Local commercial neuf 99m² à louer à Écully 2500 € ( N° 2652380,A)

Local commercial neuf 99m² à louer à Écully

Loyer mensuel

2 500€

Surface

99 m²

Montant au m²

303€/m²/an

LYON vous propose à la location un local commercial neuf idéalement situé à Écully, à proximité immédiate de l'A6 et du centre commercial Ecully Grand Ouest, garantissant visibilité et fort passage.
Le local est livré brut avec fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité.

Une opportunité rare sur un secteur prisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6
- Nombreuses lignes de bus

Données Financières

Loyer mensuel : 2 500 € (303.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 99 m²

Equipements

Brut de béton, Fluides en attente, Nbre de Garages :2 Vitrines posées.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Écully, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 500 € (303.00 €/m²/an)

Surface de 99 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_2610

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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le local est livrable de suite, et le sera brut de béton, fluides en attente, mais vitrines posées ..
idéal pour un commerce ou activité tertiaire, comme une agence immo, ou assureurs, mais comme il dispose d'une extraction, meme la restauration est envisageable sous certaines conditions ..
le loyer est de 2500€HTHC/mois, un dossier solide est exigé par le bailleur avec une GAPD de 9 à 12 mois selon le porteur de projet
2 box en sous sol sont également disponible en option à 100€/mois HTHC par box..
plus d'information sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.939999

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