Investissement hôtel & Spa Rendement 6 % Espagne

Actif hôtelier et spa stabilisé situé à Valladolid, au sein d’une zone résidentielle et commerciale consolidée, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’une demande soutenue toute l’année (affaires et loisirs).
L’actif comprend environ 200 chambres et a été récemment repositionné suite à un investissement d’environ 2 M€ en CAPEX, incluant piscine intérieure, installations de spa, salle de sport, jardins paysagers et une importante capacité de stationnement.
L’actif est entièrement loué, offrant des revenus sécurisés et prévisibles.
Principaux atouts de l’investissement : – Rendement net d’environ 6 % dès la première année – Bail long terme avec un opérateur établi – Actif entièrement opérationnel / aucun CAPEX immédiat requis – Accès rapide au centre-ville de Valladolid – Profil de demande diversifié (affaires, événements, bien-être, loisirs) En complément, l’opportunité inclut une parcelle constructible indépendante (usage tertiaire) permettant une extension ou un développement complémentaire (non incluse dans le prix, disponible séparément).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 6 095 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 16 000 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Valladolid, Espagne , Etranger

Prix de vente : 6 095 000 €

Réactualisé le 25/06/2026

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