Hôtel-Restaurant 3*clé en main/secteur touristique

748 000 € | 800 m²

Hôtel-Restaurant 3★ entièrement rénové, situé au cœur d’un environnement touristique dynamique du Parc des Volcans d’Auvergne.

Vente en direct de l’exploitant : murs et fonds indissociables.

Établissement exploité actuellement en couple avec 1 à 2 saisonnier, fonctionnel et immédiatement opérationnel, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un grand parking et d’un emplacement recherché à proximité immédiate de nombreux sites touristiques majeurs.

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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Ensemble complet comprenant :

8 chambres classées 3★ doubles à familiales (23 couchages)
Restaurant avec salle principale de 100 couverts
Salle complémentaire / séminaire de 35 couverts
Terrasse d’environ 80 couverts
Licence IV
Cuisine professionnelle équipée
Logement de fonction indépendant rénové d’environ 100 m²
Logement saisonnier complémentaire
Parking d’environ 2 000 m²
Réserves et locaux techniques

Établissement actuellement exploité et entretenu avec soin.

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TRAVAUX ET ÉQUIPEMENTS

Plus de 330 000 € investis depuis 2022.

Travaux réalisés notamment sur :

Toiture
Terrasse
Pompe à chaleur
Chambres et salles de bains
Réseaux d'eau
Appartement de fonction
Mobilier

Établissement entièrement rénové.

Aucun investissement majeur à prévoir.

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EMPLACEMENT

Secteur touristique ( camping, lodges chalet, marché producteur .. ) seul restaurant du secteur.

Situation privilégiée dans le Parc des Volcans d’Auvergne.

À proximité immédiate de :

Vulcania
Puy de Dôme
Massif du Sancy
Saint-Nectaire
Stations de ski
Nombreux hébergements touristiques et activités de pleine nature

Secteur bénéficiant d’une fréquentation touristique régulière et d’une excellente visibilité sur axe passant.

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UN PROJET ADAPTABLE

L’établissement peut être exploité selon différents modèles :

Activité saisonnière offrant une qualité de vie appréciable
Exploitation annuelle avec développement du chiffre d’affaires
Développement de l’activité groupe, séminaire ou événementiel

Organisation modulable selon le projet et les objectifs du repreneur.

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
EBER 85k en 2025 ( 6 mois d'ouverture )
Dossier complet disponible sur demande.

Aucun salarié à reprendre

Accompagnement possible lors de la reprise selon le profil du candidat.

Visite recommandée afin d’apprécier pleinement le potentiel de l’établissement et la qualité de son environnement.