Vente murs et fonds hôtel restaurant à Coulombiers

1 325 000 € | 597 m²

EN EXCLUSIVITE : vous présente VENTE DE MURS + FONDS DE COMMERCE d'une auberge réputée avec un charme fou à 15 mn de Poitiers :

- restaurant gastronomique,

- un hôtel de 13 chambres en parfait état
Cet ancien relais de poste en parfait état présente de nombreux atouts, situé à 25 mn du Futuroscope et sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle
Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et immédiatement opérationnelle.

DESCRIPTION:

1) Murs d'une AUBERGE DE 347 m² se décomposant de la manière suivante:

- 2 salles de restaurants de 38 et 39 m² : 41 couverts au total, équipées d'un office en chêne massif, une cave à vins + cave en sous sol + salle pour privatisation avec poêle et baie donnant sur jardin de 65 m² pouvant accueillir 50 personnes

- Réception de 61 m² avec salon et escalier majestueux pour accéder aux chambres + Ascenseur en parfait état

- Bar avec LICENCE 4 de 39 m², 34 places assises

- Cuisine de 65 m² équipée de chambre froide, armoire positive à poissons, 2 congélateurs, 2 armoires positives, un double piano, un four prima, 1 pétrin, 1 cellule de refroidissement, 1 centrale de désinfection , un lave vaisselle, 1 lave verres, ....

- 1 garage de 66 m² pour voitures clients ( 5 voitures + 2 motos ).
Possibilité

- 1 vaste parking municipal de 50 places situé au pied de l'auberge

- 1 garage / chaufferie de 80 m²

- 1 lingerie de 28 m² équipée de 2 lave linge professionnelles

- 13 chambres en parfait état au 1er et 2ème étage, dont une en accès PMR

2) Murs d'une MAISON DE 250 m² logement des exploitants et/ou extension possible de l'auberge ) sur 3 niveaux:

- rdc : 117 m² dont cuisine de 34 m², salon de 33 m², salle à manger : 14 m², lingerie de l'auberge : 23 m², chaufferie: 13 m²

- 1er étage : 3 chambres de 26, 13 et 23 m²

- 2ème étage : grenier aménagé en 2 grandes chambres er salles de douche ( 60 m² )

3) FONDS DE COMMERCE : 800.000 € de CA dont Restaurant:, 700.000 € et Hôtel; 100.000 €
EBE retraité : 122.000 €

Prix de vente de l'ensemble : 1.250.000 € + honoraires de 62.500 € HT

A SAISIR !!!

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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