée, une grande cuisine, une réserve, une cave et une petite terrasse. Aucun travaux à prévoir : établissement en bon état, prêt à exploiter. Clientèle locale et des environs, régulière et fidélisée. Fermé le dimanche, les jours fériés et environ 5 semaines de congés / an. Une affaire clé en main avec un réel potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 27m² refait à neuf Lyon

Prix de vente136 600 €

Surface27 m²Montant au m²5 059,26 €/m²

- MURS COMMERCIAUX
- Local refait à neuf. Découvrez ce local de 27 m² avec mezzanine, salle d’eau et WC en Rez de chaussée. Entièrement rénové, isolation murs et plafond double vitrage PVC, VMC, volets roulants électriques, radiateurs électriques et chauffe eau neufs. L’électricité a été entièrement remise aux normes également. Les arrivées d’eau et évacuations sont prévues pour installer une kitchenette. Nombreuses prises électriques. Pas de restriction particulière liée à l’activité exercée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs, un investisseur ou pour y installer une activité libérale, commerciale ou de services. Ce local peut correspondre à tout type d’activité tertiaire, artisanale, commerciale. Local entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Idéalement situé entre la rue Paul Bert et l’Avenue Félix Faure. Vendu avec une cave. Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 34m² à Lyon 69009 Vaise

Prix de vente65 000 €

Surface34 m²Montant au m²1 911,76 €/m²

- Grande rue de Vaise
- Lyon 9
- Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. 34 m² environ Idéal prêt à porter
- bijouterie
- bureaux
- métiers de bouche sans extraction Loyer potentiel mini TTC : 700€ Charges annuelles : 1076€ Taxe foncière 2025 : 556€ Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial à Lyon 4ème montée Bonafous

Prix de vente335 000 €

Surface129 m²Montant au m²2 596,9 €/m²

- En exclusivité avec , à Lyon 4ème
- Idéal INVESTISSEMENT ou ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Venez découvrir un bien atypique avec cachet, à deux pas des quais du Rhône ! Situé montée Bonafous, à 500 mètres des métros Croix-Rousse et Croix-Paquet, et à 1 km du parc de la Tête d’Or, cet appartement de 129 m² offre un excellent rapport surface / prix dans un secteur recherché. Actuellement à usage d’habitation
- Usage professionnel possible. Issu de la réunion d’un rez-de-chaussée et d’anciennes caves réhabilitées, ce bien rare déployé sur trois niveaux conjugue charme de l’ancien (pierres apparentes, belle hauteur sous plafond) et rénovation soignée. L’agencement s’organise comme suit :
- au Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et une cuisine équipée
- en mezzanine : un espace bureau avec verrière, une salle d’eau et wc
- en souplex (accessible par un escalier) : quatre grandes pièces (dont deux en second jour), une salle de bain eu un WC. Vous êtes en quête d’un bien singulier en plein cOEur de Lyon ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local prof libérales de 156m² à Lyon 69003

Prix de vente650 000 €

Surface156 m²Montant au m²4 166,67 €/m²

- EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATION Au cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5 / 6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13) Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) :
- Un couloir central
- Une belle pièce lumineuse de 30 m²
- 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²)
- Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur cour intérieur
- Une salle d’eau (à recréer)
- Un WC séparé
- Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…) À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi :
- Métro B – station Place Guichard
- Tramway T1 – arrêt Palais de Justice
- Mairie du 3ᵉ
- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11. )
- Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pieds À pied, vous profitez également des nombreux commerces de l’avenue de Saxe et du cours Lafayette, et de la proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec cachet dans un secteur prisé, pour votre activité professionnelle ou pour votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local 250m² à Lyon 6e Place Maréchal Lyautey

Prix de vente448 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 792 €/m²

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM – PLACE MARÉCHAL LYAUTEY, LYON 6e RARE À LA VENTE – Emplacement exceptionnel sur la Place Maréchal Lyautey, au cOEur du très recherché Lyon 6e. Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, hors restauration : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc. Découvrez ce fonds de commerce de 250 m², idéalement situé dans un secteur prestigieux et recherché de Lyon 6e. Le local bénéficie d'un bail commercial 3 / 6/9 avec un loyer de 3 000 € par mois, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prestigieux et recherché du Lyon 6e. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 150m² empl premium Lyon 02

Prix de vente350 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 333,33 €/m²

- EMPLACEMENT PREMIUM BELLECOUR 150 m² * RARE À LA VENTE – Emplacement exceptionnel au cOEur de Lyon Presqu’île, à proximité immédiate de Bellecour avec grande vitrine Le fonds de commerce peut convenir à différents projets, * hors restauration * : prêt-à-porter, bureaux, cabinet d'avocat, showroom, maroquinerie, joaillerie, coiffure, institut de beauté, etc. Découvrez ce * fonds de commerce de 150 m² * , idéalement situé dans un secteur prestigieux et très recherché de Lyon. Le local bénéficie d'un * bail commercial 3 / 6/9 * avec un * loyer de 2 800 € par mois * , offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. * Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 312800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,89% du prix du bien hors honoraires) : 37200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 550m² à Lyon 69007 Gerland

Prix de vente1 890 000 €

Surface550 m²Montant au m²3 436,36 €/m²

- LYON 7 – GERLAND | MURS COMMERCIAUX LIBRES | BÂTIMENT INDÉPENDANT D’ENVIRON 550 m² | TERRASSE ET SOUS-SOL À Lyon 7, au cOEur du secteur de Gerland, vente des murs libres d’un bâtiment indépendant ayant bénéficié d’une rénovation récente et qualitative. Situé au 249 rue Marcel Mérieux, à proximité des transports et des principaux axes, cet actif développe environ 550 m² hors sous-sol, répartis sur trois niveaux. Historiquement exploité pour une activité de restauration événementielle, de séminaires et de réceptions, le bâtiment bénéficie d’une configuration rare sur le secteur :
- trois niveaux hors sous-sol,
- une terrasse extérieure d’environ 180 m² répartie sur deux niveaux,
- un bar extérieur,
- un sous-sol avec caves d’environ 198 m². Le bien dispose de nombreux équipements existants : double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, alarme incendie, gaine d’extraction et chambre froide. Les volumes, les espaces de réception et les équipements en place sont particulièrement adaptés à un projet de restauration, d’événementiel, ou de réception. D’autres usages peuvent également être étudiés, notamment des bureaux, un siège d’entreprise, un showroom, une activité tertiaire ou un projet mixte. Toute modification d’usage, de destination ou d’aménagement reste soumise à la faisabilité technique, réglementaire et urbanistique ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial ni fonds de commerce exploité. Informations principales
- Surface développée : environ 550 m² hors sous-sol
- Configuration : trois niveaux
- Terrasse extérieure : environ 180 m² sur deux niveaux
- Bar extérieur : oui
- Sous-sol avec caves : environ 198 m²
- Situation locative : murs libres, aucun bail commercial en cours
- Disponibilité : immédiate
- Ancienne activité : restauration événementielle, séminaires et réceptions
- Équipements : ascenseur, accessibilité PMR, climatisation réversible, alarme incendie, double vitrage, gaine d’extraction et chambre froide
- Taxe foncière 2025 : 5 374 €
- État général : rénovation récente et qualitative
- Localisation : Lyon 7, Gerland Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ancien atelier de + 140m² à Lyon Montchat

Prix de vente645 000 €

- Découvrez cet ancien atelier traversant entièrement réhabilité de plus 140 m², offrant un cachet industriel unique au cOEur du quartier recherché de Montchat. Alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels, ce bien atypique en duplex bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une superbe luminosité naturelle. Espaces de vie : Une entrée, une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie chaleureuse (murs en pisé isolés) surmontée d’une belle mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace nuit). Côté nuit : Il propose actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La configuration flexible permet très facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur & Annexes : Un patio intime et au calme de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave complétant le bien. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes à fort potentiel. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble bureaux de caractère 615m² à Lyon

Prix de vente2 300 000 €

Surface615 m²Montant au m²3 739,84 €/m²

- Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e
- Route de Vienne Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d'exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d'environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d'époque
- parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment
- et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Divisé en trois lots totalement indépendants, l'ensemble se compose : Bâtiment A
- la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d'une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts, Bâtiment C
- les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine, Bâtiment B
- la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne. Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l'étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l'ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables. Disponibilité : immédiate
- Bien en copropriété Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l'étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu'à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables) Localisation & accès
- Tramway T6
- arrêt « Moulin à Vent » au pied de l'immeuble
- Bus C12 et C22
- arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo'v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 62m² à Lyon Croix-Rousse

Prix de vente56 000 €

Surface62 m²Montant au m²903,23 €/m²

- Belle OPPORTUNITÉ Cession de bail commercial 62 m² – Lyon Croix-Rousse (Emplacement 1bis) Emplacement recherché | Parfait état | Fort potentiel Idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse (Lyon 4e), à seulement 30 mètres de la Grande Rue et de la rue du Chariot d’Or, découvrez ce local commercial en parfait état et climatisé. Niché au cOEur d'un quartier extrêmement commerçant et dynamique, ce bien bénéficie d'un flux piétonnier dense et d'une excellente visibilité. D'une surface totale de 62 m², le local propose un agencement optimal : Espace de vente principal (plain-pied) : Près de 32 m² en façade offrant une Hauteur Sous Plafond (HSP) remarquable entre 3 et 4 mètres. Un volume exceptionnel et une belle luminosité pour un fort impact visuel. Espace arrière &, Mezzanine : Un second espace de 16 m² en rez-de-chaussée couplé à une mezzanine avec sanitaires. Idéal pour un back-office, un salon privé ou une zone de stockage. Conditions financières Prix de cession du bail : 50 000 € Note du cabinet : Ce montant, très compétitif pour le secteur, est ouvert à la discussion pour des acquéreurs présentant des garanties financières solides. Le cédant étudiera avec attention toute proposition sérieuse et cohérente avec le marché. Loyer : 4 274 € HT / trimestre (soit environ 1 425 € HT / mois) Charges : 135 € / trimestre Taxe foncière : 680 € HT / an Dossier complet (plan de masse, bail et photos) disponible après premier échange téléphonique. Pour toute information complémentaire ou La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 749945960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local bureaux de 160m² Lyon 03 empl premium

Prix de vente630 000 €

Surface157 m²Montant au m²4 012,74 €/m²

- QUARTIER PRÉFECTURE / EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du quartier Préfecture (rue Dunoir), à deux pas du Palais de Justice de Lyon et de l’Avenue de Saxe, ce local bénéficie d’une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité. Description du bien : D’une surface de près de 160 m², dont plus de 100 m² en rez-de-chaussée, ce bien propose une vaste surface de plain-pied complétée par deux mezzanines exploitables en bureaux ou stockage. Sa hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,70 m apporte volume, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux grandes caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble. Division possible en deux locaux : Actuellement constitué de deux lots réunis, ce local offre la possibilité d’une redivision simple grâce à deux accès indépendants existants. Les points forts : Accessibilité PMR Grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité Configuration modulable Emplacement premium au sein d’un secteur dynamique et central Idéal pour professions libérales (avocats, médecins, cabinets…) ou activités commerciales (hors restauration). Une opportunité rare d’installer votre activité dans un secteur à forte valeur ajoutée ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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