GENAS - BUREAUX à louer
vous propose ces bureaux neufs, lumineux et modulables de 2 818 m² (divisibles à partir de 174 m²), au sein du parc tertiaire Everest à Genas.
Idéalement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, performant et durable.
Situés à quelques minutes des autoroutes A43 et A46, avec plusieurs lignes de bus au pied de l'immeuble, ces bureaux offrent une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le parc, à la fois dynamique et structuré, accueille déjà plusieurs entreprises reconnues telles que Bonduelle ou Ineo.
Les espaces sont répartis du rez-de-chaussée au R+3, livrés en plateau nu ou cloisonnés, avec de belles terrasses privatives à certains niveaux. Ils peuvent être aménagés selon vos besoins, dans un bâtiment certifié BREEAM Very Good, intégrant des solutions innovantes pour la performance énergétique, le confort et la gestion des ressources.
Le site propose également des services premium sur parc : amphithéâtre (162 places), salle de sport, restauration rapide, ainsi que de nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures avec bornes de recharge).
Confort thermique assuré par une climatisation 3 tubes individualisée, moquette ou sol PVC, et gestion intelligente des espaces communs et techniques.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux à fort impact environnemental et humain !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Nous consulter
A46 & A43
- Bus Zi5 au pied de l'immeuble
Bus 48 au pied de l'immeuble
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 030,58 € (140.04 €/m²/an)
Honoraires : 59 188 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 818 m²
Surface divisible
Surface divisible 174 m² minimum
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 030,58 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 2 818 m²
Réactualisé le 02/07/2026
Référence CessionPME : 69_005453
Demander plus d'informations sur ce bien



