A louer bureaux rénovés 2100m² à Décines-Charpieu
Loyer mensuel
20 748€
Surface
2 100 m²
Montant au m²
119€/m²/an
Sur un terrain indépendant de 3742 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment de bureaux rénové d'une surface totale d'environ 2100 m² dont 1200 m² au RDC et 900 m² à l'étage.
Location Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 2100 m² n, à Décines-Charpieu, un bâtiment de bureaux entièrement rénové d'une surface totale d'environ 2 100 m², édifié sur un terrain indépendant de 3 742 m². Ce site bénéficie d'une répartition fonctionnelle avec environ 1200 m² en rez-de-chaussée et 900 m² à l'étage, offrant une grande modularité pour accueillir des activités tertiaires, techniques ou mixtes selon les besoins de l'exploitant. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité d'implantation stratégique dans l'Est lyonnais. À l'extérieur, de nombreux stationnements viennent compléter l'offre, assurant une grande capacité d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à proximité des grands axes et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité via le bus TCL. Ce site indépendant, est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant des bureaux de grande surface avec une image qualitative, une accessibilité optimale et une flexibilité d'aménagement importante.
Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique et de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Bus Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
Location Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 2100 m² n, à Décines-Charpieu, un bâtiment de bureaux entièrement rénové d'une surface totale d'environ 2 100 m², édifié sur un terrain indépendant de 3 742 m². Ce site bénéficie d'une répartition fonctionnelle avec environ 1200 m² en rez-de-chaussée et 900 m² à l'étage, offrant une grande modularité pour accueillir des activités tertiaires, techniques ou mixtes selon les besoins de l'exploitant. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité d'implantation stratégique dans l'Est lyonnais. À l'extérieur, de nombreux stationnements viennent compléter l'offre, assurant une grande capacité d'accueil pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à proximité des grands axes et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité via le bus TCL. Ce site indépendant, est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant des bureaux de grande surface avec une image qualitative, une accessibilité optimale et une flexibilité d'aménagement importante.
Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique et de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Bus Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 20 748 € (118.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 100 m² non divisibles
Surface de 2 100 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 900 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 1 200 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 2 100 | Immédiate | 118,57 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 100 m² |
Equipements
Parkings extérieurs
Bâtiment A :
2 grandes portes sectionnelles
Locaux entièrement rénovés et de bonne qualité
Cloisons vitrées
Faux-plafonds
Structure : bardage double peau
Dalle industrielle dans la partie activité Climatisation dans les bureaux
Sanitaires
Ascenseur
Belle hauteur
Bâtiment A :
2 grandes portes sectionnelles
Locaux entièrement rénovés et de bonne qualité
Cloisons vitrées
Faux-plafonds
Structure : bardage double peau
Dalle industrielle dans la partie activité Climatisation dans les bureaux
Sanitaires
Ascenseur
Belle hauteur
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 20 748 € (118.56 €/m²/an)
Surface de 2 100 m²
Réactualisé le 16/06/2026
Référence CessionPME : 1328630-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11 €/m²/mois
Loyer bas
13 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut



