- Hôtel 3* de 21 chambres, avec terrasse, restaurant, bar, 23 places de parking et appartement de fonction de 110 m2, avec vue mer.
- Murs (SCI - vente d'actif ou de parts) et Fonds (SAS - vente de parts).
- Terrain de 2.100 m2 et surface habitable de 750 m2.
- Excellent emplacement à moins de 20’ de l’autoroute A8 et d’une gare importante de la région. L’aéroport de Nice est à moins d’une heure.
- Rendement en adéquation avec le prix de vente.
- Potentiel de développement.
- Extension à vérifier.
- Pour toute demande de visite, merci de nous adresser une manifestation d'intérêt formelle, avec preuve de fonds, afin aussi d’accéder à la data room constitué pour la réalisation de cette transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Motif de cession : Retraite
Prix de vente : 4 500 000 €
Précision sur le prix de vente : Prix indicatif
Prix de vente des murs : 3 016 000 €
Prix de vente des murs Hors Honoraires : 2 845 300 €
Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 5.00 %
Surface de 750 m²
Parking de 23 places
| CA année N | 723000 € |
| CA année N-1 | 700000 € |
| CA année N-2 | 725000 € |
| CA restaurant | 200 000 € |
| CA hôtel | 523 000 € |
| Capital | 40000 € |
| RBE | 200 000 € |
| RBE reconstitué | 300 000 € |
Effectif de 6 salariés
Masse salariale de 120 000 €
Régime juridique : SAS
Fermeture Hebdomadaire : Non
Fermeture Annuelle : Janvier
Logement de fonction
Salle de 35 couverts
Terrasse de 50 couverts
21 chambres
Catégorie de l'Hôtel : 3
70% de remplissage
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Var, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur
Prix de vente : 4 500 000 €
Réactualisé le 13/02/2026
Les chiffres de mai 2026 confirment que, dans un marché plus exigeant, certains secteurs continuent de maintenir un niveau d’attractivité élevé auprès des repreneurs. C’e...
Acheter une affaire peut vouloir dire reprendre une activité via un fonds de commerce… ou choisir un rachat de titres de société. Dans ce cas, vous héritez de ses actifs ...
Avant une reprise, le bail commercial doit être analysé avec attention. Loyer, garanties ou conditions de renouvellement peuvent avoir un impact direct sur la r...
La reprise se finance rarement seule : combinez apport, emprunt et aides pour convaincre les financeurs. L’essentiel Une reprise se finance via un m...