Vente hôtel 3 *** 21 chambres vue mer Côte d’Azur

4 500 000 €  |  750 m²

- Hôtel 3* de 21 chambres, avec terrasse, restaurant, bar, 23 places de parking et appartement de fonction de 110 m2, avec vue mer.
- Murs (SCI - vente d'actif ou de parts) et Fonds (SAS - vente de parts).
- Terrain de 2.100 m2 et surface habitable de 750 m2.
- Excellent emplacement à moins de 20’ de l’autoroute A8 et d’une gare importante de la région. L’aéroport de Nice est à moins d’une heure.
- Rendement en adéquation avec le prix de vente.
- Potentiel de développement.
- Extension à vérifier.
- Pour toute demande de visite, merci de nous adresser une manifestation d'intérêt formelle, avec preuve de fonds, afin aussi d’accéder à la data room constitué pour la réalisation de cette transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : Retraite


Données Financières

Prix de vente : 4 500 000 €

Précision sur le prix de vente : Prix indicatif

Prix de vente des murs : 3 016 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 2 845 300 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5.00 %


Surfaces et longueurs

Surface de 750 m²


Equipements

Parking de 23 places


Informations sur l'entreprise

CA année N 723000 €
CA année N-1 700000 €
CA année N-2 725000 €
CA restaurant 200 000 €
CA hôtel 523 000 €
Capital 40000 €
RBE 200 000 €
RBE reconstitué 300 000 €

Effectif de 6 salariés

Masse salariale de 120 000 €

Régime juridique : SAS

Fermeture Hebdomadaire : Non

Fermeture Annuelle : Janvier

Logement de fonction

Salle de 35 couverts

Terrasse de 50 couverts

21 chambres

Catégorie de l'Hôtel : 3

70% de remplissage


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Var, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 4 500 000 €

Réactualisé le 13/02/2026


Référence CessionPME : HP-4-5

Prix médian en fonds de commerce dans le 83 Var, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

981 000 €
Prix bas info
2 045 900 €
Prix médian info
3 522 500 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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