Belle affaire à reprendre village touristique 80

Fonds de commerce – Belle affaire de restauration avec Licence IV dans village touristique (Somme)

Situé au cœur d’un **village picard très prisé des visiteurs**, cet établissement de restauration, doté d’une Licence IV, représente une **opportunité rare** pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial.

Un emplacement stratégique dans un village à forte attractivité touristique
Naours est reconnu pour sa **Cité souterraine**, l’un des plus vastes réseaux de galeries du nord de la France, accueillant chaque année un flux important de visiteurs français et étrangers.
Le village propose également :
- un **parc arboré de plus de 10 hectares**,
- un **parcours accrobranche**,
- deux **moulins historiques**,
- un **mini-golf**,
- un **musée des anciens métiers**,
- des activités familiales et nature très appréciées.
[Somme tourisme](*** [Amiens Tourisme](*** [Office de Tourisme du Territoire Nord Picardie](***

Cette dynamique touristique crée un potentiel de clientèle immédiat, idéal pour relancer une activité de restauration.

--L’établissement
- Ancien restaurant de village avec Licence IV
- Fermé depuis avril 2026, il attend un nouveau preneur pour lui redonner vie
- Possibilité d’ajouter une activité FDJ / et peut être PMU (forte demande locale)
- Salle chaleureuse, bar, cuisine fonctionnelle (à remettre en service selon projet)
- Terrasse possible selon aménagement

Idéal pour un couple
Le commerce dispose d’un logement de fonction spacieux, comprenant :
- chambres
- Pièces de vie confortables
- Accès direct à l’établissement

Un vrai atout pour réduire les charges et faciliter l’exploitation.

Pourquoi cette affaire est une opportunité ?
- Village touristique hautement fréquenté grâce à la Cité souterraine et aux activités de plein air
- Clientèle locale fidèle + flux touristique constant
- Licence IV très recherchée
- Logement inclus
- Fermeture récente → reprise facilitée
- Potentiel de développement : brasserie, bar à thème, restauration traditionnelle, snack touristique, soirées, FDJ…
Dossier complet disponible sur demande.
Visite possible rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 35 000 €

Précision sur le prix de vente : BAIL 3/6/9 Fin 31/12/2027 pas d'augmentation de prévue

Loyer mensuel : 1 320 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Surface commerciale de 160 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

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Informations sur l'entreprise

CA année N	142000 €
CA année N-1	160000 €
CA année N-2	153000 €
RBE	33 000 €
RBE reconstitué	48 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Naours, 80 Somme , Picardie

Prix de vente : 35 000 € - Loyer mensuel : 1 320 €

Réactualisé le 18/06/2026

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