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Vente local commercial 15m² proche mer à La Londe

Vente local commercial 15m² proche mer à La Londe

Prix de vente19 500 €

Surface15 m²Montant au m²1 300 €/m²

Local commercial d’environ 15 m² avec sanitaire privatif et belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Le bail actuel autorise une activité d’agence immobilière. Changement d’activité envisageable sous réserve des conditions du bail.

Idéal pour : agence immobilière, profession libérale, activité de services, paramédical, services à la personne ou bureau de conseil.

Loyer : 300 € / mois
Charges : 25 € / mois

Droit au bail : 15 000 €
Honoraires TTC charge acquéreur : 4 500 €
Prix HAI : 19 500 €

Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commercial 25m² à Nice Garibaldi

Droit au bail commercial 25m² à Nice Garibaldi

Droit au bail119 000 €

Loyer mensuel679 €

Nice Proche Place Garibaldi - Droit Au Bail Commercial A Vendre - A Proximité du 3ème arrêt de tramway le plus fréquenté de la ville - Local en bon état  - Façade de 5 mètres - Superficie d'environ 25m² - Arrière-boutique avec point d'eau et WC - Bail commercail en cours jusqu'au 31/03/2029 - Destination actuelle bijouterie or, fantaisie, horlogerie, vente exclusive sans fabrication - Déspécialisation possible - Loyer mensuel 679,50 € HT - Charges mensuelles 70 € HT - Prix de cession : 109 000 € Net Vendeur - Honoraires d'agence : 8 333 € HT (TVA récupérable) à la charge de l'acquéreur - Motif de la cession, départ à la retraite - Rapport Emplacement / Prix Imbattable Mandat n°10227 Diagnostic de performance énergétique (DPE) : non communiqué, car la cession porte sur un fonds de commerce et non sur un bien immobilier. Consultez les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur le site officiel Géorisques

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Vente droit au bail commercial 120m² au vieux Nice

Vente droit au bail commercial 120m² au vieux Nice

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel1 990 €

DROIT AU BAIL local commercial très bien situé sur un axe passant dans un quartier à proximité immédiate de la place Garibaldi - Surface 120 M², sous la forme de grand rectangle parfaitement aménageable, en rez-de-chaussée avec un linéaire vitrine de 8 m - Local climatisé avec un point d'eau et toilettes - Bail en cours valable jusque octobre 2028 - Loyer : 1990 € HT/mois - Charges et taxe foncière : 280 € HT:mois  

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Vente droit au bail commercial 55m² à Nice Riquier

Vente droit au bail commercial 55m² à Nice Riquier

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel814 €

Nice – Quartier Riquier - Droit au Bail A Vendre - Surface : Environ 55 m² en rez-de-chaussée - Façade : Linéaire 5 mètres -Travaux : Réalisés il y a 4 ans, local en bon état - Aménagement : Actuellement configuré pour un institut de beauté - Bail commercial : En cours, débuté le 1er janvier 2021 -Activités autorisées par le bail : Prothésiste ongulaire, Massages non médicaux, Vente de produits esthétiques et cosmétiques, Vente de vêtements de sport, Vente de compléments alimentaires. - Loyer mensuel : 813,74 Euros - Provision sur charges : 130 Euros / mois - Provision pour taxe foncière : 110 € / mois - Prix : 51.800 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 7.200 Euros TTC (TVA récupérable) - Prix total H.A.I : 59.000 Euros - Matériel professionnel laissé sur place - Idéal pour : Professionnel(le) de l'esthétique ou du bien-être, Création ou développement d'une activité clé en main DPE : NC Mandat n°10176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Location avec droit d'entrée 45m² à Nice Nld Risso

Location avec droit d'entrée 45m² à Nice Nld Risso

Loyer mensuel1 300 €

Nice Palais des Expositions boulevard Risso - Location Avec Droit d'entrée - Surface d'environ 45m² en RDC - 10m de façade en angle - Equipé et configuré pour une activité d'institut de beauté - Travaux réalisés il y 4 ans - Bail commercial neuf - Prix du pas de porte : 74.900 Euros H.A.I - Honoraires d'agence à charge du preneur 6.900 Euros (TVA récupérable) - Loyer 1.300 Euros par mois - Provisions pour charges 100 Euros par mois environ - Provisions pour foncier 90 Euros par mois - Une cave au sous-sol - Idéal exploitation en institut de beauté pour création ou succursale - Le matériel professionnel est laissé  DPE : Non soumis - Mandat n°10186 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Vente murs commerciaux occupés à Colomars
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Colomars

Prix de vente395 000 €

COLOMARS - Murs commerciaux de bar-restaurant, occupés     - Surface commerciale: 108 m2 - Surface appartement: 77 m2 - Surface cellier, cave et garage: 53 m2 - Parking privé: emplacements pour 5 véhicules- - Bail commercial arrivant à échéance le 21/10/2028 - Loyer mensuel: 1.863 euros HT - Provision charges mensuelle: 125 euros - Foncier: 1.200 euros annuel   DESIGNATION Un immeuble élevé d'un étage sur rez de chaussée, se composant de: - Au RDC: quatre pièces à usage de chambres avec salle d'eau, local à usage de buanderie, local à usage de chaufferie, un garage et une cave. - Au premier étage:  une grande salle de restaurant, une cuisine, une salle de bar et attenant une terrasse. - Au même niveau: une terrasse tonnelle et un terrain à usage de jeux de boules. - Cinq places de parking   OBSERVATIONS -  Il est à noter qu'une licence de 4ème catégorie appartenant au propriétaire des murs est exploitée à titre grâcieux par le locataire. Sa valeur de VINGT CINQ MILLE EUROS (25.000 euros) est incluse dans le prix de vente                                 Possibilité de racheter concommitamment au locataire le fonds de commerce au prix de CENT QUATRE VINGT SEPT MILLE EUROS (187.000 euros)  

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Droit au bail commercial 80m² à Nice Carré d'or

Droit au bail commercial 80m² à Nice Carré d'or

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel1 250 €

Nice Carré d'or - Droit Au Bail avec matériel pour Institut de Beauté - Surface d'environ 80m² en RDC - 4m de façade - Locaux en bon état - Travaux réalisés par architecte - 3 cabines esthétique spacieuses - Postes bar à ongles - WC PMR - Espace repos - 12 ans d'ancienneté -  Bail commercial renouvelé en octobre 2022 - Loyer trimestriel 3.745 euros - Provisions sur charges 170 euros par trimestre - Provisions sur foncier 230 euros par trimestre - Provision TOM 67 euros par trimestre - Prix : 325.000 euros HAI (dont 25.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires 300.000 euros - CLIENTELE TOURISTIQUE ET LOCALE A FORT POUVOIR D'ACHAT DPE : NON SOUMIS Mandat n°10174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Vente murs restaurant libres à Grasse
Mandat exclusif

Vente murs restaurant libres à Grasse

Prix de vente1 950 000 €

BAR SUR LOUP - A vendre murs libres d'un ancien restaurant renommé sous l'enseigne LA JARRERIE -  Cet établissement a été créé dans un ancien monastère de religieuses dont les fondations remontent au XVI éme siècle - Sols et plafonds d'époque splendides avec 2 magnifiques cheminées médiévales !   Le bâtiment de 800 m2 environ + terrasses, élevé d'un rez de chaussée avec deux grandes salles et chaufferie. A l'étage, plusieurs pièces avec un appartement . Bâtiment annexe au nord à usage de chaufferie et hangar avec une cour devant. Idéal pour un bon chef de cuisine appuyé par un investisseur. Prévoir un budget de 500.000 € HT environ (équipements et matériel) pour rouvrir ce restaurant fermé depuis plusieurs années suite à problèmes de santé. Possibilité de le transformer en auberge en proposant 6 chambres en hébergement. Visite des lieux sur rendez vous 

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AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel2 566 €

Nice centre - Proche Garibaldi, Port - Très belle surface commerciale sur une artère très prisée - Façade 10m - Linéaire vitrine 8m - Très lumineux et intérieur en bon état - Aux normes électrique - 180 m² dont 85m² en RDC - Hauteur sous plafond 2,80m - Activité de restauration exclue au RC - Bail neuf d'avril 2024 - 4 places de stationnement dans cour intérieur compris dans le bail - Loyer annuel 30.000€ - Prix de cession 325.000€ FAI - Idéal institut, salle de yoga, architecte d'intérieur, galerie d'art, atelier d'artisan etc - Opportunité rare à saisir

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Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Prix de vente650 000 €

NICE GAMBETTA - Murs commerciaux libres (activité boulangerie) sur axe passant au milieu de nombreux commerces de proximité sans boulangerie !    - Local  d'angle  au bas d'un immeuble bourgeois rénové début XXème siècle  - 145 m2 - Terrase privative de 20 places + 40 places sur le domaine municipal sur simple demande -  Salle d'accueil clients + arrière salle + pièce attenante -  Réserve-laboratoire en sous-sol sec - Entièrement rénové aux normes hygiène et sécurité - Système d'extraction fumées conforme avec conduit débouchant sur le toit - Equipement neuf et complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie - Loyer mensuel possible: 4.000 € hors taxes par mois + charges - Taxe foncière: 3.000 € environ - Rentabilité possible:  6,85 % minimum   OBSERVATIONS: Idéal pour un couple d'associés boulangers qui récupèrent un outil de travail neuf sous garantie d'une valeur de 200.000 € ramenant ainsi le prix des murs à 450.000 € ! Financement garanti avec un apport de 20% Très intéressant également pour des investisseurs qui peuvent passer matériel et équipements en amortissement ou bien le droit au bail en déficit foncier !      

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Location pas de porte local d'angle 145m² à Nice

Location pas de porte local d'angle 145m² à Nice

Loyer mensuel2 000 €

NICE GAMBETTA  - Pas de porte portant sur un local d\'angle de 135 m² dédié à une activité de BOULANGERIE-PATISSERIE    - Prise à bail commercial 3/6/9) - Equipement neuf après travaux (Investissements  200.000 € environ) - Salle d\'accueil, arrière salle et pièce attenante - Réserve-laboratoire au sous-sol  - Extraction fumées conforme - Terrasse 1: 20 places - Terrasse 2: 40 places - Loyer mensuel hors taxes et hors charges: 2.000 € HT - Provision mensuelle pour charges: 300 € HT  - Dépôt garantie: 7.500 € HT - Foncier: 3.000 €     OBSERVATIONS: Idéal pour un couple ou 2 associés dont un boulanger dans le cadre d\'une création dans un secteur très fréquenté et sans concurrence  

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AV droit au bail commercial à Nice place Massena

AV droit au bail commercial à Nice place Massena

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel842 €

Nice Secteur place Massena - Emplacement n°1 bis - Local Commercial sur deux niveaux - Surface environ 50 m² - Vitrines - Climatisé Point d'eau et WC - Droit Au Bail Commercial - Destination agence immobilière, assurance, contentieux et toutes opérations s'y rattachant - Prix 70.000€ Net vendeur - Honoraires d'agence 9.000€ TTC (TVA récupérable) à charge de l'acquéreur - Loyer 985€ TTC C.C - Bail d'octobre 2023 - Rare sur le marché

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Location commerciale pure 440m² à Nice Garibaldi

Location commerciale pure 440m² à Nice Garibaldi

Loyer mensuel13 500 €

NICE secteur Garibaldi - Jean Jaurès - Boulevard Risso - Notre cabinet vous présente un très beau LOCAL COMMERCIAL de 440 m² intégralement en RDC dans un état impeccable - Sur un axe très passant bénéficiant d'une forte visibilité - Face coulée Verte - Proche Place Garibaldi.Gros potentiel - Gros linéaire vitrine de + de 10 m - Sécurisé - Composée d'une zone commerciale, de wc, d'un vestiaire, d'une zone de réserve stockage. Bon état général - Bail commercial de 3-6-9 ans neuf à destination de l'activité du preneur - Toutes activités possibles sauf nuisances et activités nécessitant un conduit d'exaction des fumées - Loyer Sans TVA  annuel de 162.000€ HT HC - Règlement par trimestre - Dépôt de Garantie 2 tristre de loyer - Charges annuelles 4.800€ - Taxe foncière 8.220€ - Frais de rédaction de bail HT 1.500€ - TVA sur frais de rédaction 300€ - Honoraires d'agence 2 mois de loyer HT + TVA. NOUS CONTACTER  

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DAB local commercial 140m² à Nice Garibaldi

DAB local commercial 140m² à Nice Garibaldi

Droit au bail1 260 000 €

Loyer mensuel2 857 €

  NICE GARIBALDI - Emplacement topissime !  -  Bail tous commerces - Local 140 m2 avec double salle, cuisine -  Réserve au sous sol 70 m2 - -  Terrasse ensoleillée 20 places - -  Loyer: 3.000 € mensuel HT charges comprises -  Foncier: 2.700 € annuel -  Prix: 1.260 000 euros FAI   Observations: Possibilité tous types de commerces y compris bar et restaurant !          

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DAB local commercial 100m² à Nice Pastorelli

DAB local commercial 100m² à Nice Pastorelli

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel1 300 €

DROIT AU BAIL secteur Pastorelli à Nice - Local 100 m2 de plain-pied  traversant - Façade de 5 mètres - Loyer 1.300 € mensuel - Charges 100 € mensuel - Ancienne salle de sport avec vitrines comportant 1 WC + 2 douches et 1 vestiaire . Très belle opportunité pour cabinet médical, para-médical, expert- comptable et tous types d'entreprises de service et commerces à l'exception d'une activité de bar-restaurant - Très bon rapport qualité/prix !    

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DAB local 90m² rue piétonne à Nice hypercentre

DAB local 90m² rue piétonne à Nice hypercentre

Droit au bail590 000 €

Loyer mensuel4 886 €

Nice hypercentre - Emplacement premium - Rue piétonne avec l'un des plus gros flux de la ville de Nice - Droit au bail commercial - Grande visibilité - Local d'une surface de 90m² dans un très bon état - Conduit d'évacuation des fumées grasses aux normes - Possibilité Terrasse - Loyer 4886 Euros / mois - Provisions pour charges 390 Euros / mois - Prix de vente 640.000 Euros HAI - Proposition Rarissime - A NE PAS MANQUER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.gouv.fr

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A louer local commercial à Nice Vieille Ville

A louer local commercial à Nice Vieille Ville

Droit au bail430 000 €

Loyer mensuel5 000 €

Nice rue de France - A Proximité du Palais de la Méditerranée, quartier commerçant sur axe piéton - Surface de 143,23 m² - Destination au bail : prêt-à-porter (possibilité de déspécialiser) - Conduit d'extraction des fumées grasses 60 cm de diamètre - Bail commercial 3/6/9 neuf à destination de l'activité du preneur - Droit au bail commercial : 430.000 Euros FAI - Loyer annuel : 7.500 Euros HT - Avec possibilité d'un progressif selon dossier - Provisions sur charges - Provisions sur taxes foncières - TVA en sus - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Honoraires d'agence à charge du preneur - Idéal restauration, café, prêt-à-porter, boutique souvenir etc... -  RARE - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs restaurant libres Saint-Laurent-du-Var

Vente murs restaurant libres Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente325 000 €

Saint-Laurent-Du-Var  Centre-Ville  Murs commerciaux Restaurant - Pizzera  Surface 100m² Bon état Conduit d'évacuation des fumées grasses Prix : 325.000€ FAI Fonds de commerce également en vente  300.000€ de CA en 2023  2 salles  24 ans d'ancienneté  Affaire pérenne et saine Prix : 270.000€ FAI

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Spécial investisseurs, murs loués à vendre Grimaud

Spécial investisseurs, murs loués à vendre Grimaud

Prix de vente299 250 €

Surface58 m²Montant au m²5 159,48 €/m²

A vendre murs de restaurant, Loués en bail 3/6/9,(bail neuf) restaurant dans le golf de Saint Tropez, loyer 2000€ N'hésitez pas à prendre contact.. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

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Vente murs local restauration 150m² Hyères

Vente murs local restauration 150m² Hyères

Prix de vente477 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 180 €/m²

Murs, d'un fonds de commerce en restauration de 150M2. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

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Vente local commercial 154m² à Briançon

Vente local commercial 154m² à Briançon

Prix de vente790 000 €

Surface155 m²Montant au m²5 096,77 €/m²

Au sein d'un immeuble de standing, ce local d'environ 154 m² séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité.

Le plateau se compose actuellement :
o d'un vaste espace d'accueil / open space d'environ 44 m²,
o de quatre bureaux indépendants,
o d'une salle de réunion d'environ 22 m²,
o d'un espace kitchenette,
o de sanitaires PMR.

La configuration permet une exploitation immédiate en bureaux, professions libérales ou activités tertiaires. Les volumes offrent également un fort potentiel d'aménagement pour un commerce premium.
Activités de restauration et métiers de bouche non autorisés.

Local libre.?

TVA récupérable sur le prix de vente (20 %).

Bien rare sur le secteur.?
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

----- ----- ------ ----- ------ ----- Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3575€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.958338

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DAB local 72m² à Marseille 6e Castellane
Mandat exclusif

DAB local 72m² à Marseille 6e Castellane

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel2 400 €Surface72 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

« L'ÉCLAT DE ROME »


MARSEILLE 6e
CASTELLANE / HAUT DE LA RUE DE ROME

72 m² entièrement refaits à neuf • Cour extérieure • Dépendance •
Possibilité de créer une extraction • Tous commerces

vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Castellane et du haut de la rue de Rome, au cœur du 6e arrondissement de Marseille.

Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable.
UN VRAI ATOUT : TOUS COMMERCES
Le local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial.

LES ESPACES
Le local se compose notamment de :
• Une première pièce de 28,09 m²
• Une seconde pièce de 26,10 m²
• Un WC indépendant de 1,22 m²
• Une cour extérieure de 22,05 m²
• Une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Le bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié.

Son emplacement en centre-ville lui assure une bonne visibilité, dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année.

Disponible immédiatement.

DROIT D'ENTREE DEMANDE : 45 000€ A négocier .

À RETENIR
Emplacement Castellane / Rue de Rome
Local entièrement rénové
Possibilité de créer une extraction
Tous commerces – restauration possible
Cour extérieure
Dépendance
Climatisation
Rideau métallique
Disponibilité immédiate




« La méthode pour une transaction réussie »


.
' , la méthode pour une transaction réussie'

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer centre médical de sormiou Marseille 9e
Mandat exclusif

A louer centre médical de sormiou Marseille 9e

Loyer mensuel2 000 €

Surface191 m²Montant au m²125,64 €/m²/an

' MEDICAL CENTER '
MARSEILLE 9E ARD
- ROY D'ESPAGNE/SORMIOU

' VENTE DU DROIT AU BAIL avec Déspécialisation'

Au sein du Centre médical de Sormiou Marseille 9E victime de sa notoriété.
Top emplacement via la rareté d'un local en RDC avec 191m² au total d'exploitation.

Il se compose : D'une pièce principale de 48,82m², d'une pièce annexe de 17,48m², d'un bureau de 8,68m², d'une cuisine de 12,5m², d'un entrepôt de 43,5m² et de sanitaires de 5,3m².

Il y a également un premier garage de 43,42m² et un second de 10,95m².

Les autres activités en pied d'immeuble sont PHARMACIE & LABORATOIRE.

Parking pour recevoir la patientèle


Activités médicales et/ou paramédicales souhaitées
( Attention hors celle présente sur le centre médical)
afin de conserver une synergies entres les praticiens.


Loyer mensuel : 2000.00€ Hors Charges Hors Taxes Hors Foncier
Taxe foncière : 1800.00€ /An + Charges 540.00€/An

' The Agency, l'application du réseau immobilier..'


Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. 45 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués ZA Aix les Milles

Vente murs loués ZA Aix les Milles

Prix de vente1 430 000 €

Surface865 m²Montant au m²1 653,18 €/m²

AIX en PROVENCE,

Dans la zone d'activité d'AIX les MILLES,

Murs commerciaux de bureaux loués en R+1 d'une surface totale de 865m² sur une parcelle de 1994m².

L'ensemble est en très bon état et très bien entretenu (Façade, climatisation et étanchéité), etun parking clos avec le nombre nécessaire pour accueillir tout le personnel.

Actuellement composé de 6 entreprises avec des baux renouvelés début 2023, vous percevrez un loyer annuel de 109 088€ HT.
Les charges et la Taxe foncière sont refacturées en plus aux locataires.

Bel investissement avec une RENTABILITE de 8%.

Dossier complet et détail sur demande.

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A louer local commercial 33m² à Cannes Marina
Mandat exclusif

A louer local commercial 33m² à Cannes Marina

Loyer mensuel1 210 €

Surface33 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSION LIBÉRALE – CANNES MARINA – MANDELIEU-LA-NAPOULE

Au cœur de l’ensemble immobilier recherché de Cannes Marina, au sein de l’immeuble Le Surcouf, nous vous proposons à la location un local commercial d’environ 33 m² entièrement en rez-de-chaussée.

Bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente luminosité, le local est actuellement en cours de rénovation complète et sera livré entièrement refait à neuf, huisseries comprises.

D’une surface d’environ 33 m², il est actuellement réparti en deux pièces et dispose :
• d’un point d’eau ;
• d’un WC indépendant ;
• d’une grande vitrine ;
• d’un accès entièrement en rez-de-chaussée pouvant être PMR.

Sa configuration et son environnement le rendent particulièrement adapté à l’installation d’une profession libérale, d’une activité de services, ou d’une activité commerciale compatible avec la copropriété.

Conditions financières :

• Loyer : 1 210 € / mois charges comprises
• Loyer annuel : 14 520 € charges comprises
• Pas de TVA sur le loyer
• Charges de copropriété : environ 110 € / mois
• Taxe foncière : environ 570 € / an
• Honoraires à la charge du locataire : 30% du loyer annuel HTHC soit 4 752 € TTC

Disponibilité prévisionnelle : décembre 2026, après achèvement des travaux.

Une belle opportunité pour s’installer dans l’environnement résidentiel de Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule, dans un local fonctionnel et entièrement rénové.

Entreprise & Commerce
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires de 4 752 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 55m² Arles proche Mairie

A louer local commercial 55m² Arles proche Mairie

Loyer mensuel1 550 €

Surface55 m²Montant au m²338,16 €/m²/an

L'agence vous propose à la location un local commercial d'environ 55 m² situé à proximité immédiate de la Place de la Mairie, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du centre ville. Cet emplacement est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services grâce à sa proximité des commerces, administrations, services et principaux axes de circulation. Belle visibilité et potentiel commercial. Réserve et cave. Loyer mensuel: 1 550 € hors charges ( Non soumis la TVA) Droit d'entrée: 35 000 € FAI HT

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